プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[4148: 口コミ知りたいさん]

>>4146 匿名さん
タバコいけましたっけ？
金町のニーズに応えてくれますかね

[4149: 匿名さん]

>>4148 口コミ知りたいさん
上がマンションなので、おそらく喫煙室はNGになるでしょう。ダクトに繋いで屋上に上げるのが可能であれば、喫煙室入るかもしれません

[4150: 匿名さん]

金町は意外とカフェの激戦区。無いのはコメダと上島珈琲とカフェ・ド・クリエてベローチェくらい
コメダはあんまり駅前に出すテナントじゃないから、駅前に出す大手系なら実質的に上島とクリエ、ベローチェの三つ

[4151: 匿名さん]

>>4146 匿名さん
自分もこれは聞いてますね。
今のところ、星乃屋珈琲、銀だこ、日高屋、花屋、うどんや？ですかね。確定的な店舗は。

[4152: 匿名さん]

>>4150 匿名さん
コメダは水元と亀有駅前にあるから金町駅前には出さないでしょうね

[4153: マンション検討中さん]

城東ナンバーワンがんばれ！

[4154: 匿名さん]

HPの物件概要更新されましたね。事前情報通り、ラスト1件62平米の2LDKで終わりです！

[4155: 名無しさん]

竣工半年前に完売ですか。
良いマンションなんですね！

[4156: マンション検討中さん]

管理費と積み立て修繕費がもっと安く済んでいればもっと早く完売してた気もする。
この規模だから高いのは仕方ないが。

[4157: eマンションさん]

>>4156 マンション検討中さん
うん、その通りですな。

[4158: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4159: 匿名さん]

>>4158 口コミ知りたいさん
同じ質問してますが笑

[4160: 匿名さん]

>>4158 口コミ知りたいさん
知らないよ。星乃屋に電話して聞きなよ

[4161: 検討板ユーザーさん]

タバコはベランダでも吸えませんのでこれを機に禁煙をおすすめします。

[4164: 匿名さん]

[NO.4162～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4165: 匿名さん]

>>4161 検討板ユーザーさん

アイコスならいいでしょ

[4166: 検討板ユーザーさん]

>>4165 匿名さん
アイコスもだめですよー

[4167: 匿名さん]

ヤニカスに居場所などない。マンションのバルコニーとかで間違っても吸うなよ

[4168: 口コミ知りたいさん]

ベランダでタバコも吸えない時代になったかー、むかしは当たり前だったなあ

[4169: 匿名さん]

エレベーター内がベランダ喫煙と生活騒音の貼り紙だらけになりそう。

[4170: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸う人って都心のタワマンとかでも普通にいるから困る。
上の人の迷惑とか考えられないんだろうな

[4171: マンション検討中さん]

足音とかは気をつけたいですね。
響かないような歩き方をしたいものです。

[4172: 名無しさん]

>>4171 マンション検討中さん
普通に歩く分には大丈夫じゃないですかね。

[4173: 口コミ知りたいさん]

二重床なら多少の音は大丈夫じゃないですか？

[4174: 口コミ知りたいさん]

お子さんも安心してはしゃげますね

[4175: 匿名さん]

>>4173 口コミ知りたいさん

一般的に二重床のほうが足音は響くんですよね。
また、タワーマンションは乾式壁でしたっけ？を採用してるので隣の音も響きやすいです。
間取りの壁に斜めの斜線が入ってるとだいたい乾式だと思ってるんですけど、詳しい人います？

[4176: 名無しさん]

>>4175 匿名さん
ここの間取り図は斜め線がクロスしてました。
ということは？なんなんでしょ笑

[4177: 匿名さん]

>>4175 匿名さん
ここの壁は乾式壁です。タワマンは必ず乾式壁ですね。
ただし乾式壁だと隣の音が聞こえ易いなんてことは無いですよ。住んだことある人ならわかります。
乾式壁は直接叩いたり、壁に穴を開けたり乾式壁に直接造作を付けたりたりすると、遮音性を失います。
逆に言えばそれらをしなければRCの壁と遮音性は変わりません

[4178: 匿名さん]

よく調べもしない、そういう物件に住んだこともないのに、乾式壁だと音が響きやすいとか、口から出まかせしか言わない榊氏みたいなことは言わないで欲しいですね。

[4179: 匿名さん]

>>4178 匿名さん

二重床のほうが響きやすいですよ。
よく調べてみてください。

[4180: 評判気になるさん]

>>4179 匿名さん
軽量床衝撃音
→二重床の方が遮音性を確保しやすい

重量床衝撃音
→スラブの厚さ次第、直床でも二重床でも同じ

[4181: 匿名さん]

今、タワマンに住んでますが、天井からの音は全く聞こえませんね。隣戸の音は、壁に強い衝撃（家具とかがあたる？）とかがあると聞こえることはありますが、TVの音とかは全く聞こえないので、安心できるかと。

[4182: 匿名さん]

どっちだっていいけど、息子が走り回るので下の階の人すみませんがご迷惑おかけします！

[4183: マンション検討中さん]

>>4182 匿名さん
子供は宝なので個人的には問題ないですが
マット敷くとか思いやりは必要ですよね。
私は階下とのトラブルは避けたいのでできるだけの対策はします。

[4184: 匿名さん]

>>4179 匿名さん
乾式壁の話してるんですよ、よく見てください
二重床が直床より響きやすいのはその通りです

[4185: 匿名さん]

今の時代のマンションは二重床がほとんどなので、二重床を気にしてるようだと新築マンション住めないですよ。
それに最近の二重床は支えてる柱の下にクッション付けたりして太鼓現象抑えるように調整されてるので、一時期のマンションと違って二重床と直床で響きの差は無くなりつつあります。

[4186: 周辺住民さん]

>>4169 匿名さん
マンションあるある。

[4187: 口コミ知りたいさん]

速報：葛飾区の都営アパートの冷蔵庫の中に遺体遺棄される事件が有ったようです。

[4188: 匿名さん]

>>4187 口コミ知りたいさん
金町だってさ。

[4189: 匿名さん]

>>4187 口コミ知りたいさん

地元の俺からすると全く驚かんよ。
一部の民はまぁそんなもんだよ。

過度な期待を描かんこっちゃ。

[4190: 口コミ知りたいさん]

賃貸都内最安値のエリアですからね
これくらいは我慢です

[4191: 匿名さん]

>>4190 口コミ知りたいさん
おまえシティテラスの方にも書き込んでんだろ
プレミストにも書き込んでこいや

[4192: 匿名さん]

今週末でここは完売しそうですね。

[4193: 匿名さん]

>>4187 口コミ知りたいさん
この人シティテラスにもいました

[4194: 匿名さん]

>>4193 匿名さん
金町の事件だからじゃない？
別にいいと思うけど…検討する上で必要ですよ。治安の問題は。

[4195: 通りがかりさん]

事件のあった駅なんて山ほどあるわ笑
東京に家買えんぞ。

[4196: 匿名さん]

金町に関わる事件を発見するや否や、「速報」と題して売り出し中のマンション検討板に投下していくそのモチベーションが気になりますね。

[4197: 匿名さん]

>>4196 匿名さん
同じく。
何処かで事件があるたびにその最寄駅のマンション掲示板にお知らせ投稿をするのがご趣味なのだろう、ということ以外は思いつきません。