プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5641: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
これからやで

[5642: マンション検討中さん]

金町駅も開発に合わせて、改修してほしですね。せっかく街も公園も美しいのに、駅舎が古いままだと、この資産価値にも影響しますよね。

[5643: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
総武線と常磐線の違い、東京駅からの物理的な距離でしょう。

[5644: 匿名さん]

>>5640 匿名さん
なるほど。
金町は駅の敷地が非常に大きいですから、平井のように駅部分を高架にするのも難しそうですね。

[5645: 匿名さん]

>>5643 匿名さん
いや、路線で差が出るなら亀有とかもしょぼくないといかんでしょ。
金町は貨物線あって敷地が広すぎるから、掘り広げるには費用対効果と安全性が良くないんでしょう

[5646: 匿名さん]

駅の東側のアンダーパスを2車線（+歩道）に道路拡幅するだけで
工事期間7年かかってますからね。。。

[5647: 匿名さん]

>>5646 匿名さん
そうですね。
かなりの期間かかりましたし、工費は90億円かかってますからね。

[5648: 通りがかりさん]

お惣菜屋さん入るようですね。
https://katsushika-tsushin.com/11108.html

[5649: マンション検討中さん]

マンションの購買層を考えると、もうちょっと高級路線でもいいような・・

[5650: マンション検討中さん]

>>5649 マンション検討中さん
そうですね、紀伊國屋あたりですよね。
ホールフーズがそろそろ日本にもできるのではと思ってて、第一号店が金町に来るのを期待していたのですが

[5651: 匿名さん]

金町の経済圏を構成するのはマンション住人だけじゃないですからねぇ。
普段使いしやすそうな惣菜屋さんでいいなと思いました。

[5652: 周辺住民さん]

5/27
ロゴがぴかー。

[5653: 通りがかりさん]

金町駅改札目の前に地方物産展があります。現在は熊本。コロナで旅行に行くのが難しいので、意外と楽しめます。

[5654: 周辺住民さん]

5/28
だいぶ通りもスッキリしましたね。

[5655: 匿名さん]

この元あった歩道のガタガタは直さないですよね。汚いですね。しょうがないですが。。

[5656: 匿名さん]

>>5650 マンション検討中さん
その類はヨーカドー跡地の方にできるんじゃないですかね

[5657: 周辺住民さん]

>>5655 匿名さん
そこら辺は全部終わってからじゃないですかね？

[5658: 匿名さん]

>>5652 周辺住民さん
ベルトーレってどういう意味なんでしょうね
素朴な疑問です！

[5659: 匿名さん]

>>5658 匿名さん

「鐘の塔」ですかね？

[5660: 匿名さん]

>>5658 匿名さん
イタリア語で漁師の意味で、もともとは漁師が売れ残りや雑魚、外道などをまとめてトマトソースで煮込んだものがはじまりと言われる大衆料理である。これが次第にスパゲッティのソースとして使われるようになったって、これペスカトーレやー！

[5661: マンコミュファンさん]

>>5660 匿名さん

誰得情報。

[5662: 住民板ユーザーさん7]

入居者入り口の方に区切りの良い時間ごとになるチャイムはありますね。部屋にいる時は良いでしょうが、近くを通った時になると結構びっくりします。

[5663: 周辺住民さん]

5/29
ロゴがもひとつつきました。

[5664: 匿名さん]

>>5660 匿名さん
笑笑

[5665: eマンションさん]

金町住宅展示場跡にもマンション建ちます。

[5666: 周辺住民さん]

>>5665 eマンションさん
元住宅展示場のところ、長谷工で12階建てのマンションですね。
2021年10月29日着工、2023年7月31日完成予定。

[5667: 匿名さん]

>>5665 eマンションさん

金町2丁目の交差点あたりのところですか？

[5668: 匿名さん]

ここのモデルルームの跡地も何か建てないんかな

[5669: 匿名さん]

金町にマンションが増えるのはいい動きですね

[5670: 住民板ユーザーさん7]

平日の電車が来た時の、改札の混み具合は危険な水準になってきています。

[5671: 匿名さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072720
これですね。日本土地建物なのでBAUSですね。

[5672: マンション検討中さん]

うーん、イマイチな立地・・　金町駅まで１０分ちょっとかかりそうですね

[5673: 評判気になるさん]

来週月曜日ようやく内覧ですね。楽しみ！

[5674: 通りがかりさん]

