プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2127: 匿名さん]

>>2125 住民板ユーザーさん5さん
この人荒らしですから、相手にするだけ無駄ですよ
名前頻繁に変えてますけど、同一人物なのバレてますよ

[2128: マンション検討中さん]

>>2124 eマンションさん
ごめんなさい。恥ずかしいからやめてください。
ここを検討しているのは、値段相応だからです。23区の端でも駅チカで葛飾ではなかなかのグレード、お値段もそこそこだからです。

BTT未満を認めているのに最高レベルって。。。BTTも湾岸の中では、正直新築なことと立地くらいしか誇れるものないマンションなのに。
グレードで言うのであれば、スミフ有明、同じプラウドの亀戸にも負けていると思いますよ。

[2129: 口コミ知りたいさん]

城東で言えば亀戸に負けてるよね。
いいマンションには違いないんだから、わざわざ最高レベルとか言わなきゃいいのに。

[2130: 匿名さん]

>>2113
>>2124
このどう見ても異常な持ち上げしてる人も荒らしですから、まともに取り合わないように
振り向けば千葉おじさんといい、この人といい、変な荒らし方しないで下さい。迷惑です。

[2131: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2132: 匿名さん]

亀戸のプラウドタワーには負けるけど、僻地有明のスミフよりはマシでしょう。あそこはショッピングモールが売りですが、ここも北口に三菱地所がショッピングモールを作りますからね。さらに隣の亀有にはアリオ亀有があるし、千葉側にはテラスモール松戸があり累計300店舗以上ある。
あとここにはノーベル賞受賞者を多数輩出している偏差値70の理科大がある。湾岸エリアや他の城東はFランク大学しかないでしょ。

[2133: マンション検討中さん]

>>2132 匿名さん

まぁ端から見れば金町もかなり僻地ですけどね。
というかこのマンションの話が何やら金町全体の話になっていますが。
いいんですって、無理にでも褒めなくて。わかった上で購入を検討しているんですから。

[2134: 匿名さん]

>>2133 マンション検討中さん
無理やり持ち上げの荒らしには関わらないほうがいいですよ

[2135: 検討板ユーザーさん]

銀河系ナンバーワンと聞いてやって来ました！

[2136: 匿名さん]

振り向けば千葉連投マンも、金町異常持ち上げマンもこれ以上スレを荒らさないで下さい。何考えてるのが知りませんが、迷惑な存在でしか無いです。

[2137: 匿名さん]

>>2132 匿名さん
大学はまずいって。葛飾は23区大学進学率ワースト３常連なんだから。

[2138: マンション検討中さん]

現地確認しました！意外とヴィナシスとの距離が近いのと敷地面積小さい！下に入るテナント次第では南口自体盛り上がりに欠けるかも！

[2139: マンション検討中さん]

ものつくり大学なら名前書けば入れます笑笑

[2140: 匿名さん]

>>2138 マンション検討中さん
南向き低層はヴィナシス近いので良くないですね。北向きは問題ないですが、ほぼ完売してます。出遅れましたね。
ヴィナシス至近は悪いことばかりでなく、ヴィナシスの商業施設も一体に近い近さなので、非常に便利です。
エントランスからだと下の北向きテナントよりマルエツのが近いレベル

[2141: 検討板ユーザーさん]

マルエツ近いのはいいですよね。おまけに24時間営業だし。
それ以上に図書館が近いのが魅力を感じる。

[2142: 匿名さん]

あの図書館は都内一二を争う最高の図書館

[2143: ご近所さん]

水害が見込まれる地域で地下駐車場は危険だね。ヴィナシスはそこだけが弱点かな。

[2144: マンション検討中さん]

第二期でどの程度捌けるか、ですね！結構買いな物件と思いますけどね。

[2145: 匿名さん]

>>2144 マンション検討中さん
けっこう買いどころか、めちゃ売れてる物件ですけどね

[2146: 匿名さん]

確かにヴィナシスの葛飾区立中央図書館は都内の図書館の中では蔵書数、広さや最適さ、立地は最高レベルですね。
ここは要望書が多すぎて、結局、竣工後に低層階を売り出すのはやめて、一気に売り切るっぽいですね。苦戦しているプラウドタワー亀戸に営業人員を充てるんだとか。ここは竣工一年以上前に余裕で完売する物件です。
億越えの部屋も抽選高倍率でしたし、さすが今期の都内人気ナンバーワンのタワマンです。

