プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[3918: 評判気になるさん]

うちはもうすぐ30歳でフルローン6000万弱組みました。共働き世代年収1000万ぐらいの状況です。金融資産と貯金合計で3500万円程度で、頭金は特にいれず、諸費用だけ300万前後払う予定です。管理費だけやすくなれば、少し返済が楽になりそうですけど。

[3919: 匿名さん]

>>3914 評判気になるさん
安全牌過ぎて住宅ローン控除考えたら損してるレベル。年収400万なら他に借り入れ無ければ3000万は借りれるはず、20代年収400万ならこれから年収も上がってくるだろうし、もう少し借り入れしても破綻は考えずらいですね。

[3920: 匿名さん]

>>3916 匿名さん
ギリでは無いのでは？マズくもなく安全過ぎてもなく、それくらいなら割と普通かと。
>>3917口コミ知りたいさん
貯金多いのでまず大丈夫でしょう。家族構成によっては危ないかも…
>>3918評判気になるさん
共働きで1000だと、片方に何かあった時にキツくなりそうですね。まあでも貯金が多いのでいざとなったら出口戦略があるのはいいですね。

[3921: マンション掲示板さん]

金町で年収1000万超えって。。。
そんな街だっけ。。。

[3922: 評判気になるさん]

>>3921 マンション掲示板さん
シティタワー金町の方にも知り合いの人が多いですが、共働きで1000万越えの家庭が多いですね。金町の再開発で平均世代年収も高くなっている証拠でしょうか。

[3923: 評判気になるさん]

>>3919 匿名さん
贈与税が非課税ということでこの際使えるもんは最大限使っとこうかと。

[3924: 周辺住民さん]

>>3910 評判気になるさん
花屋は当確です。（地権者）

[3925: 匿名さん]

>>3924 周辺住民さん
花屋とかまじでいらんわ。

[3926: 匿名さん]

>>3925 匿名さん
情報屋さんですね。

[3927: 匿名さん]

>>3922 評判気になるさん

そうなんですね。。。ここ何年か海外にいたので、金町にも年収1000万の人が住むようになったんですね。
金町は地元なので、驚くばかりです。

しかも1000万円で足りないとか。
本当に金町ですよね？と思ってしまいました笑

[3928: 評判気になるさん]

>>3927 匿名さん
金町の世代年収も上がって、子供への教育にも皆さんお金かけているんだなとすごく実感します。うちは4歳児で習い事としてバレェ、ピアノ、英語、プールぐらいやらせていますが、周りの親も熱心な方ばかりですね。むしろ負けちゃうぐらいで、そろばんとかも追加検討しています、、、習い事の教室がとにかく混んでいる感じがします。中学校受験に積極的なパパママも多い印象です。

[3929: eマンションさん]

>>3909 評判気になるさん
住宅ローン控除。。勿体無い。。

[3930: 匿名さん]

>>3928 評判気になるさん

ありがとうございます。
そうなんですね。
習い事がそんなに。。。
中学受験ですか。。。
頭の良い奴はだいたい転校してた笑

駅前の雰囲気はさして変わりませんが、住む人の雰囲気だいぶ変わったのですね。
いやー。驚きました。

[3931: マンション検討中さん]

昔と違ってフルタイム共働きも増えてるから、世帯年収1000万はごく普通ですよ

[3932: 匿名さん]

ヨーカドーの開発に掛かる店が移転してくるでしょ。ソフトバンクとか

[3933: 匿名さん]

>>3931 マンション検討中さん

世帯？2人で払うのですか？

[3934: マンション検討中さん]

>>3933 匿名さん
その流れの話では？
うちは2人です。ローン控除も最大限活用したいし。

[3935: マンション掲示板さん]

>>3925 匿名さん
契約者様ですか？
お花を飾ったり贈ったりする習慣がないのですね。

[3936: 匿名さん]

>>3934 マンション検討中さん

ローン金利分になりそうですし、ペアでローン組んでも意味なくないですか？

[3937: 通りがかりさん]

HPのプランが更新されましたね。
2ldkも3ldkも1種類の掲載になりました。

[3938: 匿名さん]

>>3928 評判気になるさん
金町もそんな感じなんだ
今のところがお受験お受験ってところで疲れたから少しのびのびできる所をと思ってここにしたんだけどな
今はどこも同じなんだね

[3939: 匿名さん]

過去にやり取りが既にあったら申し訳ないのですが、皆さん世帯年収って額面ですか？手取りですか？買い替えで買おうとすると、住宅費（ローン＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代）で20万弱になります。共働きで手取り合わせて50万後半で、子供2人はまだ小さいのですが、私立の中学に行くとなると毎月赤字になりそうです…車を売却すれば維持費と駐車場代分で5万弱浮きますが、車が無いと不便を感じるので、悩んでます。皆さん生活費どの位でやりくりしてるんですかね？

[3940: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
お受験に習い事、世帯1千万くらいだとやっていけないですよ。3000万以上貯蓄がある人は大丈夫だと思いますが、お受験させなくちゃで変に見栄を張って破綻するケースになりかねませんよね。

