プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[3421: マンコミュファンさん]

11/20 午前

[3422: 住民板ユーザーさん1]

>>3420 匿名さん
あれ、葛飾区唯一のタワマン？？
今でも、高さは葛飾区1位ですか？？？

[3423: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3424: マンション検討]

本当に目の前ですね。
完成した姿早くみたいですね。

[3425: マンション検討中さん]

ヴィナシスは葛飾区最高層、タワマンは新小岩にパークタワーとかあったから葛飾区初ではないよ。

ちなみにヴィナシスの賃貸住まいでも共用施設は普通に借りられますね。ビューラウンジが日中4時間で3000円、夜だと3時間で4000円だったな。あと、トランクルームがあるのも便利。
エレベーターで悪態つく住民は皆無だったな。
港区のタワマンに住んでいた時はみんな無愛想だったから下町のフレンドリーさに感動したものだ。
港区は歩いて増上寺や芝公園に行けて楽しかったけど。その前は中目黒住まいで、目黒警察署が近くだったな。あの辺は駅距離のあるマンションが多かったから面倒だったわ。

シティタワーは中国人が200人いるけど、ヴィナシスで中国人を見たことはない。ここは上流階級が住むタワマンだから民度は心配ないね。

[3426: 匿名さん]

頑張ってネットで情報調べて、自分で参考になるまで押して反論、ご苦労様。笑
ま、元住人で実体験なので。
あと葛飾区から外出たことないし現地の友達も居ないんだろうけど、人種差別はよろしくないねー。またアク禁になるね。笑

そうそう、ヴィナシスは住戸に門がついてるのが良い頃のマンション感あるものの、殺風景な外廊下ではあった。好みはそれぞれだけど、プラウドタワーの内廊下は高級感あるね。

[3427: 匿名さん]

何世帯も住むわけだから自分も聖人じゃないんだし、マンション買って民度とかいうのはナンセンスでしょ。

[3428: マンション検討中さん]

元住民っていつの話だよ。俺も元住民だよ。
ヴィナシスのコンシェルジュカウンターは狭くてクローズ時間も早いからあまり利用できなかったな。いつも1人しかいないし若くはなかった。港区のタワマンの時は常時3人体制だった。あと、11月末から12月はヴィナシスはエレベーターホールの自動扉の前にクリスマスツリーが飾られていたな。高さは2.5メートルくらいだったな。港区のタワマンのクリスマスツリーは5メートルの高さがあったからこじんまりに感じたけど。
ヴィナシスは複数のフロアにこじんまりとしたテラスがあって外に出られるのはよかった。北向きだったから一部は今はプラウドタワーに隠れてしまうが。
あとヴィナシスの賃貸の仲介は以前は三井が入ってたけど今は手を引いているね。出前を頼んだ時はメールコーナーにある返却ボックスに利用後の食器を置いていたな。
短期間だったけどヴィナシスにはまあまあ思い出がある。家賃は港区のタワマンと比較すると半額以下で広い部屋が借りられたし悪くなかったな。
俺は港区民歴が一番長いが、別に葛飾区を見下していないよ。葛飾は良いところ。

[3429: 匿名さん]

>>3428 マンション検討中さん
WTC住人乙。

[3430: 通りがかりさん]

自称港区民が湾岸から遠く離れた金町の賃貸マンションのこと語ってて草wヴィナシスの紹介じゃなくて港区民アピールが必死でウケるw

[3431: マンション検討中さん]

湾岸も素敵ですが、金町も再開発でいずれ武蔵小杉や豊洲くらいまで発展するんじゃないですかね？

[3432: マンション検討中さん]

金町に残る再開発は三井、三菱のマンション、ショッピングモールで終了なのでしょうか？

あとは現実味は少なそうですが新金線設立、

上記以外で金町再開発案ってありますか？

[3433: 名無しさん]

jr新線は郊外だしメリット薄いから無さそう。舎人みたいに都営線とか公的機関じゃないから。

[3434: 買い替え検討中さん]

あとだいぶ先だとは思いますが、北口の団地が建て替えになるかもしれませんね。

[3435: 匿名さん]

三井三菱の再開発終わったらそのまま廃れるなんてことないよね？

[3436: 匿名さん]

>>3435 匿名さん
廃れるのかな？？
そもそも廃れると想定するなら再開発しないと思うけど。

[3437: 匿名さん]

>>3436 匿名さん

葛飾区が金町を重点エリアにしてるから、今後も開発は続いていくと思うよ

[3438: マンション検討中さん]

>>3437 匿名さん
新タワマンリーダー地区となる立石をお忘れなく
水元公園は北欧の森のようですからね。

[3439: 匿名さん]

>>3438 マンション検討中さん
個人的には立石よりも千代田線使える金町だな

[3440: 匿名さん]

