プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1780: マンション掲示板さん]

お前何しにこの掲示板来てるんだよ笑

[1781: マンション検討中さん]

5階くらいまでできているのですね
完成が待ち遠しいです。

[1782: 匿名さん]

どんな人達が買うのか、興味があって。
そうそう、いつまで稼げるのかも心配かな。
そういった気持ちを払拭したいところもあり。
でも、羨ましさありきの発言なので誤解なきよう。
6000万円は壁を感じる。みんな凄いね。

[1783: マンション検討中さん]

6,000万円だと年収どれくらいでしょうね。
世帯で1,200万円くらいでしょうか？

[1784: 匿名さん]

手取り年収の5倍以内が安全ラインですから、6000万円の物件なら世帯年収1500万円程度あれば大丈夫かと。葛飾区で世帯年収1000万円超えは15000世帯、1500万円超えは5000世帯ありますね。
うちは1500万円の中流世帯ですが、子供の養育費や老後の費用を考慮して4000万円の物件にしました。この位だとローン返済は超楽勝です。
6000万円の物件を購入出来る人は正直羨ましい。そして、金町の将来性を考えればここが6000万円から1億円するのは理解できる。

[1785: 匿名さん]

>>1784 匿名さん
新築4000万の物件だと、駅からかなり離れるか越境しないと見つからないですね。
その年収だと、相当余裕資金を捻出できますね。人生で何を優先するかで選択も変わる一つの例に見えます。

[1786: マンション検討中さん]

南向きは後ろのタワマンがあるから少し微妙ですが、いいマンションですよねぇ。買いたい。でも野村の営業の方は少し上からな感じでさすがプラウド!!と思いました！

悩むみます。

[1787: マンション検討中さん]

世帯年収1,300万円 小梨(作る気なし)でフルローンで6,000万円は無謀でしょうか・・？

[1788: 口コミ知りたいさん]

離婚の予定は？

[1789: マンション検討中さん]

>>1788 口コミ知りたいさん

ないですよ。

[1790: eマンションさん]

>>1787 マンション検討中さん
ボーナス払い無しで固定金利1.4%位で
月々18万＋修繕＋管理費を払えるなら大丈夫じゃないですか？
キツければボーナス入れれば月々負担は更に安くなりますし、
1300万も有れば余裕だと思いますけど。
住宅ローン減税もありますし。

[1791: 匿名さん]

小梨、年収1300万円って余裕ありすぎじゃない？ここじゃなくてFPに聞いてきたほうがいいと思うよ。

[1792: 通りがかりさん]

こどもいないなら家買わなくていいんじゃないか。

[1793: 匿名さん]

Cの低層はタワマンにしては安くて魅力的な単価だけど、眺望が全く期待できないな
5年後リセール290-300は維持できると思うから、買う価値はあるけど

[1794: マンション検討中さん]

離婚の予定、想定がないとしたら、どちらかの収入が途絶えた時のことを考えるだけかな。
でも2人で1300万だと厳しいと思うな。本当に別れたりしたら、再起不能だよ。
不動産屋はローンを組ませて金を取るのが仕事だから、のせられない方がいいよ。

[1795: マンション検討中さん]

子供作らないなら1300あれば全然余裕でしょう。逆に余裕じゃないと思うのは何故？？

[1796: マンション検討中さん]

皆様 コメントありがとうございます。

生活費・交際費考えると意外に余裕ないように見えてしまって。。。
前向きに本物件検討したいと思います。

[1797: 匿名さん]

むしろビビッて4000万位の駅遠マンション買う方が悲惨なことになる。

[1798: 通りがかりさん]

むしろこんなところで聞いてることにセンスが無さすぎるから買わないほうがいい。
自分で考えろ。まあネタ投稿なんだろうけど。

[1799: マンション検討中さん]

プラウドタワー、シティテラス、プレミスト、パークタワーと金町の人口は右肩上がりになるけど、