プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
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[2267: 匿名さん]

>>2266 匿名さん
190戸しかないのに何件も出たらやばいね。まあ、大丈夫でしょ笑笑

[2268: 匿名さん]

なんか、ローンとか管理費とかの話出てますけど、今更感凄いです笑
もう残り24戸程度なので、買いたい人が買えば良いと思いますよ笑
販売前じゃないんだから笑

[2269: マンション検討中さん]

駅舎の改修と改札口の増設はどうてもやっていただきたいが、ホームドアの設置もお願いしたいですよね。
あと欲を言うと、早く第3の路線である新金線の検討状況の結果報告を教えて欲しい。

[2270: マンション掲示板さん]

>>2269 マンション検討中さん

ホームドア程度であればやれるでしょうけど、減益してるし、その他の大規模な設備投資はできないでしょ。

[2271: 匿名さん]

>>2269 マンション検討中さん
葛飾区のHPみてます？いろいろ更新されてますよ。

[2272: 匿名さん]

>>2266 匿名さん

そんなにリセール悪い？

[2273: マンション検討中さん]

現在8階を建設中。
軒下の白いラインがカッコいいです。すごい存在感あります。

[2274: マンション検討中さん]

8階でこの高さなら、全部建ったら駅から見たらヴィナシス完全に隠れますね。

[2275: マンション検討中さん]

これは是非現地で見て欲しいです。出来上がったら凄くカッコいいマンションになると思います。
下層階がシックな色なので、出来上がりの外観イメージとしてはプラウドタワー東池袋が近いと思います。（あくまで外観の見た目です。）

[2276: マンコミュファンさん]

JR東は糞以外

[2277: 匿名さん]

一月見ないうちに、どんどん階数が高くなっていきますね。たまに建設風景をあげてくださる方の投稿がちょっとした楽しみになっています。

[2278: 匿名さん]

>>2273 マンション検討中さん
たぶん、これは７階を建設中ですね！
普通に後ろ見えなくなりますね！
存在感あって、迫力あります！

[2279: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/redevelopment-0...

こういう記事にも載っていて
記事になって注目される物件で良かったです！

[2280: マンション検討中さん]

>>2278 匿名さん
いま柱建ててるのは住宅の8階なんですが…
コメント読んでますか？

[2281: 匿名さん]

なんだ契約者同士で安心し合うスレなのか。

[2282: 匿名さん]

外壁が茶色じゃなくて、白黒だから。完成したら想像以上に映えて見えると思う。高級感ある見た目になりそう。
正直タワマンで外壁が明るい茶色なのはダサい。日暮里駅前のとか、立川とか武蔵小金井とか茶色入ってるけど超ダサい。スミフとかは茶色使わないのに、なぜか野村と三井は茶色使う

[2283: 匿名さん]

>>2281 匿名さん
何言ってるのかわからん。

[2284: 匿名さん]

>>2280 マンション検討中さん
いや、8階って書いてますけど、実際は7階ですよ。と言いたかっただけなのですが？
写真よく見ると7階だと分かると思いますが？笑

[2285: 匿名さん]

おちつけよ。笑

[2286: 匿名さん]

>>2284 匿名さん
駅から撮ってるから一階が写ってないんですよ。
いま柱立てて組んでるのは8階で合ってます。
シートが途切れているところがちょうど5階です。

[2287: マンション検討中さん]

パチンコ側の建物が無くなるのが4階からですからね。図面良く見ましょうね

[2288: 匿名さん]

まあまあ7階でも8階でも良いじゃないですか。
下駄を履いている分、存在感は半端ないですね。後ろの39階建のヴィナシスが霞んで見えます。
金町は生活利便性が高いですが、高級感が足りていませんでした。プラウドタワーは高級感を街に加えてくれます。後続の三井のパークタワーと三菱のショッピングモールにも高級感を期待したいですね。
JRスタンプラリーで金町がゴール駅として選ばれていますが、人を呼ぶならもっと綺麗な駅舎にしょうよ、JR東さん。

[2289: 匿名さん]

普通にかっこいいですね。
JRは地下鉄と違い、外を走っているため、金町駅に電車が止まる度に、目に入りますし、認知度は自然と高まりますね。
来年の今頃は、南側が活性化し、10年後には、北側も再開発完了し、南北全体でにぎわいのある街になれば申し分ないです。
それをつなげる役目がJR東にはあるかつ区議会も認識しているため、今後も継続して働きかけ及び実現を期待してます。

[2290: マンション掲示板さん]

遠近法のせいなのか、実際はヴィナシスのが大きいのに、駅から見るとヴィナシスを完全に覆い隠してしまいそうな存在感かある。
完成したら凄く目立つ存在になるのは間違いない。

[2291: 匿名さん]

