プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5461: 匿名さん]

駅前の一等地でエントランスに場所使う訳無いでしょ
そう思ってたから買う前からエントランスになんて期待してないわ。この物件に求めてるのは立地であって、エントランスじゃない。
エントランスが重要なら駅から離れたマンション買うべき

[5462: 匿名さん]

下駄履きだからね。

[5463: 匿名さん]

エントランスなんて清潔感があればシンプルで構わない。センスのない飾りや虫が湧きそうな池とか付いてて欲しい???

[5464: 匿名さん]

>>5463 匿名さん
あったら嬉しいのは正直ありますよね…

[5465: マンション検討中さん]

いらんわ

[5466: 匿名さん]

>>5457 名無しさん

購入の要因ってわけではないですが、マンションエントランスってより誰が見てもオフィスビルの裏口だったら落胆しちゃうのは仕方ないのかな、とは思います。
プラウドシリーズは外構とエントランスが華やかな建物しか見たことなかったので。。
まだこれから手を加えるって事なんでしょうか。

[5467: 匿名さん]

エントランスが気になるような人はシティテラスやシティタワーみたいな敷地に余裕があるマンションを買うべきだった
ここの売りは駅の目の前という立地の良さで、下駄履き付きの駅前マンションはどこもエントランスはしょぼいか、目立たない物です。

[5468: 匿名さん]

エントランスが豪華じゃないって…
逆に商業下駄履きの200戸未満のマンションで豪華になるとでも思ってたんかね？
立地重視の駅前だからエントランスの豪華さは中古価格には関係しないよ。プラウドタワー立川とか大泉のエントランス見てきた方がいいよ。ここと対して変わらないけど、立川とか価格は抜群

[5469: 匿名さん]

エントランスに椅子とか置くならそれくらいは高級なやつにしてほしいな

[5470: マンション検討中さん]

雰囲気的には、入ったら管理人室の窓口→エレベーターのtheオフィスビルの裏口感がありますね。
その部分はもうしょうがないとして、共用部分が快適に使用でき葛飾区の施設も変な溜まり場にならず利用しやすい空間になってくれると…、嬉しいです。

[5471: マンション検討中さん]

あとは三井、三菱の開発がコケずに成功し、金町全体の価格が少しでも上がってくれることに期待です。

[5472: 匿名]

>>5470 マンション検討中さん
そもそも入ってるテナントが、、、、

駅からの近さ売りマンションだから、仕方ないと捉えるべきですね。

ちなみに、残念ながら管理人室って一階じゃないよね？

[5473: 匿名さん]

>>5453 匿名さん

スペックはマンションだけにしときなよ。
判断するものであって、人に聞くものじゃ無いよ。

[5474: マンション検討中さん]

あとは駅が課題だなぁ。
まあ少し整備して欲しい。ホームドアはいつできるんだろうか。

[5475: 通りがかりさん]

>>5474 マンション検討中さん
2022年に安っぽいホームドアがつきます。

[5476: 名無しさん]

「エントランスがぁーー」とか言ってる方は買った人ではありませんよ（まさかとは思うけど）。そんなもん買う前からわかってたこと。
豪華なエントランスが条件なのにここ買った人がいたとしたら、むしろ何見て購入を決めたのか、お聞きしてみたいくらいです。

[5477: 匿名さん]

豪華なエントランスが条件とは書いてないですよ。

[5478: 匿名さん]

>>5476 名無しさん
とは言ってもオフィスビルの裏口レベルにしょぼいのは事実なんだけどね

[5479: 匿名さん]

>>5476 名無しさん
豪華なエントランスは求めず購入しましたけどやっぱり動画や模型と比べても色や質感など見劣りはするのでテンションは下がりましたよ…

[5480: 匿名さん]

エントランスなんか問題じゃないって言ってる人は実物みてから言ってるんですかね？

[5481: 匿名さん]

>>5480 匿名さん
見てから言ってますけど、何か
不動産は立地ですよ

[5482: 名無しさん]

エントランスなんて、あればそれで良くないですか？笑
これは信じる宗教が違うくらいに話が噛み合わなそうなので、おとなしくしてますね。どうも、すみませんでした。

[5483: 匿名さん]

駅側からもマンション入れるん？よね？
エントランスからじゃなきゃ住居スペースは行けない？

[5484: 検討板ユーザーさん]

>>5483 匿名さん

その質問はさすがに購入者はしないですね。
検討されてる方でしょうか。

[5485: 周辺住民さん]

