クリオ刈谷セントラルマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ刈谷セントラルマークスについての情報を希望しています。
駅歩２分の立地なのと近くに小中学校があるようなので気になっています。
少し行けば買い物も便利そうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/859_Kariya/

所在地：愛知県刈谷市大正町三丁目108番1、他（地番）
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩2分
　　　JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩18分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.87平米～93.25平米
売主：株式会社玉善・明和地所株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[47: マンコミュファンさん]

本日1月4日より、事前案内会を開催。
価格他、情報が明らかになりそうです。
刈谷市駅の付近では選択肢が多く、悩むことも多そうです。

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンコミュファンさん
正月から大変だ、クリオさん頑張って

[49: 匿名さん]

間取り面積の平均面積が83㎡台ということは、
メインターゲットはファミリー世帯のマンションなのでしょうね。
駅近でこのゆったりした面積は珍しいように思いますが、
売り主さんがプッシュする資産価値はいかがでしょう？

[50: 匿名さん]

駐車場が機械式じゃなければ、けっこう良かったのに

[51: 匿名さん]

HPに第1期販売が3戸とありました。ほぼ予約で埋まってるのでしょうか。

[52: 匿名さん]

第一期販売は3戸のみですか？
マンション販売は反応がよければ第一期販売で1/2程度を販売し、
残りは申込み数に応じて数戸ずつ販売しているスタイルが多いように思いますが、
どのように売り進めていくのでしょう？
51さんがおっしゃるようにほとんど内定してしまったのでしょうか？

[53: 匿名さん]

価格は消費税込みなのでしょうか？

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん

消費税込みです。
ちなみにマンションは土地部分と建物部分から構成されますが、前者は消費税不課税対象、後者は課税対象です。

また、毎年、固定資産税の納税が必要。
このクラスのマンションは15万円/年程度。

[55: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん
ＤＭが届きました、案外高いのね?

[56: マンション気になる]

>>55 マンション検討中さん

4LDKは4900万?100万きざみで最上階は6000万越えなのでしょうか？

[57: 評判気になるさん]

>>56 マンション気になるさん

市駅で6000とか本当ですか？

[58: 匿名さん]

>>57 評判気になるさん

ダイアパレスも高層階角部屋ならそれくらいしたから仕方ないのかも。刈谷市駅とはいえど、刈谷ですからね

[59: 名無しさん]

>>58 匿名さん

市駅の物件、値段だけは刈谷駅物件と同じ水準なんですね。

だったら刈谷駅界隈で探すよ。

[60: 口コミ知りたいさん]

市駅界隈はマンションが多く、空地も見当たらず。新たな物件が出る余地も少なく。

その中で市駅徒歩2分のこちらは希少。

刈谷駅含め市駅界隈も、このところ急騰。

この先を考えると、この価格水準で購入できるのはこれが最後で、今後、ますます急騰するのだろうな。

[61: マンション検討中さん]

>>60 口コミ知りたいさん
な訳あるか。

[62: 検討板ユーザーさん]

確かにこの数年の高騰ぶりを見ていると、下がる気配はなく、まだまだ高騰し続けると思う。

この価格水準で購入できる内に押さえるのが賢明。

信じるものは、直ぐに行動にうつすべし。

[63: マンション検討中さん]

在庫抱えるなら値下げ

[64: マンション検討中さん]

あくびが出そうな、反論するに耐えない書き込み。

先ずは、スルー。
相手にしません。
相手にするに、耐えないから。

[65: 通りがかりさん]

この価格が妥当かどうか判りませんが、消費税が10％にアップした事も今後高騰する要因のひとつと考えられます。

[66: マンション検討中さん]

>>64 マンション検討中さん
て、相手してまんがな??。