プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2981: ご近所さん]

良い感じですね！早く竣工するのが見たいです！！！

[2982: 匿名さん]

>>2976 匿名さん
せめてあと何戸なのかだけでも知りたいですね。

[2983: マンション検討中さん]

振り向けば千葉なのによく買うな

[2984: 匿名さん]

いま14階かな？

[2985: 匿名さん]

>>2983 マンション検討中さん

価値観は人それぞれ

[2988: 匿名さん]

[No.2986～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2989: 匿名さん]

>>2983 マンション検討中さん
振り向くならあんたの人生を振り返りなよ

[2990: 匿名さん]

ここの屋上ってテラスとして使えないんですかね？

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

残念ながら屋上には上がれないようです。

[2992: 匿名さん]

>>2991 匿名さん
上がれるようにしてほしいですね。竣工前なので運用方針を変えてほしいです。

[2993: 匿名さん]

なんで上がれないんですかね？聞いた人いますか？

[2994: 匿名さん]

>>2992 匿名さん
屋上に上がるような仕様になってないんじゃない？柵がないとか。

[2995: マンション掲示板さん]

今更お金はかけられないでしょうので整備してなくても上がれるだけでも嬉しいですね

[2996: 匿名さん]

>>2992 匿名さん
上がれないままでもいいと思います。金町だし上がっても大した景色ではないですからね……笑

[2997: 名無しさん]

屋上平面図を見ると、テラスを整備するほどゆったりとしたスペースはなさそうです。

[2998: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
図面上だと柵はありますね
屋上テラスなんて、木のベンチ置いといて時々清掃したり電球変えたりしとけば簡単に維持保全できるので、なぜ設置しないか不思議ですね。
しかもそれっぽく庇まですでに付いてるし

[2999: 検討板ユーザーさん]

危ないから使えなくてもいいかなーと思います。
万が一飛び降りなどあったら困りますし、、

[3000: 匿名さん]

一般的に屋上には上がれないようにしているマンションが多いですよ。開放的な屋上テラスは魅力的ですが、勝手に屋上設備弄られたり、子供がイタズラや転落したり、リスクも大きいです。

[3001: 匿名]

野村不動産の商業施設ソコラを見てみたらベルトーレも
期待できないかもしれないですね。武蔵小金井なんて保険の見直し系が3店舗も入ってますし
そばっこや銀だこがよく見えるレベルです。

[3002: 匿名さん]

>>3001 匿名さん
保険代理店３つは確かに多すぎますね
個人的には下には生活利便性を高める店が入ればそれで良いです。
高級店とか意識高い店が入っても普段遣いできないなら意味ないですし、普通の店で充分

[3003: 匿名さん]

保険屋3つはやばいっすね。
でも、金町も1店舗は入りそうww

[3004: 評判気になるさん]

野村って商業施設系は下手くそなイメージ。
日吉にしても苦戦してたし、相模大野なんかすでにゴースト化。

[3005: 匿名さん]

ここは規模小さいし、外から客呼べるような役割は元々厳しいでしょうから
普段使える便利な店が入るのが住民にとってベストだと思います。

集客力は規模的に三井の開発に任せるべきでしょう

[3006: 匿名さん]

>>3005 匿名さん
早速保険かけたね！笑
でもそう思うよ。違う点は、集客力云々は全く期待できない。あちこちでモール出来過ぎて、わざわざここには来ない。観光客もいないし、買い物利便は地元住民向けで正解なんだよ。
だからしょぼくてもみんな文句いわないでね。

[3007: 匿名さん]

三井三菱のモールは、亀有・高砂・松戸あたりを商圏とした、LaLaテラス的な地域型のモールになるのではと思っています。

規模や立地的に広域集客は難しいでしょうが、亀有のアリオが（正直魅力的な店舗は少ないですが）そこそこ賑わっていることを踏まえると、地元民から一定のニーズはありそうです。

三井も三菱も商業施設が得意なデベなので、大きく失敗することはないと信じたいですね。

[3008: 匿名さん]

というか、この物件の規模の商業施設に魅力とか集客力のあるテナントを求めるのが間違ってる。
魅力的なテナントって言って、単価の高い洒落た店を毎日使いますか？って話

[3009: マンション検討中さん]

そばっ子上等！
ガテン系集合(｀・∀・´)

[3010: eマンションさん]

亀有にはアリオ亀有があるし、松戸にはテラスモール松戸があり、既に金町の両隣は大型ショッピングモールがある。
金町の東西から集客というより、高砂とか南エリアから集客したいですよね。京成線だけでなく、新金線が出来れば大きなプラスになるでしょう。
ただ、ここは駅直結のショッピングモールになる可能性もあり、新三郷のららぽーとのような集客ができる可能性がある。都内で駅直結のファミリー向けショッピングモールはほぼないから、駅直結になったら相当強いでしょうね。
金町は駅ビルがないから、ショッピングモールは駅直結にすべき。きっと三井と三菱の力なら実現可能。

[3011: マンション検討中さん]

未定（第2期3次）、Gタイプ、4LDK+WIC+SIC、87.1m2
階数と価格が分かる方いますか？

[3012: 匿名さん]

店舗にクリーニングほしいなあ

[3013: 匿名さん]

>>3011 マンション検討中さん

Gタイプの残りは7階と9階だったかと思います。価格は分からずずみません。

[3014: 匿名さん]

高級路線は望んでいませんが、ミスドが入って欲しいです。

[3015: マンション比較中さん]

保険見直し本舗みたいのは要らなすぎるな。

[3016: 匿名さん]

武蔵小金井の保険屋３つは確かに酷すぎる

[3017: 匿名さん]

このマンションみたいな価格で、23区、駅前立地、タワマン、都心直アクセスってそうそう無いよね。
ほしい間取りを買えた人は良い買い物したと思いますよ。

[3018: 匿名さん]

>>3011 マンション検討中さん

7階なら
8598じゃない？
残ってるかは不明だけど

[3019: 匿名さん]

>>3017 匿名さん
金町だからね。笑
都民は選ばない町だからあなたは千葉か埼玉の人かな？

[3020: 匿名さん]

>>3019 匿名さん
何言ってるのこの人。
都民でも選んでる人はいますよ。

[3021: 匿名さん]

>>3019 匿名さん

江戸川区買うよりは全然いいし、
子育てには金町最高だと思う。
公園、緑多いいし、

逆に、都内のごちゃごちゃしてるところは興味ないなあ。

[3022: 匿名]

10/8 午前

[3023: 匿名さん]

>>3022 匿名さん

13階くらいですかね。
早く20階こえてほしいです。

[3024: 匿名さん]

>>3020 匿名さん
他人を僻むことしかできない可哀想な人なんですよ、スルーしましょう

[3025: マンション掲示板さん]

>>3021 匿名さん

どんぐりの背比べ

[3026: 匿名さん]

>>3019 匿名さん

東京都中央区からの転居だよ。期待に沿えなくてごめんね。

[3027: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3028: 匿名さん]

>>3026 匿名さん
失礼かと思いますが…、
なぜ中央区から葛飾区へ……？

中央区からの移転と考えるとほかにも方向性は
余る程あったと感じますが…