プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[1021: 匿名さん]

>>1020 口コミ知りたいさん
そうですね。懸念点は多いのですが、中央区ですし、勝どき駅の公園や晴海の子供が遊べるような施設など行ってみたのですが、小学生以下の子供達のマナーがやはり良かったです。子供達の教育のことや、治安、そして通勤に関して私も妻も金町より短くなるのでランニングコストは高くても払う価値はあるかなと考えています。

[1022: マンション検討中さん]

いよいよ今週末から申し込みですね。要望書の出している部屋はキープしてくれてるとは言われてるものの、ほとんど埋まっているようなので抽選にならないか心配です。

[1023: マンション比較中さん]

>>1015
晴海フラッグ・・・
いつ入居できるか分からんし、ここ以上の高値掴みになる可能性が高いぞ
まぁ個人の勝手だけど
ちなみに我が家は貴殿と同じく、ここ１ヶ月位でシティテラスに重きを置いてきた

[1024: マンション検討中さん]

ついに今日から発売ですね！
プラウドタワー亀戸がクロスが約1000部屋で150部屋発売
プラウドタワー金町が約170で105部屋発売
これは金町人気がすごいってことですよね！

[1025: 匿名さん]

コロナ騒動で不動産市況が暴落し、高値掴みになりかねないのに良くもまあ買うよな。ある意味すげー楽観的思考で羨ましい。

[1026: 匿名さん]

コロナ騒動で23区内のマンションが暴落しても金町は大規模再開発が続き街の将来性も抜群だから値上がりし続けるのは確定している。第一期でこれだけの人気ぶりは都内ナンバーワン。
そもそも都内で坪単価320万円はかなり安い。高層階でも坪単価400万円だから安い。資産性は鉄板の物件。

[1027: マンション検討中さん]

高値掴みだとしても気に入ったので買います
今買わないと欲しい部屋が売れてしまうと思うので、、、

[1028: マンション検討中さん]

市況がどうとか言ってたら一生いい新築マンションなんて買えないよ。買えるのは今なんだから。

[1029: マンション検討中さん]

登録してきました。
ほとんどの部屋で登録あるようです。
賑わってました。

[1030: マンション検討中さん]

申し込み行ってきました。販売住戸の内半分以上は今日中に申し込み入りそうな感じです。すでに花いっぱい付いてました

[1031: 匿名さん]

やっぱ、神立地だから売れるんだね。

[1032: 匿名さん]

コロナ騒動も関係ない強烈な人気ぶりをみると、ここは2駅まで徒歩1分という好立地なのに安すぎましたね。正直、あと2割値上げして坪単価350万円から480万円のレンジでも売れたでしょう。助成金事業だからこその安値でしたね。
横浜北仲並みの優良物件でした。ここよりバランスが取れた物件は首都圏では皆無ですから。

[1033: 匿名さん]

>>1029 マンション検討中さん

この騒ぎで売れるのは本当に凄いね。
都内有数の人気物件ですね。

[1034: 匿名さん]

値下げしとるやん。ラッキー

[1035: マンション検討中さん]

>>1034 匿名さん
それは予定価格より安くなってるって事ですか？
それとも正式価格より値下げしてるって事ですか？

[1036: 購入経験者さん]

情報筋によると、土地の仕入れをストップした業者が多数とのことらしい。今回のコロナの代償は凄まじいかもな。6000、7000出して、ものの数年で20％引きとか当たり前にあるからな。金町愛がないと無理。

[1037: 検討板ユーザーさん]

>>1035
最初に出していた○千万円台の価格から下がってる部屋はいくつかありましたよ。正式価格にて。ただ、下がってるせいかはわからないのですが、倍率3倍ぐらいと営業さんは仰ってました。

[1038: 口コミ知りたいさん]

コロナの影響で消費税5％や一時的に0％にする案が出ていると言われていますね。
住宅購入に関しても何かしらの対策がされるのではないかと言われています。
少し様子を見た方が良いのかな？と思っていますが、皆さんはどうですか？

[1039: 口コミ知りたいさん]

>>1038 口コミ知りたいさん
欲しいときに買うという行動力も大事かと。不動産に関してはあまり色々考えるといいことがないことも多いと思っています！

[1040: 匿名さん]

やはり助成金事業は鉄板ですね。駅徒歩1分のタワマンが坪単価280万円から400万円と安いから大人気。今期、都内ナンバーワン人気のタワマン。金町の将来性を考えると今後、坪単価400万円から500万円は手堅い。