プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1965: マンション検討中さん]

こういう書き込みする1962さんみたいな人が1番恥ずかしい（笑）

[1966: マンション検討中さん]

>>1958 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと待ってw
植栽に空き缶って、絶対捨ててるの住民じゃないでしょ笑
地域性の問題をマンションのせいにしちゃダメですよー！！

[1967: マンション検討]

まぁ、シティテラスがいいのであれば、シティテラス買いましょう！まだ戸数たくさんありますよ！是非！

[1968: マンション検討中さん]

駅舎の改修の予定は聞いている方いますか。
改札狭いし、ちょっと古いですよね。
駅員さんに聞いてみようかしら。

三井三菱の商業施設の開発は楽しみ！

[1969: 通りがかりさん]

このご時世だから…最近のショップモールは閉店が増えてきましたね。きっとまだ増えるでしょう。
2年後だとしても商業施設が埋まることってあるのかな。スーパーとかは入るだろうけど、衣類系はUNIQLOくらいしか堂々入ってこれない気がする。。
その辺の情報、見解教えてください。

[1970: 評判気になるさん]

アパレルならワークマンが頑張ってますよね。再開発地区の建設労働者向けとして出店あるかも。
振り向けば千葉などという揶揄がありましたが、新しい生活様式では郊外の住宅が有利になると言います。
都内の郊外寄りであるというのはある意味売りになるのではないかな。再度ドーナツ化現象の様な流れになった時、この辺りの地理的有利性が高まる気がします。
再開発地区として時代にあった適切な計画修正があるとなおさら良いですね。

[1971: マンション検討中さん]

ショッピングモールにワークマン。
出世したなぁ。

[1972: マンション検討中さん]

だとしたら駅前の価値も今後疑問ですね！ロータリーでごちゃごちゃしてるし、見上げればヴィナシスだし！他のマンション同様、ゲストルーム、ライブラリー使って仕事してる方が増えてきてるのでそれが充実してるマンションが人気でるかもですね？

[1973: 匿名さん]

>>1972 マンション検討中さん
ここスタディルームとラウンジありますよ
見上げればヴィナシスって何が悪いんですか？
ヴィナシスにめちゃくちゃ広い図書館入ってますし、中に個別スペースもあります。ここはテレワークに対応した価値あると思いますけどね。
南口は北口に比べて駅前非常に整理されてるように見えますが？

[1974: 検討板ユーザーさん]

図書館でテレワーク？

[1975: マンション検討中さん]

読書好きな私にとって図書館でパソコンをカチカチはいただけません。
設計変更してでも少し間取りプラン変えればいいのに。1坪くらいの書斎スペースだったらすぐ作れるのに。

[1976: 匿名さん]

>>1975 マンション検討中さん
70平米プランなら一坪の納戸ありますよ

[1977: マンション検討中さん]

読書に没頭してたら、パソコンの音何て聞こえないし、それか音楽聞きながらでいいんじゃないですかね？
程度によると思いますが。

[1978: 通りがかりさん]

>>1977 マンション検討中さん
enterをバン！！ってやる人絶対いますやん。

[1979: 匿名さん]

>>1975 マンション検討中さん
ライブラリーって図書館て意味ですよ
てか、共有スペースでやるならどこでやってもカチカチ音からは逃れられないのでは？
書斎スペースなんて自分で金だして作ればいいじゃない。この物件に言うことじゃない

[1980: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1982: マンション掲示板さん]

しかし6000万以上だして金町とか時代よな

[1983: 匿名さん]

>>1981 マンション掲示板さん
また出た荒らし

[1984: 匿名さん]

これIPアドレス？みたいなのって何個も作れるものなの？何人も同じような荒らしがいるってこと？
しかしマメだよ。笑
そしてヒマだね。笑

[1985: マンション検討中さん]

なんでここはいつも好戦的な人多いんだろうか？
いい加減利益のある意見交換したい…

[1986: 匿名さん]

金町は東京の端っこですが、セレブタウンの二子玉川も東京の端っこ。二子玉川は東急が再開発したが、金町は住友、野村、三菱、三井が再開発を進めており、将来性は抜群。
ここは駅徒歩1分で、乗り換え無しで大手町、丸の内、日比谷、赤坂、表参道に行けるのが大きな強み。値段も6000万円から1億円ですから、この条件を考えれば安いくらい。
6000万円だせばシティテラス金町の4LDKが買えるから広さを求めるならシティテラスを買えばよい。

