プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[3323: 匿名さん]

直結してほしい
お願いしますよ行政とJR

[3324: 通りがかりさん]

>>3323 匿名さん

北口は直結になりそうですね。

[3325: 匿名さん]

他の駅を見ればわかるけど駅直結させるメリットは商業施設との導線を確保することだから、この2つのタワマンと駅を繋げるメリットなんてほとんどないしそんなこともわからんのかね。やりたいなら住民で積立金だしてどっかにお願いすればいいんだよ

[3326: 匿名さん]

>>3323 匿名さん
署名活動しましょう！

[3327: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
仰る通り。三井三菱の再開発エリアと繋げる方がよっぽど実現可能性ある。

[3328: 匿名さん]

三井三菱の商業施設は駅直結にする話もあるみたいですね

[3329: 匿名さん]

>>3328 匿名さん
ソース教えて下さい！

[3330: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
そんなこともわからんのかねって言うけど
今は元々は駅と直結にする計画になってるって話をしてるだけで、直結にしようって話はしてないよ
今までの流れ読んでそんなこともわからんのかね
読解力やばいね

[3332: 名無しさん]

株価と共にバブル超えの高値期だからしょうがないけど、高くなったよね。
さらに値上がりして欲しいけど。

[3333: 匿名さん]

早く完売しないかな。
最新の写真持ってる方おられますか？

[3334: 匿名さん]

>>3333 匿名さん

わかります。早く完売して欲しいですよねー！

[3335: 匿名さん]

>>3334 匿名さん
https://www.kensetsunews.com/archives/502641
朗報です、駅前が更に活気付きますね

[3336: 匿名さん]

>>3335 匿名さん

ごめん、詳しくないから教えて欲しいんだけど北綾瀬開発されると金町にもなにか影響があるの？

[3337: 匿名さん]

>>3336 匿名さん
北綾瀬行きが増えるとマイナスですね。

[3338: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
北綾瀬始発の開始により、朝の常磐線の乗り入れ本数が減ったらしいですね。今後もこのトレンドが続くのでしょうか…

[3339: 匿名さん]

北綾瀬じゃなくて、綾瀬の話でしょ？
北綾瀬は駅前広場できるだけやん

[3340: 匿名さん]

プラウドとヴィナシスが連結する話はなくなりましたよ。
https://www.kensakusystem.jp/katsushika/cgi-bin3/ResultFrame.exe?Code=...

プラウドと金町駅がペデストリアンデッキでつながるのはさすがに望み薄じゃないですかね。。
新金線が実現して新金線金町駅と京成金町駅巻き込めれば一縷の望みが…

[3341: マンション掲示板さん]

11/4水

[3342: マンション検討中さん]

高いけど売れてるのはこの立地にそれだけの価値があるということ。

[3344: 匿名さん]

１１月８日時点

[3345: 住民板ユーザーさん1]

1１月9にち！

[3347: 匿名さん]

>>3344 匿名さん
プラウドタワーでヴィナシスが見えなくなる日も近いね！！

[3348: マンション検討中さん]

売れ残っている部屋は値下げしないんですかね？

[3349: 匿名さん]

>>3348 マンション検討中さん
入居まで一年近くあるから、値下げはないんじゃない。

[3351: 匿名さん]

>>3340 匿名さん
署名活動しませんか？
住民の希望が署名の数に反映されると思うので、きっと野村さんも検討してくれると思います。

[3352: 匿名さん]

>>3348 マンション検討中さん

“売れ残っている”わけじゃないからなぁ。値下げはないよね。

[3353: 匿名さん]

元々竣工後も売る予定でしたからね。バカ売れもいいとこです

[3354: 匿名さん]

[No.3343～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3355: マンション検討中さん]

むしろ、近隣の新築マンションの値付けみるに値上げしないんですかね？って思う。金町も高くなったな。

[3356: 匿名さん]

Hタイプのキャンセル住戸出たら買いたいです

[3357: 匿名さん]

>>3356 匿名さん
それは営業にいえよ笑
ここは地権者多いし決済後じわじわ売り出すよ。

[3358: 匿名さん]

Aタイプがビューバスだったのに気づいて、買えたのにと今更ながら後悔

[3359: マンコミュファンさん]

>>3358 匿名さん
ビューバスいいですよね！
向きさえ良ければAタイプ最高だったんですけどね…

[3360: 匿名さん]

>>3359 マンコミュファンさん
Aタイプ上層は全然悪くないですね。下層はパチンコ屋が隣なのが嫌ですね

[3361: 匿名さん]

>>3359 マンコミュファンさん
この物件に関して言えば南より北側の方がむしろ抜け感あるしね

[3362: 匿名さん]

>>3361 匿名さん
時限的な抜け感でしょ？

[3363: マンション検討中さん]

Aタイプだと、ビューバスから見えるのって江戸川のみですよね？

反対側の方が方面の間取りの方がビューバスの需要はあったのでは…？
と思うのですが……。

ビューバスの魅力ってなんなのでしょうか？
不動産ど素人で申し訳ありません。

[3364: 匿名さん]

>>3363 マンション検討中さん
単純に閉鎖空間ではなくて、外部に抜けているという感覚論ですよ。
例えになるか分かりませんが、車のサンルーフみたいな感じです笑

[3365: 匿名さん]

>>3363 マンション検討中さん
反対側から見えるのはヴィナシスですよ。江戸川のがマシでしょ？
ってかビューバスって言っても、ダイレクトサッシじゃないから、風呂入ってる時はどっち側にしろ空しか見えないんですけどね。この物件みたいなビューバスの良いところは景色じゃなくて風呂に窓があるという解放感。

マンションのビューバスプランは一定の人気あるし、タワマンのビューバスは数少ないから、Aタイプは希少性ありますね

[3366: 匿名さん]

早く完売してくれないかな。
完売御礼のホームページ見るのが待ち遠しいよ。

[3367: 匿名さん]

>>3366 匿名さん

やっぱり、このマンションの売れ行きの良さはマンションブロガーで紹介されたからですか？
すまいよみさんとか餅つき名人さんとか

[3368: 周辺住民さん]

単純に立地と価格でしょう。

[3369: 通りがかりさん]

ペデの話が出てますが、誰がお金を出して、どこが施工をして、誰にメリットがあるのかな。
もし作るなら、この再開発の保留床売却で採算取らないとできない気がします。つまり、今計画がなければやらないと思いますよ。
商業施設の規模も大した事なくて、外からの集客力があるとは思えないから、駅からのアクセスを良くする必要も無いし、区民の税金を使ってやるほどの事業ではないですよね。
このマンションの住民の利便性のためだけなら、誰もお金なんて出しませんよ。
一方、北口のヨーカドー再開発の商業施設は大きいから、駅直結にする行政的メリットはあるかもね。
以上、ソースのない個人的な感想でした。

[3370: 匿名さん]

そんなことよりさ、早く完売してもらいたいよ。
野村さんは焦ってないかもだけど早く完売して人気物件という（良い意味での）レッテルを貼って欲しいよ。

[3371: 匿名さん]

>>3370 匿名さん
購入者がくれば売るスタイル。今売れてないのは購入希望者が集まってないからだよ。完売してもすぐ地権者が20戸程売り出すでしょ？側からみたらキャンセル出てずっと売ってるマンションってレッテルついちゃうかも。

[3372: 匿名さん]

>>3371 匿名さん
買えなかったのかな？かわいそう
モデルルームにはお客さん来てますよww