近隣住民ですが、下の商業施設が気になります。前あったマックと銀だこは入るのかなと思いますが、野村不動産の商業施設はイマイチとの噂なので頑張って欲しいです。クリニック系は近くにあるので個人的にはミスドと成城石井が嬉しいです。

[2292: 匿名さん]

だからさー、他のマンション貶すのやめようよー
ここの住人は他と比べないと良さが分からない訳？

[2293: 匿名さん]

みんなで金町を盛り上げていきましょう！

[2294: マンション検討中さん]

どのくらい抽選になったっんだろうか？

[2295: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2296: マンション検討中さん]

むしろ価値を計るのに他と比べるのは当然では？何事も比較して価値って決まるものでしょう？
もちろん貶すのは良くないと思いますが

[2297: 名無しさん]

>>2294 マンション検討中さん
今回は1戸だけ抽選になりそうと聞きました。最終的にどうなったかは存じ上げませんが。

[2298: ご近所さん]

第2期は3戸ほど抽選になったらしいですよ

[2299: マンコミュファンさん]

>>2237 匿名さん
昔ながらの寿司屋が福寿司。小綺麗なのが梅山、白川。白川は小岩にも3店舗あります。
ちなみに、隣の亀有には、なかやという小洒落た寿司屋もあります。

[2300: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2301: とくめい]

>>2106 マンション検討中さん
意味ないよ、教えてあげただけ。本気で考えてる人にね。
商業は作り込みがあるから１年半前にはテナント決めてんの。なんも知らんのに良く語る奴って普段何してる奴なの？

[2302: 口コミ知りたいさん]

このマンション、各階にゴミ捨て場があると思うのですが、内廊下ということもあり、その臭い対策ってどのようにしているかご存知の方、教えてください。

[2303: マンション検討中さん]

>>2302 口コミ知りたいさん
ゴミ箱に前室というのが付いていて、匂いが漏れないように二重に扉が設置されてます。

[2304: 匿名さん]

>>2303 マンション検討中さん

高級マンションですね。

[2305: 匿名さん]

金町って賃貸需要あるんですかね？調べると板状のプラウドガーデンとかシティテラスとか、シティタワーとかの賃貸情報ほとんどなく、出せば意外と需要ありそう。

[2306: 匿名さん]

>>2305 匿名さん
1Rはあってもファミリータイプの賃貸需要はありません。

[2307: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
駅近とか部屋の大きさが大きくない50から60平米ぐらいだと、シニア層とか需要ありそうですけどね！

[2308: 匿名さん]

ここは金町の新しい顔になるので期待しています。金町は23区での中でも大規模マンションが多く、プラウドタワーの規模は金町の中では8位ですが、ここの高級感はダントツですね。

・金町マンション規模ランキング
シティタワー金町　840戸
プラウドシティ金町　745戸
ミディオン　700戸
パークタワー金町（6年後）700戸
シティテラス金町　610戸
ヴィナシス金町タワーレジデンス　478戸
東建金町マンション　394戸
プラウドタワー金町　190戸
シャリエ金町　154戸
ラヴィクレール金町　142戸
プレミスト金町　124戸

[2309: 匿名さん]

>>2308 匿名さん

立地もね。

[2310: 検討板ユーザーさん]

・金町マンション駅徒歩ランキング

プラウドタワー金町 1分
ヴィナシス金町タワーレジデンス 2分
ラヴィクレールルミナス金町 2分
パークタワー金町（6年後）予想3分
プラウドシティ金町 7分
プレミスト金町 7分
シティテラス金町 10分
オーベル金町レジデンス 11分
シティタワー金町 12分
ミディオン 12分
東建金町マンション 13分
シャリエ金町 16分

※ JR常磐線金町駅までの駅徒歩

[2311: 匿名さん]

口コミ人気度さがりましたね。
同じ方しか投稿してないのかな。ネガも沸かなくなってしまって、さみしいですね。

[2312: マンション検討中さん]

テナント決まるまでは静かになりそう。
もう残りも少ないし。
コロナでテナント集めには苦労しそうだけど。

[2313: マンション検討中さん]

>>2308 匿名さん

金町は素敵なマンションが多いですね！
どんどん盛り上がりそう！

これから良い街にしていきましょう！

[2314: 通りがかりさん]

テナントは既に決まってますよ。
3Fがなかなか決まらず葛飾区が入居することに決めたのは周知のこと。
コロナで多少の入れ替えがあるかもしれないですね。
いずれも発表が待たれます。概要分かるのは、まぁ来春くらいでしょう。

[2315: 匿名さん]

>>2310 検討板ユーザーさん

ヴィナシスが2分は嘘でしょ。4?5分だと思うよ。

[2316: 匿名]

>>2315 匿名さん
ヴィナシスは仰るとおりエントランスまでは徒歩4分ほどですが、敷地端からなら徒歩2分だったと思います。