クリオ刈谷セントラルマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ刈谷セントラルマークスについての情報を希望しています。
駅歩２分の立地なのと近くに小中学校があるようなので気になっています。
少し行けば買い物も便利そうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/859_Kariya/

所在地：愛知県刈谷市大正町三丁目108番1、他（地番）
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩2分
　　　JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩18分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.87平米～93.25平米
売主：株式会社玉善・明和地所株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[107: 名無しさん]

>>106 マンション検討中さん
お、おぅ。そりゃ、羨ましいな…

[108: 名無しさん]

>>107 名無しさん

ごめんなさい。少し盛り過ぎました。
彼女は嫁さん1人、友達は少し。

[109: 通りがかりさん]

>>104 検討板ユーザーさん

営業に聞けば は常套句

実際、聞いても 本当の事は答えない
この世界の常識

>>104 検討ユーザーさんが その営業担当者
なあーんて

[110: 口コミ知りたいさん]

>>109 通りがかりさん

営業マンって、こんなスレを見るほど、ヒマなの？
見てるわけないでしょ？

[111: 検討板ユーザーさん]

>>109 通りがかりさん

営業に残りの販売戸数を聞いても答え「ないみたいです」ね。
不思議の様な「気がします」。

[112: 通りがかりさん]

>>111 検討板ユーザーさん

この業界の常識は 世間の非常識

販売戸数は 営業戦略上 増えたり減ったり

[113: 名無しさん]

>>112 通りがかりさん

販売戸数を減らして言うのは、なんとなく分かります。
例えば本当は残り10戸だけれど、「残り2戸だから急がないと売り切れますよ」みたいな。

逆に、本当は残りが2戸だけれど、残り10戸あります、なんて言うのかな？どんなシーンで？

[114: 通りがかりさん]

わずか残り２戸では
２戸からしか選べないですよね
沢山の中から選んで貰えば良いのです

残り２戸に上手く誘導するだけです

[115: 名無しさん]

>>114 通りがかりさん

なるほど。納得して選んだプロセスにする訳だ。
これはいいよね。

[116: 通りがかりさん]

きもちわるい
この板ほとんど自分ところの営業マンだ

[117: 匿名さん]

93平米の間取りは各居室に独立性があっていいですね。
子供さんがある程度大きい世帯にいいかも。
最近の間取りはリビングインが多く、いったんリビングを通過しないと
各居室に行けない作りになっていて良し悪しだと感じています。

[118: 評判気になるさん]

第3期の販売戸数が8戸となってますが、期中に売れたらこの表示されている数字が減少していくのでしょうか？

[119: 検討板ユーザーさん]

>>117 匿名さん
リビングの音は部屋に聞こえやすいですもんね

[120: 匿名]

>>116 通りがかりさん

おっしゃる通りで、クリオはこれをよくやります。

[121: マンコミュファンさん]

>>120 匿名さん
明和さん初めて聞く名前ですけど、あまり人気がないのでしょうか？

[122: 匿名さん]

掲示板を読んでいるとよく営業さんによる一般人を装う投稿だと
書いてらっしゃる方がいますが、本当にそうなんですか？
掲示板のチェックはしているかもしれませんが
いちいち書き込む暇があるんでしょうか？

[123: 名無しさん]

>>122 匿名さん
売れてない様子なので暇なんじゃないですか。

[124: 名無しさん]

>>120 匿名さん
さらには近隣物件の板に行って、下げコメを書くのが仕事…

[125: 通りがかりさん]

クリオ赤池の方で営業がセコイと炎上してますね。ここもそのような感じなのでしょうか？

[126: マンション検討中さん]

衣浦小学校まで1.1km、刈谷南中まで1.4kmとかなり遠いですね。
小学校はスクールバス通学ですか？
中学生は自転車通学が認められていますか？
刈谷高校が0.3kmと近いのはいいですね。

[127: 匿名さん]

最近、刈谷市内のマンションが多いのは理由があるんですか？
刈谷市内で検討しているのでありがたいんですが、妙に刈谷市のマンションが増えてきた気がしてしまいます。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん

土建屋やデベの方々は、空き地を見るとムラムラして、ついついマンションを建てちゃうんですよ。
出来ちゃってから、どう売るか考えるしかなく。
結果、ご覧の通り飽和状態。

[129: 名無しさん]

>>128 匿名さん
よく研究せず愛知に進出して失敗しちゃったクチ？管理会社もろとも撤退するのかなぁ？

[130: マンション検討中さん]

>>129 名無しさん
ここの物件は売れてないんですか？

[131: 名無しさん]

>>129 名無しさん

この規模のしっかりした企業がリサーチもせずに乗り込んだとは、誰も思わないでしょうね。

逆に「管理会社もろとも撤退するのかなぁ？」なんて、地場デベの使い捨て営業を見て、救ってあげたくなったよ。

辛いの？

[132: 匿名さん]

そろそろ値下げした方が良くない？売れ残るとイメージ悪いぜ？

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

回りくどいことを言わずにストレートに懇願したほうが好感が持てるかな。

自分の経済力では買えません。
お願いですから2000万円ほど下げて下さい。
ってな。

[134: マンコミュファンさん]

>>130 マンション検討中さん
はい

[135: 通りがかりさん]

