プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[2710: マンション検討中さん]

金町の上昇率はカッチカチのギンギンだなー

[2711: 匿名さん]

>>2709 匿名さん
不動産営業マンもセールしやすかったでしょうね、しかし頂点に来てしまったので、もう下がる一方…

[2712: 匿名さん]

>>2706 匿名さん

10年前で駐車場付き2800万の戸建ては、
水元の方まで行かないとさすがになかったような。

まぁ、理科大ができる前は確かに安かったですね。

[2713: マンション検討中さん]

水元は今でも安いですもんね。

[2714: 匿名さん]

15年前に分譲された駅徒歩12分のミディオンが新築時は坪単価150万円、11年前に分譲されたヴィナシスは新築時は坪単価240万円、同じくプラウドシティは坪単価200万円だった。
さすがに坪単価100万円くらいの時代は存在しない。そんな物件があったのは千葉や埼玉とか。
ここは坪単価280万円から400万円。
三井のタワマンの最上階は坪単価500万円近くまで行くでしょう。ここは割安ですよ。

[2715: 匿名さん]

そろそろ完売しますか？

[2716: 匿名さん]

>>2714 匿名さん
さすがに金町に坪500も出すなら都心いくべ…w

[2717: マンション検討中さん]

>>2716 匿名さん
そんな頃には都心は坪600、700の世界でしょうね…笑
そうなれば誰も実需で不動産を手にいられないな。

[2718: 匿名さん]

>>2717 マンション検討中さん

そう、そういう事です。
値上がりが間違いないというなら、わざわざ金町じゃなくていいということになります。
なので金町が坪500はありえない笑
逆によいしょトークし過ぎて怪しいね。

[2719: 通りがかりさん]

>>2705 匿名さん
これの一番奥ですかね？ちょっと見づらいですが。

[2720: 匿名さん]

また湧いて出てきたよ坪単価500万円さん

[2721: マンション検討中さん]

>>2720 匿名さん
まあ、そーいう意見もあるから夢を見よう！
それでいいじゃないか。

夢を見よう！

[2722: 匿名さん]

水元は金町にあらず！！！
水元は異世界じゃわ

[2723: 匿名さん]

コミュニティラウンジって1時間500円なんですね。別に有料でも構わないんですが、使用細則読んで初めて知りました。

[2724: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん

参考になります。500円/hなら気軽に利用できますね。

[2725: 通りがかりさん]

>>2719 通りがかりさん
ルーバーと全く関係ないけどバルコニーの床標準がこれですか？可愛いですね！
ここって奥行どのくらいなんですか？広くていいなー

[2726: 検討板ユーザーさん]

>>2725 通りがかりさん
標準じゃない箇所にバルコニーは特段の説明なかったのでこれだと思います。
バルコニー奥行きは1.8mですね。

[2727: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
マンション内の集会とかに使うなら有料で、ただ使うだけなら無料とか聞いた気がします。
使う機会もなさそうなので忘れてしまいましたが…。

[2728: 匿名さん]

このマンションのエントランスって、どんな風になるんですかね？
他のマンションではよくエントランスを公式HPに載せている気がするのですが…。

このマンションはどこにもエントランスの雰囲気がわかる写真が見当たらなくて…。
どんな雰囲気になるのかな？とずっと気になっています。

[2729: 匿名さん]

>>2728 匿名さん
物件エントリー者限定サイトのムービー内で確認できますよ。
今見たところ、6:30くらいからがエントランスについてCGモデルで紹介されてます。