公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番)
交通:JR常磐線 「金町」駅 徒歩1分
京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m(約2分)※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20m、エントランスまで約110m(約2分)
間取:1LDK ~4LDK
面積:55.88m2 ~ 87.10m2
プラウドタワー金町について語りましょう。
[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/
[スレ作成日時]2019-10-16 12:27:52
プラウドタワー金町ってどうよ?
4051:
匿名さん
[2021-01-23 01:43:17]
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4052:
匿名さん
[2021-01-23 07:28:48]
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4053:
マンション検討中さん
[2021-01-23 08:32:36]
>>4050 検討板ユーザーさん
余計な設備は要らないから、共用部は満足だけど、管理費は低減したいとこだよね。 管理人の募集が出てたけど時給1050円とかだったな。 それ考えると野村がぼってる感アリアリ。 |
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4054:
匿名さん
[2021-01-23 09:34:21]
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4055:
マンション検討中さん
[2021-01-23 10:03:05]
>>4054 匿名さん
ベルトーレ金町の複合施設だね。マンション管理はしっかり教育受けた人じゃないと困りますね。 https://nomura-pt-staff.net/jobfind-pc/job/All/7617 |
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4056:
マンション検討中さん
[2021-01-23 10:44:49]
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4057:
匿名さん
[2021-01-23 12:22:36]
>>4056 マンション検討中さん
貧乏な街に住んでて勝ち組とか井の中の蛙ですね |
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4058:
職人さん
[2021-01-23 12:31:29]
坪単価300 部屋も大体6000万前後と考えると都内タワマン最安値とはいえそこそこですよね。 23区最安値クラスの賃貸エリアの子供さんと触れ合う内にヤンキーとか中学生とかで妊娠とかしなければいいですがね・・・・・・
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4059:
匿名さん
[2021-01-23 12:48:47]
勝ちとか負けとか、そういうのじゃないですよ。
自分が良いと思ったなら良い、相手の判断に正解不正解とケチつけない(そもそも置かれた状況が違うのだから)、大人なのだからそれくらいのことはしましょう。 購入者の方がここでネガキャンすることはないと思うので、そういうコメントされてる方と関わることがなさそうで良かったです。 |
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4060:
匿名さん
[2021-01-23 13:07:52]
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4061:
マンション検討中さん
[2021-01-23 13:13:30]
シティテラスくらいのレベルの収入の方なら馴染めそうですが、ここクラスとなると良くも悪くも一目置かれますな!
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4062:
匿名さん
[2021-01-23 14:18:42]
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4063:
通りがかりさん
[2021-01-23 14:31:39]
良くも悪くも、注目が集まるマンションですね。
竣工までしばらくありますが、実物が建って、検討者に関わらず商業施設の内容がどんなものか気になって集まってきているのかな。(かくいう私も、気になる人の一人です) |
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4064:
マンション掲示板さん
[2021-01-23 14:43:45]
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4065:
匿名さん
[2021-01-23 14:56:44]
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4066:
匿名さん
[2021-01-23 15:05:32]
ヴィナシスがナンバーワンだとマンマニさん言ってた…
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4067:
匿名さん
[2021-01-23 15:06:51]
>>4065 匿名さん
城東ナンバーワンかは人によると思うけど、わざわざここに来て、井の中の蛙などと書き込んで、「気持ちよくなってる」貴方様のことは憐んでしまいます。 きっと、何かがうまくいっておらず、イライラされての言動と思いますので、皆さん、温かい目でみてあげましょう^^ |
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4068:
匿名さん
[2021-01-23 15:11:19]
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4069:
匿名さん
[2021-01-23 15:13:30]
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4070:
匿名さん
[2021-01-23 15:35:20]
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4071:
匿名さん
[2021-01-23 15:49:53]
破産予備軍が目くそ鼻くそな戦いをしていると聞いて飛んできました。
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4072:
マンション検討中さん
[2021-01-23 16:08:20]
安い賃貸を探して行き着いた先が金町
ここよりやすく住める23区は葛西臨海公園だけ、、、、足立区、江戸川区よりカオスな葛飾区 |
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4073:
マンション検討中さん
[2021-01-23 16:10:22]
小すげーーーーーより安いとか衝撃
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4074:
匿名さん
[2021-01-23 16:48:17]
金町全体で見たら安いんだろうけど、この物件と比較すべきはヴィナシスかラヴィクレールの賃貸料でしょう。
金町駅は駅勢圏広くて水元とかもエリアに入ってくるから安いだけで、駅周辺5分圏内は大して安くないよ。suumo見ればわかるでしょ |
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4075:
マンション検討中さん
