プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5431: 匿名さん]

>>5430 匿名さん
この道路、タイルが剥がれてアスファルトで補修されている箇所が目立ちますが、直近で再舗装される計画はあるのでしょうか。

[5432: 匿名さん]

>>5431 匿名さん
とりあえずアスファルトで埋めてるだけで、何度か掘り返して少しずつ進める必要があるからそうしてます。何日も穴開けたままにはできないので、道路工事する時は一般的なやり方です。
最終的にはタイル張り直す筈です。

[5433: 匿名さん]

>>5420 匿名さん
IQは育つというより先天的ですから、親次第ですね。
入園試験でIQを測定されて、スクリーニングされるから、それはそれでムゴイヨ。
SAPIXと同じやね。

[5434: 匿名さん]

>>5433 匿名さん
受験は面接ですよね？
IQの高さを会話から測るということでしょうか？
東大の平均IQが120だそうなので、そうなれば、入園できた子は、みんな東大が視野に入るのと考えて良いのでしょうか？

[5435: 職人さん]

>>5420 匿名さん
いずみ幼稚園。。。笑

大したことないですよ。普通です。
周りにはもっと素敵な幼稚園が沢山ありますよ。
うちはいずみ幼稚園だけには入れません。

[5436: 匿名さん]

>>5435 職人さん
あなたはそうかもしれませんが、教育熱心な家庭には刺さりますし、魅力的に映ります。
あなたの子供も東大に入れるかもしれないんですよ

[5437: 匿名さん]

いずみ幼稚園の卒園生のIQは平均125ですが、偏差値でいえば70前後です。偏差値70なら東大も狙えますが、小児のIQですからね。
先月もテレビ朝日のハナタカ優越館で、いずみ幼稚園が天才児を育てる幼稚園として紹介されていましたね。

いずみ幼稚園の園児を何人も知っていますが、とても賢くて行儀が良いです。4歳や5歳くらいで漢字を読んだり、百人一首や論語を話せますし、楽器を使ってオーケストラ演奏もでき、水泳もできます。その辺の大人も真似できない、まさに天才児です。
他の幼稚園児とはレベルが違いますし、保育園児とは雲泥の差ですよ。うちはここ一択です。

[5438: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5439: 匿名さん]

＞最終的にはタイル張り直す

全面張替えは10数年スパンかな。

[5440: 周辺住民さん]

5/8
カバーが外れると、おもったより白いんですね。

[5441: 匿名さん]

だれがどのこ幼稚園入れたい入れたくないなんてどうでもいいですよ。他でやってくださいな。
そこの教育熱心風のママさんたち。

[5442: 匿名さん]

>>5407 住民板ユーザーさん1さん
コーティングしますよー
全部屋やる予定です

[5443: 匿名さん]

>>5437 匿名さん
自分の子の自慢や園の選択は自由ですが、他の幼稚園児や保育園児を悪く言うのはやめた方がいいんじゃないですか？
自分の子どもに、他の子のことを悪くいう親なんだと思われたくないですよね。

[5444: 匿名さん]

>>5437 匿名さん
独特過ぎるからマンション内であったらすぐわかりそう。。

[5445: 通りがかりさん]

>>5437 匿名さん

上の人も書いてますが、教育でなんとかなる部分は少ないので、家庭環境含めて素養がある子を入園させてるんですよ。

幼児の場合は、質問の答えでIQはだいたいわかりますからね。もちろん精度は高くないですが、結果的に上位層は宣伝にもなるので。

SAPIXの最上位クラスと同じですね。そういう子はそもそも塾なんて行かなくてもよいレベルの頭の良さですから。

[5446: 匿名さん]

>>5445 通りがかりさん
早熟イコールIQ高いということでしょうか？
うちの子は大器晩成型と言われますが、受からないのでしょうか…。

[5447: 周辺住民さん]

5/9
パーキング入り口付近。
日曜日もお仕事お疲れ様です。

あそこの路駐はどうにかならないものか。

[5448: 匿名さん]

あそこの路駐はまじでどいひですわ

[5449: 検討板ユーザーさん]

亀有警察はウンコだよ
徹底して駅周辺の路駐取り締まればいいのに
アレは警察な怠慢。取り締まり員もカス

[5450: 匿名さん]

>>5446 匿名さん

あんたのガキが受かるかどうかなんか知らんわww

[5451: 匿名さん]

>>5446 匿名さん
IQに早熟も大器晩成もないですよ。
残念ながら、先天的なものですから。

[5452: 匿名さん]

いずみ幼稚園の話題が出るとこうも気持ち悪い人達が現れるのなんで？好きなとこ勝手に入れたらいいじゃない
そんなカリカリしてて生きづらくないの？IQあっても対人スキルとか低くて社会不適合者になりそう

[5453: 匿名さん]

>>5451 匿名さん
かくゆうあなたのスペックを教えて下さい。

[5454: 匿名さん]

>>5453 匿名さん
やめとけよなんでそんな喧嘩っ早いの？

[5455: 検討板ユーザーさん]