[1987: 匿名さん]

>>1981 マンション掲示板さん
削除されても諦めずに何度も同じセリフ投稿して、よっぽど暇人なんですね。哀れな人よ

[1988: 匿名さん]

>>1986 匿名さん
二子玉は楽天あるからね。
金町も有名企業が来れば変わるけど、今んとこベッドタウン。

[1989: 匿名さん]

わざわざ検討板で悪口言うような人は買えないやっかみでしょうね

[1990: 匿名さん]

葛飾区だと立石に世界的企業で東証1部のタカラトミーがありますが、金町の大手は三菱ガス化学の研究所があるくらい。そもそも葛飾区で上場企業の本社は6社しかない。一方で葛飾区は日経で子育てしやすい自治体で全国ナンバーワンになっている。
ここプラウドタワーの再開発、三井と三菱連合の北口大規模再開発、さらに葛飾区が本気で進めている新金線の旅客化。金町の将来性には楽しみな要素しかない。だから、ここが売れている。

[1991: 匿名さん]

>>1990 匿名さん

オフィスビルが増えて昼間人口が増えると化けるですよね。オフィスビルできないかなー。

[1992: 匿名さん]

>>1990 匿名さん
オフィスができるのはもちろんプラスですが、理科大学のキャンパスもプラスに働いていると思います。
若い年代が循環していきますし、消費も生まれていると思います。今はコロナ禍で見えづらいと思いますが。

[1993: マンション検討中さん]

金持ち喧嘩せずと言いますが、ここの掲示板は荒れてますね。
ぎりぎりで買えた方が多いからでしょうか。
三井三菱のタワマンの方が住民の質は良さそうですね。

[1994: 名無しさん]

>>1993 マンション検討中さん
質が良い人はそもそもこんな掲示板見ないよ（笑）
あなたもね。そしてわたしも（笑）

[1995: マンション検討中さん]

>>1993 マンション検討中さん
東京高級住宅地の板見ました？金持ち達がめちゃくちゃ喧嘩してますよ。笑
プラウド金町は伸び代あっていいと思いますけどねー。

[1996: 評判気になるさん]

https://x1mansion.com/proudtower-kanamachi

辛口なコメントをされていますが、購入された方、検討されている方はどう受け止められますか？
「覚悟を決めたなら悪くない選択肢」とあるとおり、地縁があるなどで買った方が多いのかなと思っていますが。

[1997: マンション検討中さん]

金町エリアは下町...

[1998: マンション検討中さん]

>>1996 評判気になるさん
ここまで冷静に辛口にコメントできるということに、ライターの金町や本物件へ対する愛を感じました。
同時に本物件を検討中の私にとってハッとさせられるエッセイでもあったのですが、これを読んでもなお私は本物件に惹かれているのが正直なところです。

個人的に地縁はありませんが、言及されているような水害リスクと隣り合わせであると承知の上で、整然とした江戸川の河川敷が徒歩圏内であることは魅力的に思いますし、人によって感じ方は様々だと思いますが新しさと古めかしさが同居した金町という町の変化を間近で感じながら過ごしてみたいと思っているところです。

そういう意味で、マンション探しは街探しという言葉は言い得て妙で、大事にしたい考え方だと思います。

[1999: 匿名さん]

>>1996 評判気になるさん
辛口コメントはこの人のお家芸ですから、別にって感じです。むしろ他のブロガーよりキチンと物件の悪い点をいつもあげられていて好感が持てるくらいです。
気になるなら他の物件も辛口ばかりなのでご覧になった方がいいでしょう。シティタワー金町なんて酷い物ですが、この餅付き名人氏はあそこ検討して買う直前まで行ってますから
、酷い評価を額面通り受け止める必要ありません。

むしろこの人に資産性が確かと言われたことでかなり安心できました。

[2000: 評判気になるさん]

