二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 20

[匿名さん]

外観もほぼ完成し、いよいよ竣工が近づいてきました！
すでに二子玉川のランドマークとして各方面からいろんな意味で注目を集めているこの物件。
販売開始後3年目（1年2ヶ月経過）の第3次3期、そろそろ最終局面か？ネガもポジも巻き込んで、とうとう20スレ目に突入です。くれぐれも嘘やでまかせは書き込まぬよう、検討者にとって参考になる意見をお願いします。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[666: 匿名さん]

二子玉川の崖下だから高級でもセレブでもないよ。
そもそもお金持ちならマンションを買うわけないでしょ。
何がいいかというと自然環境や見晴らしは都内最高レベル。
第２に高島屋。第３に美術館がいい。

[667: 匿名さん]

いやセレブもたくさん入居しますよ。

[669: 匿名さん]

三鷹のタワーはキムタクや有名プロ野球選手、Jリーガーが買ったらしい。
ここは具体的に有名人が買った噂はあるの？

[670: 匿名さん]

>>669
ガセネタだよ
木村は毎度よくネタにされるね
千葉やら新百合ヶ丘やらたまプラやら
実際は目黒区青葉台の戸建てです
セカンドハウス、サードハウスもわざわざ都下の田舎に買わないでしょう
三鷹くんだりでサーフィンができるわけでもあるまいしスタジオがあるわけでもないし

[671: 匿名さん]

タモリ倶楽部で国分寺崖線やってるぞｗ

[672: 匿名さん]

キムタクは青葉台ではありません。中目黒です。青葉台近辺で確かに工藤静香をよく見ますがそれは別の理由です。

[673: 匿名さん]

二子玉川は有名人・芸能人多すぎて話題にもならなそう
田舎に限ってキムタクが越してくるというガセが飛び交いすぐに食いつく阿呆が多い

[674: 匿名さん]

このスレのNo.1の書き込みは・・・やはりガセですよね。

[675: 匿名さん]

世田谷だし二子玉川だしこれだけの大規模物件だし、東急のフラッグシップ物件だし、芸能人もわんさか入居するでしょうね。

[676: 匿名さん]

ニコタマに限らずここらの地域は以前から芸能人とか多いだろ＾＾
田舎でもあるまいし、今さらセレブだなんだ騒いでるほうが恥ずかしい。
こういう連中がいるから、バカにされてる気がする。

[678: 匿名さん]

芸能人とか自由業系が多いのは、こういう郊外では高速や幹線道へのアクセスがいいとこですよ。
だから岡本とか国分寺崖線上（つまり環八方面）なんかに住んでることが多いんです。

[679: 匿名さん]

675みたいなミーハーのお登りさんも住んでいるってことか。
タワーマンションだから住民層もいろいろってことだな。

[680: 匿名さん]

誰も騒いで無いけど。

二子玉川は有名人や富裕層が集うエリアであり、
ライズ購入者はその仲間入りを果たすということは事実なんだから妬んでも仕方が無いよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[681: 匿名さん]

浜ちゃんはパークです。
子供が法政高校行ってるから。

[682: 匿名さん]

>680
ここを買ったから自分が有名人や富裕層になれる訳ではないよ。
むしろ高島屋の食品売り場で金額を気にせず買えるようでないと肩身が狭いことは覚悟した方がいい。
特に1億円以下の部屋を買った人は要注意。

[683: 匿名さん]

679さんの言うとおりで、タワマンだからいろんな人がいるでしょ。
そんだけのこと。

特別なお金持ちが住むほどのものでもなく、実はもっと金持ちは丘の上からやってきてる。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[684: 匿名さん]

ローンが大変で買い物は港北ニュータウンへ買い出しに行くのでは、ここに買った意味が全く無いからね。

[685: 匿名さん]

高台だってみんながお金持ちなわけではないですから。古い町ですから引退者や独居老人もいますし。
平均世帯年収で比べたらおそらく瀬田や岡本の高台よりもライズの方が高いでしょうね。

[687: 匿名さん]

現役層なんだから現在年収が高いのは当たり前。
丘の上とは資産の蓄積が違いすぎる。土地を売るだけでウン億円なんだから。

[688: 匿名さん]

↑慌てん坊さん　

ちなみに新幹線は大井町→品川が近いでしょう

[689: 匿名さん]

>686
一番忙しい芸能人の「みのもんた」だって逗子から出勤なんだから、そこまで交通利便性にこだわることも無いだろう。

[690: 匿名]

