プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2641: マンション検討中さん]

新金線にこだわる理由教えてー_:(´?`」 ∠):
京成高砂と乗り継ぎ駅で500mって、乗り継ぎちゃいますわー

[2642: 匿名さん]

>>2641 マンション検討中さん
分かりやすいサイトとかあります？
勉強したいです。

[2643: 周辺住民さん]

区内で、縦のつながりを作りたいんだと思いますよ。
バス以外で。

[2644: 匿名さん]

なんでバスじゃだめなんですかね？素朴な疑問です。

[2645: マンション検討中さん]

>>2644 匿名さん
バスは時間読めないからじゃない？

[2646: 匿名さん]

なんでバスじゃだめなんですかね？素朴な疑問です。

[2647: 周辺住民さん]

> バスは時間読めないからじゃない？
同様の理由で、足立区は舎人ライナーを作ってます。

[2648: 匿名さん]

>>2641 マンション検討中さん
すでに線路が用意されてるのに、使わないと勿体ないから

[2649: 検討板ユーザーさん]

シティテラス金町のスレで、ここは実需向けでリセールは期待できないと言われてます。私はちょっとリセールも期待してるんですが、どうでしょうか？

[2650: 匿名さん]

>>2649 検討板ユーザーさん

買った時の値段で売れたら良いんじゃないですかね。

[2651: 匿名さん]

>>2649 検討板ユーザーさん

そんなん誰にもわからないだろ。
リセールが気になるならもう少し都心いかないと。

[2652: 匿名さん]

>>2649 検討板ユーザーさん
あの人達のは
「リセールは期待出来ない（願望）」
なんだから気にするだけ無駄

[2653: マンション検討中さん]

駅目の前のブランドマンションで、リセール期待できないことは無いでしょう。

[2654: 匿名さん]

>>2653 マンション検討中さん
新築という付加価値がなくなり、駅人気がなければその辺のマンションと同等の評価になる。売れない事はないだろうけど、安くしないとダメだろうね。自分のその頭でいるけど。

[2655: 匿名さん]

無知で恐縮ですが、リセール期待するってどのような状態でしょうか。
リセールって再販という意味ですよね。値段気にしなければ当然売れますよね。それなりの価格でリセールできることをリセール期待できるというのでしょうか。

[2656: 名無しさん]

>>2655 匿名さん
「含み益が期待できる」かどうかじゃないですかね？

[2657: 匿名さん]

また事件。
今年何回目ですか…

[2658: 匿名さん]

>>2655 匿名さん

私はキャピタルゲインが出る事だと思っています。
10年住んでその時の残債と同等かそれ以上の価格で売れれば良いなと思っているので。

[2659: 匿名さん]

>>2658 匿名さん

残債と同等で売れるってのはキャピタルゲイン出てない（キャピタルロス発生）ということですよね。

[2660: 匿名さん]

>>2659 匿名さん
すみません。
説明が足りなかったですね。
キャピタルゲインが出る事＝リセールの期待。
であり、
下の一文に関しては私の思っている事を書いておりました。
分かり辛く申し訳ないです。