[3941: 匿名さん]

>>3939 匿名さん
世帯年収は大抵は額面を載せていると思います。
我が家も決して余裕がある訳ではなく、今後の昇給をある程度見込んだ上で購入しました。
特に駐車場代が22,000円からと負担が大きいですよね。
万が一、家計を見直す場合はまずは車を手放すことを検討すると思います。

[3942: 匿名さん]

>>3935 マンション掲示板さん
契約者様ですよ、なにか？
自分の住む真下にわざわざいらないって意味ですよ、徒歩圏内に2.3店舗あるから。
あなたの習慣は知りませんが、これは個人の意見です。

[3943: 匿名さん]

>>3939 匿名さん

年収って大抵額面で言うよ。生活費は人それぞれ。
育児にかけるお金も人それぞれ。ですよ。

[3944: 匿名さん]

>>3942 匿名さん

花屋いらないとか、個人の意見、心で思って、ここでわざわざ書くなよ

[3945: 匿名さん]

>>3944 匿名さん
それ言ったらここに書く人いなくなるよ。
これも個人の意見。心で思ったこと。

[3946: 匿名さん]

>>3945 匿名さん

その言い分。変だね。

[3947: 匿名さん]

何屋だとまじでいるんすか？

[3948: 匿名さん]

商業施設の中に、テラス席のある、広々したカフェが出来たら嬉しいな。

[3949: マンション掲示板さん]

>>3942 匿名さん
そうでしたか、ご返信ありがとうございます。
個人の意見はいいですが、せっかく出店が決まった店に対してまじでいらんという言い方が気になったので。
あなたにとっても必要な店舗が入るといいですね

[3950: 通りがかりさん]

何屋をほしいと思っても良いし、変動でも固定でもいいし、年収がいくらだって買える人は買えば良いのよ。
だけど、自分の考えや選択が上でそうでない人は下、みたいなニュアンスを出すのはやめましょうよ（不毛）。ストレス発散に、水元公園でランニングなんていかがでしょう♪

[3951: 匿名さん]

>>3950 通りがかりさん

呑気で良いですなあ。

[3952: 匿名さん]

江戸川のサイクリングロードでサイクリングも気持ち良いですよ。よく整備されて道幅も広いので、気兼ねなく走れます。

[3953: 匿名さん]

>>3941 匿名さん

ありがとうございます。うちも家計を見直すとしたら、第一に車になっちゃいますね…そうなった時に今の生活環境と比べてQOLがどうなのか悩ましいです…

[3954: 匿名さん]

>>3943 匿名さん
ありがとうございます。仰る通りですよね。分かってはいるものの、皆さんどうやってやり繰りされてるのかなぁと思った次第で、こちらで聞く話ではないですね。失礼しました。

[3955: 匿名さん]

>>3953 匿名さん
カーシェアという選択もあるので、我が家はそれでも良いかもねと話していました。もちろん、車が必要になる頻度にもよるとは思いますが。

金町駅周辺にはちらほらカーシェアステーションがあるようです。

https://carsharemap.jp/sp/tokyo/station/area/東京23区/葛飾区/金町

[3956: 通りがかりさん]

他人に突っかかる人は、大抵「何かがうまくいってない人」なのさ。家庭、仕事、などなど、鬱憤晴らしは他でしてほしいね。

知らんけど。

[3957: 匿名さん]

花屋は元からいた区分所有者ですよ。

[3958: 匿名さん]

花買わない人は花屋いらん、自炊しない人はスーパーいらん、子どもいない人は塾も保育園もいらん。

全てポジショントークですから、肯定も否定も無意味ですよ。

[3959: マンション掲示板さん]

>>3958 匿名さん
その通りですね。
ポジショントークの口調が気になるようなら掲示板に向いていないということでしょうかね、、

[3960: 匿名さん]

>>3955 匿名さん
カーシェアという選択肢もありますよね。仮にマンション併設のタワーパーキングに余りがあるようなら、そこに導入する事で居住者の利便性は向上し、マンションの収入の足しにもなるかもですね。

[3961: マンション検討中さん]

花屋いらんわ、クリーニング屋のほうがまし

[3962: マンション検討中さん]

特に欲しい施設もないからなんでもいいけど、保険の窓口みたいな店舗ばっかりだとつまらんね。
いつ決まるのかな。

[3963: 匿名さん]

星野珈琲、日高屋、銀だこ、花屋が決まってるのは聞いたけどな

[3964: 匿名さん]

>>3963 匿名さん
保険屋とかのとりあえず感がなければ、御の字ですね！

[3965: 匿名さん]

日高屋とか、めっちゃ虫湧くし臭くなりそうだから花屋とかよりそっちのが嫌なんだが…

[3966: 匿名さん]

>>3963 匿名さん
他は三井の開発に掛かるとこが移転してくるんでしょ

[3967: 口コミ知りたいさん]

日高屋とかくっさいおっさんとか汚い土方しかいないイメージ
松戸でオープンしてくれ