686
まあ、あれだ、君に言いたいことは、まずは678のカキコをよーく読めってことだ

[691: 匿名さん]

芸能人も大物・ベテランになると色々と融通が利くので別荘地に住む
２０代の駆け出しは交通利便性第一で都心区、ある程度の地位を築いた３０代４０代は目黒世田谷あたり

[693: 匿名さん]

》686
あなたは「幹線道」という言葉を知らんのかね？
幹線道とは、主要国道のこと。
新幹線なんて誰も話してないがな～
ちなみに新幹線や羽田なんて、二子玉川あたりからなら車で行けば30分かからんよ。

[696: 匿名さん]

二子→大井町→品川が新幹線アクセッスいいと言うなら23区全て及び川崎横浜全て何処でも同じようなものか二子よりアクセスいいよ。
武蔵小杉なんて直通で一駅だよ。
でも武蔵小杉じゃそんなのアクセスがいいともなんとも思わないよ。
何処でも直通だから。
貴方は客観的判断ができないだけです。
でも思い込みが激しい人が多いのが二子の特徴だから分ります。
貴方の気持ちは！

[698: 匿名さん]

この値段出すなら、家族が3～4人以上いれば100平米以上の別のところ買うだろうな。
4人家族で70～80平米以下のところで、セレブだ富裕層だって言われても困るな。
もっとも100平米超えの物件や夫婦向けっぽい物件は、ここはいいと思いますね。

[699: 匿名さん]

ごめん幹線道と新幹線混同してた。
反省。
思い込み激しいのは私の方でした。

[700: 匿名さん]

冷静に冷静に（笑
688さんはそんなこと言ってないと思うが・・・
たんにルートを示してるだけでしょ？

小杉はアクセスがいい＝だからいいはずだ、というのも思い込みですよ。
二子玉川の人にとっては、日常的にアクセスがいいなんて、どうでもいいことかもしれませんよ。

[703: 匿名さん]

最近この掲示板を知った者ですが、意外な書き込みもあって少し寂しくなってしまいました。
私は自然とお買物ができる環境がすごく好きで、子育てなど色々と明るい画が描ける住まいだと思っています。
平日も土日も楽しめる住まいではないでしょうか。

[705: 匿名さん]

>>703
意外な書き込みって何でしょうか。ネガティブな書き込みのこと？
後から気づいても遅いから情報を集めているのではないでしょうか。

[706: 匿名さん]

７０３さん
そりゃ素晴らしい！
自分で思い込めばいいのですよ。
私も二子はよいと思います。
フレーフレーふたご！
６９６より

[707: 匿名さん]

703さん

私は入居前に情報が欲しくてここの掲示板を利用していますが、所詮は匿名掲示板なので話半分、いや、このスレに限っては1/3程度で考えた方が良いです。

この掲示板に悪意を持って書き込みする連中は世の中のほんのごく一部で、社会的には何の影響も及ぼさない小さな存在です。気にしてはいけません。ネガティブな書き込みに心が乱されるなら、見ない方が良いかもしれません。実生活に何ら影響はありませんから。

二子玉川が良い、と感じた自分の感性に自信を持ちましょう。それで合ってますよ。

[708: 匿名さん]

悪意ある書き込みが特定の方から頻発されていますが、
スルーしましょう。

匿名掲示板であることを認識していないと、間違った情報に踊らされるだけです！

[709: 匿名さん]

＞ほんとにブランドも聞こえも世間の目も気にしない、育ちも良く余裕の方々はこんな掲示板で他のマンションのネ＞ガレスはしませんがねぇw

まったくもって同感ですね！

[710: 匿名さん]

いやまさにその通りなんですが、なんかこういうエリアに似つかわしくないポジの反応もあるんだな。
富裕層だ、セレブだ、ブランドだ・・・と反応するからネガを煽ることになるという面もある。

みなから賞賛され憧れられるなんて、他人の評価を求めなくていいでしょ。
人それぞれ、好き好きだし、事情も違うんだから。
どっしり構えてればいいんですよ、ご自分でいいと思って買ったんだから、人のことなんか放っておけばいい。

[712: 匿名さん]

だって二子玉川のいいところはどこ？ってきいても抽象的なんだよね

[713: 匿名はん]

でも結局、壹岐は自分の力に過信して無理して大失敗するんじゃないの？

[715: 匿名さん]

購入者さんに質問ですが、

武蔵小杉、新浦安、豊洲がライバルでないとすると
ここのライバルはどこなんですか？