京成金町駅と新金線はおまけにもならない
真っ昼間から笑顔で酒とタバコを嗜んでいます。葛飾区らしい光景に自然と顔が綻んでしまいます。

千葉県レベルの交通利便性しかない最寄り駅、貧弱な飲食店、生活する人のことを無視した間取り、実はパチンコ屋が隣接、などなど個人的価値観から逸脱する要素が多々あるため当項目は落第とします。何よりも水害リスクが高い土地にわざわざ住む気にはなれません。

金町は東京都23区を名乗ってはいますが実質的には千葉県です。東京都という認識は捨てた方がいいでしょう。

「23区なのに腐ってる」

[2001: 評判気になるさん]

金町駅では建設前から地域No.1が約束されている東金町一丁目西地区市街地再開発計画が当物件の竣工から5年後に竣工予定です。

そのため、当物件はヴィナシスとNo.2、No.3の座を争うことになります。

しかし、10年後に便利になる街よりも、いま便利な街に住みたいのが普通の人の感覚です。10年後の便利のために今の不便に耐えなければならない理由がこの世のどこにあるというのでしょう。これを世間ではやせ我慢というのです。

[2002: 匿名さん]

>>2000
>>2001評判気になるさん
記事のコメントそのまま転載する必要無いですよね？しかも何度も
荒らしですよ？

[2003: 匿名さん]

>>1996 評判気になるさん
https://x1mansion.com/metropolitanarea-mansion2
この人シティタワー金町も辛口ですけど手付金振り込むところまで行ってますから、気にする必要無いです。
https://x1mansion.com/citytower-kanamachi

[2004: マンション検討中さん]

必死にここに粘着してる人がいるのを見ると、それだけ魅力的な物件ということかな。
良くない物件ならわざわざ叩く必要もない。
三次には間に合わなかったから二期が楽しみだ。

[2005: マンション検討中さん]

三井のタワマンって５年後でしたっけ？南口が今後発展、整理されていくのがわかっているのでわざわざ北口のタワマン買わないかな！三井待ちの人かなりいそうですね！

[2006: 匿名さん]

>>2005 マンション検討中さん
三井三菱のタワマンは9年後ですね。執筆者の勘違いだと思います

[2007: 検討板ユーザーさん]

>>2006 匿名さん

7年後2027竣工です。
コロナで遅れるかもですが、

[2008: マンション検討中さん]

みんな適当だなぁ！笑

いいと思った物件が売ってる時に買うのがその人にとっての買い時ではないですか？
いいと思うか、なにが魅力的なのかはそれぞれ感じ方が違いますよ。
金町住民は金町が好きですし、同じ値段だったとしても世田谷や杉並に行きたいとは思わない。(私はね)
外野の人が金町ディスりしてても、金町の魅力をまだわかってない人なんだなとしか思わないし、荒れてる掲示板ってそれだけ人気があるって事ですよね？

[2009: デベにお勤めさん]

私も都心3区で同じ駅近、価格、広さ仕様だとしても金町にしますね。

[2010: マンション掲示板さん]

やはりここは心底金町に魅力を感じる方が買うのですね。同じ購入者として安心しました。

[2011: マンション検討中さん]

>>2010 マンション掲示板さん
安心したとおっしゃってるので助言します。
一喜一憂しちゃうような精神状態なら、掲示板見ない方がいいですよ。
定期的に荒らしは来ます。

[2012: 検討板ユーザーさん]

>>2003 匿名さん

松戸住みの＊＊は無視ですね皆さん！

[2013: 匿名さん]

餅付き名人さんの評価むしろ他のより悪くない方だなと感じた。　
というか、誰が何と言おうとこの物件は売れ行き良いんですから、気にする必要なんて無いですよ
荒らしなんて、所詮買えない＊＊＊の遠吠と思ってほっとけばいいんです

[2014: 匿名さん]

餅つきさんのレビュー効果で大盛り上がりですね。上の方も書いている通り、餅つきさんは離婚前は真剣にシティタワー金町を検討されていました。錦糸町愛と同じように金町愛に溢れていると感じます。
金町は武蔵小杉にはなれませんが、二子玉川レベルならきっとなれますよ。金町は二子玉川のように百貨店はありませんが、もう百貨店は斜陽産業です。そして都心勤務なら二子玉川より金町のほうが便利。