[2021-01-23 17:04:10]
そうそう、都内最安値タワマンとはいえここかえるのは世帯年収1000~1500万クラスでしょう。しかし、周辺の賃貸住民は23区最低辺ですからね、学校とかでの親子の交流を考えると、、、、、
日高屋が似合う街です。金町。 |
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4076:
マンコミュファンさん
[2021-01-23 17:20:15]
ワンルームマンションの家賃相場で比較しても意味ないよ。
中古マンションの相場で比較しないとね。 中古マンション相場だと金町はランク圏外。金町のマンション価格も高くなってきているからね。 ここは葛飾区ナンバーワン、常磐線緩行のナンバーワンということで良いと思うよ。 城東エリアでナンバーワンは言い過ぎ。トップ10くらいならOK。 https://news.mynavi.jp/article/20210118-1657038/ |
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4077:
匿名
[2021-01-23 17:25:31]
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4078:
匿名さん
[2021-01-23 17:28:51]
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4079:
マンション掲示板さん
[2021-01-23 17:37:42]
今週終わってラスト一戸みたい
もうすぐ完売ですね |
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4080:
マンション掲示板さん
[2021-01-23 17:41:47]
豊洲と有明エリア除いたら物件スペック上は城東トップ10に入ってくるでしょう。
ここより明確に上と言えるのは、千住ザ・タワーとプラウドタワー亀戸クロスくらいでは? |
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4081:
マンション掲示板さん
[2021-01-23 17:43:50]
ラストの一件も候補者いるようなので、ほぼほぼ直近で完売確定ですね
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4082:
通りがかりさん
[2021-01-23 17:49:52]
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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4083:
購入経験者さん
[2021-01-23 17:57:38]
金町は安い賃貸が多いかもしれないけど他人と話すことないし気にならんわ
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4084:
口コミ知りたいさん
[2021-01-23 18:11:32]
所得や教育水準があまりにも異なるため、周辺住民とうまくやっていけるかが心配です。
ヴィナシスの方は特に違和感等なく生活できているのでしょうか? 所得が500万以上差があると価値観や議論が出来ないと耳にしたこともあり |
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4085:
匿名さん
[2021-01-23 18:14:54]
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4086:
匿名さん
[2021-01-23 18:16:50]
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4087:
通りがかりさん
[2021-01-23 18:18:49]
ここの掲示板だから荒れてるとかじゃなさそうですね。パークコート渋谷ザ・タワーの掲示板でも、クソガキとか、小学校からやり直せとか、そんな楽しい会話が飛び交ってます。
ネガキャンして勝ち誇ってイキる方々は、「掲示板だからできる」のです。どこの誰かもわからないひとが喚き散らかして、わちゃわちゃして。そう、ここは虚構の世界なのです。 購入者の大多数は見てないから見ててもスルーですよきっと。 |
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4088:
匿名さん
[2021-01-23 18:23:17]
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4089:
通りがかりさん
[2021-01-23 18:26:51]
徒歩一分の立地もありここだけやはり抜けて価格が高いですからね。
シティテラス、シティタワー辺りだとぎり馴染めそうですが、、、 |
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4090:
匿名さん
[2021-01-23 18:29:46]
そりゃ金町の公立に通わせるならある程度の覚悟は必要だよ。
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4091:
eマンションさん
[2021-01-23 18:31:35]
みんなーもちつけ!
プラウドタワー日高なんだし(`・ω・´) |
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4092:
口コミ知りたいさん
[2021-01-23 18:37:28]
賃貸住民も金町を6000万で買うんけ(笑
って思ってますよ。 数年前なら外周区以外でも買えたでしょうにね |
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4093:
匿名さん
[2021-01-23 18:46:34]
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4094:
口コミ知りたいさん
[2021-01-23 18:50:31]
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4095:
通りがかりさん
[2021-01-23 18:52:57]
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4096:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-23 18:54:34]
|
||
4097:
匿名さん
[2021-01-23 19:14:37]
|
||
4098:
匿名さん
[2021-01-23 19:34:00]
|
||
4099:
匿名さん
[2021-01-23 19:38:40]
今の掲示板の流れ見てても、世の中には自分の手が届かない物に嫉妬することしかできない不憫な人がいるんだな、としか思わない。
くだらないことしてないで、もっと自分のためになることした方がいいよ。 |
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4100:
匿名さん
[2021-01-23 19:42:49]
|
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4101:
マンション検討中さん
[2021-01-23 20:25:16]
のんだくれじいさんの街、金町
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4102:
通りがかりさん
[2021-01-23 20:34:13]
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4103:
通りがかりさん
[2021-01-23 20:51:59]
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||
