センチュリー亀有ってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー亀有についての情報を希望しています。
Tokyo TOWN LINK Projectという東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅と、JR常磐線「亀有」駅の2駅を自在に使える3LDK中心・先進の設備仕様を揃えたプロジェクトのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.c-tokyolink.com/kameari/index.html

所在地：東京都足立区東和2-55 （地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.50m2～61.93m2
売主：株式会社飯田産業
施工会社：新日本建設 株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

車通り結構あるんですね。
さすがに家の中まで車の音が聞こえるってことはないでしょうか。
どれくらい防音されているのかというのはホームページだけではわからないので、、

[122: 匿名さん]

>>121 匿名さん
全て玄関側が道路なので、上の階には響くかもですが...
あとは生活音もあるので気にならないと思います。
今は賃貸の上層階でトラックうるさい、バイクうるさいで朝は目が覚める日もありますので、少し下の階で静かにくらしたいと考えていたら、まさかの工場の音でした。
←仕事なので文句ではないです。不快になさらないでください。。。　住んでみたらまた変わるかもしれません。

[123: マンション検討中さん]

>>122さんは、この物件にお住みですか？

[124: 匿名さん]

>>123 マンション検討中さん
はい。住んでいます。

[125: 匿名さん]

A,Bタイプのお部屋は、
たまに換気する所からとか工場の音が聞こえるかもしれません。
でも基本日中も夜もとても静かだと感じます。
自分が以前住んでいたマンションが生活音丸聞こえだったので、
その反動かもしれませんが、騒音はあまりない気がします。

[126: 匿名さん]

工場の音が聞こえてくるんですね。。
エリア的に仕方がないことかとは思いますが、朝目覚めてしまうとなると
ちょっと音的には大きいかもしれませんね。

[127: マンション検討中さん]

先ほど歩いて来ました(^^)
全然怖い感じのしない道ですね。
酔っ払って家路に着くと駅から少し遠い気がしますが、酔い覚ましにちょうど良い距離かも？

[128: マンション掲示板さん]

>>126 匿名さん
窓を開けたら。の話です！！気候の良い時。ですね。
一日中仕事をされてる感じもないので。
窓をしめていれば気にならないかと。
朝目覚めるのは道路の車の音ではないでしょうか？？
Bタイプ以外は道路側に部屋と窓があるので。
ルフォン、サンリヤン見てきましたが、やはりマンション！ぽいですね。存在感がありました。

[129: 匿名さん]

あと2部屋になりましたねー。

[130: 匿名さん]

この広さでこの値段なら全然ありだと思うのですがどうなのでしょう。
駅から13分はやっぱり遠いのでしょうか。
永住を考えるなら亀有のような土地柄も個人的には良いと思っています。

[131: 匿名さん]

そんなに遠くは感じませんよ。

[132: 匿名さん]

価格がざっくりと出ているのがわかりやすくていいと思う。
残っているタイプは9階と2階部分
頭金がないとしても月々の支払いが10万くらいになるかなという価格設定でしょう。
Dタイプは家事動線ができているから、水回りの掃除が楽にできるのはメリット
平米数は３LDKにしては少し狭いかなというところは気になります。

[133: 匿名さん]

道路側の部屋は車の音がきになるみたいですが、
車通りは多い方でしょうか？
現地に行っていないのでちょっと雰囲気がつかめていないです。

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
朝は特に多い気がします。
窓閉めててもバスが停車する音が聞こえますよ。
私は神経質じゃないからそんなに気にならないけど。

[135: 匿名さん]

朝の交通量多いんですね。
となると低層階の方はさらに聞こえてきてしまうかもしれませんね。
私はそこまで神経質ではありませんが、場合によっては防音の対策も考える必要があるかもなんですかね。

[136: 匿名さん]

まだ結構空いてるんですね。

[137: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん
足立区のアクセスランキング1位なのに

[138: 匿名さん]

ここって、そう言えば足立区だった（汗）
結構お値段的にも抑え気味になっているけれど…
でも、駅まで徒歩13分っていうのは、かなり遠く感じているように思う。
そういうのもあって、
販売もかなりゆっくりなのだと思います

[139: 匿名さん]

家具付きの分譲が始まっている。これが値引きの変わりみたいなものなのかもしれません。
駅から離れているならば、いわゆる郊外のファミリータイプっぽい広さがあるのかなと思ったんですが、
60平米少々の３LDKなんですよね。
広さだけで見ると、4人暮らしというより3人暮らし向けなのかと感じられました。

[140: 匿名さん]

私もマンションは駅から離れるだけ専有面積の広さが期待できると考えていましたが、土地が見つからなかったのでしょうか。
間取りを見るとDタイプは非リビングインでそれぞれの個室が独立していますし、家事動線も良さそうで広ささえあれば良い間取りなんですよね。