再開発が二子玉川ライズみたく、マンション＋商業施設になって、楽天みたいな企業の本社が金町になれば、坪400行くかもね。

[3441: 名無しさん]

あのぼろい駅どうにかしないと再開発でも車社会の千葉からしか人呼べないでしょ。

[3442: 匿名さん]

あと中川の河川敷も資源として活用しないとね。
遊歩道整備しましたって言われてもあれじゃ人は来ないよ。

[3443: 匿名さん]

今回3戸しか販売しないんだね。まあまあな期間あったと思うけど。

[3444: 匿名さん]

ペースダウンだね。もう3期だし。

[3445: 匿名さん]

でも並行して先着順で6戸出してるよね

[3446: マンション検討中さん]

金町駅の改良に向けてJRへ働きかけます！

[3447: 匿名さん]

>>3445 匿名さん
早く売れてくれぃ！野村さんがんばってぇー！

[3448: 匿名さん]

>>3447 匿名さん
年末には完売目処でって、販売サイドは言っていたような。まぁ、そんなもんでしょう。

[3449: 名無しさん]

>>3434 買い替え検討中さん
地区計画では東急のエリアが駅広拡充に位置付いてますね。
権利者に許可なく決めるとは思えないので、ある程度目処は立っているかもしれませんね。

[3450: 名無しさん]

>>3392 マンション検討中さん
ご存知ない？６年後だけどね

[3451: マンション掲示板さん]

>>3449 名無しさん
ソースはどこでしょうか？

[3452: 周辺住民さん]

>>3449 名無しさん
知ってますよ。
あそこら辺のビルの立ち退きが条件ですけどね。

ただ最近銀行が軒並み撤退したり、コロナで飲食店が減ってたりするから可能性が上がってきたような気はします。

[3453: 周辺住民さん]

きになるかたはどうぞ

金町駅周辺地区まちづくりプラン（案）住民説明会のお知らせ
http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003609/1003628/10249...

[3454: 匿名さん]

>>3453 周辺住民さん
これは実現可能なプランなの？それともこれからの出方次第ではポシャっちゃうやつ？
南口はなにもないのかなー綺麗になって欲しいな

[3455: 名無しさん]

>>3451 マンション掲示板さん

東金町一丁目西地区地区計画
http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003609/1003628/10220...
添付ファイルから見られます。
令和元年11月8日に都市計画決定されています。

[3456: 匿名さん]

こちらもう残りほとんどないない状態ですか？

[3457: 匿名さん]

>>3456 匿名さん
そうなんじゃないですかね
完売間近な印象です
でも残ってるのはなかなか使いづらい間取りですよね
苦戦するかな

[3458: 匿名さん]

>>3457 匿名さん
ありがとうございます。
世田谷方面のマンション検討中なのですが、
完全に出遅れてしまいました…。

[3459: 匿名さん]

>>3458 匿名さん

まだあるよ。

[3460: 名無しさん]

>>3458 匿名さん

経堂で良いじゃん。ここより高いけど。

[3461: マンション検討中さん]

ヨーカードー跡地の再開発は確定事項と聞いていますよ！
あと数年後には金町のブランドも向上するでしょうね。

駅にはホームドアをつけてもらいましょう！

[3462: 匿名さん]

>>3461 マンション検討中さん
餅つき名人に金町親善大使となって活動してもらいたいですね。

[3463: 匿名さん]

金町から大手町は24分だけど東京駅は36分かかるから、船橋レベル
とか頓珍漢なこと言ってるけど大丈夫なのか

[3464: 匿名さん]

駅舎改修とあわせて、駅直結のタワマン作れば売れそうだよね

[3465: 買い替え検討中さん]

ホームのドアは確か2023年か24年以降に設置。

[3466: マンション検討中さん]

>>3465 買い替え検討中さん
金町駅にもホームドアが設置されることが確定されたのですね！
その流れで改札も増やして欲しいところです。
あと少しで、こちらのプラウドタワーの住人、シティテラスの住人が移住してくるので利用者は増えますし、ヨーカード跡地の再開発を加えるとさらに金町駅の利用者は急増！！

[3467: 検討板ユーザーさん]

第3の路線、新金線の開設も具体的に進んできていますね。応援しています！
https://www.kensetsunews.com/archives/492235

[3468: 買い替え検討中さん]

JR東日本，常磐緩行線にホームドアを設置へ｜鉄道ニュース
https://railf.jp/news/2020/11/18/002000.html

[3469: マンション検討中さん]

>>3468 買い替え検討中さん

ようやく、時代が金町に追いついてきましたね。

[3470: 匿名さん]

>>3469 マンション検討中さん
時代が追いついてきたのではなく、金町が時代に追いついてきた、が正しいでしょう。