プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2821: 匿名]

プラウドタワーの方が内装や資産価値は圧倒的に上だけど、エントランスだけはシティテラスはいいですね。シティタワーのエントランスも好みです。

[2822: 匿名さん]

>>2819 マンション検討中さん

私もプラウドタワー派ですね、ただ、東池袋ですけどね。こちらのスレも眺めさせてもらってます

[2823: 口コミ知りたいさん]

>>2822 匿名さん
私は亀戸クロス派です。ですが比較で私もこちらのスレもよく見させていただいています。3物件ともれそれぞれで特徴があっていいですよねー。

[2824: 匿名さん]

>>2818 匿名さん
ありがとうございます。
住宅に取り分がないのであれば、地権者住戸ってことですね。

[2825: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

スミフ物件はどれも共用部が豪華ですよね、その点は同じくいいなと思いました。

[2826: 匿名さん]

>>2823 口コミ知りたいさん
私もそこが欲しかったですが世帯年収800なので買えませんでした。。今でてるプラウドタワーはどこもスペック高いですよね！

[2827: 匿名さん]

プラウドタワー金町、東池袋ステアリ、亀戸クロス、この3物件は今年分譲されたマンションの中でも群を抜いてますね。野村不動産すごい。

[2828: 匿名]

>>2826 匿名さん
世帯年収800万円で金町買ったのですか？？

[2829: 匿名さん]

低層の2LDKなら世帯年収800万くらいから手に入りそうですけどね、少し背伸び感はありますが。
昇給見込みのある若い世代ならアリじゃないですか？

[2830: マンション検討中さん]

東池袋と亀戸からの高みの見物やなー笑

[2831: 匿名さん]

東池袋は別格、亀戸と金町は同格でしょ。どちらも各駅止まりだしね。実際、坪単価も同じくらい。千代田線直結で京成線もある金町のほうが交通利便性は高いですけどね。

[2832: 匿名さん]

>>2831 匿名さん
さすがに同格は言い過ぎだな(笑
ここのライバルは松戸じゃん。

[2833: 匿名さん]

>>2832 匿名さん
まぁでも下町の観点だと一緒ですけどね笑
亀戸と金町あんまり変わりないって友人言いますけど笑

[2834: 匿名さん]

>>2828 匿名さん
いいえ、まだ中古含めて探し中です。プラウドがいいなと思っているので掲示板あちこち見てます。

>>2831 匿名さん
亀戸の方が利便性高いと思いますが…(^_^;)まぁ、ここは金町の掲示板なのでこれ以上はやめときます！

[2835: 匿名さん]

亀戸は都内有数の低地だからな、デフォルトで川の水面より地面が低い。
洪水になったら浸水7-8mになるところもあって、人が住むべき土地じゃないと思ったから、金町のがまだマシなんでこっち検討してる

[2836: 匿名さん]

亀戸とか船堀とか平井は荒川が氾濫したらガチで死人が出る場所。誇張じゃない事実なのが何よりヤバイ。あんなとこ買うもんじゃない。万が一の水害に関しては冗談じゃ済まないくらい危険な地域。
一方この物件は江戸川が氾濫しても1m程度の浸水だし、浸水しても人命に危険が及ぶほどではない。
まあ超巨大台風が来るこの時代にどんぐりの背くらべかもしれないが…

その点で言えば東池袋は利便性でも土地の安全性でも盤石の立地。金額は高いけど、亀戸買える人ならもう少し背伸びして東池袋買った方が良いでしょう。

金額はともかくとして、土地の安全性で言えば
亀戸<<金町<<<（越えられない壁）<<<東池袋

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん
荒川で怖いのは決壊。スーパー堤防の決壊だよ。
氾濫クラスだったらもっと小さい中川、江戸川あたりが先に氾濫してる。川の大きさと形をみればわかるだろう？
浸水エリアが浸水エリアをディスったところで周りからまた金町は…って笑われるだけだよ。やめよーぜ！

[2838: 通りがかりさん]

殺伐としてますなー。
住民の質を疑うよー。もっとおおらかな掲示板にしよー。

[2839: 匿名さん]

>>2838 通りがかりさん
別に通りがからなくていいんですよ。他へどうぞ

[2840: 周辺住民さん]

亀戸と金町は同格でしょ。どちらも各駅止まりだしね。実際、坪単価も同じくらい。千代田線直結で京成線もある金町のほうが交通利便性は高いですけどね。