プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[3300: 周辺住民さん]

南といえば、マンション前の道路が実質駅前停車場になってるのですが、
竣工後もあのままなんですかねぇ？

歩行者も多い上に、1.5車線くらいになっててけっこう危ない気がする。

[3301: 匿名さん]

ヴィナシスとの間にペデストリアンデッキ作る話はどうなったんだろ？
今も2階の壁面緑化取り払えば通り抜けできる構造になってるし、将来的に駅直結にする構想なんじゃなかったっけ？

[3302: 匿名さん]

そいや署名活動はじまったのかな？

[3303: 匿名さん]

>>3301 匿名さん

そんな構想あるんですか！実現するとしたら、金町駅の高架化とセットですかね。

[3304: 匿名さん]

>>3303 匿名さん
元々はそんな話だった筈、ヴィナシス3階の図書館の入口のところに開かずの自動ドアがあるんですが、あれは駅からプラウドタワー金町突っ切ってヴィナシスまでペデストリアンデッキで繋ぐ構想のために作ってあるやつです。

[3305: 検討板ユーザーさん]

金町駅の再開発はこれからですね！
南だけでなく北も再開発を進めて、金町全体を良くしていきましょう！

[3306: 周辺住民さん]

だいぶ高くなってきたせいか、駅前広場は午前中影になって寒いな。
雪が降ったらしばらく溶けないパターン。

[3307: 匿名さん]

>>3306 周辺住民さん
そんなんプラウドタワーが無くてもなるやんw

[3308: 匿名さん]

>>3304 匿名さん
プラウドタワー2階の壁面緑化部分にペデストリアンデッキ繋げられるようになってる。
あそこが二階で南北を店舗スペースにできるにも関わらず、一回の通り抜け導線と同じ位置で、南北一直線に通路が作られてるのはヴィナシスにデッキで通すため。
つまり、このマンションは将来的には駅直結になる可能性があるってこと

[3309: 匿名さん]

>>3308 匿名さん

どこ情報？

[3310: 周辺住民さん]

プラウドタワーの2階とヴィナシスの3階が同じ高さなのか。

[3311: 匿名さん]

>>3308 匿名さん

今のタイミングじゃなく後にするのはなんで？素人目線からだと新しいマンションを建てるタイミングで繋げた方が工事も楽そうだしマンションの資産価値も上がりそうたと思っちゃうけど違うのかな？

[3312: 匿名さん]

>>3310 周辺住民さん
知らないけど、エスカレーターとかで上げるつもりだったんじゃない？

[3313: 匿名さん]

>>3311 匿名さん
駅舎の高架化と同時の計画なんでしょう。今の駅舎でペデストリアンデッキ作っても接続出来ないし
駅舎の高架化もいつになるかわからないし、直結になる可能性があるって言ってもあくまで可能性ですよ。
直結できる建物の作りにはなってるってだけ

[3314: 匿名さん]

>>3309 匿名さん
再開発組合に聞いてみたら？　そうなる可能性も考えて作られてるってだけで、そうなるかはわかりません。
ただしヴィナシス建てた時にはその予定で作られてたから、図書館のとこに今や開かずの無用の長物と化した自動ドアがあります。

[3315: 匿名さん]

当初ヴィナシスと同時期に完成する予定だったプラウドが10年以上延びてるから、もしペデストリアンデッキができたとしてもさらに10年後くらいかもしれん。気長に待とう。

[3319: 匿名さん]

[No.3316～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3320: 匿名さん]

ヴィナシスとプラウド繋ぐだけなら、徒歩10秒の至近距離にペデストリアンデッキなんて作っても作らなくても変わらない。
駅舎との一体整備を待たないとヴィナシスとの連結も行われないでしょうね。

[3321: 匿名さん]

駅直結って京成とってこと？さすがにJRは離れすぎてるし無理だぞ

[3322: 匿名さん]

>>3321 匿名さん
JRとに決まってるでしょ
他の駅のペデストリアンデッキ見たことある？　ここと駅なんて全然離れてる内に入らない

[3323: 匿名さん]

直結してほしい
お願いしますよ行政とJR

[3324: 通りがかりさん]

>>3323 匿名さん

北口は直結になりそうですね。

[3325: 匿名さん]

他の駅を見ればわかるけど駅直結させるメリットは商業施設との導線を確保することだから、この2つのタワマンと駅を繋げるメリットなんてほとんどないしそんなこともわからんのかね。やりたいなら住民で積立金だしてどっかにお願いすればいいんだよ

[3326: 匿名さん]

>>3323 匿名さん
署名活動しましょう！

[3327: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
仰る通り。三井三菱の再開発エリアと繋げる方がよっぽど実現可能性ある。

[3328: 匿名さん]

三井三菱の商業施設は駅直結にする話もあるみたいですね

[3329: 匿名さん]

>>3328 匿名さん
ソース教えて下さい！

[3330: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
そんなこともわからんのかねって言うけど
今は元々は駅と直結にする計画になってるって話をしてるだけで、直結にしようって話はしてないよ
今までの流れ読んでそんなこともわからんのかね
読解力やばいね

[3332: 名無しさん]

株価と共にバブル超えの高値期だからしょうがないけど、高くなったよね。
さらに値上がりして欲しいけど。

[3333: 匿名さん]

早く完売しないかな。
最新の写真持ってる方おられますか？

[3334: 匿名さん]

>>3333 匿名さん

わかります。早く完売して欲しいですよねー！

[3335: 匿名さん]

>>3334 匿名さん
https://www.kensetsunews.com/archives/502641
朗報です、駅前が更に活気付きますね

[3336: 匿名さん]

>>3335 匿名さん

ごめん、詳しくないから教えて欲しいんだけど北綾瀬開発されると金町にもなにか影響があるの？

[3337: 匿名さん]

>>3336 匿名さん
北綾瀬行きが増えるとマイナスですね。

[3338: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
北綾瀬始発の開始により、朝の常磐線の乗り入れ本数が減ったらしいですね。今後もこのトレンドが続くのでしょうか…

[3339: 匿名さん]

北綾瀬じゃなくて、綾瀬の話でしょ？
北綾瀬は駅前広場できるだけやん

[3340: 匿名さん]

プラウドとヴィナシスが連結する話はなくなりましたよ。
https://www.kensakusystem.jp/katsushika/cgi-bin3/ResultFrame.exe?Code=...

プラウドと金町駅がペデストリアンデッキでつながるのはさすがに望み薄じゃないですかね。。
新金線が実現して新金線金町駅と京成金町駅巻き込めれば一縷の望みが…

[3341: マンション掲示板さん]

11/4水

[3342: マンション検討中さん]

高いけど売れてるのはこの立地にそれだけの価値があるということ。

[3344: 匿名さん]

１１月８日時点

[3345: 住民板ユーザーさん1]

1１月9にち！

[3347: 匿名さん]

>>3344 匿名さん
プラウドタワーでヴィナシスが見えなくなる日も近いね！！

[3348: マンション検討中さん]

売れ残っている部屋は値下げしないんですかね？

[3349: 匿名さん]

>>3348 マンション検討中さん
入居まで一年近くあるから、値下げはないんじゃない。