[2147: マンション検討中さん]

近くに生鮮食品、とくに魚がおすすめのお店ってありますか？
現在も近くにマルエツがありますが、魚はいまいちなので。

[2148: 匿名さん]

駅の反対側のいなげやは安くはない代わりに魚介始め品質が良いのですが少し遠いですよね。

[2149: マンション検討中さん]

確かに魚屋無いですね！美味しい寿司屋も無い気がします！この前くら寿司行ったらもう二度と行くまいと思いました！

[2150: eマンションさん]

>>2147 マンション検討中さん
周辺を散策していたら
マンションギャラリーのT字路の近くに
極軽度の商店街の一つで
個人の魚屋さんがあったような気がします。
魚屋さん自体はラヴィクレールの向かい側です。

[2151: マンション検討中さん]

真剣に検討している者ですが。。都内ナンバーワンは嘘でしょ…城東ナンバーワンってのも、ありえないと思います^^;
こういう書き込みが多くて、逆に住民の質が心配なのです。そこまで必死にならないといけない理由があるのか…？他のマンションを貶してまで持ち上げたい場所なのか…？と。
最近の駅近マンションにしては戸数少ないから決めるなら早くせねばとは思ってますが、掲示板みてると私には合わないかもって感じます。購入された方はほとんど金町の地元の方が多いのでしょうか？ちなみに私は板橋からの検討です。

[2152: 匿名さん]

>>2151 マンション検討中さん
ただの荒らしでしょ。
褒める分には削除されにくいから、わざと過剰に褒めて、反応楽しんでるんでしょ。
皆さんわかってて、折角2147さんが話題変えてくれたので、以降触れないようにしましょう。

[2153: 匿名さん]

>>2147 マンション検討中さん
金町ではないですが、隣の亀有駅のビーンズに魚力が入っていて結構新鮮な良い魚を置いているので、良い魚を求めるなら駅近ですし亀有まで出向いた方がいいかもですね。金町に良い魚屋さんがあるのであれば私も知りたいです。良い居酒屋はいっぱいあるんですけどね笑

[2154: マンション検討中さん]

>>2153 匿名さん
良い居酒屋教えてほしいですね！！

[2155: 匿名さん]

>>2151 マンション検討中さん
家の購入という人生における大きな決断の意思が、こんな掲示板の荒らしの書き込みごときで左右される方が驚きです。
自分の意思を信じられないなら家の購入自体を辞めた方がいいですよ

[2156: マンション検討中さん]

住民の質も何も、一部の粘着荒らしがいるだけでしょ。
わざわざ荒らさないといけないくらいに魅力的なマンションってことだと思いますけど。

[2157: 匿名さん]

>>2154 マンション検討中さん
下町感の溢れる小汚い、けどそれが良い！という居酒屋がたくさんありますよ。

野村の出していた地図には書いてませんでしたが、南側だと京成の線路を超えたところにある通りは古き良き昭和の日本を感じられる居酒屋がたくさんあります。入ったことはないですが結構高級感ある寿司屋もありますね(他に昔からある感じの普通の寿司屋も1件あります)。吉田類の酒場放浪記に出てくる(実際に取材されたことのある)居酒屋もあります。

北側も南側もたくさん居酒屋がありますので、自分に合うお店を探して常連になれる楽しみがあります。

都心のオシャレな街並が良い人にはミスマッチになるかもですが、金町は人情味のある居酒屋がたくさんあって良い街だと思いますよ。野村は少しでもオシャレな感じを出そうとしてるのかもしれませんが、金町はそういう街だと思ってます

[2158: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

ブウちゃん出てましたね。
昔ながらのいい雰囲気でした。

[2159: マンション検討中さん]

家の購入は3回目になります。
すべてを鵜呑みにしませんが、明らかに掲示板の質が違うので心配になっただけです。
また、金町を持ち上げるコメントも荒らしというなら、なぜそんなに参考になるのボタンが押されているのか。それも含めて荒らしなのでしょうか。
結果、質問に対するコメントはまだ頂けてないのですがはやり地元の方が多いのですかね。

[2160: 匿名さん]

