プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[561: マンション掲示板さん]

>>559 匿名さん

10階3LDKで6000後半です。
パンダ部屋はもっと安いのでは？

[562: 匿名さん]

>>561 マンション掲示板さん
今のところ10階がパンダです。それより下の階は竣工売りでもっと高くなる見込みです。
本当に本当に強気ですよねー

[563: 匿名さん]

これってパンダっていうのか？

[564: マンション掲示板さん]

普通パンダって2階や3階の部屋なんだけどw

[565: マンション検討中さん]

いくらマンションの設備仕様のスペック良くてもいくら駅近でも金町駅の相場ってものがあるよね

[566: マンション掲示板さん]

>>94 匿名さん
金町なら昼間はまだしも、駅前は夜、風俗の勧誘や酔っ払いや輩がいて、雰囲気悪くなるし、あまり駅前すぎる場所より駅徒歩7?8分のほどよい距離の東京理科大の周辺マンションの住友やプラウドシティの中古の方が治安が良く綺麗なスーパーや公園もあって住みたいかも。
子育て環境にもこっちのエリアの方が良さそう。駅近流行だけど、何でもかんでも駅前がいいってもんじゃないなー。

[567: マンション掲示板さん]

>>559 匿名さん
1500万の世帯年収の人達が好むような店がぜんぜんない。城南地区にあるような美味しいパン屋もないし、立ち食いそばとか小汚い飲食店ばかり。最近やっとカルディが出来たくらい。花屋もお洒落な店がないし、美味しいケーキ屋は亀有に移転しちゃったし。
もう少しいい感じの店増えてほしい！

[568: 匿名さん]

>>567 マンション掲示板さん
それは金町を知らなすぎですよ。
パン屋さんは城東地区ではトップクラスと言われる『とらやベーカリー』がありますよ。
シニフィアンシニフィエで長年働いていた方の店ですよ。
移転したおいしいケーキ屋さんはローズジャポネのことを言われてますが隣の駅ですよ。
何か問題あります？
城南地区ではどこの駅でも有名なケーキ屋さんあります？
各駅にあるわけではないですよね？
いい感じの店はおしゃれな店なんですか？
葛飾区には小汚なくても評価の高い名店もたくさんありますよ。
おしゃれより味だと思いますが
おしゃれよりおいしい方が満足感は高いと思いますが

[569: 匿名さん]

>>567 マンション掲示板さん
世帯年収で1500万って別に珍しくないですよ。

[570: 匿名さん]

>>564 マンション掲示板さん
なので実質パンダはないという事ですかね。
10階以上しか値段が出ていないので。
下の階を安くしてパンダ部屋にするという発想がないくらい強気です。

[571: マンション掲示板さん]

余計なお世話だが、世帯年収1500万の人は7,000万のマンション買わない方がいいと思うわ。頭金4,000万以上出せるとかでもない限りは。
特に、いまは子なしで奥さんがフルタイムの総合職で働いてる人、子ども出来たら色々変わるからね。

[572: 匿名さん]

>>571 マンション掲示板さん
まあまあ、欲しいって言うのなら止めないであげましょうよ。
その後どうなろうと知ったこっちゃあない。所詮、他人事。
バカだなーと思いながら、「スゴイデスネー！」と笑顔で言ってあげましょう。

[573: 匿名さん]

>>571 マンション掲示板さん
DINKSなのか、子どもがいるのか、何歳なのかなどなどによりますから、各人の状況に応じて各人が判断する、それだけじゃないですかね。
自分の立場からしか考えられない視野が狭い方ってトラブル起こすことが多いので、できれば同じ物件の住人にはなりたくないものです。

[574: マンション掲示板さん]

>>569 匿名さん
それくらいわかってます…。
そういうことが言いたいんじゃなくって、本当に街並みがびっくりするほどショボいんです。

[575: マンション掲示板さん]

>>568 匿名さん
とらやもシニフィアも知ってるけど、とらや、味普通でした。
というか、店の周りの雰囲気が、どんより暗くてテンション下がりました。

[576: マンコミュファンさん]

街のアイコンになるのは駅舎だからね。JRや京成の駅舎がショボ過ぎて話にならんわ。
駅舎の改築も期待出来ないし。なんだかなー

[577: 匿名さん]

街並みがショボい街は都内にはゴマンとある。
金町は野村、スミフ、三井、三菱が再開発してくれるだけマシ。南口も北口も数年後にはガラッと雰囲気は変わるでしょう。
駅舎だけは本当になんとかして欲しい。親戚や友人を招くときは恥ずかしいレベル。下町とはいえショボ過ぎる。
野村のプラウドタワーの坪単価350万円はそれでも妥当。都内の新築マンションの平均値と同レベル。都心だったら坪単価500万円はした。3割も安い。

[578: 匿名さん]

家や街に求めるモノは父ちゃんと母ちゃんでまた違うやね。

年代でも違うし趣味嗜好でも懐具合でも家族構成でも違うから意見の一致は難しいやね。

[579: マンション検討中さん]

一部のお部屋が大抽選になりそうと営業言ってたので抽選減らすために悪口書いてるのかなと掲示板見て思いました
3L南向きも6000万前半からでしたよ
思ったより安かったと感じましたし、そういうひと多いと思うのでパンダは人気殺到しそう

[580: 匿名さん]

6000万円台のパンダ部屋は申込み殺到でしょうね。金町駅徒歩3分以内のマンションは築20年近くても5000万円台前半だから、プラウドタワー金町のパンダ部屋はバーゲンセール。坪単価350万円以内の部屋ならリセールも期待できる。