国道6号を渡るのも毎日の通勤通学で大変だと思います。

[5675: マンション検討中さん]

>>5673 評判気になるさん

本当ですな！！！

たのしみたのしみ！！！

[5677: 住人]

[NO.5676と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5678: 周辺住民さん]

6/1
反対側にもロゴ。

[5679: 匿名さん]

>>5673 評判気になるさん

ひぃーはー！！！

[5680: 匿名さん]

そういえば、ここの3階の業者とかレイアウトって確定したんですかね？
葛飾区が募集していたようにも思いますが。

[5681: 匿名さん]

>>5680 匿名さん

ちょっとまえに図面でてましたね。
>>4473

[5682: 周辺住民さん]

6/1
案内板。
3階はカナマチぷらっと。

[5683: 匿名さん]

>>5682 周辺住民さん
まじおしゃれですね、周辺に住む人ですけど、毎日通いたくなります！

[5684: 匿名さん]

>>5682 周辺住民さん

おお、これはイケてる！

[5685: 匿名さん]

これはいいですね！

[5686: 周辺住民さん]

>>5260 の情報と、案内板を照らし合わせるとこんな感じ？
2店舗くらいは謎だな。

113？のところはもしやそばっ子？

[5687: 周辺住民さん]

>>5686 周辺住民さん
こう見ると、飲食店多いですね。

[5688: シティーボーイ]

>>5687 周辺住民さん
シティーボーイのマストアイテムのファストフードがないっすね…
あと、拠点にするデニーズとかもない…

[5689: 匿名さん]

>>5688 シティーボーイさん
ファミレスはコロナで出店自体やってないよ
デニーズとか中でも1番出店しないやつ

[5690: シティーボーイ]

>>5689 匿名さん
まじすか、結構痛いっすね、それ。
スケボーした後、コメダってのもなぁ。

[5691: 検討板ユーザーさん]

2階のハテナはクリニックが入るハズ
フロア募集してましたので、
1階は何でしょ。そばっ子は終了なハズ
今の場所は8月にはJRに返します

[5692: 周辺住民さん]

>>5261
コージーコーナーは112じゃなくて　113でしたね。。。
となるとでかい112は何が入るんだろうか。

113が空いてたら、そばっ子っぽかったんですけどね。

[5693: 匿名さん]

そばっこが入らないなら嬉しいな

[5694: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5695: マンション検討中さん]

全体的に、学生さん向けでしょうかね・・？
コメダは水元のほうまでいかないと無かったのでありがたいです

[5696: 匿名さん]

テナントの正式発表はいつなんですかね？

[5697: 周辺住民さん]

>>5686
コージーコーナーの位置を修正しました。

[5698: 匿名さん]

>>5697 周辺住民さん

個人的にはセブンとコメダと三浦屋で満足。
まだ不明の大きい区画には何が入るのかな。

[5699: 匿名さん]

>>5698 匿名さん
サプライズ期待したいなー

[5700: 匿名さん]

>>5699 匿名さん
ダイソーかキャンドゥーに一票、需要めっちゃありそうですよね。
あとは、ドンドンドン、ドンキ、ドンキホーテ！

[5701: 匿名さん]

>>5700 匿名さん
隣のヴィナシスに大きめのダイソーがあるのと、
ドンキが入るほどの敷地はなさそうですねぇ。

[5702: 周辺住民さん]

>>5700 匿名さん

ダイソーも、キャンドゥも両方ここより大きいのがあるじゃない、、、。

[5703: マンション検討中さん]

ちょっと離れてますが理科大の近くにSeriaもあります。100均はいらないかなあ・・

[5704: 匿名さん]

まだ決まってないとかって言う落ちはありますかね？笑

[5705: シティーボーイ]

ここまでのみなさんの意見をまとめると、チルアウトできるカフェが欲しいってことですかね。ブルーボトルコーヒー的な西海岸系のカフェ。ロンハーマンカフェでもいいかもしれませんね。ウェッサイ

[5706: 通りがかりさん]

>>5705 シティーボーイさん
コメダとスタバあるし、可能性低そう。

[5707: 通りがかりさん]

>>5706 通りがかりさん
広さ的に、ファッションセンターしまむらだと思います

[5708: eマンションさん]

シン・そばっ子でしょ。多分

[5709: 匿名さん]

