二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 20

[匿名さん]

外観もほぼ完成し、いよいよ竣工が近づいてきました！
すでに二子玉川のランドマークとして各方面からいろんな意味で注目を集めているこの物件。
販売開始後3年目（1年2ヶ月経過）の第3次3期、そろそろ最終局面か？ネガもポジも巻き込んで、とうとう20スレ目に突入です。くれぐれも嘘やでまかせは書き込まぬよう、検討者にとって参考になる意見をお願いします。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[633: 匿名さん]

》６２４
あ、都心からの転居組だがなにか？
子供ら育てる環境としても都心は全くいいとは思わない。

それに、都心なぞにはあまり用はない。
必要な時は、こちらで時間指定して出かけるか、向こうから迎えにやってくる＾＾
あとはネットと車、海外出張で仕事もできるし、遊びにも出られる。
しかも知人とかも多かった。

だからライズじゃないがニコタマ近辺に転居した、そんだけ。
貧乏性な連中が都心都心とわずらわしいね～
by 613

[635: 匿名さん]

再開発もいいけど、多摩川の洪水対策、周辺道路の大渋滞、超満員電車をなんとかして欲しい

[639: 匿名さん]

低地やら河原だとか言っているネガがいますが、ライズはタワーマンションなんだから坂下か坂上かなんてのはほとんど関係ありません。

[640: 匿名さん]

ネガは確実に都心に住んだことのない田舎ものですね。都心を憧れの対象のように語るあたりが田舎者丸出しで恥ずかしい。利便性だけのコンクリートの中で生活するより自然や生活観ある方が豊かに感じるものですよ。ま、都心に住んでみないと分からないと思いますが。

[641: 匿名さん]

>>622さん

国分寺崖線とは、高台と低地を分ける線のこと。

ここライズは、国分寺崖線の外の低地だよ。

わかってる？本当に心配になる。

[642: 匿名さん]

>>639
再開発組合によれば、河川氾濫時にはライズの地下が水没するらしいが。

[645: 匿名さん]

タワマンなんだから駅から遠い高台である必要はない。
ライズに限らずタワマンとは駅から近く、駅・街そのものと一体化し、その恩恵を存分に享受するもの。
セレブリティのための普段使いの商業地域・二子玉川という街そのものを買ってるんですよ。

[646: 匿名さん]

>>641
国分寺崖線の緑地まで歩いて５分だし、建物からも緑が見えるからいいと思うよ。

[649: 匿名さん]

>645
二子玉川は環境がいいが、セレブとは違うと思うよ。
セレブとは有名人のことで金持ちのことではないから。
最近テレビを席捲している爆笑問題をはじめお笑い芸人はみんな中野や阿佐ヶ谷の辺らしい。

[650: 匿名さん]

>> ６４６さん

「国分寺崖線」という言葉を出すときは、崖上の人が優位感を出すときに言う言葉。
崖下の人は言わない方が良いと思います。

[651: 匿名さん]

瀬田１丁目高台のパークハウス竣工したけど売れ残ってるよ。
土地のグレード、建物の質など申し分ないけどね。

やっぱり激坂は敬遠されるのだ。
同じ国分寺崖線でも成城みたいに駅まではフラットなところなら問題ないけどね。

[652: 匿名さん]

＞みんなの価値観は違うんだよ。

ならばここの方々のことも放っておけばよかろうにｗ
都心だ利便性だなんて話は、それがいいと思う方々がご自分で思ってればいいだけだろ。

[655: 匿名さん]

》649
セレブなんて恥ずかしい言葉を使う輩がいるから、ここは誤解されるんだな。
ここでセレブ志向というのはある意味での錯覚。
自分にとっての条件がそろってて良かったから買う、そういう人が実は多いと思うけどね。

[656: 匿名さん]

》654
たしかにね。
外野からのちょっかいが多くて、場外乱闘までしてどんどん下品になる・・・このパターンだね
まあ注目度が高いからなんだろうけど。

[658: 近所をよく知る人]

