プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[5621: 匿名さん]

>>5617 匿名さん
おもんないネタやな

[5622: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5623: 匿名さん]

日高屋に失礼。

[5624: 周辺住民さん]

>>5613 名無しさん
特に新情報はなさそうですね、、、。

ラーメン屋楽しみにしてます。

[5625: 匿名さん]

https://this.kiji.is/769307804507422720?c=553480162024031329
北口の新しい再開発情報

[5626: 匿名さん]

>>5625 匿名さん
ついにUR更新か、5年以内の都市計画決定を目指すとのこと
まだ葛飾区単独の計画なので、これから民間事業者が入ってきてUR土地を使った一体開発に繋がって行くのでしょう。
URが建て替えたらマジで金町は生まれ変わる

[5627: 通りがかりさん]

PPPとは何だと思い調べたら官民連携でした。あえて英語、さらには略語にする意味は何なんでしょう。

[5628: 匿名さん]

>>5627 通りがかりさん
業界にとっては当たり前に使ってる用語ですよ。IT業界でいうRFI, RFP的な。建設工業新聞ですし、あまり一般向けではないからかと。

[5630: 匿名さん]

略語否定してる俺カッケーさん

[5631: 通りがかりさん]

指摘してみた俺もっとカッケーさん

[5632: 周辺住民さん]

5/25
正面のフェンスもなくなってきました。
階段かと思ったらエスカレーターでした。

[5633: 周辺住民さん]

5/23
ヴィナシス側。ここは花屋さんかな？
元の位置とはちがうけど。

[5634: 通りがかりさん]

〉５年以内の都市計画決定を見込む。関係者と協議を経て工事に着手。２０年以内の事業完了を目指す。
金町サクラダファミリア説

[5635: 匿名さん]

>>5634 通りがかりさん
誰が金町のガウディですかな。

[5636: 匿名さん]

>>5634 通りがかりさん
何人も地権者がいるような開発じゃないし、URの東急ストアらへんの土地取得自体はそれほど難しくは無いでしょう

住宅棟の建て替えは住んでる人を出す必要があるので大変

[5637: 匿名さん]

>>5632 周辺住民さん
エスカレーターとかすごいっ！

[5638: 周辺住民さん]

5/26
正面カッコいいですね。

[5639: 匿名さん]

今日平井の駅行ったけど、同じ盛土の駅なのに平井の方が全然綺麗で駅に店もあった。
乗降客数も金町のが1.5倍近くあるのになぜこんなにも駅に差が付いたのか

[5640: 匿名さん]

駅ホームの前後は盛土だけど、
駅部分は普通の高架だからだいぶ工事の難易度は違いますね。。

[5641: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
これからやで

[5642: マンション検討中さん]

金町駅も開発に合わせて、改修してほしですね。せっかく街も公園も美しいのに、駅舎が古いままだと、この資産価値にも影響しますよね。

[5643: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
総武線と常磐線の違い、東京駅からの物理的な距離でしょう。

[5644: 匿名さん]

>>5640 匿名さん
なるほど。
金町は駅の敷地が非常に大きいですから、平井のように駅部分を高架にするのも難しそうですね。

[5645: 匿名さん]

>>5643 匿名さん
いや、路線で差が出るなら亀有とかもしょぼくないといかんでしょ。
金町は貨物線あって敷地が広すぎるから、掘り広げるには費用対効果と安全性が良くないんでしょう

[5646: 匿名さん]

駅の東側のアンダーパスを2車線（+歩道）に道路拡幅するだけで
工事期間7年かかってますからね。。。

[5647: 匿名さん]

>>5646 匿名さん
そうですね。
かなりの期間かかりましたし、工費は90億円かかってますからね。

[5648: 通りがかりさん]

お惣菜屋さん入るようですね。
https://katsushika-tsushin.com/11108.html

[5649: マンション検討中さん]

マンションの購買層を考えると、もうちょっと高級路線でもいいような・・

[5650: マンション検討中さん]

>>5649 マンション検討中さん
そうですね、紀伊國屋あたりですよね。
ホールフーズがそろそろ日本にもできるのではと思ってて、第一号店が金町に来るのを期待していたのですが

[5651: 匿名さん]

金町の経済圏を構成するのはマンション住人だけじゃないですからねぇ。
普段使いしやすそうな惣菜屋さんでいいなと思いました。

[5652: 周辺住民さん]

5/27
ロゴがぴかー。

[5653: 通りがかりさん]

金町駅改札目の前に地方物産展があります。現在は熊本。コロナで旅行に行くのが難しいので、意外と楽しめます。

[5654: 周辺住民さん]

5/28
だいぶ通りもスッキリしましたね。

[5655: 匿名さん]

この元あった歩道のガタガタは直さないですよね。汚いですね。しょうがないですが。。

[5656: 匿名さん]

>>5650 マンション検討中さん
その類はヨーカドー跡地の方にできるんじゃないですかね

[5657: 周辺住民さん]

>>5655 匿名さん
そこら辺は全部終わってからじゃないですかね？

[5658: 匿名さん]

>>5652 周辺住民さん
ベルトーレってどういう意味なんでしょうね
素朴な疑問です！

[5659: 匿名さん]

>>5658 匿名さん

「鐘の塔」ですかね？

[5660: 匿名さん]

>>5658 匿名さん
イタリア語で漁師の意味で、もともとは漁師が売れ残りや雑魚、外道などをまとめてトマトソースで煮込んだものがはじまりと言われる大衆料理である。これが次第にスパゲッティのソースとして使われるようになったって、これペスカトーレやー！

[5661: マンコミュファンさん]

>>5660 匿名さん

誰得情報。

[5662: 住民板ユーザーさん7]

入居者入り口の方に区切りの良い時間ごとになるチャイムはありますね。部屋にいる時は良いでしょうが、近くを通った時になると結構びっくりします。

[5663: 周辺住民さん]

5/29
ロゴがもひとつつきました。

[5664: 匿名さん]

>>5660 匿名さん
笑笑

[5665: eマンションさん]

金町住宅展示場跡にもマンション建ちます。

[5666: 周辺住民さん]

>>5665 eマンションさん
元住宅展示場のところ、長谷工で12階建てのマンションですね。
2021年10月29日着工、2023年7月31日完成予定。

[5667: 匿名さん]

>>5665 eマンションさん

金町2丁目の交差点あたりのところですか？

[5668: 匿名さん]

ここのモデルルームの跡地も何か建てないんかな

[5669: 匿名さん]

金町にマンションが増えるのはいい動きですね

[5670: 住民板ユーザーさん7]

平日の電車が来た時の、改札の混み具合は危険な水準になってきています。