プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5052: マンコミュファンさん]

本日、ホームからの写真です

[5053: 匿名さん]

>>5052 マンコミュファンさん
ホームからだと、ほぼヴィナシス見えなくなりますね。

[5054: マンコミュファンさん]

>>5053 匿名さん
ホームの西側からだと完全に隠れました、存在感すごかったです。

[5055: 周辺住民さん]

ここ2～3週間は外観変わらないですねぇ。

[5056: マンション検討中さん]

商業施設にはユニクロか無印の誘致をお願いします！！！
金町駅の改修も進めて下さい！！！
パチンコ屋はいらないです！！！

お偉いさんは届け！

[5057: 匿名さん]

>>5056 マンション検討中さん
スロットは欲しいな。

[5058: マンコミュファンさん]

>>5056 マンション検討中さん
図書館があるので、パチンコ屋は法律的に入れません。

[5059: 匿名さん]

>>5058 マンコミュファンさん

あるじゃん！ダイナム！！！

[5060: eマンションさん]

>>5059 匿名さん
ダイナムが先なんじゃなく？
先に入っていれば流石に追い出されはしませんよ
ただ、新しく近隣に作ることは出来ないです
風俗店やパチンコ店は近隣には作れなくなります

[5061: 口コミ知りたいさん]

11階のKタイプも売りに出てますね。非分譲の部屋なので地権者さんですか。5,780万円、分譲価格より高めですね。

[5063: マンコミュファンさん]

[NO.5062と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5064: 匿名さん]

6階と7階の1DKの地権者住戸も中古に出てきましたね。

[5067: マンション掲示板さん]

[No.5065～本レスは、他の利用者様に対する暴言と中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5068: 匿名さん]

テナント情報ないですかね？？

[5069: 匿名さん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/137302/amp/

武蔵家でしたよね？ここに入るの。
すごい

[5070: 匿名さん]

>>5069 匿名さん
武蔵屋総大将にて、金町に武蔵屋できますね。
名前は総大将の名前をとって、ラーメン三浦屋らしいです！

[5071: 匿名さん]

>>5070 匿名さん
武蔵屋できるのは、嬉しいです。学生の頃、よく食べていたので。

[5072: マンション検討中さん]

パチ屋はいらないな。
完全に賭博じゃん。

[5073: マンコミュファンさん]

未販売住戸が竣工後販売で残ってるのに、地権者部屋は売れないでしょう

[5074: 職人さん]

>>5073 マンコミュファンさん
完売しているため、未販売住戸はございませんよ。
おそらく売れると思いますよ。竣工時までには。

[5075: 匿名さん]

>>5073 マンコミュファンさん
他物件への投稿を間違えてここにしちゃったのかな？
誤った投稿をしたなら自分で削除依頼を出しましょうね

[5076: 周辺住民さん]

お、左上の外装ができてきましたね。
ってこれなんですか？

3/15 午前

[5077: 匿名さん]

>>5076 周辺住民さん
白とグレーの建物でしょうか？
タワーパーキングかと思います

[5078: 匿名さん]

>>5077 匿名さん
ガラス張りではない部分(ダイナムの建物に近いグレーの部分)はどういう仕上がりなんでしょうか。

[5079: 匿名さん]

>>5078 匿名さん
パースの通りであれば、この上にさらにグレーのパネルが取り付けられそうですね。そうでなくても、このままでは無いと思います。

[5080: マンション掲示板さん]

>>5079 匿名さん
予備燃料(非常時の発電機用の燃料)の囲いですね。
該当のパースも拡大すると横線が入っていますし、
図面でもルーバーフェンスとなっているのでこれで終わりだと思います。

[5081: 匿名さん]

このタワーパーキングってどこから入るんですか？ヴィナシス側？駅側？

[5082: 匿名さん]

>>5081 匿名さん
駅側からですよ。
上の写真で言うグレーの外壁部分の下から出入りします。

[5083: 周辺住民さん]

そこが出入り口になれば、多少はお迎え路駐が減るといいな。

[5084: 周辺住民さん]

グレーの部分。
ここに最終的にグレーのパネルが貼られるんでしょうね。

[5085: 匿名さん]

>>5084 周辺住民さん
そうですよね。引っ掛ける部分があったので、ルーバーのグレーを更に取り付けるのかと。
店舗のサインを掲げるのかなーとも思いましたが、パース上ないですもんね。

[5086: 周辺住民さん]

>>5085 匿名さん
あああ、店舗パネル。
確かに可能性はなくはないですね。
あるとチョットダサいですけど。。。

[5087: マンション検討中さん]

モデルルームで見た模型のようになってきました！！
楽しみです。

[5091: 匿名さん]