「国分寺崖線」の外だけど、高島屋万歳。
日本橋には敷居が高くて行けないけど、ここなら大丈夫。
ここはすばらしい。

[659: 匿名さん]

>>642
>>639
私も多摩川氾濫時には、駐車場は水没と聞きました。

[661: 匿名さん]

ここは崖下で元々住宅に向かなかった土地なのは100も承知。だから再開発が出来たとも言える。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[663: 匿名さん]

ほとんど売れたのに、このスレ意味あるの？
特にネガで張り付いている人。

[664: 匿名さん]

■野川、仙川、谷沢川及び丸子川流域浸水予想区域図について
(1) 作成主体 東京都都市型水害対策連絡会
(2) 作成年月日 平成１7年６月８日作成
(3) 対象とした地域 野川、仙川、谷沢川及び丸子川流域
(4) 対象とした降雨 平成１２年９月　東海豪雨（総雨量　５８９ｍｍ、時間最大雨量　１１４ｍｍ）
(5) 関係する区市 大田区、世田谷区、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、小平市、国分寺市、狛江市
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/nogawa.pdf

[665: 匿名さん]

>>656
取り巻きを言ったんじゃないよ。
下品な印象操作と買い煽りが城東埋立地そっくりだということだ。

[666: 匿名さん]

二子玉川の崖下だから高級でもセレブでもないよ。
そもそもお金持ちならマンションを買うわけないでしょ。
何がいいかというと自然環境や見晴らしは都内最高レベル。
第２に高島屋。第３に美術館がいい。

[667: 匿名さん]

いやセレブもたくさん入居しますよ。

[669: 匿名さん]

三鷹のタワーはキムタクや有名プロ野球選手、Jリーガーが買ったらしい。
ここは具体的に有名人が買った噂はあるの？

[670: 匿名さん]

>>669
ガセネタだよ
木村は毎度よくネタにされるね
千葉やら新百合ヶ丘やらたまプラやら
実際は目黒区青葉台の戸建てです
セカンドハウス、サードハウスもわざわざ都下の田舎に買わないでしょう
三鷹くんだりでサーフィンができるわけでもあるまいしスタジオがあるわけでもないし

[671: 匿名さん]

タモリ倶楽部で国分寺崖線やってるぞｗ

[672: 匿名さん]

キムタクは青葉台ではありません。中目黒です。青葉台近辺で確かに工藤静香をよく見ますがそれは別の理由です。

[673: 匿名さん]

二子玉川は有名人・芸能人多すぎて話題にもならなそう
田舎に限ってキムタクが越してくるというガセが飛び交いすぐに食いつく阿呆が多い

[674: 匿名さん]

このスレのNo.1の書き込みは・・・やはりガセですよね。

[675: 匿名さん]

世田谷だし二子玉川だしこれだけの大規模物件だし、東急のフラッグシップ物件だし、芸能人もわんさか入居するでしょうね。

[676: 匿名さん]

ニコタマに限らずここらの地域は以前から芸能人とか多いだろ＾＾
田舎でもあるまいし、今さらセレブだなんだ騒いでるほうが恥ずかしい。
こういう連中がいるから、バカにされてる気がする。

[678: 匿名さん]

芸能人とか自由業系が多いのは、こういう郊外では高速や幹線道へのアクセスがいいとこですよ。
だから岡本とか国分寺崖線上（つまり環八方面）なんかに住んでることが多いんです。

[679: 匿名さん]

675みたいなミーハーのお登りさんも住んでいるってことか。
タワーマンションだから住民層もいろいろってことだな。

[680: 匿名さん]

誰も騒いで無いけど。

二子玉川は有名人や富裕層が集うエリアであり、
ライズ購入者はその仲間入りを果たすということは事実なんだから妬んでも仕方が無いよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[681: 匿名さん]

浜ちゃんはパークです。
子供が法政高校行ってるから。

[682: 匿名さん]

>680
ここを買ったから自分が有名人や富裕層になれる訳ではないよ。
むしろ高島屋の食品売り場で金額を気にせず買えるようでないと肩身が狭いことは覚悟した方がいい。
特に1億円以下の部屋を買った人は要注意。