>>134 マンコミュファンさん
栄にあったクリオのライフスタイルサロンも閉業していますね。愛知からの撤退準備完了です。

[136: 通りがかりさん]

>>135 通りがかりさん

粘着質なあなた自身が、愛知からの撤退準備完了だと嬉しい。
もう二度と来ないでね。
一方で、クリオには永遠に残ってほしい。

[137: eマンションさん]

リコット刈谷はもうすぐ完売みたいですね！残10戸位ね。少し高いし、環境がイマイチだけど駅には近いので売れてるみたいです。ここも駅には近いし、環境もまあまあだから駅前の再開発事業があるらしいから化けるかもね。

[138: 匿名さん]

>>136 通りがかりさん
売れてないから残らないと思うぞ？

[139: 匿名さん]

刈谷駅自転車6分という表記をどう考えるのか…
周辺にいつでも停められるような駐輪場があれば、
自転車で行こうという気持ちになるのだけど。そうじゃないなら難しいなぁ。
公式サイトを見ると、公営駐輪場の駐輪可能台数が書かれているけれど、
空きなのかどうかまではわからないです。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん

マンションから市駅まで徒歩2分で市駅から刈谷駅まで電車で2分の合計4分。
天気や季節が良ければ、自転車で6分もちょうどいい運動だと思います。

[141: マンション掲示板さん]

駅前の再開発は、高層マンションと低層部には買い物施設か保育園とか公共施設になる可能性があるみたいですね。飲食店も増えると便利になるのですが、以前駅前にあったラーメン屋美味しかったですけどね。

[142: 匿名さん]

マンションアプローチにつながる道は一方通行で狭いのに、お店や公共の施設ができるなんて驚きです。それより刈谷市駅前にコンビニができてほしい！

[143: マンコミュファンさん]

2、3年前まで、確かこの辺りにスーパーマーケットがあったように記憶しています。
比較的に新しく小綺麗なお店でした。
このマンションの敷地の一部が、まさにそのスーパーと駐車場の跡地の一部なのでは？違ったかな？

[144: 匿名さん]

そうなんですか！？
この辺りはあまりそこまで詳しくなくてたまに通る程度だったけど…

買い物がもっと便利だといいのになぁと思っていたんですが
他の方も書かれていますが
外食がもっと充実するといいですね。

[145: 通りがかりさん]

足場が外され外観が見えてきました。全国ブランドだけあり、スタイリッシュな感じです。

[146: 匿名さん]

>>145 通りがかりさん
（笑）

[147: 通りがかりさん]

数十年前に市駅そばの高校に通ってたけど、市駅はその高校の通学用でしかないと思っていた。にも関わらず昨今アクセスの良さアピールするマンション乱立で驚き。
そしてその数十年の間、刈谷駅に対してあの辺りは一向に開発されなくて、良い意味でも悪い意味でもとても安定感があるエリアだと思う。

市駅あたり売れ残るのは地元民からすると非常に理解できる。

[148: 匿名さん]

刈谷市駅よりも刈谷駅の方が使い勝手はいいですよね？
近くの高校、刈谷高校でしょうか。刈谷北高校でしょうか。どちらにもアクセスはよさそう。

家族が車通勤で、子供が駅を利用するなら刈谷市駅でも充分かなと考えています。
家族が愛知製鋼なら徒歩でも行けそうだし。
どちらかというと刈谷駅が便利ですが、住宅地に住みたいならクリオあたりが過ごしやすいのかなと考えています。
スーパーが少ないので、お買い物、アピタに行かなくちゃいけないのはネックですけどね。あんまり繁華街に住むのは考えていないので、居酒屋や飲食店が少ないエリアでこちらに行きつきました。

[149: 名無しさん]

全然売れないね…

[150: マンション検討中さん]

暖色系が多い中、ダークカラーのスタイリッシュなマンションだと思います！

[151: eマンションさん]

>>149 名無しさん
デベが弱小だから致し方なし。

[152: 名無しさん]

>>151 eマンションさん

デベが弱小？
明和地所って、東証1部上場じゃなかったっけ？
岡崎のフジケンとかしか知らない三河人は、世間の常識を知らないのかな？
恥ずかしいから"デベが弱小"とかよしなさい。

[153: マンション検討中さん]

最弱ですた…

https://archi-book.com/news/detail/390

[154: 通りがかりさん]

>>152 名無しさん
地方デベしか知らない人は、上場したデベをすべて大きい会社と思ってしまいがちですが、上場会社の規模はもちろんピンキリなので見る視点によっては弱小と言われても致し方ないです。
刈谷という立地、フジケンの名前、明和を弱小でないと言ってる点から、地方デベ中心に見てる方かなと思います。かつ、フジケンの言い方に若干の悪意があるように見受けられるので、角文でお考えの方ですかね？
恥ずかしいと仰っている発言自体が少し恥ずかしい気がします。検討している方は地方デベ以外も見てますよ。

[155: 匿名さん]

日常的な買い物環境は車があれば問題なし、車のない方は少し不便を感じる立地なのでしょうか。
土地勘がないのでお訊ねしますが一番近いスーパーはどちらになりますか？
マンションが建つ事で周辺に便利な商業施設が増えるといいですよね。

[156: 通りがかりさん]

>>155 匿名さん
アピタ、バロー。次にイオン東浦