プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[6761: 匿名さん]

プラウドタワー金町の購入者です。
いよいよ入居のタイミングが近づいてきましたね。
キャンセル住戸や中古が出てきているので、私個人の意見ではありますが、参考になれば幸いです。

沢山ありすぎるので5つに絞ります。

メリット
商業施設一体型マンション
駅徒歩1分
天井高2.6m
間取り（田の字ではない）
内廊下

デメリット
管理費と修繕積立金が高すぎる

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6762: 匿名さん]

５つじゃなくて５倍．．

[6763: 匿名さん]

>>6761 匿名さん
免震入ってないよ

[6764: 匿名さん]

>>6761 匿名さん
修繕費は高くても積立なので。
デメリットは水災リスクですかね。

[6765: マンション検討中さん]

戸数が少ないから他のタワマンに比べると管理費も修繕積立金も高いですよね。

[6766: 匿名さん]

各階ゴミ置き場である点も便利です。
防災センターが設置され、常時2名での管理・監視体制であるため、安心ですね。

一方で、それ故に管理費は高いですね。
それに見合った価値はあるんじゃないですかね。

[6767: 匿名さん]

色々とご意見があったのでpart2

メリット
各階ごみ捨て場
免震構造
スケルトンインフィル
キッチン天板御影石
ベランダワイドスパン

デメリット
管理費と修繕積立金が高すぎる

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6768: 匿名さん]

>>6767 匿名さん

他の人の話聞けよ

[6769: 匿名さん]

>>6767 匿名さん
しつこい

[6770: 周辺住民さん]

8/20
惣菜屋さん。思ったより品数多いですね。
通路は風が強いなぁ。

[6771: 通りがかりさん]

北綾瀬行きの見送りがなくなるとありがたい。
ほとんど無いけど、たまにね。

[6772: 匿名さん]

平日の9時台、10時台には3本連続綾瀬または北綾瀬行きがあります。平日のこの時間に下り電車に乗ることはほとんどないと思いますが、6年住んでて1度だけこの罠にハマりました。

[6773: 匿名さん]

>>6772 匿名さん
大手町勤務だけど、帰宅時間の19時台でも1時間に3本
くらいあるから、たまに見送るか綾瀬待ちするけどな。

[6774: 匿名さん]

>>6773 匿名さん
北綾瀬行きって需要そんなにあるんですかね
2時間に1本とかで良くないですか？

[6775: 周辺住民さん]

8/20
通路の中にひっそり自販機。

三浦屋、お昼時は20人くらい並んでましたね。

[6776: 通りがかりさん]

>>6774 匿名さん
北綾瀬は千代田線の終着駅だからね。
綾瀬から先の常磐線民にとっては、邪魔でしか無いけど。

[6777: 匿名さん]

>>6775 周辺住民さん
自販機の右側、もしかして大量にゴミ捨てられてます？

[6778: 匿名さん]

>>6774 匿名さん
北綾瀬の人は2時間に一回しか電車来なくて良いってよく言えたもんだな笑
他人のことはどうでも良い発想の人間は金町に相応しくないな。

[6779: 匿名さん]

>>6777 匿名さん
ほんとだ、ゴミモリモリにみえる

[6780: 匿名さん]

>>6777 匿名さん
溢れかえってますね
ニオイそう