[NO.5088～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5092: 通りがかりさん]

皆さん、入居はいつぐらいからなのですか？

[5093: マンション検討中さん]

>>5092 通りがかりさん
９月２８日から。

[5094: 匿名さん]

>>5092 通りがかりさん
鍵の引き渡しは9/28からだけど、実際の引っ越しは希望日時を出して抽選で決まっていくと思われます

[5095: 住民板ユーザーさん1]

商業施設に期待です。
金町以外の住人の金町利用が増えているようなことを聞きました。なんだか金町が盛り上がってきていますね？

[5096: マンション検討中さん]

数年後、ショッピングモールが完成したら人足増えそうですが今も増えているんですね。
金町に来る理由になりそうなものが特になさそうですがみなさん何目当てで金町に来るようになったんだろう…。
批判ではなく純粋に疑問です。

[5097: 周辺住民さん]

まぁ、理科大もできたしねぇ。

[5098: 匿名さん]

亀有はアリオがあるから亀有住民以外も来るのは分かるけど、今の金町にわざわざ来る人はいるのか…？
SCやサッカースタジアムができれば亀有のようになると思うけど。

[5099: 周辺住民さん]

時期的には、理科大での試験とか
あとは水元公園にバスで行くとかですかねぇ。

[5100: 匿名さん]

まぁそもそも亀有駅より金町駅の方が乗降客数は多いですからね。
それに金町駅は直営駅
亀有駅は業務委託駅であり、金町駅が管理している駅ですからね。

[5101: 周辺住民さん]

3/22 タワーパーキング完成（ガワ）

[5102: 匿名さん]

テナント動向どうですかね？

[5103: マンション検討中さん]

>>5102 匿名さん
動きなし

[5104: 通りがかりさん]

小林区議のFacebookで北口の情報が公開されました
https://www.facebook.com/1859782074265187/posts/2888483801395004/

[5105: 通りがかりさん]

こちらは新金線情報
https://www.facebook.com/1859782074265187/posts/2888439521399432/

[5106: 周辺住民さん]

>>5104 通りがかりさん
令和12年以降か。。。
絵的に、駅側のビル（富士そば）はそのまま、
靴屋とかココカラファインあたりのビルをバーンと取り除いたイメージですね。

[5107: 周辺住民さん]

https://twitter.com/miura_keita6348/status/1374533073090486285
デザインベンチ。。。

[5108: 通りがかりさん]

>>5106 周辺住民さん
以前も載ってましたが、こんな感じで東急もごっそり無くなる感じですね。

[5109: 匿名さん]

>>5108 通りがかりさん
東急のテナントも再開発に移った後に建物取り壊し→工事→整備済みのスケジュールですかね

[5110: 匿名さん]

北口改修にあわせて、駅も改修してほしいな。

[5111: 通りがかりさん]

>>5110 匿名さん
これだけ南北の駅広が整備されれば、JR、京成、新金相互乗り入れで駅ビル再開発もあるかもしれませんね。そうなればペデもあり得ますね。

[5112: 匿名さん]

>>5104 通りがかりさん

だいぶ先ですがこれは良いですね！
情報ありがとうございます。

[5113: マンコミュファンさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5114: 匿名さん]

宜しくお願い申し上げます。

[5115: 名無しさん]

テナントとしてラーメン屋さんが入るなら、そのフロアは飲食のラインナップになるのでしょうか？

[5116: 通りがかりさん]

むむむ…

ギンダコ
井手生花
ゼストクック
個別指導学院
コージーコーナー
アストラーレコーポレーション 三浦

は透かしで読めた笑

[5117: 通りがかりさん]

コージーコーナーの下はコメダですね。

[5118: マンション掲示板さん]

>>5116 通りがかりさん
残りはこれです。
ハイデイ日高　日高屋
ほけんの窓口グループ　ほけんの窓口
東京個別指導学院
医療法人　杉田眼科

[5119: 通りがかりさん]

101、104～106、109は何ですかね？
そばっ子は決定でしたっけ？

[5120: 通りがかりさん]

まとめると
101 不明
102、103 銀だこ
104、105、106 不明
107 花屋
108 ゼストクック
109 保険の窓口
110 三浦家(ラーメン屋)
111 日高屋
112 コージーコーナー
201、202、203、204 コメダ珈琲店
205 菅田眼科
206 不明
207 個別指導学院
3F 葛飾区
こんな感じですかね

[5121: 匿名さん]

>>5120 通りがかりさん
無印とかユニクロとかが良かった。
まぁ、不明なところに期待。
でも、まだ実用駅なお店で良かった。2階にコメダ珈琲店が廊下またいでの利用はそんなことあるの？っと思いましたが笑