>>5691 検討板ユーザーさん

そばっこなくなるのか?。朝そばっこでメシ食ってから出社しようと思ってたのに。残念

[5710: 匿名さん]

>>5709 匿名さん
ここは、餅つき名人さんも絶賛のゆで太郎は如何でしょうか

[5711: 匿名さん]

全然テナントの続報ないね

[5712: 匿名さん]

一応ショッピングモールなのに、服屋が無いってのは珍しいよね。

[5713: 住民板ユーザーさん2]

実際立ち食いそばが入る予定が流れたから、探しているんでしょうね。

[5714: 匿名さん]

>>5713 住民板ユーザーさん2さん
立ち食いそばにしては、面積広すぎるような。。
コージーコーナーが大きい区画だったけど、そば屋が撤退して、空いた小さいスペースをコージーコーナーが借りたとかそんな感じですかね？

[5715: マンコミュファンさん]

マックじゃないの?

[5716: マンション検討中さん]

マックはもうあるでしょ。丸亀製麺がいいな～

[5717: 通りがかりさん]

大きい区画にウェルシアとかトモズとかのドラッグストア欲しいですね。

[5718: マンコミュファンさん]

飲食なら丸亀製麺、良いね。
でも、クリニックもあるし薬局は入ると思うけど、どうかな?

[5719: 匿名さん]

>>5710 匿名さん

ゆで太郎はそば粉比率も高くてうまいから出来てくれたらめちゃくちゃうれしいですね。ベルトーレに入らなくても駅前に出来てくれれば嬉しいです

[5720: 検討板ユーザーさん]

現地行けばわかりますが、すべてのテナントは埋まってません。

現地にお知らせがでてます。

[5721: 匿名さん]

>>5720 検討板ユーザーさん
写真ありますか？

[5722: 周辺住民さん]

>>5720 検討板ユーザーさん

現地、外部の人が見れる範囲では発見できませんでした。

[5723: マンション検討中さん]

マジレスすると、串カツ田中な

[5724: 匿名さん]

>>5723 マンション検討中さん
ほんまでっか？

[5725: カーネル]

>>5724 匿名さん
ビアードパパらしいですよ

[5726: 通りがかりさん]

ヴィナシスの住民です。失礼します。
マンションの知り合いから、マツキヨが入ると以前お聞きしました。
誤った情報でしたら申し訳ありません。。

[5727: 住民板ユーザーさん2]

ヴィナシスに入っている洋食屋さん、うーんという味ですね。

[5728: 匿名さん]

保険見直したかったので、保険の窓口があるのは嬉しいです。今まで何となく入っていましたが、家庭に見合った最適な保険を紹介してもらえますね。

[5729: 匿名さん]

>>5726 通りがかりさん
もしマツキヨ入るなら嬉しいですね。
北口のマツキヨは食料品とかないので、取り扱いあると尚嬉しいです。

[5730: 匿名さん]

>>5729 匿名さん
マツキヨいいですね！

[5731: 通りがかりさん]

マツキヨが入ってくれたら嬉しいですよね(^^)
もし誤った情報でしたら本当に申し訳ないです…

あと、既にでている情報かもしれませんが
杉田眼科も入りますよね。

[5732: eマンションさん]

可能性が大きいのは薬局でしょうか。
北口にあって南口には無いので。
立地も抜群ですし。

[5733: 周辺住民さん]

ちょっと更新。

[5734: eマンションさん]

コメダが入ってくれるのは嬉しいですね。金町は水元方面にしかありませんから。
塾はサピックスなら、なお良かった。松戸にもありますが、このエリアは教育熱心ですから。

ベルトーレ含めたプラウドタワーの外観は上品ですよね。駅前にこのようなビルは近隣の松戸、亀有、綾瀬には無いので差別化要因になります。

[5735: 匿名さん]

>>5733
これを見ると喫煙スペースがないのが残念ですね。
普通はトイレ付近にあるはずですが。

[5736: マンション検討中さん]

>>5735 匿名さん

このご時世いらんわ

[5737: 匿名さん]

>>5735 匿名さん
喫煙スペースなんてもう最初から作らないとこ多いですよ

[5738: 匿名さん]

喫煙スペースは不要ですね。

[5739: マンション検討中さん]

わざわざ作らなくても、どこで吸ってても大丈夫です。葛飾区なら許されます。

[5740: 通りがかりさん]

すみません、星乃珈琲店ではなくコメダで確定でしょうか？