広島のリバーサイドの危険性について語るスレ

[匿名さん]

川沿いマンションの悲劇
マンション選びは慎重に
特に堤防近くや土石流警戒エリアは要注意！
https://m.youtube.com/watch?v=ZRib...

2019/10/12 に公開
台風19号の大雨を受けて川崎市の平瀬川が氾濫し、周辺の住宅街が浸水しました。浸水したマンションの1階から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、死亡が確認されました。

　警察によりますと、台風19号の大雨を受けて川崎市高津区の多摩川と支流の平瀬川が合流する場所で平瀬川が氾濫し、近くの住宅街などが浸水しました。マンションの2階部分まで浸水している場所もあり、警察と消防がボートなどを使って周辺の住民150人を救助しました。溝口6丁目のマンションでは、浸水した1階の部屋から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、搬送先の病院で死亡が確認されました。

[206: 匿名さん]

川沿いの1階2階とか・・・

[207: 匿名さん]

直下型地震が起きると雨が降ってなくても堤防決壊するみたいね

[208: 匿名さん]

目の前の堤防が決壊する恐怖感はすごいね

[209: 匿名さん]

明日のNHKスペシャルは首都直下型地震による堤防崩壊で3万人の死者

[210: 匿名さん]

>>204 匿名さん
うまい！笑

[211: 匿名さん]

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアはライオンズが最前線で堤防築くらしいな

[212: マンション比較中さん]

そのまえにディアメゾン平野町リバーコートとリバーパーク平野町、藤和平野町ホームズ、パークコート御幸橋と財閥系のマンションが最前線で堤防築くらしい。

[213: 検討板ユーザーさん]

>>212 マンション比較中さん
財閥系が建ったのは河岸侵食家屋倒壊エリアができる前なんだよ
河岸侵食家屋倒壊エリアが設定された後にそこにマンション建てちゃう倒産デベとは立ち位置が違う

[214: 匿名さん]

>>213 検討板ユーザーさん
上幟の三菱無視すんなよw

[215: 通りがかりさん]

>>214 匿名さん
河岸侵食家屋倒壊エリアができる前だな
大京みたいに河岸侵食家屋倒壊エリアにマンション建てるような無分別なことはやってない

[216: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアができる前と後で危険性が変わるわけじゃあるまいし。
ここは危険性を語るスレですよ。

[217: マンション比較中さん]

ようするにアンチライオンズの方々の妬みと誹謗中傷で自分のとこのマンション販売をなんとか推進したいだけなんでしょう。

[218: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアとわかりながら販売してるデベがいるのか酷いな

[219: 匿名さん]

倒産するとわかりながら粗悪品のザ広島タワーを売った大和システムも酷いけど

[220: マンション比較中さん]

いいかげんウソが醜いな。本当だったら役所が許可するわけないし、だれも購入しないはずだよね。某大手ゼネコンに勤務の人とか、役所勤務の知り合いとか購入してすんでいるけどね。あと１０数戸しかないよ。

[221: 匿名さん]

>>220 マンション比較中さん
土石流警戒エリアでも普通にマンション建つから
危険エリアに住むのは自己責任だけどなんかあっても救助をよぶなとはおもう

[222: 匿名さん]

>>220 マンション比較中さん
河岸侵食家屋倒壊エリアのグランテラスは30戸以上残ってるらしい

[223: マンション比較中さん]

ということは１４０戸はすでに売れているということ。５０戸ぐらいのマンションなら３回近くは完売だね。

[225: 匿名さん]

[No.224～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[226: 匿名さん]

新白島駅近くは大島てるが異常に多いな

[227: 匿名さん]

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアにマンション買わない方がいいよ

[228: 匿名さん]

ここ2-3年で京橋川沿いにマンション建ててるデベは信用するなよ

[229: 匿名さん]

リバーサイドにおける出来事

[230: 匿名さん]

ライオンズ グランテラス とかリバーゲートとかこういう立地か

[231: マンション比較中さん]

藤和不動産（三菱系）の平野町。三井不動産のパークホームズと三菱系のディアメゾン平野町とかもこういゆう立地にありますがだいじょうぶですか？

[232: 匿名さん]

>>231 マンション比較中さん
それ全部河岸侵食家屋倒壊エリアが指定される前のマンションだから
河岸侵食家屋倒壊エリアが指定された後に建ててるのは倒産三流デベ

[233: 匿名]

>>232 匿名さん
でも三菱は入札に参加しとったんじゃなかったっけ？

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
河岸侵食家屋倒壊エリアの？

[235: 匿名さん]

落札出来んかっただけやんか！

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
へー、河岸侵食家屋倒壊エリアの入札に参加した証拠は？ないけど笑

[237: マンション比較中さん]

知らないんだ。結局エリアに認定される前にたっていたとかそのあととか場所は同じだから意味がないね。つまり同列だろ。それとなんかライオンズに恨みでもあるの？

[238: 匿名さん]

>>237 マンション比較中さん
結局証拠は出せない妄想だったのか

[239: 匿名さん]

論理破綻してるのにも気づかんレベル。

[240: 匿名さん]

リバーサイドは土地が安いから倒産三流デベの資金力と企画力でも開発できるんだよね

[241: 通りがかりさん]

>>240 匿名さん
川沿いは昔から二束三文でたたき売られてきた歴史があります。最近の洪水被害を見ていると同じ繰り返しに見えます。

[242: 匿名さん]