[5122: 匿名さん]

>>5116 通りがかりさん
これの透かしではなく、２枚目見れないですかね？

[5123: 匿名さん]

ロクな店が入らないな

[5124: 周辺住民さん]

コージーコーナー復活おめ。

[5125: マンション掲示板さん]

新金線に動きありました。
https://www.kensetsunews.com/archives/552937

[5126: 周辺住民さん]

>>5125 マンション掲示板さん
島式ってことは、場所確保のため工場か、トヨタをぶっ壊すのかな。。。

[5127: 検討板ユーザーさん]

画像解析しても分からん

[5128: マンション検討中さん]

コメダ珈琲店はいいですね。

[5129: 匿名さん]

>>5128 マンション検討中さん
この前の日曜日にテレビやってましたね。
名古屋式で、逆詐欺とか

[5130: マンション検討中さん]

コメダ珈琲店は長居歓迎だから、上の３階の葛飾区のスペース、となりのヴィナシスの中央図書館、このコメダ珈琲店の３つを使い分けて読書できそうです。

[5131: 周辺住民さん]

3/26
片面の作業用エレベーターを撤去作業中。

[5132: 匿名さん]

テナントが徐々に判明し、楽しみですね。ヴィナシスの既存テナントを合わせれば、プラウドとヴィナシスだけで生活は完結しそうです。

ユニクロや無印を望む声もありましたが、北口の三菱のショッピングモールに確実に入りますよ。
他に入る可能性が高いのはカインズ、トモズ、コジマまたはノジマ、ABCマート、西松屋、トイザラス、JINSとか。敷地規模的に飲食店含めれば100店舗近くにはなるでしょう。

同時期に竣工するシティテラスもほぼ出来上がりましたね。植栽豊かで、あちらはファミリー層なら魅力的ですね。超大規模公園と理科大キャンパスがありますので。

[5134: 匿名さん]

[No.5133と本レスを、公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5135: マンション掲示板さん]

そんなの何の目的でここに投稿してるの？
悪質ってレベルじゃないですよ

[5136: 匿名さん]

削除依頼済みー

[5137: マンション検討中さん]

小林区議のブログに金町最新情報があります。
三菱三井マンションは、860戸になってますね。

[5138: 通りがかりさん]

>>5137 マンション検討中さん

これまでの７００戸から増えたということでしょうか？

[5139: 匿名さん]

>>5138 通りがかりさん
増えましたね！階数増えましたが、最高高さは変わってないです。
2030年竣工らしいですね。後9年後。。。

[5140: 匿名さん]

若干小さめのショッピングモールと言及されていますね。
うーん。

[5141: 通りがかりさん]

先日、予期せぬ展開で幕を閉じたドラマ『俺の家の話』でちょこちょこヴィナシスが映ってましたね！南側からの映像だったのでプラウドタワーはヴィナシスの陰に隠れて全く映ってませんでしたが… ただ建設用のクレーンだけは見切れてた！

[5142: 匿名さん]

店舗の延床面積は千住大橋のポンテポルタの2倍あるから、テナント数は80店舗くらいかもね。
大型ショッピングモールのような200店舗規模ではない。
三井のタワマンが860戸なら、常磐線と千代田線最寄りのタワマンとして過去最大規模だね。
金町のマンション供給数は半端ないね。本当に金町駅がパンクしてしまう。

[5143: 匿名さん]

>>5142 匿名さん
そうですね。
アリオが約120～130テナントだから、その2/3か3/4ってイメージですかね。
それでも大きいですけどね笑

[5144: 匿名さん]

しかしタワマン入居は2030年の夏ですか。
さすがに先すぎてその頃どうなっているかイメージが湧きませんね。

[5145: 匿名さん]

>>5144 匿名さん
こちらの再開発の方を待つって選択された方もいらっしゃったのかもしれませんが、9年後だと、30歳の方も40歳になってますから、生活環境変わってますね、、

[5146: 周辺住民さん]

3/29午前
今日でエレベーターも完全撤去されそうですね。

[5147: 周辺住民さん]

反対側もちらり。

[5148: マンション検討中さん]

あれ、
エントランスはヴィナシス側でしたっけ？？

ロータリー側は店舗入り口？？

[5149: 周辺住民さん]

>>5148 マンション検討中さん
図によれば、ヴィナシス側ですね。位置的には階段のあたり？

https://www.takenote1101.com/entry/%E8%91%9B%E9%A3%BE%E5%8C%BA%E3%83%B...

[5150: 匿名さん]

三階の最終詳細は４月末頃に運営業者と共に好評されそうですね。
レイアウトがどうなるか楽しみです

[5151: 周辺住民さん]

3/30
駅側の足場も解体中。