プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[787: マンション検討中さん]

坪単価４００万超えはやりすぎ
山手線の駅近い物件買えちゃう

[788: 通りがかりさん]

病んでる人が暴れてますね。

[789: 名無しさん]

口コミダサ男さん、高レベルとやら教えてくださいよ。

[790: 名無しさん]

病んでない。購入した人間として発言しただけ。ま、ここは買い。買う気もないやつが適当なこと言っていきがってるのがこの類のサイトと知れてよかった。ただ、本当にあてにならんねー。では。

[791: 匿名さん]

>>790 名無しさん

老夫婦からしたら買いなのかな？
資産価値は微妙で戸数が少ないから地元の金町大好き人間が集まっておわりか。

[792: マンション検討中さん]

まぁまぁまぁ、みんな落ち着けよ！
どーせ50歩100歩だろが笑笑

[793: 匿名さん]

他の新築マンションは昨年に比べて早くも値上げ傾向だから、駅前神立地でこの戸数だと即完売もあるかもね。駅周辺の再開発も予定してるし。

[794: マンション検討中さん]

地元の金持った年寄りが買って終わりって悲しいな、何のために補助金入れたんだか分からない。

[795: 名無しさん]

みずほに続いて、UFJもなくなるようですね。
駅前開発と関係があるのでしょうか。

[796: マンション検討中さん]

MRの来場状況や販売売れ行きやどうですか？

[797: マンション検討中さん]

2路線の金町にしたら高いけど、23区と考えたら値段相応なんですかね？

けど、区から助成金が出て坪単価300万円超なのだから、もう少し安くできたら良いですよね。

後、これからも再開が続くとは言え、坪単価350、400とは値上がりは厳しいかと私的には思います。値上がりしなくとも数年後、現状維持でも素晴らしいですしね。

販売状況は如何なのですかね？

[798: 匿名さん]

マンマニさんも書いているけど助成金があるからこれだけ安く出来たと考えるのが正解ですね。中層階までなら平均坪単価は310万円でしょ？こんなに安い駅近タワマンは都内にないよ。高層階含めても平均坪単価は350万円程度。やっぱり安い。安過ぎるからもう残りの部屋はほとんど無い。

[799: マンション検討中さん]

マンマニは高いとはっきり書いてるけど、なんで嘘つくの笑

[800: マンション検討中さん]

抽選になるほど大盛況なんですかね？

[801: マンション検討中さん]

>>797 マンション検討中さん

23区だとかそういうのは関係ないよ
埼玉や千葉なのに東京23区の一部より高かったりするからね
もはや東京だからたかいとかそういうのは終わり

[802: 匿名さん]

>>801 マンション検討中さん

葛飾区が港区より高くなることはないね。

[803: マンション検討中さん]

新金線、動きがありましたね。
第3の路線、楽しみの限りです。

[804: 検討板ユーザーさん]

先週末モデルルームにようやく行ってきました！！
要望書の申込状況ですが、竣工後に販売する低層階を除くと、半分ぐらい埋まっている状況でした。

南西、北西の部屋が全て埋まって、北と南がそこそこで、北東と南東が1番空きが多いような感じでした。
まあ北東と南東は同じ階の他の部屋と比較して少し高いので、その影響かと思います。

商業施設は今のところパン屋、花屋、銀だこあたりが入りそうとのことです。

[805: マンション掲示板さん]

パン屋、花屋、銀だこの3つは元あった店舗ですね。

[806: マンション検討中さん]

たぶんスタバも入るか？
今のテナントじゃキャパ不足だしね。