＞川沿いは昔から二束三文でたたき売られてきた歴史があります。
以前から三井三菱がこぞって買い漁ったのはソウイウコトカー。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
財閥コンプレックス笑

[244: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[245: 匿名さん]

リバーサイドは中古価格が落ちてきてるな。

[246: 匿名さん]

大京のリバーサイドへの固執が異常
土地が安くてに入るからだろうが

[247: マンション比較中さん]

加古町にしても平野町にしても入札で財閥系の会社も含めていろいろが業者が参加したことは周知の事実です。

[248: 匿名さん]

>>247 マンション比較中さん
また証拠がないデマかよ

[249: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[250: 匿名さん]

最近の災害の影響で格安立地になった川沿いには三流デベが群がるよな

[251: 匿名さん]

リバーサイドの危険性

[252: 匿名さん]

広島は太田川放水路が出来てから、デルタ地帯は大雨による河川堤防の氾濫は無いです。過去に浸水したのは堤防の内側に降った雨や下水が河川に排水出来ずに起きた内水被害と高潮くらい。高潮は多い。ハザードマップの浸水想定のほとどんだが河川堤防の決壊では無く、雨水が排水出来ない内水被害想定。もっと言うならデルタ地帯は河川が複数本あり流下能力（流す力）は高く、大雨では先に上流の河川の幅が狭い安佐○区が氾濫する。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
いや京橋川の河岸侵食家屋倒産エリアとか目の前で堤防崩壊したらとんでもないことになるよ

[257: 匿名さん]

デベが安く仕入れた土地で利益をあげる。
それがリバーサイド。
災害警告エリアにマンション建てれない法律はありませんから。

[274: 匿名さん]

また今年も洪水の季節がやってきます。避難所は三密だから、警戒エリアのマンションは嫌だな。

[276: 匿名さん]

コロナダメージの上に水害受けたら最悪
やっぱ川沿いには住めないわ

[277: 匿名さん]

災害エリアに住むとコロナ充満の避難所に行くことになりそうで嫌

[281: マンション検討中さん]

[No.254～本レスまで以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[282: 匿名さん]

霊感強いから長寿園住宅の近くに行くと色々聞こえる。あそこなにか事故あった？

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん

まぁ、あそこ元々川ですからね。

[284: 匿名さん]

真面目な話、広島で安全な立地ってどこなんですかね？
ハザードマップを見ていても、平和大通りまでは津波や高潮、川沿いは洪水、山沿いは土砂災害、他の都市に比べて、リスクの低い場所がないですよね。

[285: 匿名さん]

>>283 匿名さん
毎年誰か飛び降りてる。基町住宅も同じ。あの辺一帯低所得向けの公営住宅密集地。

[286: 匿名さん]

>>284 匿名さん
だからこそ免震や浸水止水板、非常用発電機、災害備蓄などの災害対策が施されたマンションの価値が高い

[287: 匿名さん]

>>283 匿名さん
川沿いの造成地は一度洪水になれば地盤がえぐられて大変なことになるよ

[288: 匿名さん]

一番危ないの京橋川みたいね

[289: 匿名さん]

基町住宅も飛びが多いよ

[290: 匿名さん]

今年は例年より雨が降る予報です。
川沿いマンションは早めの避難を心がけてください。
コロナ...

[291: 匿名さん]

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアは危ないな笑

[292: 匿名さん]

広島を豪雨が直撃したら京橋川沿いのマンションは危険だね

[293: 評判気になるさん]

マンション買いたいけど広島って川だらけだからどこでも水没するかも、、
ってズルズル買えないでいる。

[294: マンション検討中さん]

>>293 評判気になるさん
川沿い避ければ命の危険はないですね。昨年は豪雨災害で川沿いに住んでいた方が多数犠牲になられました。気をつけたいです。

[295: 匿名さん]

誰にも相手にされないネガキャンしてて草ｗ
頑張っても頑張っても頑張っても頑張っても売れ続けるのどんな気分？ｗ

[296: 匿名さん]

太田川、猿猴川急速に増水中

[297: 匿名さん]

それは大変！
常識だけど海抜の低いところから浸水するから。

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん
死者が出るのは土手沿いだから早めに避難所に行った方がいいな
そう考えると周囲の住民層は大事だな

[299: 匿名さん]

そうそう、浸水エリアのタワマンは避難所だから3密だな。
そう考えると雪崩れ込んでくる周辺住民と仲良くしないとね。

[300: 匿名さん]

>>299 匿名さん
洪水ではなく津波避難所ね。地震に耐えても室内までボロボロになる耐震と違って免震採用してるから安心だよね笑

[301: 評判気になるさん]

基礎免震は地盤面が10センチでも浸水すると地下はモロ冠水するから期待した機能を果たさないよ。
冠水した免震装置で余震に耐えられる根拠はありません。
残念でした。

[302: 匿名さん]

>>301 評判気になるさん
確かに基礎免震って免震装置は地下にあるんだよね。
電気設備は地下にあったら浸水したら大変なのはムサコの件で明らかになったけど免震装置も地下だと浸水は問題。
洪水と地震はセットで考える必要は確率論的に無いと言ってもいいでしょうけど、津波と地震はセットで考えないとダメだと思う。

[303: 匿名さん]

耐震だと大地震一発で室内グチャグチャ、コンクリにひび割れですよ
写真みたい？

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん
官公庁や病院の災害拠点や重要施設が軒並み免震化してる事実に目を向けた方がいいよ

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
あれらはマンションとはそもそもの強度が違うからね。
まさか同じって思ってた？