プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[6952: 匿名さん]

>>6949 周辺住民さん

エンジニアのオレにとってはIDEと言えば、、だな。笑 一瞬何かとおもっちゃうね。

[6953: マンション検討中さん]

>>6950 匿名さん
同じく気になりました。後通路の壁と2階の方もなんか仕上がりが雑な気がします。まだテナント改装中なので、最後は綺麗に仕上げてくれるといいですね。

[6954: 匿名さん]

>>6953 マンション検討中さん
あと、壁面の色の統一性がないのもあれ？ってなりましたね。
一階と二階で壁面の色を変えているのだと思いますが、単色でよかったような。

[6955: 匿名さん]

>>6954 匿名さん
壁まで微妙なんですか。。
私が野村に期待しすぎました
野村は商業より住宅のみでやってきてますもんね

[6956: 匿名さん]

>>6955 匿名さん

聖域なきコストカットですね。
まぁそのうち汚れて気にならなくなるよ。

[6957: 周辺住民さん]

2階。
このヘリがちょっと触りたくなる感じ。

[6958: 周辺住民さん]

>>6957 周辺住民さん
触りたくなる、じゃなくて座りたくなる。。。

[6959: マンコミュファンさん]

金町もだいぶ変わったなー！
これからますます進化していきそう！
住民の方々、これから沢山盛り上げちゃってください！！

[6960: 匿名さん]

日高屋のラーメンうま。

[6961: 周辺住民さん]

コメダ照明オン

[6962: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
足元にコメダ、日高屋ってのは最強のマンション。
まあまあハイカロリーやけど。

[6963: 匿名さん]

コメダ開店楽しみ。まだ決まって無いとこに良いテナント入って欲しいな

[6964: 匿名さん]

>>6963 匿名さん
住民も住み初めて、明るくなってほしいですね！

[6965: 匿名さん]

>>6963 匿名さん
クリーニングかドラッグストアこいこいこい！
って祈ってます

[6966: 匿名さん]

テナント全部埋められないなんて野村不動産、三流なのですかね？
再開発の商業施設は三菱で良かったです

[6967: 匿名さん]

>>6966 匿名さん
三井なんか武蔵小山のタワマン商業施設は2年経っても埋められないよ

[6968: 匿名さん]

埋まらないと住宅部分の住民にどんな影響があるんだろうか

[6969: 匿名さん]

>>6966 匿名さん
テナント募集活動してほしい笑
普通にニーズあると思うが。

[6970: マンション検討中さん]

コロナ禍ですから出店は難しいですよね。大手町でもガラガラしています。

[6971: 匿名さん]

>>6970 マンション検討中さん
今は都心というかオフィス街のほうが出店難しそう

[6972: 匿名さん]

都心は戦艦店になるので、多少採算割れでもオーケーだが、郊外は収益でないと出店しづらいよな。

[6973: 匿名さん]

地権者が床持ってるからそいつらが強気だと埋まらない。パークシティ武蔵小山というコロナ前にオープンしたのにテナントが半分も入ってなかったマンションがあって、三井ですら地権者マンションはなかなか埋められ無いのよ

[6974: マンコミュファンさん]

ここは億越えの部屋もある億ションですから、富裕層向けのテナントも必要かと。
金町に7000万円から1億円払える層がここを買い、5000万円から7000万円くらい払える層がシティテラス金町を買っている。
予算が5000万円以下の貧民は周辺中古を買うしかない。

[6975: 匿名さん]

>>6972 匿名さん

戦艦店ワロタwwww
戦争でもすんのかよwww

[6976: 匿名さん]

もうちょっと単価高めのバルなどあっていい気はしますね。今だと三浦家のような薄利多売で客層もアレな感じの店が多くて、似たような店が増えるといい気はしません。

[6977: 匿名さん]

>>6975 匿名さん
ウケて良かった。
スルーされるかと思ったよ。

[6978: 匿名さん]

>>6976 匿名さん
お酒の店は当分無理だろね。

[6979: 匿名さん]

>>6974 マンコミュファンさん
例えば何が富裕層向け？

[6980: 匿名さん]

>>6977 匿名さん

ウケ狙いじゃなくてただの間違いだろ。

[6981: 匿名さん]

>>6977 匿名さん
ウケてんじゃなくてバカにされてんだよ
気付けよ

[6982: 匿名さん]

誤変換とかじゃないからな
言葉を知らない富裕層 羞恥心も真っ青

[6983: 匿名さん]

>>6980 匿名さん
心に余裕ないねー。金町民じゃないだろ笑？

[6984: 通りがかりさん]

>>6981 匿名さん
葛飾区で揚げ足取りはダサいよ。
金町に住んでない人？

[6985: 匿名さん]

>>6979 匿名さん
ミシュランとか？

[6986: 通りがかりさん]

>>6983 匿名さん

たぶん松戸だろ。

[6987: 匿名さん]

>>6986 通りがかりさん
松戸民からバカにされるってやばいよね。
それに本人も気づいてないあたり終わってる。

[6988: 匿名さん]

松戸らぶ
金町もらぶ

[6989: 通りがかりさん]

>>6987 匿名さん
妥協して金町買った？
本当は都心買いたいのに？

最近そういう金町住み増えたとよね。

[6990: 匿名さん]

金町に限らず、地縁があるわけでもないのに郊外に引っ越してきた人は少なからず妥協しています。本当は都心に住みたいに決まってるじゃないですか。あまりいじめないでください。

[6991: 匿名さん]

>>6990 匿名さん

金町が最高に自分に合ってるから、ローン組んでまで買うんだよ。都心が合わないのだよ。

[6992: 通りがかりさん]

>>6991 匿名さん
当たり前。
家なんて街が好きだから買うんだよ。

[6993: 匿名さん]

もう今更ですけど、この物件で次世代住宅ポイントは申請できたのでしょうか？
この制度知らなかったのちょっと悔しい・・

[6994: 匿名さん]

商住一体開発なので、補助金の類は大抵利用できないという理解です（住宅ローン控除は除く）

[6995: 匿名さん]

>>6993 匿名さん
出来ないのでご安心を

[6996: 匿名さん]

>>6995 匿名さん
住宅ローン以外基本できないのでは。

[6997: マンション検討中さん]

ところで売れ終わったこちらで、未だこのマンションを下げる発言をしている人たちはどちらお住まいでどれだけのご資産がある方なんでしょうか…？
是非お伺いしたいです。

[6998: 匿名さん]

>>6997 マンション検討中さん

住民以外で書き込んでる人いる？
どれ？

[6999: 匿名さん]

宝くじマンションにならないかなこれ

[7000: 通りがかりさん]

>>6999 匿名さん

リセールバリューは安い時に買った人には勝てないからね。これからできるマンションの価格が釣り上がっていけば、ここもそうなるかもよ。

[7001: 匿名さん]

駅から見ると外に洗濯物干しているの一軒くらいしかなくて、生活感ないね。
いまのところ。