プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1821: 匿名さん]

1815 通りがかりさんの意見が一番妥当かな。
上がる上がるで考えてると、下がった時致命傷になりますよね。

売った時プラスマイナスゼロという前提で、無理なく支払える方が買うのがいいかと。

[1822: マンション検討中さん]

これからこちらのモデルルーム訪問予定ですが、亀戸クロスのHPと見比べると気合の入り方が違う気がして少し悲しくなります。
やはり総武線と常磐線の違いなんでしょうか…。

[1823: 住民板ユーザーさん1]

人気の亀戸
振り向けば千葉の金町の違いでは

[1824: 匿名さん]

>>1822 マンション検討中さん
そもそもの開発規模が違うでしょw
1600戸と190戸で比べることがナンセンス
金町は190戸のタワマンとして見れば仕様充分

[1825: マンション検討中さん]

>>1822 マンション検討中さん
じゃあ亀戸のマンション買えば？買えないから金町に来るんでしょ？

[1826: マンション検討中さん]

他物件と比較したり、相場より高いって話題になると、噛みついてくる人はなんなんでしょうか・・・・
事実は事実だし、「リスク」として考えるのは当然では？

[1827: マンション検討中さん]

>>1817 マンション検討中さん

だから、駅力が弱いということになるんですよね。
駅力弱いのに、相場より高くて、高値掴みになるんじゃね？
東京の中でもトップクラスの修繕費やばくね？

となるわけです。

[1828: 匿名さん]

駅力低いですかね？ここより駅力が低い街なんていくらでもありますよ。
金町はJR常磐線、千代田線、小田急線の直通に加えて、京成線もある。西日暮里から山手線、京浜東北線も使える。
新金線の旅客化も検討されている。
便利とは言えないけど不便では無い。

東京の端っこの二子玉川は東急の大規模開発で
セレブタウンに変身した。ここは三井、三菱、野村、スミフの大規模開発で変貌を遂げている最中。期待して待ちましょう。

[1829: マンション検討中さん]

下を見れば切りがありませんが、上もたくさんありますよ。
しかもここより低いところはここより当然安いですしね。
要はバランスの問題です。

セレブタウンがいくつも出来てたら、もうそれはセレブタウンではありません(笑)

まぁ考え方は人それぞれなので、この価格でも将来性を考慮し、割安と思える人が買えばいいと思います。

[1830: 匿名さん]

そもそも1600戸と190戸を比較する意味がわからない
規模が大きければその分共用部とか設備に回せるお金が増えて当たり前。190戸でこの仕様なら充分ハイクラスですよ。200戸程度の他の物件と比べてごらんなさい

[1831: 匿名さん]

1600戸って亀戸？
亀戸は934戸ですね

[1832: マンション検討中さん]

>>1829 マンション検討中さん
そうです！割安と思えるかたが買えばいいのですよ！！マクドが下にあり最高じゃないですか。
バスも近いし、京成金町線も目の前！！もつ焼き屋ばかり！最高ですね。

ただ、長く住んで慣れてきたら、
修繕管理費で家賃払えそうなのはつらいすね！

[1833: 通りがかりさん]

コロナ後のマンションは2021年が買いだそうです。笑 ホンマかいな。

コロナ後のマンション　「買い時は2021年以降」のワケ：日本経済新聞
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO60954700Q0A630C2000000/

[1834: マンション検討中さん]

>>1833 通りがかりさん

買い時が毎年1年ずつずれてるように思えます(笑)

[1835: 通りがかりさん]

欲しい時買える時が買い時だと思ってます

[1836: 名無しさん]

>>1834 マンション検討中さん
急にコロナが流行って、オリンピックが1年延期になったからでしょう

[1837: 匿名さん]

下がるとか騒いでる人いるが結局下がらずやな。新築マンションはむしろ上がっとるわ。

[1838: 通りがかりさん]

セレブタウンにならなくていい
平凡に平和に暮らせればそれでいいから治安良くなってくれればいいわ

[1839: マンション検討中さん]

下がる下がる騒いでた去年は全く下がらなかった。
今年は下がらない下がらない言う人が増えてきた・・・・あっ（察し

[1840: マンション検討中さん]

>>1839 マンション検討中さん

どういうことですか？