>>2159 マンション検討中さん

ここの掲示板なんて、人気があるマンション程荒れるのが常だよ。

残念ながら、そんなこと日課にしている方もいらっしゃるんですよ。そんな人間に正論説いたって時間の無駄。反応があったって喜ぶだけ。

無視出来ずに色々考えてしまうなら、見ない方がいいと思うよ。無視して必要な情報、確度が高そうな情報だけ見るようにしないと。

契約者が地元かどうかは営業じゃないとわからないのでは？

[2161: マンション検討中さん]

>>2160 匿名さん

話にならないです。
契約者も前向きな検討者もここにいるんですよね？その人が地元の人なのか千葉からなのか他区からなのか知りたかったんですが。地元の人なら同じ地域に住みたいのは納得ですし、千葉や他区からならどこと比較してるのかも聞きたかったんです。
本当に参考にならない掲示板でした。もう見ませんのでお返事は結構です。ありがとうございました。

[2162: マンコミュファンさん]

私は真剣ですか？

[2163: 通りがかりさん]

↑草

[2164: 匿名さん]

>>2161 マンション検討中さん
なぜ住民板を見ないのか…、契約者が地元かの話題出てるんですけどね。
もう見ないとのことですが、一応私は柏と柏の葉のタワー、亀戸クロスと比較してここを進めようとしてます。
葛飾区民ではありません。
柏と柏の葉の三井はグレードが低い、内廊下じゃない
亀戸は明らかに高すぎで高値掴みになる可能性高いので、ここに前向きです。

[2165: 匿名さん]

>>2159 マンション検討中さん
マンコミュ掲示板なんてどこもこんなもんですよ。自演と煽りがほとんど。参考になるボタンだって簡単に自演できるし、あまりネットを見ない方がいい人だと思います。

[2166: 匿名さん]

ここは戸数が少ないから広域から集客する必要がなく地元が多いでしょうね。6000万円から1億円の価格帯も地元の富裕層なら手が届きやすい。840戸あったシティタワーは地元で捌ききれず7割近くは地元外だったはず。
コロナ禍の影響もなく絶好調に売れているマンションなのは確かなので、客観的にみても良いマンションなんでしょうね。

[2167: マンション検討中さん]

23区の所得順位
最下位を足立区と葛飾区で競い合ってますが、この金町で葛飾区の所得あげられるといいですよね（笑）買える人はここ買ってさらに仕事がんばりましょー！

[2168: 通りがかりさん]

>>2166 匿名さん
コロナで打撃うけてるのは都心や湾岸だよ。それでも売れ行き好調。結果、実需は大した影響を受けてないことがわかる。

[2169: マンション比較中さん]

葛飾区も狭い面積の中でも天国と地獄のようにはっきりしてますよね笑
富裕層ならココ、お金がなければ値引きに釣られてインチキなマンションを買わされるみたいな感じでしょうか。我が家もけっして豊かではありませんが後者なら購入したくありません。頑張ってこちらでの購入を狙いたいところです。

[2170: 匿名さん]

>>2161 マンション検討中さん

もう見てないだろうけど、一言だけ。

だから参考になるかならないかは、閲覧者次第だって。
参考にならないと感じたら、知りたい情報を引き出せない、抽出できない自分を恥じるべき。

[2171: 匿名さん]

>>2168 通りがかりさん

むしろ湾岸はコロナでも中古価格下がってないが。
ウハウハです。

[2172: マンコミュファンさん]

みんな餅付けー(｀・ω・´)

[2173: 匿名さん]

>>2171 匿名さん

ついに湾岸エリアの人も金町検討するようになった？！ウハウハ！！

[2174: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

なったぞ！結果買わないけど。
ウハウハ！

[2175: 匿名さん]

>>2174 匿名さん
ウハウハなの羨ましいですね。
買うのをやめられたのはなにか気に入らないところがあったのか、抽選に外れたとかですかね？
検討してやめた人はあまりお話をお伺いしたことがないので、前者なら気に入らなかったところをお聞きしてみたいです。
後者なら同タイプの別部屋を検討しなかった理由をお伺いしてみたいです。
あとついでにウハウハな方が抽選に外れたお気持ちも聞いてみたいですね。

[2176: 匿名さん]

>>2175 匿名さん
思ったより売却益が出たので、他のマンションにしました。
でも、このマンションも悪くないと思うよ。将来的にはもっときれいな街になると思うし。