プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[1147: マンション検討中さん]

>>1145 マンション検討中さん
二路線、免震、タワマン、再開発と商業施設も付けた方が良いですね！笑

[1148: 匿名さん]

あんたは勝手に都心に買ってればいいじゃん
自分の考え押し付けてこないで、買いたい理由なんて人それぞれでしょ

あんた以外は皆良い物件だと思ってここ買ってるんですよ、それがこの売れ行きって訳です。悔しいですか？

[1149: 匿名さん]

>>1148
1148は1138と1139に対してです

[1150: マンション検討中さん]

皆さん、住宅ローンはどこの銀行にしますか？野村は財閥系と違ってお客本意の立場でお勧めの銀行を紹介してくれた。

[1151: 匿名さん]

金町はこれから駅の建て替えと、イトーヨーカドーの商業施設と、どんどん開発が控えているので、今後の発展が楽しみです。
実は国道6号線も拡幅していて、新金線との交差地点は立体になる予定とか、立体化したら新金線の旅客化が一気に進みそうですね。

[1152: マンション検討中さん]

>>1138
何でこの人金町を千葉とか言ってるの？
地図の読めない可哀想な人なのかな……あきらかに23区なんですけど

ご不満ならそちらの言う都心にさっさと家買えばいいのでは？

[1153: マンション検討中さん]

>>1146
アンチの人の願望が入った将来予想があまりにぶっ飛んでて逆に面白いｗ
そんなにコロナで日本が経済崩壊して欲しいのかｗ　コロナで崩壊したらここだけでなくて全国的に地価下がるから売るのに何の問題もないよｗ

ここは立地も仕様も良いし、今後の街の発展も望める素晴らしいマンションですから、アンチの皆さんには大変残念ですが、売れ行きは好調です。
購入者の皆さんは「取るに足らない雑音」は気にせずに入居を楽しみに待ちましょう

[1154: マンション検討中さん]

>>1150
金利が低かったソニー銀行にしようかなと思っています。

[1155: マンコミュファンさん]

>>1139 マンコミュファンさん
あんたは品川に買えばいいじゃん、そら品川と比べたら金町が勝てる訳ないんだし、そんなとこと比較されてもこっちはハナから張り合う気にもならないよ
てか品川のマンション検討するような人がなんでここにいるの？

15年で買い手が付かなくなる都内のタワマンて見たこと無いけど、何を見て言ってるんだろうね

[1156: マンコミュファンさん]

>>1132 匿名さん
千代田線12位ですが、区間は町屋から日暮里。常磐緩行線はまず北千住までのアクセスで考えるべきなので、別に問題無いかと
千代田線を含めて考えてもトップ10外だし、都内の路線としてはまだマシな方

[1157: 坪単価比較中さん]

品川で新築同等のものを買おうとすると、70㎡で9,000万とかざらですよ？
それも駅距離5分はかかるものが。中古でも8,000万はするとおもいますが。
それを考えれば、こちらもありではと思いますけどね。

[1158: 匿名さん]

>>1151
「金町駅の建て替え」なんて予定されてませんし、「新金線の立体交差」もありえません。
現在検討されているのは「改札の増設」と「南北自由通路」、「水戸街道との平面交差」です。
テキトーなこと言わないように。

[1159: 匿名さん]

底辺区と言う人がいるし、確かにそうかもしれない。
しかしそれでも東京、それでも23区。
東京近郊にも魅力的な街や駅はあるでしょう。
通勤も金町より便利な駅があるのも事実。
でも腐っても東京。
ある意味肩の力抜いて生活出来る東京23区とも言えますよ。
これから再開発が加速して行き、未来があり未知数の部分が多いのは確か。
でも即完したの価格、環境、立地など様々なことを考慮して購入を決断した人が多かったし、実際抽選外れてしまった人もいるほど。
私は買えなかったけど、購入出来た人が素直に羨ましいです！

