プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5141: 通りがかりさん]

先日、予期せぬ展開で幕を閉じたドラマ『俺の家の話』でちょこちょこヴィナシスが映ってましたね！南側からの映像だったのでプラウドタワーはヴィナシスの陰に隠れて全く映ってませんでしたが… ただ建設用のクレーンだけは見切れてた！

[5142: 匿名さん]

店舗の延床面積は千住大橋のポンテポルタの2倍あるから、テナント数は80店舗くらいかもね。
大型ショッピングモールのような200店舗規模ではない。
三井のタワマンが860戸なら、常磐線と千代田線最寄りのタワマンとして過去最大規模だね。
金町のマンション供給数は半端ないね。本当に金町駅がパンクしてしまう。

[5143: 匿名さん]

>>5142 匿名さん
そうですね。
アリオが約120～130テナントだから、その2/3か3/4ってイメージですかね。
それでも大きいですけどね笑

[5144: 匿名さん]

しかしタワマン入居は2030年の夏ですか。
さすがに先すぎてその頃どうなっているかイメージが湧きませんね。

[5145: 匿名さん]

>>5144 匿名さん
こちらの再開発の方を待つって選択された方もいらっしゃったのかもしれませんが、9年後だと、30歳の方も40歳になってますから、生活環境変わってますね、、

[5146: 周辺住民さん]

3/29午前
今日でエレベーターも完全撤去されそうですね。

[5147: 周辺住民さん]

反対側もちらり。

[5148: マンション検討中さん]

あれ、
エントランスはヴィナシス側でしたっけ？？

ロータリー側は店舗入り口？？

[5149: 周辺住民さん]

>>5148 マンション検討中さん
図によれば、ヴィナシス側ですね。位置的には階段のあたり？

https://www.takenote1101.com/entry/%E8%91%9B%E9%A3%BE%E5%8C%BA%E3%83%B...

[5150: 匿名さん]

三階の最終詳細は４月末頃に運営業者と共に好評されそうですね。
レイアウトがどうなるか楽しみです

[5151: 周辺住民さん]

3/30
駅側の足場も解体中。

[5152: 評判気になるさん]

葛飾区としては今は住民をとにかく増やそうとしている時期なのでしょうが、将来的に金町をどんな街にしようとしているのか気になるところ。

[5153: 匿名さん]

>>5152 評判気になるさん
ほんとにこれですね！
駅とか金町構想出して欲しいですね！

[5154: 匿名さん]

みなさんの納税額によるでしょう。
稼いでください

[5155: 通りがかりさん]

>>5152 評判気になるさん
区のページにあるじゃん

[5156: マンション検討中さん]

各々の部屋はどのくらい完成してるんだろう。
今内装やってるんかな？

[5157: 評判気になるさん]

その規模だと映画館が入ることはないかー

[5158: 匿名さん]

5階のやつまだ売れないの？

[5159: なし]

>>5158 匿名さん
買ったらいかがですか？

[5160: マンション検討中さん]

ヨーカードー跡地の再開発事業の最新情報です。

https://kobahito.typepad.jp/blog/2021/03/%E6%9D%B1%E9%87%91%E7%94%BA%E...

ショッピングモールがやってくるのはやはり楽しみです。

[5161: 周辺住民さん]

3/31
駅側がだいぶ見えるようになりました。

[5162: 匿名さん]

>>5161 周辺住民さん
一階の階高結構ありますね！
迫力ありそう。

[5163: マンション掲示板さん]

北口のパチンコサイバーが閉店するみたいです。これで金町のパチンコ屋はダイナムのみ。跡地を建て直して綺麗にしてくれたら良いんですが

[5164: 周辺住民さん]

ダイナム帝国。

[5165: マンション検討]

>>5163 マンション掲示板さん
なんで閉店するんですかね？稼ぎが悪いのか。

[5166: マンション検討中さん]

>>5165 マンション検討さん

このご時世。勝てないから客離れがすごいんですよ

[5167: 周辺住民さん]

4/1
今日も引き続き、足場解体。

[5168: マンション掲示板さん]

何にせよパチンコが減るのは良いことですね。パチンコ好きな人は亀有や松戸に流れるでしょうし。
残るダイナムは北も南も土地持ってるので簡単には出て行かないでしょうけど

[5176: マンション検討中さん]

[No.5169～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[5177: 通りがかりさん]

工事不備の件、消されちゃいましたけど検討者にとっては大事な情報ですよね。本当のことなのかどうか含めて気になるところですが、今は何も出来ないので待つしかありませんね。

[5178: マンション掲示板さん]

>>5177 通りがかりさん
完売してるので検討者はいませんよ
不備が出るとしたら仕上げ工事でしょう。

[5179: 周辺住民さん]

4/2
ヴィナシスから

[5180: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5181: 匿名さん]

>>5177 通りがかりさん

工事不備って何があったんですか？

[5182: マンション検討中さん]

>>5181 匿名さん
現場で働いてる人がここで暴露してたw

[5183: 通りがかりさん]

夜も遅くまで電気つけて工事しているのが見えますよ。
かなり急いでいますね。

[5184: マンション検討中さん]

>>5183 通りがかりさん
やっぱり上手くいってないんだなあ。
ダメマンションにならないで

[5185: マンション掲示板さん]

購入者には通知されてる件のことですか？
なんだか知りませんけど、行政が関係する案件ですよ、何か不備があれば然るべき対応を取るでしょう。

普通のマンションでもダメですが、この件でやらかしたら行政案件が金輪際なくなるんです。そんなリスク取っても、メリット何一つありませんよ。

[5186: 周辺住民さん]

4/3
もう片方の足場も解体中

[5187: 匿名さん]

>>5182 マンション検討中さん
どの様な内容だったのでしょうか。削除に引っかからない程度でお聞かせください。

[5188: 周辺住民さん]

>>5187 匿名さん
よくある下請けの不満。

[5189: 通りがかりさん]

工程スケジュールにずれがあったとしても最終的にきっちりしたものを作ってもらえば問題ないと思います。

[5190: 匿名さん]

確か、「人手不足と設計変更（？）で、工期が遅れに遅れて、突貫で外見だけは整えたけど、中身は長期的に住みには向かない」、とか書いてましたよね。
これ、よくある不満どころか、致命的に重要な指摘では？
第三者には判断のしようがありませんが。