近くに行ったのでエントランスを見てきました。
本当にオフィスビルの裏口…という感じですね…。

確かに、HPにもほぼ写りもしていなかったのでエントランスの豪華さには期待せずに購入しましたが、最近友人宅のタワーマンションに行き豪華なエントランスを見ただけに、金町で億越えする部屋もある物件でオフィスビルの裏口みたいなエントランス…と思うと少し悲しくなりました。

[5456: 周辺住民さん]

>>5455 検討板ユーザーさん
ヴィナシスくらいスペースがあればねぇ。。。

[5457: 名無しさん]

エントランスで盛り上がってますが、
すべて完璧なマンションはないわけで、
エントランスの豪華さって今回の購入の要因に入ってるんですか？なってないですよね？
　

[5458: 匿名さん]

エントランスについては、販売時に野村がアピールしてなかった（むしろ隠してた）時点で察するべきだったのかも。
かく言う私も完全に盲点だったので、実物を見て少し残念ではありますが、ベルトーレ自体が玄関だと思って納得することにします。

[5459: 匿名]

>>5458 匿名さん
そうですね。アピールしない＝豪華や華やかさは無いと理解するべきかと思いますが、、、残念ですね。

来客、中古の検討者等が、うわっ豪華で素敵なエントランスとはなりづらそう。
現状金町で1番高い値段なのに。

[5460: 匿名さん]

価格と物が一致していない。バブルだからね。

[5461: 匿名さん]

駅前の一等地でエントランスに場所使う訳無いでしょ
そう思ってたから買う前からエントランスになんて期待してないわ。この物件に求めてるのは立地であって、エントランスじゃない。
エントランスが重要なら駅から離れたマンション買うべき

[5462: 匿名さん]

下駄履きだからね。

[5463: 匿名さん]

エントランスなんて清潔感があればシンプルで構わない。センスのない飾りや虫が湧きそうな池とか付いてて欲しい???

[5464: 匿名さん]

>>5463 匿名さん
あったら嬉しいのは正直ありますよね…

[5465: マンション検討中さん]

いらんわ

[5466: 匿名さん]

>>5457 名無しさん

購入の要因ってわけではないですが、マンションエントランスってより誰が見てもオフィスビルの裏口だったら落胆しちゃうのは仕方ないのかな、とは思います。
プラウドシリーズは外構とエントランスが華やかな建物しか見たことなかったので。。
まだこれから手を加えるって事なんでしょうか。

[5467: 匿名さん]

エントランスが気になるような人はシティテラスやシティタワーみたいな敷地に余裕があるマンションを買うべきだった
ここの売りは駅の目の前という立地の良さで、下駄履き付きの駅前マンションはどこもエントランスはしょぼいか、目立たない物です。

[5468: 匿名さん]

エントランスが豪華じゃないって…
逆に商業下駄履きの200戸未満のマンションで豪華になるとでも思ってたんかね？
立地重視の駅前だからエントランスの豪華さは中古価格には関係しないよ。プラウドタワー立川とか大泉のエントランス見てきた方がいいよ。ここと対して変わらないけど、立川とか価格は抜群

[5469: 匿名さん]

エントランスに椅子とか置くならそれくらいは高級なやつにしてほしいな

[5470: マンション検討中さん]

雰囲気的には、入ったら管理人室の窓口→エレベーターのtheオフィスビルの裏口感がありますね。
その部分はもうしょうがないとして、共用部分が快適に使用でき葛飾区の施設も変な溜まり場にならず利用しやすい空間になってくれると…、嬉しいです。

[5471: マンション検討中さん]

あとは三井、三菱の開発がコケずに成功し、金町全体の価格が少しでも上がってくれることに期待です。

[5472: 匿名]

>>5470 マンション検討中さん
そもそも入ってるテナントが、、、、

駅からの近さ売りマンションだから、仕方ないと捉えるべきですね。

ちなみに、残念ながら管理人室って一階じゃないよね？

[5473: 匿名さん]

>>5453 匿名さん

スペックはマンションだけにしときなよ。
判断するものであって、人に聞くものじゃ無いよ。

[5474: マンション検討中さん]

あとは駅が課題だなぁ。
まあ少し整備して欲しい。ホームドアはいつできるんだろうか。

[5475: 通りがかりさん]

>>5474 マンション検討中さん
2022年に安っぽいホームドアがつきます。

[5476: 名無しさん]

「エントランスがぁーー」とか言ってる方は買った人ではありませんよ（まさかとは思うけど）。そんなもん買う前からわかってたこと。
豪華なエントランスが条件なのにここ買った人がいたとしたら、むしろ何見て購入を決めたのか、お聞きしてみたいくらいです。

[5477: 匿名さん]

豪華なエントランスが条件とは書いてないですよ。

[5478: 匿名さん]

>>5476 名無しさん
とは言ってもオフィスビルの裏口レベルにしょぼいのは事実なんだけどね

[5479: 匿名さん]

>>5476 名無しさん
豪華なエントランスは求めず購入しましたけどやっぱり動画や模型と比べても色や質感など見劣りはするのでテンションは下がりましたよ…

[5480: 匿名さん]

エントランスなんか問題じゃないって言ってる人は実物みてから言ってるんですかね？