プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[3786: 匿名さん]

年も明けたし早く売り切ってしまいましょうよ

そうしたらネガティブなコメントも減るでしょう

[3787: 匿名さん]

>>3781 匿名さん
10年でそんなに変わるんですね。
今から青山買う財力はないな。。。

[3789: 匿名さん]

[No.3788～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3790: マンション検討中さん]

昔話を言ったらきりはないですよ。
10年ちょっと前に竣工した中央区の大規模タワマンのザ・東京タワーズ（THE TOKYO TOWERS）は坪単価190万円で買えましたから。ここは坪単価300万円弱から400万円。シティテラス金町でさえも坪単価250万円。
時代を感じますね。
今度、金町に出来る三井のタワマンは最上階は坪単価450万円はいくでしょ。
大規模再開発が続く街は夢があって良いね。

[3791: 匿名さん]

>>3790 マンション検討中さん

あっちの開発、個人的には三井は最近あからさまに仕様を落としてきてるし三菱にメインをやってほしい

[3792: 匿名さん]

>>3791 匿名さん
三井どんなところが仕様落としてると感じるの？出来れば再開発盛り上げて欲しいから頑張ってくれるところが引っ張ってって欲しいな

[3793: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

勝どきと市川なんてマンマニ氏も引くくらいの仕様ですよ

[3794: 匿名さん]

>>3792 匿名さん
千葉と南船橋と船堀が酷いですね。
勝どきも共有部は凄いですが、専有部の仕様は悪いです。

最近のマンションで仕様落としてないのはそれこそ野村くらいな物

[3795: 匿名さん]

>>3787 匿名さん
10年前には戻れないが、同じお金で青山買えたのか。
青山と金町では、マンションのイメージだいぶ違うよな。

[3796: 匿名さん]

当時は金利が今より高かったですけどね。

[3797: マンコミュファンさん]

>>3796 匿名さん
変動金利が大半やろうし、消費税も違うから何とも言えんね。

[3798: マンション検討中さん]

10年後も地価は上がり続けて、金町の坪単価は500万円位になっているかもしれませんね。
そしたらまた10年前は何ちゃらと言う人が出てくるんでしょうね。笑
ちなみに不動産、特にマンションについては価格は今後も下がる可能性は低いでしょうね。

[3799: 通りがかり]

>>3798 マンション検討中さん
激しく同意です。
過去のことより未来に目を向けるべきですね！

[3800: 匿名さん]

>>3797 マンコミュファンさん

変動金利は借り換えれば安くなりますから、10年前は年収1000万で都心にマンション買えましたよね。
今となれば買った人は儲かりすぎですね。

これからも上がって、東京23区で買えたことを良かったと思いたい。

[3801: 口コミ知りたいさん]

皆さん、住宅ローンどちらの銀行にされましたか。こちらは住信SBIネット銀行の変動金利にしようかなと思いますが、もっとお勧めの銀行ありますでしょうか。

[3802: 評判気になるさん]

>>3800 匿名さん
スレ主旨とは関係ないけど、歯痒いのは都心の値上がりしたマンションを売却しても、住み替え先のマンションも同じく値上がりしてるってとこですよね。
例えば10年前5000万の都心マンションを7000万で売ったとしても、今は7000万じゃ都心のいい条件の家買えないという。。
もちろん、10年間住んだ上に頭金も稼げたわけだけど、同じく都心に買おうと思ったら、新たな家計の負債は10年前に買った時以上になる可能性も高い。

上がっても住み続けるか、売って都心から離れた（都心よりは安い）いいマンション住んでQOL上がるかなのかなぁ。

[3803: マンコミュファンさん]

>>3802 評判気になるさん
10年間家賃タダで住めて、
更にお金貰えたとか完全に勝ち組。

ここから賃貸に戻すのか、
郊外で同クオリティのマンション探すのか、
10年前に購入したマンションに住み続けるのか、
色々と選択肢があるだけで、なおさら勝ち組。

[3804: 匿名さん]

>>3802 評判気になるさん

住み替え前提？住み続ければ良いでしょ。
ここと同じお金で青山にマンション買えたのが羨ましい。子どもは青山育ちになるし。

[3805: 匿名さん]

>>3804 匿名さん
家は安くても生活レベルも合わせなきゃってなったらやっぱ青山では厳しいなー
お付き合いも大変そう

[3806: 評判気になるさん]

>>3805 匿名さん
たしかに、家は買えたとしても感覚の違いは続きますからね。それはそれで辛いんだろな。