プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[6809: 匿名さん]

コンシェルジュ必要？辞めさせて管理費下げてほしいといつも思うけどね

[6810: マンション検討中さん]

>>6807 マンコミュファンさん

すみません、コンシェルジュってあると何で助かるんですか？ただ、いるだけの金食い虫だと思うんですが。コンシェルジュがいると今後も人件費高騰で管理費上がると思うのですが。個人的にはメリットではなくデメリットかなと思います。

[6811: マンコミュファンさん]

こんしゅるじゅいるのこのマンション？

[6812: 匿名さん]

コンシェルジュは無いんですが…

[6813: 匿名さん]

>6798

免震は縦揺れだけでなく長周期、長周期パルスと弱点だらけ。長周期パルスに対しては免震固有の問題があって倒壊リスクも指摘されている。

あと、免震でも3・11の時に乾式壁とか非構造部分は結構壊れている。免震最強伝説に惑わされないようにね。

[6814: マンション検討中さん]

>>6813 匿名さん
すみません、じゃあどれが最強なんですか？

[6815: 匿名さん]

>6814

構造よりも耐震等級かな。免震でも耐震等級1相当なら最強とは言えない。

[6816: マンション検討中さん]

>>6815 匿名さん
ありがとうございます！

[6817: 匿名さん]

>>6813 匿名さん
大して詳しくもないのに知ったかはやめた方がいいよ。
とりあえず君、長周期地震動と長周期パルスを混同してるからちゃんと勉強して。

[6818: 匿名さん]

あと、免震は建物は揺れないけど周囲は揺れるからぶつからないようにエキスパンションジョイントでつなぐんだけど、これも変位が大きいと壊れちゃう。

3・11の時筑波でエントランスが大破ってのがあった。自然災害は計画できないってことで長期修繕計画には組み込まれてないんだけど、壊れることが前提の設計のところは準備しておくべきだと思うんだけどな。

[6819: なし]

>>6817 匿名さん

角が立つ言い方はやめた方がよいかと。

[6820: 匿名さん]

専門家でない限り免震のことを正確に答えられる人なんてここにいないでしょ
どうしても気になるならここじゃなくて専門家に聞いて下さい。

[6821: 匿名さん]

免震建築物であれば地震保険に通常の半額の保険料で加入することができることを考えると、世間一般として免震建築物がどのように評価されているかは見えてきますね。

[6822: 匿名さん]

そういえば、そばっこって結局閉店したんですか？

[6823: eマンションさん]

>>6804 周辺住民さん
以前は南口にもマクドナルドあったのですか？北口と南口２つあったということでしょうか。

[6824: 匿名さん]

>>6823 eマンションさん

そうですよ。

[6825: 匿名さん]

>>6823 eマンションさん
ちょうどコージーコーナーのあたりにありました。
さらにいえば、ヨーカドーのフードコートのところにもありました。

現存は、北口と水戸街道沿いの二店舗だけです。

[6826: 匿名さん]

>>6822 匿名さん
７月に移転はせず、閉店しました。
花屋さんも本日移転したので、あそこの仮店舗は近日中に解体されると思います。

[6827: 匿名さん]

ちなみに、以前あった四国大名といううどん屋さんの名物「もつこり焼き」は
北口側の元「門世」で復活しています。

[6828: 匿名さん]

2階のリーシング状況が気になるよお