4104:
通りがかりさん
[2021-01-23 21:20:58]
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4105:
通りがかりさん
[2021-01-23 21:24:35]
掲示板なんてただの鬱憤ばらしのエンターテイメントですよ。どのマンションの掲示板見ても、深夜2時の飲み屋みたいになってますから。
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4106:
匿名さん
[2021-01-23 21:26:47]
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4107:
通りがかりさん
[2021-01-23 21:27:08]
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||
4108:
名無しさん
[2021-01-23 21:30:10]
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||
4109:
通りがかりさん
[2021-01-23 21:34:07]
|
||
4112:
匿名さん
[2021-01-23 21:54:34]
>>4102 通りがかりさん
ちょっと何言ってるのかわからないです… おそらく貴方の知ってる昔の金町と今の金町は違いますよ 今の時代の子供達の性格からして昔とは全く違うんです。今の子達は不良全盛期の時代とは違う価値観で生きてるので |
||
4117:
名無しさん
[2021-01-23 23:12:28]
[NO.4110~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4118:
匿名さん
[2021-01-24 00:13:27]
これで終わりです。
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4119:
匿名さん
[2021-01-24 00:18:37]
販売開始からちょうど1年くらいで終了ですね。コロナ禍の中、竣工半年前に完売なら上々の結果と言えるでしょう。
|
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4120:
匿名さん
[2021-01-24 00:38:52]
タワーパーキングが建設中ですが、鉄骨が細くて驚きました。
マンションは地震に強いとなってますが、パーキングは問題ありそうですね。 |
||
4121:
匿名さん
[2021-01-24 01:03:06]
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4122:
匿名さん
[2021-01-24 05:50:41]
>>4116 名無しさん
金町はもはや城東イチのセレブ街ですからね |
||
4123:
匿名さん
[2021-01-24 08:33:54]
|
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4124:
検討板ユーザーさん
[2021-01-24 08:57:51]
プラウドタワーは野村のハイエンドマンションだからこのシリーズは期待を裏切らないよね。
プラウドタワーが存在する街は23区全体で見ても限られているし、金町にあるのは客観的に凄い。 湾岸エリアのタワマンなんて、半数が外廊下かつスペックも低いし、ここは城東エリアのタワマンの中では確実にベスト10入りしているよ。駅徒歩1分のタワマンなんて、駅直結タワマン以外に存在しないでしょ。新築タワマンの中でいえば、23区広域でみてもベスト5入り。 金町だけど、8000万円や9000万円するような部屋もすぐ売れた。やはり野村、スミフ、三井、三菱が大規模再開発するような街は期待されている。 |
||
4125:
匿名さん
[2021-01-24 09:09:39]
|
||
4126:
匿名さん
[2021-01-24 09:29:39]
|
||
4127:
口コミ知りたいさん
[2021-01-24 09:46:31]
|
||
4128:
匿名さん
[2021-01-24 10:06:26]
>>4126 匿名さん
完売したんじゃね? |
||
4129:
匿名さん
[2021-01-24 10:08:36]
|
||
4130:
匿名さん
[2021-01-24 10:16:22]
|
||
4131:
名無しさん
[2021-01-24 10:34:31]
|
||
4132:
匿名さん
[2021-01-24 11:12:04]
|
||
4133:
マンション検討中さん
[2021-01-24 14:08:45]
金町が将来どうなるかは三井、三菱の開発にかかっている気もしますが…、
ベルトーレのテナントはあまり期待できなそうだし、新金線も望み薄だし、そうなるとまぁまぁな規模のテナントが入りそうな三井の開発でうければ上がるゴーストになりそうなら現状維持もしくは都心の行動についていけず下がるかなーと思います。 20年後の金町はどうなっているのかなー。 |
||
4134:
匿名さん
[2021-01-24 17:01:17]
|
||
4135:
匿名さん
[2021-01-24 17:27:37]
|
||
4136:
匿名さん
[2021-01-24 18:00:50]
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4139:
口コミ知りたいさん
[2021-01-24 23:09:49]
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4142:
匿名さん
[2021-01-25 09:09:34]
[NO.4137~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4143:
マンション検討中さん
[2021-01-25 10:48:13]
これから開発されて行くのは北口で街並み綺麗になってもこことは関係無い気もしますが!とりあえずテナント頑張って欲しい!コメダとか入らないか期待してます!
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4144:
口コミ知りたいさん
[2021-01-25 11:14:11]
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4145:
匿名さん
[2021-01-25 11:38:00]
日高屋はマスト
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4146:
匿名さん
[2021-01-25 12:16:58]
星乃屋珈琲が入るという話です。
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4147:
匿名さん
[2021-01-25 12:30:25]
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4148:
口コミ知りたいさん
[2021-01-25 12:34:57]
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4149:
匿名さん
[2021-01-25 12:47:36]
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4150:
匿名さん
[2021-01-25 12:53:20]
金町は意外とカフェの激戦区。無いのはコメダと上島珈琲とカフェ・ド・クリエてベローチェくらい
コメダはあんまり駅前に出すテナントじゃないから、駅前に出す大手系なら実質的に上島とクリエ、ベローチェの三つ |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
23区内ワースト2位の家賃相場だから庶民でも買える価格ってだけで安くはないよね。