プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2207: 匿名さん]

>>2201 マンション検討中さん

うちは子供なしなのでその辺りはあまり考慮しませんでしたねぇ。でも、キャバクラやらソープやら風俗店があるのは北側で南側はないんですよね。
調べたら金町六丁目は、小学校は金町小学校、中学校は常磐中学校のようなので、北側は通らないと思います。(さっと見ただけなので正確にはご自身で確認ください)

http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000057/1002475/1019654/10025...


いっとき常磐中学校のすぐそばで働いてましたが、閑静な住宅街でホント全く何もないので親には安心なのではないかと思います。古いですが汚くはないですし、グランドもそこそこ広いですよ

[2208: マンション検討中さん]

画像ありがとうございます。ビル自体が実際の階数よりもだいぶ高く感じたので気になってました。

[2209: 匿名さん]

隣のパチ屋は出口がマンション側にもあるのが嫌だなあ

[2210: マンション検討中さん]

パチンコ屋ですが、そこまで気になりますかね？動線上に関わらないですし、いわゆるパチンコ屋！って感じの外観でもないよう（パチンコ屋にしては綺麗な方）に思います。ビルの４Fにはゴルフの打ちっぱなし場もありますし、そこまで気にされなくていいと思いますよ。

[2211: 匿名さん]

ギャンブルで負けた何人もが唾吐きながらマンションの前通るんでしょ？嫌だよ。

[2212: 匿名さん]

>>2208 マンション検討中さん
いえいえ。補足すると、だいたい9-10階くらいで隣接のビルは抜けるかなーと言ったところです。

[2213: マンション検討中さん]

>>2211 匿名さん
パチンコ屋がどこかに移転してくれるといいですよね

[2214: マンション検討中さん]

>>2212 匿名さん
9?10階でやっと抜ける感じなんですね。それ以下の階はやはり貴重な東からに日差しは期待できそうもないですね...

[2215: 通りがかりさん]

>>2213
さすがにちょっと身勝手な言い分なのでは

[2216: 職人さん]

パチンコは閉店の嵐なのでなくなる可能性はありそうですけどね
このパチ屋が人はいってるのかは知りませんが

[2217: 検討板ユーザーさん]

金町が武蔵小杉化しているとの事ですが、朝の通勤ラッシュはどんな感じなんでしょうか？？
金町の人口増に伴い、常磐線の本数増加、あるいは金町始発化はあり得ますか北綾瀬みたいに車庫がないから後者はあり得ないですよね…。

[2218: 匿名さん]

>>2211 匿名さん

買った人が一杯奢ってくれるかもよ。

[2219: 匿名さん]

>>2216 職人さん
街のパチンコ屋さんであれば、廃業閉店もありますが、超大手の人気店ですので余程のことが無いと無理ですね。

[2220: 匿名さん]

朝の通勤ラッシュ時は松戸始発の電車に乗れば比較に空いていますよ。ここは松戸の隣駅ですからね。自分の場合は春から完全リモートワークに移行し、これからもずっと続くので通勤ラッシュとは無縁になりましたが。
風俗店は隣の松戸や亀有に比べたら大人しいですよ。金町はひっそりしているので全く気になりません。水元公園も治安は良いですよ。上野公園のほうが余程凶悪事件が発生しています。
ファミリーなら金町は暮らしやすい街です。

[2221: マンション検討中さん]

平沢先生のお膝元だからはパチ屋はある程度庇護を受けるかも。
ただその分、パチ屋でも正統派じゃないと営業できません。タワー隣りは逆に安心なパチ屋ですよ

[2222: 匿名さん]

プラウドタワー効果で葛飾区が2020年上半期の坪単価上昇率トップになりましたね。23区のトップになるとは凄い。上昇率トップでもここは売れ行き絶好調。葛飾区の時代が来ましたね。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000123.000018769.html

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
これから上がり続けると良いんだけど。
上がった分だけ、高値掴み感はあるので。

[2224: 住民板ユーザーさん1]

外周区トップまで上り詰めましたね

[2225: 匿名さん]

>>2223 匿名さん
９年後ぐらいの三菱の再開発効果で値上がりしてくれるのを期待ですね

[2226: 匿名さん]

今まで無かった駅近物件がでたから坪単価の上昇率が高くなっただけですよね。