>>5475 通りがかりさん
2022年"以降"ね。
https://www.jreast.co.jp/press/2021/20210406_ho01.pdf

[5486: 匿名さん]

エントランス集

[5487: 匿名さん]

囲いの中から取ったように見える写真もあるけど関係者かな。

[5488: 匿名さん]

>>5487 匿名さん
いえ購入者ですが工事関係者では無いです。囲いが一部外れてたのでそこから撮ってます。

[5489: 匿名さん]

外構工事もかなり進んでいたので、来週には周りの囲いは取れるかと思います。6月の内覧会までに住居側は仕上がってるとしても、商業側の工事は続いてそうです。

[5490: 通りがかりさん]

エントランスは普通、それだけですね。

[5491: 匿名さん]

エントランスといえば、みなさん、保育園はどこにが良いますか？

[5492: 匿名]

>>5490 通りがかりさん
サブエントランスって感じですね！

[5493: 匿名さん]

>>5492 匿名さん

何処と比べて?

[5494: 匿名さん]

>>5493 匿名さん
どこの幼稚園がよくて、どこが悪いとかはもうやめましょう！

[5495: 周辺住民さん]

5/13
貫通通路もだいぶできてきましたね。
壁にもタイルが貼られてました。

あそこの路駐はどうにかならないものか。

[5496: 口コミ知りたいさん]

>>5495 周辺住民さん

亀有警察は糞だから、どうにもなりません。
駅前の悲惨な路駐は取り締まらずに危険な状況を看過して、住宅街に入り込んで駐禁切ってる連中ですから

[5497: 通りがかりさん]

プラウドタワーからは少し距離がありますがブルーノブレッドというパン屋がとても美味しいですよ。

[5498: 匿名さん]

>>5496 口コミ知りたいさん
侮辱とみなし通報しておきました。

[5499: 検討板ユーザーさん]

右上のやつが悲惨な写りだなぁ
賃貸に毛が生えただけでとてもプラウドタワーのものとは思えん

[5500: 匿名さん]

駅側からもマンション入れるん？よね？
エントランスからじゃなきゃ住居スペースは行けない？

[5501: 匿名さん]

>>5500 匿名さん
駅側から商業フロア経由でも入れます。
ただし、商業フロアが開いてる時間だけですが

[5502: マンション掲示板さん]

>>5501 匿名さん
セブンイレブンが1階に入るけど24時間なのかな？

[5503: 通りすがり]

このマンションは金町ナンバーワンだから、それに相応しい立派なエントランスが必要ということですね。分かります、ある意味、自分達の部屋より重要ですよね。

[5504: マンション検討中さん]

>>5503 通りすがりさん
プラウドタワー金町は、駅近でNo.1マンション
ヴィナシスは高さでNo.1マンション
シティタワー金町は、大規模でNo.1マンション

金町には代表的なタワマンがここ数年で目立ってきましたね^_^

[5505: 匿名さん]

>>5504 マンション検討中さん

数年後の北口にできるマンションにすべて持ってかれる？ここの駅近はキープか。

[5506: 検討板ユーザーさん]

>>5499 検討板ユーザーさん
わざわざそんなこと言いにきて相当性格が悪いですね。幸せですか？かわいそうです。

[5507: 匿名さん]

>>5505 匿名さん
10年後に買い替えればいいでしょ

[5508: 匿名さん]

金町民は松戸がお好き!?　塾も趣味も買い物も…「リトル千葉」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/104061

[5509: 匿名さん]

松戸に憧れて、皆さん越してきたクチですか？
かくゆう私も、恥ずかしながら青春時代を松戸と共に過ごしてきたんですね。

[5510: 匿名さん]

>>5509 匿名さん
別に憧れはしないでしょ、松戸は街汚いし、治安悪いし、憧れるようかとこじゃない。北千住や柏より近くて買い物は便利だから行くだけ
伊勢丹無くなったから、最近は行ってない

[5511: 匿名さん]

松戸は別に買い物便利じゃないよね。行ってもアトレくらい。
金町民なら、亀有のアリオのほうに行くでしょ。テラスモール松戸は車がないといけないしね。
まあ金町にも三菱のショッピングモールができるから、金町だけで全てが揃うようになる。

[5512: マンション検討中さん]

逆に、三菱のショッピングモールのテナントがしょぼく、残念な感じになったら再開発と称して色々建てて頑張っていた金町が総コケなイメージになりそうですね。
アリオより小さめなようですし、

[5513: 匿名さん]

>>5512 マンション検討中さん
想像するだけで頭が痛くなってくる。。
三菱ってショッピングモールの開発でコケたことあるんですかね？？

[5514: 匿名さん]

