プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[3901: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー金町とまったく同じ仕様で松戸駅徒歩1分なら坪300万前後いきそうな気が。

単なる田の字形マンションなら、
金町駅で高いと言われても分かりますが、
金町駅とはいえ、このマンションのクオリティで、この金額は安いと思うのは私だけでしょうか。

[3902: 匿名さん]

30後半で年収1,000万そこそこしかないのにフルローンって勇者だな。
ローン控除終わったらドカっと入れるお金の当てがあるとかなら大丈夫だと思うが、そういうのもないならなかなかキツイのではないか。あとは子供の有無にもよるが。
仮に貯金内として、フルローンで6,500万の35年変動金利0.5とすると、月の支払い21万くらいでしょ。年収1000として月の手取りが45くらい（ボーナスによる）とすると、、、、うーん結構キツイよね。
とマジレスしたが、まあさすがに40手前でフルローンの年収1,000万おじさんはネタだろう。

[3903: 匿名さん]

30後半年収1000万、一次取得フルローンはなかなかの冒険者ですね。
2LDKならまだしも、これで3LDK買ってたら勇気ありすぎるw

[3904: 匿名さん]

人様の財布事情に口出すのはやめてもっと物件の話をしようよ

[3905: 匿名さん]

>>3904 匿名さん

購入者が修繕積立金未納になると困るので物件の話です。

[3906: 通りがかりさん]

そんなものは詭弁だし背景も知らないのにその人が考えて出した結論にケチつけてどんな返答されれば満足するの？
私はあなたのような住民がいる方が不安です。
物件そのものの話をしようと優しく軌道修正してくれているんだから大人しくしましょう。

[3907: 匿名さん]

>>3905 匿名さん

荒らしであってくれ。
こんなやつが隣だったらまじで嫌だわ。
あと、管理組合で同じ期の役員だったらまじおわる

[3908: 評判気になるさん]

>>3907 匿名さん
マンションなのだから、家計事情含めていろんな方がお住まいになってるのは当たり前でしょう。それなのに、自分の考え方と違うことを理由に批判したりする方は、他者を理解する（そういう方もいらっしゃるのだと）ことはないのでしょう。
きっと、マンション住まいの方ではないと思いますよ。マンション住まいの方であれば、そんなこと大前提なのですから（希望）。

[3909: 評判気になるさん]

20代年収400万貯金0（頭金5000万、住宅ローン2000万）という僕みたいな低所得者も購入したので住民の皆様ご安心を！1000万円世帯の住民しかいないわけじゃないので！

[3910: 評判気になるさん]

商業部分のテナントに楽しみですね。ヴィナシスの方に医療関係、スーパー、飲食店、勉強塾があるので、それ以外で、ニトリ、無印良品、ロフト、ドラックストアが入れば本当良いですね、花屋は決まり？でしたっけ、

[3911: 匿名さん]

>>3909 評判気になるさん
逆効果かと…

[3912: 評判気になるさん]

逆効果とは...？

[3913: 匿名さん]

>>3909 評判気になるさん
それ余裕過ぎて何の心配もいらないレベル
むしろもう少し借り入れした方が良かったんじゃ…

[3914: 評判気になるさん]

ローン組めるだけ組んだ方がいいってことですか？

[3915: 匿名さん]

>>3912 評判気になるさん
所得は社会からの評価だと思うので…

[3916: 匿名さん]

私は30前半　年収９００（一馬力）　貯金1500万　住宅ローン6000万（変動）
これくらいのギリもいます・・・・・・

[3917: 口コミ知りたいさん]

>>3916 匿名さん

うちは40代フルローンですよ。
8000万くらい。年収は1000万ちょいですね。
貯金は4000万くらいですが、頭金にはしてないですよ。

[3918: 評判気になるさん]

うちはもうすぐ30歳でフルローン6000万弱組みました。共働き世代年収1000万ぐらいの状況です。金融資産と貯金合計で3500万円程度で、頭金は特にいれず、諸費用だけ300万前後払う予定です。管理費だけやすくなれば、少し返済が楽になりそうですけど。

[3919: 匿名さん]

>>3914 評判気になるさん
安全牌過ぎて住宅ローン控除考えたら損してるレベル。年収400万なら他に借り入れ無ければ3000万は借りれるはず、20代年収400万ならこれから年収も上がってくるだろうし、もう少し借り入れしても破綻は考えずらいですね。

[3920: 匿名さん]

>>3916 匿名さん
ギリでは無いのでは？マズくもなく安全過ぎてもなく、それくらいなら割と普通かと。
>>3917口コミ知りたいさん
貯金多いのでまず大丈夫でしょう。家族構成によっては危ないかも…
>>3918評判気になるさん
共働きで1000だと、片方に何かあった時にキツくなりそうですね。まあでも貯金が多いのでいざとなったら出口戦略があるのはいいですね。