プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1241: 通りがかりさん]

固定資産税もお忘れなく。30万が贅沢とかそういう次元じゃないよね。1200万くらいでまじで買ってる人はあまりいないと思うけど。

[1242: 匿名さん]

6000万ぐらいの部屋なら割といると思うよ。自分の周りもここ買ってる人いるけどその人は1000万弱ぐらい。子供1人しかいないから問題なさそうだけど。

[1243: 匿名さん]

>>1241 通りがかりさん
7000万弱の部屋が多いから1000万から1300万ぐらいが多いと思いますよ！この価格帯のマンション買う人はそのぐらいの年収の方が多いです。旦那さんのみでその収入ならいいと思うけどダブルローンだとちょっと危険だと思います

[1244: マンコミュファンさん]

>>1228 検討板ユーザーさん

今はそうでも、将来はどうだろうね。金町は将来性あるし、都心回帰は時代の流れ。千葉や埼玉の郊外の中核都市を金町が超える日が来るのでは。

[1245: 周辺住民さん]

港区、港区って?どこがいいのよ。なんなとこ。アドレスで人を差別する貧乏根性がひどいは。

[1246: 匿名さん]

>>1243 匿名さん

ダブルじゃなくその年収あるならもっと高い物件いけるでしょ。みんな結構余裕持って買ってるのかなぁ

[1247: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
1000万円弱で子供いてここのマンションは背伸びしすぎですね。
住居にお金かける価値観なんでしょうね

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

お子様が一人で中学が公立ならまぁまぁ普通だと思います。中学から私立なら節約が必要ですね。

[1249: マンション検討]

朝の電車ってヤバいんですか？今湯島に住んでますけど、コロナの影響で今は普通に電車に乗れるぐらいですけど、通常時は押し込んで入ってました。
金町で乗るとどんな感じなんでしょうか？
つり革掴めて、スペースあるぐらいのイメージですが、如何でしょうか？お願いします！

[1250: 評判気になるさん]

ここのKタイプだとIタイプと同じ位の価格になるのでしょうか？
それとも値上げしてくる感じですかね？

[1251: 通りがかりさん]

電車はコロナ前であれば8時前後の電車（都内勤務の人が9時くらいに会社に着く）や、9時前後の電車（同10時）についてはそれなりに混んでます。席の前に立つのは基本無理で、つり革つかまってる人の間に入るか、ドア付近に立つかしかないです。ただ案外8時半くらいの電車は多少空いてたりします。7時半前もそれなりに空いてます。つり革つかめます。
あとは松戸始発の電車が朝は何本かあるので、これに乗れば金町時点ではかなり空いてます。

松戸始発
610 金町発 向ヶ丘遊園 行き
629 金町発 霞ヶ関 行き
648 金町発 向ヶ丘遊園 行き
704 金町発 代々木上原 行き
743 金町発 代々木上原 行き
754 金町発 代々木上原 行き
818 金町発 代々木上原 行き
830 金町発 代々木上原 行き
843 金町発 代々木上原 行き

[1252: マンション検討]

>>1251 通りがかりさん
ご連絡ありがとうございます！
ちなみに遅延はやはりよくするのでしょうか？松戸始発に乗ろうとして遅延で凄い待つなどありますでしょうか？それとも１、２分程度でしょうか？

[1255: 購入経験者さん]

有名な言葉がある。腐っても23区ではなく、腐っている23区ってこと。どことは言わないけど察してね。

[1256: 検討者さん]

東京最果ての地、金町ですが
ひょっとすると想像以上に大化けする可能性もありですよ。

葛飾にはスタジアム建設計画があり(あくまで構想段階ですが)
区内でスタジアムを建てられるような候補地といったら新宿の三菱ガス化学の空き地
もしくは森永乳業工場跡地ぐらいですからね。

https://smart.discussvision.net/smart/tenant/katsushika/WebView/rd/spe...
(1:26:25から)

[1257: 匿名さん]

契約しました。購入した皆さんよろしくお願いします。4月3日から5月くらいまでコロナ対策で野村の全MR閉まるそうです。
二期は６月か7月になりそうですね

[1258: 名無しさん]

葛飾区はキャプテン翼発祥の地でサッカー盛ん。スタジアム構想を実現してもらいたいですね。

[1259: 匿名さん]

コロナのことで最後まで購入迷いましたが、女性の担当者がとても感じの良い方で丁寧かつ熱心だったので、今更断るのも気が引けてまあいいかと思って買いました。
今まで会った営業マンでもとびきりの方でした。やはり担当者も大事です

[1260: eマンションさん]

本日、モモレジさんがここをレビューしていますね。個人的にはここの最上階は魅力的です。坪単価400万円を超えますが、それでも安いと思います。

https://mansion-madori.com/blog-entry-7135.html