プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[4474: 匿名さん]

>>4473 匿名さん
これマジでこの物件はお買い得でしたね。共用施設の半分を区が設置してくれて、維持してくれてるようなものです。
キッズスペース以外は利用料がかかるので、その点で多少は利用者の品度を守れるでしょうし
190戸の戸数で東雲とかの共用施設盛り盛りのタワマンと同等の施設使えることになりますよ

[4475: 匿名さん]

>>4473 匿名さん
契約者大勝利！　まるでマンションの共用施設の少なさを補ってるようにしか見えない施設構成w
これが同じマンション内で使えると考えたら凄いことだ
この物件はリセール上がるぞ！

[4476: 匿名さん]

使用料です。
湾岸マンションの共用施設の使用料と変わらないですね。
むしろそれなりの額なので、変な人が使わなくて済みそうです。

[4477: 匿名さん]

>>4476 匿名さん
ワークスペースはいくらぐらいなんでしょうか？？

[4478: 匿名さん]

>>4475 匿名さん
リセールする頃にはムサコと肩並べてる可能性大ですね、ひょっとすると山の手線あたりの西日暮里クラスに化けそう。

[4479: マンション掲示板さん]

>>4477 匿名さん
ワークスペースとキッズスペースとライブラリースペースは無料ですね。色が濃くなっているエリアが有料エリアで薄い水色のエリアが無料エリアです。

[4480: 匿名さん]

>>4479 マンション掲示板さん
めちゃくちゃ良いですね！！
想像以上の利用方法です！！
葛飾区に感謝ですね！

[4481: 匿名さん]

>>4473 匿名さん
これは本当に凄い。
契約者ばんばんざいですね！
ワークスペースも沢山あって、、、言うことなしですね！

[4482: 匿名さん]

>>4481 匿名さん
仲間内のパーティーとか開くのに助かりますね。異業種交流会とか勉強会のメンバーでなかなか都内の施設借りるの高かったんで、ここなら月一でやっても懐が痛くない笑

[4483: 名無しさん]

複合再開発は伊達じゃないですね。区の複合公益施設がここまでオープンで日常使いしやすい空間になるとは。

[4484: 検討板ユーザーさん]

いや、凄いですよ、これは
190戸のマンションですからね、ここ
300戸以下のマンションでこんなに同一建物内で使える施設が充実した物件は無いですよ。
プール以外の設備はこれで一通り揃いました。
実際はプールも近くに東急のスポーツ施設があるので、無いのはもはやゲストルームだけ
でもゲストルームは金町で190戸のマンションで需要あるかと言ったら無いだろうし、作らなくて正解ですね

[4485: 通りがかりさん]

これ割とマジメにリセール期待できそうだな。
日常使いしやすい施設ばっかり。こんなに施設充実した物件はなかなか無いから、都内物件とも差別化できそう

[4486: 匿名さん]

3階施設はずいぶん期待以上で、嬉しい、あと商業施設にもう少し魅力の店舗入ればベストですね。ドラッグストアとユニクロ、無印良品、ニトリ、ロフトのどれか一個ぐらいでも入って欲しいな！

[4487: 匿名さん]

lineのオープンチャットでプラウドタワー金町の購入者用の情報共有用のグループチャットを作って見ましたが、興味ある方入りませんか。lineのオープンチャットでプラウドタワー金町と検索すれば出て来ます。

[4488: 名無しさん]

ドラッグストアは南口にもあると便利ですよね。
商業施設の内容も、日常使いしやすいラインナップだといいですね。

[4489: 周辺住民さん]

なるほど。
今の地区センターの会議室、和室系がこっちにはいって
ヨーカドーのほうにホールスペースが入る感じか。

[4490: マンション検討中さん]

ジムも欲しかったー！が、欲張りすぎは良くないですね。
ありがたい限りです。

[4491: 匿名さん]

>>4484 検討板ユーザーさん
夜は使われることはないと思うんで、クラブで貸切パーティーする事で、参加費とって、一定額を収めることにすれば、そのお金を管理費に当てて、全体で負担する管理費を下げられるいうことでウィンウィンになりませんか？
仮に防音設備導入しても、すぐペイできそうですね。住民の皆さんの交友の場にもなりますし、時々住民の方だけフリーアドミッションにしてもいい。
一方で住民出ない方との交流、新しいマネタイズの仕組みともなります。
アイデアはすごく面白そうですね。

[4492: 匿名さん]

>>4471 匿名さん
乱暴な言葉遣いなどされたことがありませんよ。お年寄り世代も含め
子供達に優しいです。ご自身の子供のしつけ、マナーの問題では？

[4493: 匿名さん]

導線的に3階まで1階に降りずに行けたりするんですかね？？
それがあれば更にいいのですが！