プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[4501: 匿名さん]

キッズルームみたいないずれ使わなくなる施設を葛飾区が維持し続けてくれるってのはデカい。
パーティルームとかもそんなに頻繁に使う訳じゃないし、そういうのも区の負担で維持してくれる話になるからねぇ

[4502: 匿名さん]

>>4500 eマンションさん
すでに区から条例案上がってますが、使用料の記載は無いので、ワークスペースは無料ですね。
http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...

[4503: 匿名さん]

>>4490 マンション検討中さん
東急のスポーツ施設が近くにあるから、ジムは要らないという判断なんでしょう。維持費とかやっぱりかかるので妥当な判断だったと思います。

[4504: 匿名さん]

>>4502 匿名さん

いろんな人が出入りするのはちょっと。。。

[4505: 匿名さん]

>>4504 匿名さん
なら使わずにマンションのスタディスペース使えば良いのでは？

[4506: 匿名さん]

商業施設と住居のエレベーターは別だと思いますよ。
一緒にしてるとセキュリティに問題がでますので。

[4507: 匿名さん]

>>4506 匿名さん
一回外に出る感じになるってことですよね。
しょうがないですね。

[4508: 匿名さん]

この三階はあくまでも区の案なので、ワークスペースとか確約されてる訳ではなさそうですね！
３月末に事業者と葛飾区が契約締結するので、4月ぐらいに確定した事業者とレイアウト図が分かりそうです！

[4509: 匿名さん]

>>4506 匿名さん
4階で南側の商業用EVに乗り換える必要があります。

[4510: 匿名さん]

今日の写真です。
火事も少し見えます。

[4511: 匿名さん]

>>4510 匿名さん
やっぱ南向きの部屋はヴィナシスから丸見えだな

[4512: 匿名さん]

>>4511 匿名さん

お互い様ですね。

[4513: 匿名さん]

>>4504 匿名さん
区の施設はマイナスだなー。
高級なワークスペース施設にして欲しかったよ。

[4514: マンション検討中さん]

>>4511 匿名さん

覗こうとすれば覗けるが…。
覗こうとする人いるのか？

この距離でそれを言ってしまうと一軒家の集合住宅とか両隣丸見え放題な気がするが…

[4515: マンション検討中さん]

>>4510 匿名さん
結構部屋の奥まで見えそう

[4516: 匿名さん]

丸見え見下されビューですね。

[4517: 匿名さん]

>>4512 匿名さん
いや、ヴィナシス側は共用部だからw

[4518: 匿名さん]

>>4513 匿名さん
建てる前から区が入ることは決まってたんですが…
何言っちゃってるの？

[4519: 匿名さん]

>>4514 マンション検討中さん
覗こうと思わなくても、共用部から窓の外見たら目に入っちゃうレベルの近さですね

[4520: 通りがかりさん]

何言ってるの？この人

[4521: 通りがかりさん]

>>4520 通りがかりさん
書きこむとこ間違えた。

[4522: 匿名さん]

>>4510 匿名さん
これB-Dの人は丸見え過ぎてカーテン開けられないレベル

[4523: マンション検討中さん]

プラウドあまり惹かれない。僕だけでしょうか？シティテラスの方がいい

[4524: 匿名さん]

>>4523 マンション検討中さん
シティテラス購入者はよそスレでやって下さい。そもそも平均所得も異なる我々は同じカテゴライズされたくないですね。

[4525: 匿名さん]

>>4522 匿名さん
ヴィナシスの駐車場とはかなり近いと思いますが、
本物件の南側面とヴィナシスの住宅棟の北側面って20m弱離れていませんかね？
4車線の道路（歩道2m程×2、車道3m程×4？）くらいあると思うのですが、
実際どのくらい気になるものなんでしょうかね。個人差はあると思いますが。

[4527: マンション検討中さん]

カーテンまで閉めなくても、レースがあれば覗こうと思わなければ覗かないと思っていたけど…。凝視しなくても見えるのか…？
20メートルって若者にとっては余裕かもしれないけど、大人は本気で覗き込まなければ見れないものだと思っていた。

[4528: 匿名さん]

>>4524 匿名さん
後半の一文は余計かと。同じ最寄駅ですし他人から見れば同じ街の住人です。
また、将来的に売却する際には価格も考えると比較対象になってきそうです。
その際にはシティテラス金町のほうが優れていると判断できそうな点もあります。
規模がもたらすラニングコストの安さ、ジムなどの共用部はもちろん、
公園や開発予定の三井三菱の商業施設の近さからシティテラスを好む人もいそうです。

