プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[2187: 匿名さん]

>>2186 匿名さん
千葉県のマンションに匹敵する利便性ですな。

[2188: 通りがかりさん]

ちょっと待って金町で坪300万？！w

[2189: 匿名さん]

>>2188 通りがかりさん
安すぎ。

[2190: 匿名さん]

>>2186 匿名さん
確かに。金町の中では神立地だが、電車の利便性はイマイチか。

[2191: 匿名さん]

>>2185 匿名さん
たぶんこの投稿もネガの荒らし扱いになるな笑
まあ25分なんて全く利便性ないからだけど

[2192: マンション検討中さん]

金町駅の利便性としては、千代田線直結ではあるものの常磐線の各駅停車駅という事実を考えると何とも言えないところですよね。私鉄と違いJRなので、きっと大規模な改装はあまり期待できないのも懸念ポイントです。

一方で近い将来、こことよく比較対象に挙げられる西船橋のような地域で駅近No.1の立地のマンションが同じ価格帯で手に入るかどうかを考えると、、それは難しそうな気もしてきます。いま家が欲しいタイミングなら、ここが良い選択肢なのかもとか。

選べるプランの幅的にももう少し早く検討して好きなプランで要望書を書きたかったなー、一期で購入できた方々が羨ましいなーと思います！

[2193: 匿名さん]

>>2192 マンション検討中さん
西船橋の駅真前徒歩1分なら、ここより高くなりそう。
利便性が違うし

[2194: 匿名さん]

プラウドタワー金町は物件褒められるのに街は褒められない。なぜかね？
となると購入者はギャンブルだね、これから金町の街が発展して質の良い人が集まるといいね。
東京都としてはこれからも都心・副都心に指定された範囲の開発と整備に税金使っていくから、金町エリアは住む人達でなんとかする勢いじゃないと町おこしはキツいかもな。
何か名物ができればいいが。

[2195: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
何を重視するかによりますが、下町で物価も安くて住みやすい良い街だと思いますけどね金町。
北側は割とごちゃっとしてますが、南側は静かで住むにも良いと思いますよ。プラウドタワーはマルエツ・ダイソーが目の前で買い物もしやすいし。これで一階にドラッグストアとか入ってくれれば日常品は徒歩１分圏内で全て揃いますしね。
金町の良さはザ・下町ってところだと思います。大規模再開発が続くので将来どんなお店やスポットができるんだろうという楽しみもあります。金町なんで過度な期待はしてませんが　笑

[2196: 匿名さん]

南口はここの商業施設とヴィナシスの商業施設で全ての用事がすみますね。北口は三菱のショッピングモールが出来れば小綺麗になるでしょう。小さい子供やペットがいれば理科大エリアが快適でしょう。スミフが力を入れて再開発していますし、代々木公園や上野公園の2倍の広さを誇る水元公園にも近い。
金町は多様性のある街だと思いますよ。気楽に住むには良い街かと。

[2197: マンション検討中さん]

シティテラスの周辺はとても綺麗ですね。
散歩にもちょうど良い。

[2198: 通りがかりさん]

週末は水元公園でバーベキューしたり、江戸川沿いをウォーキングしたり、柴又を散策したりと自然や観光スポットもありいいですよ。同じ大手町25分の西船橋にはない環境。

[2199: 匿名さん]

>>2198 通りがかりさん
少し出て北千住にいけばマルイやルミネもありますし、隣の亀有アリオには映画館もありますしね。あと、北千住はロマンスカーや時期によっては踊り子号も止まるので箱根や伊豆方面にも出やすいのも西船橋より良いところだと思います。もちろん当然北千住の方が良いという話になりますが、北千住でプラウドタワークラスのタワマンに住もうと思うとプラス1,000?2,000万ぐらいかかりますので、金町にしては高いのは事実ですが、北千住から3駅ぐらいの距離の駅近でこの値段なら悪くないと思いますね。

常磐線も綾瀬で運転員入れ替えがあって停車時間が長くちょっとイラっとするのと、下りで綾瀬または北綾瀬止まりがあるのでイラッとするのがネックではありますが、上りに関しては松戸始発の電車に乗れば比較的空いてるのが救いですね。あとはちょっと面倒ですが綾瀬で始発もしくは北綾瀬始発に乗り換えれば座れますし。東京駅まで出るのがちょっとしんどいですが、大手町で丸の内線に乗り換えるか二重橋前まで出て歩けばなんとか…という感じでしょうか。

京成金町線で京成高砂まででれば、アクセス特急で成田空港まで１時間ちょいで行けるのもいいところですよね。逆に都内にしては羽田まで出にくいのがネックですが、同じく京成高砂まででて京急乗り入れの電車に乗れば羽田空港も乗り換えなしで行けますし、亀有から出てるリムジンバスもあります。リムジンバスは環七を通って一之江、葛西を経由していくので遅いし渋滞に巻き込まれたら最悪ですが笑

昔、船橋に住んでましたが、船橋・西船橋あたりよりは金町の方が住みやすいと思いますよ。

[2200: 住民板ユーザーさん2]

下町情緒ある街が好きなら買いですね
常磐線も利便性が高いとは言えませんが駅近なので価格は妥当でしょうね。

[2201: マンション検討中さん]

どうしても水元公園の強姦事件が多い件と風俗店が多い事が気になり娘のいる我が家は決断することができません。みなさん気にされなかったんでしょうか？

[2202: 匿名さん]

>>2201 マンション検討中さん
それならやめればいいと思います。この物件は倍率つくような物件なので誰も困らないと思います。水元公園とこの物件の距離は見ましたか？
あんな広く人目も少ない公園に子供だけで行かせたら危ないとは思います

[2203: 職人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2204: マンション検討中さん]

日当たりの件ですが、A?Bタイプの低層階は隣接するパチンコ店がどのくらいかぶるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[2205: マンコミュファンさん]

良質なキャバクラができればオラウキウキだっぺ

[2206: 匿名さん]

>>2204 マンション検討中さん
Google Earth でだいたいの眺望は確認できますが、こんな感じですかね。