プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[6561: 匿名さん]

>>6558 匿名さん
めぼしいとこは東金町一丁目の方に出店するでしょうね
良い悪いは人それぞれですが、駅前タワマンのくせに野村もっと頑張れよとは思います

[6562: 匿名さん]

タリーズとコメダを比べてみれば、ヴィナシスのほうが優れてるとも思えないなあ。もちろんバランス考えて、という話だけどどっこいどっこい？

[6563: 匿名]

>>6561 匿名さん
野村って他社比較で商業強くないイメージだからな

[6564: 匿名さん]

>>6563 匿名さん

武蔵小金井でやらかしたイメージしかない

[6565: な]

マンションは、野村だが、商業施設特に一階は地権者が権利床で賃貸してるから野村は関係ないぞ。

[6566: 匿名さん]

>>6565 なさん
ほんこれ。
まあ野村が展開してるソコラも微妙だけど(泣)

[6567: 住民板ユーザーさん1]

コメダは嬉しい。南口はスタバ、タリーズとあるので選べますね。

[6568: マンション検討中さん]

キャンセル住戸のBタイプ3LDK6998万円は安いね。シティテラス金町の4LDKとほぼ同じ値段だけど、駅前の資産性を考えると格安。

コメダ珈琲は水元にはあったけど、駅前に出来るのは嬉しいね。金町の現在のカフェ系はスタバ、タリーズ、ドトール、ルノワール、プロント、ヴィ・ド・フランス、モスバーガー、マック、ケンタッキーがあり、水元方面には星野珈琲もある。有名店はほぼ揃っている。

[6569: 匿名さん]

>>6565 なさん
じゃあ地権者のセンスがクソってことになりますね

[6570: 匿名]

>>6565 なさん

地権者が自分でリーシングしてるの？本当にそう言い切れる？
野村が借りて転貸してる可能性もあるんじゃないの？

[6571: な]

>>6570 匿名さん
R030618の都市整備委員会。言い切れるかどうかじゃなくて事実。
○（金町街づくり担当課長）　今回のベルトーレ金町に関しましては、１階は全ての床が権利床という形になっておりまして、図面がちょうどカラーで出ていますけれども、全て権利床で、緑色の井出生花というのだけが、自分で資産を持って、自分で営業しているという方で、ほかの方は基本的に賃貸業の家賃収入でなりわいにしているという方です。

[6572: 匿名さん]

>>6571 なさん
その内容だと野村が借りて転貸してることの否定にはなりませんわな

[6573: 匿名さん]

>>6572 匿名さん
仮に転貸だったとしても地権者の意向無く決められないよ。変な言いがかりはやめろよ

[6574: 匿名]

>>6573 匿名さん

それは契約によるのでは。
言い切りやめた方がいいよ。

[6575: 匿名さん]

>>6574 匿名さん
地権者やったこと無い知ったかぶりってその発言で見事にバレたな。地権者の承諾なく貸せません、残念w

[6576: 匿名さん]

>>6575 匿名さん
地権者の承諾が必要になる場合って野村がテナント引っ張ってくるきてるんですよね？野村の力がイマイチってことでいいですか？

[6577: 匿名さん]

気持ち悪い・・

[6578: 匿名さん]

>>6576 匿名さん
何がなんでも野村が悪いことにしたいらしい。荒らしは迷惑なんでやめて下さい。

[6579: 匿名さん]

地権者区画の募集は自分で業者選んでやってもいいし、もちろん開発するデベの関連に頼んでも良いというのが答えです。
業者もデベも客を連れてくるだけで、あくまで自分の区画に何を入れるかの最終決定権は地権者が有します。自分の持ち物なんだから当然です。

[6580: 匿名さん]

>>6578 匿名さん
いやいや、レスの流れ見てます？
野村なのか地権者なのかどっちなのって話じゃないですか（テナントの良し悪しは人それぞれ感じ方違うって前置き付きですけど）
野村を否定されたらイチイチ荒らし認定したくなっちゃう病？笑