>>5510 匿名さん

街の汚さと治安って、金町も同じだろ。
そういうの求める人は港区とか湾岸とか綺麗な街にマンション買うでしょ。
ここを買うのは金町愛で買うんだから。松戸も似たようなもん。

[5515: 匿名さん]

>>5511 匿名さん
なんか、松戸に対する嫉妬心が滲み出てますねぇ

[5516: 匿名さん]

>>5515 匿名さん

嫉妬というより、記事通りの憧れなんだろう。

[5517: 匿名さん]

>>5516 匿名さん
ショッピングモールできたら、松戸や柏からも買い物にきそうですね。千葉を象徴するショッピングモールになりそうですね

[5518: 匿名さん]

端っこでも東京ですからね。
鶏口牛後の差ですかね。

[5519: 匿名さん]

>>5518 匿名さん
鶏口(けいこう)となるも牛後となるなかれ
《「史記」蘇秦伝から》大きな団体で人のしりについているよりも、小さな団体でも頭?になるほうがよい。

つまり、千葉の雄である、松戸に住むことをオススメしているのでしょうか？

[5520: 匿名さん]

>>5517 匿名さん

なんか金町は川口みたいな扱いだな。

[5521: 匿名さん]

>>5519 匿名さん
東大の末席と早慶の首席のどちらが良いかは好みの問題ですね。

[5522: 匿名さん]

>>5521 匿名さん
金町を東大に例えるのは失礼でなくて！？
松戸は良いとして

[5523: 匿名さん]

>>5522 匿名さん
何言ってんだ
松戸はマーチだろ

[5524: 匿名さん]

>>5514 匿名さん
少なくとも金町は松戸みたいに夜に客引きが大量に出たりしないよ。風俗系の店の数が段違い。昔は金町も北口にソープとかあったけど、今はめっきり減って亀有の方が増えてる。
松戸みたいに暴力団の事務所が中心街にある訳でもない、松戸は治安だけは確実に金町より悪いよ

[5525: 匿名さん]

>>5523 匿名さん
日東駒専は金町がもらって行きますね。

[5526: 匿名さん]

葛飾区の発表見る限り、北口にUR再開発はほぼ既定路線みたいだから、UR再開発したら松戸なんか目じゃなくなるよ。
あの広大な土地でタワマンが3本は作れる。なんだかんだで駅前の一等地だし、すでにデベも目を付けてるでしょう

[5527: eマンションさん]

ここ数年、日経調査の子育てしやすい全国自治体ランキングで、葛飾区と松戸市は1位と2位を争っている。つまり金町と松戸は、子育てしやすいエリアとして日経のお墨付きをもらっているわけです。ケンカしなくても良いよ。他の自治体より優れているエリアだから自信を持ちなさい。
マンション価格は松戸のほうが2割から3割低いけど、好きな方に住めば良いよ。

[5528: マンション検討中さん]

>>5526 匿名さん

どこの発表ですか？

[5529: 匿名さん]

>>5527 eマンションさん

街にソープがある街が子育てしやすいとは思えんが。

[5530: 匿名さん]

>>5528 マンション検討中さん
葛飾区のHP、町づくりのとこに出てるよ
自分で調べなよ

[5531: 匿名さん]

>>5527 eマンションさん
なるほど、言うなれば、日東駒専の首席クラスに相当するわけですね。

[5532: 匿名さん]

松戸、金町、亀有、綾瀬の中だったらリアルに金町が治安は1番マシ。
なぜなら悲しい話だが繁華街が寂れてるから。風俗がほとんど潰れて北口のヨーカドーとURの間のエリアは活気ゼロ。パチンコも北と南で一つずつ潰れて今やダイナムしか残ってない。

他の街は、綾瀬は独特の雰囲気があるし、亀有は金町にあった風俗が移動してきて裏通りとかは結構酷い、角海老もあるし
松戸の治安の悪さは言うまでも無い、昼は良くても夜は出歩きたくない街、特に女性には怖い

[5533: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
いや、世間的な評価は残念ながら金町と松戸が最下位争いかと思います。
あなたの好きなマンションをはじめとする不動産価格を見れば自明でしょう。

[5534: 口コミ知りたいさん]

買った人からすると、どうでも良い言い争いですね（笑）
マンション関係ないし…(´･ω･`)

[5535: 周辺住民さん]

5/15
ベルトーレのロゴがでた！

[5536: 通りがかりさん]

