プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1986: 匿名さん]

金町は東京の端っこですが、セレブタウンの二子玉川も東京の端っこ。二子玉川は東急が再開発したが、金町は住友、野村、三菱、三井が再開発を進めており、将来性は抜群。
ここは駅徒歩1分で、乗り換え無しで大手町、丸の内、日比谷、赤坂、表参道に行けるのが大きな強み。値段も6000万円から1億円ですから、この条件を考えれば安いくらい。
6000万円だせばシティテラス金町の4LDKが買えるから広さを求めるならシティテラスを買えばよい。

[1987: 匿名さん]

>>1981 マンション掲示板さん
削除されても諦めずに何度も同じセリフ投稿して、よっぽど暇人なんですね。哀れな人よ

[1988: 匿名さん]

>>1986 匿名さん
二子玉は楽天あるからね。
金町も有名企業が来れば変わるけど、今んとこベッドタウン。

[1989: 匿名さん]

わざわざ検討板で悪口言うような人は買えないやっかみでしょうね

[1990: 匿名さん]

葛飾区だと立石に世界的企業で東証1部のタカラトミーがありますが、金町の大手は三菱ガス化学の研究所があるくらい。そもそも葛飾区で上場企業の本社は6社しかない。一方で葛飾区は日経で子育てしやすい自治体で全国ナンバーワンになっている。
ここプラウドタワーの再開発、三井と三菱連合の北口大規模再開発、さらに葛飾区が本気で進めている新金線の旅客化。金町の将来性には楽しみな要素しかない。だから、ここが売れている。

[1991: 匿名さん]

>>1990 匿名さん

オフィスビルが増えて昼間人口が増えると化けるですよね。オフィスビルできないかなー。

[1992: 匿名さん]

>>1990 匿名さん
オフィスができるのはもちろんプラスですが、理科大学のキャンパスもプラスに働いていると思います。
若い年代が循環していきますし、消費も生まれていると思います。今はコロナ禍で見えづらいと思いますが。

[1993: マンション検討中さん]

金持ち喧嘩せずと言いますが、ここの掲示板は荒れてますね。
ぎりぎりで買えた方が多いからでしょうか。
三井三菱のタワマンの方が住民の質は良さそうですね。

[1994: 名無しさん]

>>1993 マンション検討中さん
質が良い人はそもそもこんな掲示板見ないよ（笑）
あなたもね。そしてわたしも（笑）

[1995: マンション検討中さん]

>>1993 マンション検討中さん
東京高級住宅地の板見ました？金持ち達がめちゃくちゃ喧嘩してますよ。笑
プラウド金町は伸び代あっていいと思いますけどねー。

[1996: 評判気になるさん]

https://x1mansion.com/proudtower-kanamachi

辛口なコメントをされていますが、購入された方、検討されている方はどう受け止められますか？
「覚悟を決めたなら悪くない選択肢」とあるとおり、地縁があるなどで買った方が多いのかなと思っていますが。

[1997: マンション検討中さん]

金町エリアは下町...

[1998: マンション検討中さん]

>>1996 評判気になるさん
ここまで冷静に辛口にコメントできるということに、ライターの金町や本物件へ対する愛を感じました。
同時に本物件を検討中の私にとってハッとさせられるエッセイでもあったのですが、これを読んでもなお私は本物件に惹かれているのが正直なところです。

個人的に地縁はありませんが、言及されているような水害リスクと隣り合わせであると承知の上で、整然とした江戸川の河川敷が徒歩圏内であることは魅力的に思いますし、人によって感じ方は様々だと思いますが新しさと古めかしさが同居した金町という町の変化を間近で感じながら過ごしてみたいと思っているところです。

そういう意味で、マンション探しは街探しという言葉は言い得て妙で、大事にしたい考え方だと思います。

[1999: 匿名さん]

>>1996 評判気になるさん
辛口コメントはこの人のお家芸ですから、別にって感じです。むしろ他のブロガーよりキチンと物件の悪い点をいつもあげられていて好感が持てるくらいです。
気になるなら他の物件も辛口ばかりなのでご覧になった方がいいでしょう。シティタワー金町なんて酷い物ですが、この餅付き名人氏はあそこ検討して買う直前まで行ってますから
、酷い評価を額面通り受け止める必要ありません。

むしろこの人に資産性が確かと言われたことでかなり安心できました。

[2000: 評判気になるさん]

京成金町駅と新金線はおまけにもならない
真っ昼間から笑顔で酒とタバコを嗜んでいます。葛飾区らしい光景に自然と顔が綻んでしまいます。

千葉県レベルの交通利便性しかない最寄り駅、貧弱な飲食店、生活する人のことを無視した間取り、実はパチンコ屋が隣接、などなど個人的価値観から逸脱する要素が多々あるため当項目は落第とします。何よりも水害リスクが高い土地にわざわざ住む気にはなれません。

金町は東京都23区を名乗ってはいますが実質的には千葉県です。東京都という認識は捨てた方がいいでしょう。

「23区なのに腐ってる」

[2001: 評判気になるさん]

金町駅では建設前から地域No.1が約束されている東金町一丁目西地区市街地再開発計画が当物件の竣工から5年後に竣工予定です。

そのため、当物件はヴィナシスとNo.2、No.3の座を争うことになります。

しかし、10年後に便利になる街よりも、いま便利な街に住みたいのが普通の人の感覚です。10年後の便利のために今の不便に耐えなければならない理由がこの世のどこにあるというのでしょう。これを世間ではやせ我慢というのです。

[2002: 匿名さん]

>>2000
>>2001評判気になるさん
記事のコメントそのまま転載する必要無いですよね？しかも何度も
荒らしですよ？

[2003: 匿名さん]

>>1996 評判気になるさん
https://x1mansion.com/metropolitanarea-mansion2
この人シティタワー金町も辛口ですけど手付金振り込むところまで行ってますから、気にする必要無いです。
https://x1mansion.com/citytower-kanamachi

[2004: マンション検討中さん]

必死にここに粘着してる人がいるのを見ると、それだけ魅力的な物件ということかな。
良くない物件ならわざわざ叩く必要もない。
三次には間に合わなかったから二期が楽しみだ。

[2005: マンション検討中さん]

三井のタワマンって５年後でしたっけ？南口が今後発展、整理されていくのがわかっているのでわざわざ北口のタワマン買わないかな！三井待ちの人かなりいそうですね！