ただ、元のレスが何を主張されたいのか判然としないのは同意します。
せめてどこを比較してシティテラスがよいと感じたのかは教えてほしいですね。
ただの感想なら掲示板よりもTwitterなりに書き込んだほうが健全だと思います。

[4529: 検討板ユーザーさん]

ここは葛飾区ナンバーワンの高級マンションですから選民意識はあるでしょうね。
葛飾区民約50万人の頂点に立つ約600名が入居するわけですから。葛飾区の上位0.1パーセントのエリート区民です。
シティタワーやシティテラス、プラウドシティはかなり格下なのは間違いない。

マンション偏差値で有名なマンションレビューによると隣のヴィナシス金町は偏差値74でした。これは白金タワーやシティタワー麻布十番などと同レベルです。ここは偏差値80いくんじゃないかな。ちなみに23区の頂点のマンションも偏差値80です。ここはマンション偏差値上は葛飾区どころか23区頂点を狙えそう。

三井の再開発が控えているけど、パークコートブランドにしないとプラウドタワーには勝てないよ。

[4530: 匿名さん]

若葉マーク落ち着けよ

[4531: 匿名さん]

>>4529 検討板ユーザーさん
うわー、ここにしなくて心底ほっとしてる。

[4532: 匿名さん]

>>4529 検討板ユーザーさん
アンチによる過剰持ち上げした荒らしです。
相手しないように

[4533: 匿名さん]

>>4523 マンション検討中さん
自分とこのスレに書き込みなさい。わざわざ喧嘩売りに来るものじゃない

[4534: 匿名さん]

>>4533 匿名さん
完売したっぽいですね。

[4535: マンション掲示板さん]

高さ微妙だねー
まだ建設中のツインタワーのような…^ ^；

[4536: 通りがかりさん]

きっと契約者だったらオプションどうするかとか、外注するのかとか、見積もりもらわなきゃとか忙しくて、検討板の掲示板大喜利に関わってる暇はないでしょう。ましてや、ここの掲示板芸人としてやり合ってる方々が契約者なはずありません。意味ないっすもん。

そして僕は契約者じゃないです。きっと皆さんも同じじゃないかなぁと思います。契約者でない人が「気になって仕方なくて見に来ちゃう」そういうとこなんですよ。

[4537: マンション掲示板さん]

>>4524 匿名さん
所得年収いくらなんですか？

[4538: 通りがかりさん]

そして、この土日に繰り広げられた一連の不毛なやりとりは、、、週明けに管理者によって削除されるのです笑

[4539: マンション検討中さん]

完売おめ

[4540: 匿名さん]

>>4535 マンション掲示板さん
タワマン、というか…
こうやってみると板マンだね

[4541: 周辺住民さん]

マンション増えたなー

[4542: 匿名さん]

>>4535 マンション掲示板さん
ヴィナシスとは50mも高さ違うからな
そらそうなる

[4543: 匿名さん]

>>4540 匿名さん
遠くから見たらけっこう高さ違うからね
駅から見ると両方ともタワマンだなって感じる

[4544: 匿名さん]

>>4537 マンション掲示板さん
サラリーマンの平均年収の約4倍弱程度です。

[4545: マンション検討中さん]

ココ、葛飾区ですよ。

意地の張り合いするのはみっともない…
23区内だけど所詮は葛飾区です。そもそも地位も名誉も収入も高い方たちは葛飾区のタワーマンションなんて購入しませんから。まぁ21階低層でタワーというのもどうかと思うけど…しかも北向き。なら隣の41階建ヴィナシスタワーか環境の良い37階建シティタワーのほうが魅力ありますけどね。

[4546: 匿名さん]

>>4545 マンション検討中さん
ここ葛飾区のマンションの掲示板ですよ
わざわざやって来て、所詮は葛飾区とか蔑むなんて、人として意味汚いですよ。
この程度のマンションも検討出来ないあなたこそ、魅力を上げてはいかがですか？

[4547: 匿名さん]

>>4545 マンション検討中さん
言い方からして、葛飾区のマンションの検討者では無さそうですが、わざわざここへ貶しに来て、煽ってるあんたが1番みっともないよ

[4548: マンション掲示板さん]

松戸民の嫉妬やべえな

[4549: 匿名さん]

>>4548 マンション掲示板さん

お隣さんだから気になるんじゃない？
今の市況だと高値掴みは間違いないですけど、金町を気に入ってれば大丈夫でしょ。

[4550: 匿名さん]

>>4534 匿名さん
まだHP見ると残ってるよ？何情報？