>>5534 口コミ知りたいさん

治安は大事ですよ。

[5537: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
残念だけど世間的には綾瀬の方が下ですよ。
金町を貶してくる時点で金町に住んでる人じゃなくて、そこら辺に住んでる人なんだろうけどw

[5538: 亀有民]

>>5537 匿名さん
高みの見物させてもらってます

[5539: 匿名さん]

どこのランキング見ても、亀有はともかく綾瀬が金町より上になってる物は無いんだけど、世間的に金町と松戸が最下位争いしてるってのはどこの世界線の話なの？

[5540: 入居予定さん]

>>5535 周辺住民さん
カッコいいですね！

[5541: マンション検討中さん]

>>5537 匿名さん
金町は最下位争いに加われるほどの知名度は無いよ、昔から
都民相手でも金町って言うと、どこ？って顔される。
逆に綾瀬とか松戸はあー…って微妙な顔されるよね

[5542: マンション検討中さん]

すみふの綾瀬タワマンも、ここには勝てないだろうしね

[5543: マンション検討中さん]

>>5542 マンション検討中さん
亀有>>>>松戸>>綾瀬=金町でしょう

[5544: 匿名さん]

>>5539 匿名さん

地方人の東京のイメージですよねー。都内で育てばそんな事はさらさら思いませんぜ。

[5545: 名無しさん]

私は、住んでる町のランキングとかどうでもいいすわ。ランキング狂の方々は気にかけることが多くて、大変ですね。

僕の予想だけど、そういう人は、受験の時にはどこの大学の方が上だ下だとかの話が好きで、就活の時はどこの企業の方が上だ下だの話が好きで、大人になった今は街のランキングであーだこーだ言ってる人、なんじゃないかな。

悪いとは言ってないですよ！
人のご趣味を評価することなど致しません。

[5546: 匿名さん]

>>5541 マンション検討中さん

都内も端同士だと知らない所も互いにありますよ。人が集まる所は大抵、地方の人達です。地方者は多摩川や江戸川の川向こうなんて論外です。東京と名のつく所に住みたいしそういう所に行きたいのよ。でも実は都民は都内よりも自然の多い所に住みたいし、行きたいと思っています。

[5547: 検討板ユーザーさん]

松戸住みの嫉妬やべぇな笑笑

[5548: 名無しさん]

一つ言える事は、ここの購入者は不毛な争いとは一線を画した良識者という事だ。賢者は綾瀬や亀有、松戸には棲家を持たない

[5549: マンション検討中さん]

>>5548 名無しさん
賢者は「賢者は綾瀬や亀有、松戸には棲家を持たない」なんて発言をしないですねぇ。

[5550: 通りがかりさん]

千葉のライバルは埼玉だったはず。
松戸は大宮と競おう。

[5551: 通りがかりさん]

金町駅南口の焼き菓子屋さんNOOK。クッキーがおすすめです。

[5552: 匿名さん]

>>5551 通りがかりさん
そこおしゃれですよね！
レモンケーキおすすめです！

[5553: 匿名さん]

>>5548 名無しさん

賢者ならお金稼いで、都心にマンション買ってるんじゃないか。

[5554: マンション検討後さん]

>>5553 匿名さん
将来的に価値が上がる場所に対する先見の明ではないでしょうか。また、都心を買わずに手元に残った資金で投資も可能、また再開発によりマンションも高騰するため不動産自体でもキャピタルゲインが得られ、まさに一度に二兎を得る、賢者だと思います。

[5555: 匿名さん]

中古まだ売れませんか？

[5556: 匿名さん]

>>5554 マンション検討後さん

そうじゃなくて、賢者なら財布を気にせずに好きなところに気に入ったマンション買うだけのお金稼いでるってこと。将来の値上がりのために今を犠牲にする意味がない。

今の金町が大好きで金町に住むなら、それはもう大賢者。

[5557: 匿名さん]

>>5555 匿名さん
まだ契約出来ないんでしょ、引渡し受けてないし

[5558: eマンションさん]

>>5536 通りがかりさん
治安を気にするほど、駅からも離れてないかと…。

>>5551 通りがかりさん
この様な情報だけで十分です。

完売してるので、治安、教育、順位が…とか、書き込む必要ありませんよね（笑）

[5559: eマンションさん]

>>5536 通りがかりさん
治安を気にするほど、駅からも離れてないかと…。

5551さんの様な情報だけで十分です。

完売してるので、治安、教育、順位が…とか、書き込む必要ありませんよね（笑）

[5560: 匿名さん]

>>5559 eマンションさん
それあなたの感想ですよね？
そのロジックだと完売してるので、お店の情報を書き込む必要もないになりますよ笑