[1160: マンコミュファンさん]

>>1155 マンコミュファンさん
1139は品川と金町を同じ土俵に載せて話してるのが間違ってる
比較対象がおかしいから言ってることがさらにおかしく見える

[1161: マンコミュファンさん]

>>1158 匿名さん
水戸街道の拡幅を条件にJRが立体化を進める話になってますよ
金町駅は葛飾区の主導案で西口の設置と別で橋上駅舎を建てる案はありますよ

[1162: マンコミュファンさん]

湯島勤務（今は亀戸に彼女と同棲中）なんだが、ココを買おうか迷って、通勤とか周辺環境とかプチ体験してみた。具体的には日曜日に駅周辺中心に見て歩き、金町のEXEってラブホに泊まって、月曜朝に実際に通勤してみた。以下感想。

・常磐線は結構、ってかかなり混んでる。
特に北千住とからへんからが凄かったかな。
30分ぐらいかかるのが地味に結構辛い。
・今乗ってる総武線もたいがい混んでるが、
それと匹敵するかそれ以上な感じだった。
なんかおっさんリーマン同士が
押した押してないで喧嘩してた。
同僚に言わせりゃ常磐線あるある話だとか。
・混雑が原因だと思うがフツーに遅延した。
駅チカとは言え、結局、ちょっと早めに
家出た方が良いかんじ？
・駅1分だが結局出ないと雨には濡れる。駅は古い。
JRよ、綺麗にしてくれ。無理か、、、。
・駅前のパン屋は常にガラガラで良かった。
・松戸とかに行きたい人にはめちゃいいと思う
・京成金町を路線にカウントしてるのは
若干詐欺だと思った笑。
あんな田舎線あったところでメリット皆無。
・誰かも書いてたが、友達に金町検討してる
といったら千葉かと言われた。
世間はそういうイメージなのか。
・街全体は静かというかちょっと元気ない
イメージを持った。
バスがあるが、かかよく遅れるし不便だと
地元？と思しきおばちゃんが言っていた。
・ハザードマップは地味に大丈夫らしい。
川に挟まれてるのに本当かという気がした。
・会社帰りや休日に寄りたくなる店はなかった
北千住あたりで途中下車かなー。
・葛飾区は子育てなど23区ランキングで
あまり誇れるものがないのが気になる。
・いい人が多そうな気がする。
適度な庶民感があるというか、、、。

俺埼玉出身なんだが、なんか同じ匂いがした。
名所もないし、目立って誇れる要素もないが、
悪い人はいなさそう、という笑。

でも結局彼女が乗り気でなく、
申し込みは断念。

当たった方たち、俺の分まで頑張ってくれ。

[1163: マンション検討中さん]

>>1162 マンコミュファンさん

京成金町線は高砂経由で色々と使えるよ。湯島勤務の人には分からんのかもな。

[1164: 検討板ユーザーさん]

>>1162
街に泊まって様子を見るのはとてもいいことだと思うのですが、このコロナのご時世で見る景色と平常時で見る景色はまた違ってくるのでは。
ここのところ常磐線は時差通勤の影響もあってか、9時以降でもそれなりに人が乗っている印象があります。
まぁ私は山手線ユーザーなのでぶっちゃけここの混雑なんてかわいいものに見えてしまいます。

[1165: マンション掲示板さん]

金町は千葉とか千葉をバカにする人もいるけど隣駅の松戸からしてみたら金町よりかは上だと思います。。。

[1166: マンコミュファンさん]

超人気マンションだから掲示板が賑わっていますね。買えた人はおめでとうございます。
コロナショックを吹き飛ばす優良マンションだと思います。
日経調べでは葛飾区は子育てしやすい自治体で全国ナンバーワンに輝いています。ファミリー層にとってここは全国ナンバーワン物件とも言えますね。

https://dual.nikkei.com/atcl/feature/19/112700020/121000001/?P=2