広島のリバーサイドの危険性について語るスレ

[匿名さん]

川沿いマンションの悲劇
マンション選びは慎重に
特に堤防近くや土石流警戒エリアは要注意！
https://m.youtube.com/watch?v=ZRib...

2019/10/12 に公開
台風19号の大雨を受けて川崎市の平瀬川が氾濫し、周辺の住宅街が浸水しました。浸水したマンションの1階から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、死亡が確認されました。

　警察によりますと、台風19号の大雨を受けて川崎市高津区の多摩川と支流の平瀬川が合流する場所で平瀬川が氾濫し、近くの住宅街などが浸水しました。マンションの2階部分まで浸水している場所もあり、警察と消防がボートなどを使って周辺の住民150人を救助しました。溝口6丁目のマンションでは、浸水した1階の部屋から住民とみられる60代男性が心肺停止の状態で救助され、搬送先の病院で死亡が確認されました。

[152: 匿名さん]

川沿いでも洪水の時だけ逃げればいいと言う人がいます

でも、避難情報が出たらすぐに逃げられますか？


大雨の中、もしかしたら夜で真っ暗な中避難しなくてはならないかもしれません。

小さなお子さんがいたらどうでしょうか。

[154: 匿名さん]

＞例えば「リバーサイド」「ウォーターフロント」なんていうのもイメージ戦略ですからね。 単に川沿い水辺にある物件というだけ。

ほんとこれ。不動産業の人は川沿いに住まないし。

[155: 匿名さん]

いまの時代リバーサイドはイメージ悪化要因

[156: 通りがかり]

ミヤネ屋で、川から離れていても安全ではないって言っていました

[157: eマンションさん]

>>156 通りがかりさん
川沿いがダントツで危ないけど

[158: 匿名さん]

>>156 通りがかりさん

いくら安全でも「川から離れていれば安全です。」なんて言う訳ないだろ。

[159: 匿名さん]

津波が起きれば海に近いほど
洪水が起きれば川に近いほど

危ないというのは小学生でも理解できる

[160: 匿名さん]

>>159
>>156は小学生以下？

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
論理的に思考して

[163: 匿名さん]

[No.153と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[164: 匿名さん]

中州にいる限り川沿いだろうと離れてようと水が溢れたら資産価値は落ちるんじゃ…
時間的に遅い早いはあっても結局同じじゃね？

[165: 評判気になるさん]

>>164 匿名さん
土手最前線で土台までえぐられるのと1階濡れるだけでは全然違うと思う
土手沿いに誰も住まなくなるから逆に土手から離れた場所は価値が上がる

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん
そうですね。実際の不動産評価も実勢売買価格で見てもリバーサイドという理由で価値が下がったというのはありません。

[167: 匿名さん]

価値がどうこう言う人は広島市内のリバーサイドで実際に下がった例を挙げたらいいんじゃない？じゃないと言うだけじゃ説得力無いよ。

[168: 評判気になるさん]

>>167 匿名さん
平野町で不人気マンションを値引き販売してるじゃん、

[169: 評判気になるさん]

河岸侵食家屋倒壊エリアのやつ

[170: 匿名さん]

>>167 匿名さん

教えて！住まいの先生とは？
川沿いの賃貸って家賃が安い気がするのですが 何かデメリットがあるんですか？
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10102907055...

[171: 匿名さん]

そうじゃなくて、
＞広島市内のリバーサイドで実際に下がった例を
どうぞ。

[173: 匿名さん]

昔、川の近くのマンションに住んでたけどほぼデメリットしかなかった
・蚊、蛾が多い&大きい
・台風の時に何回か洪水になった。毎回大雨降る度にヒヤヒヤする
・夏は臭い
・湿気が多い

メリット？
・蛙、鴨、その他水鳥の鳴き声が聞こえる

[175: 匿名さん]

[NO.172～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[176: 匿名さん]

関東の川沿いマンションの値崩れやばいな

[177: 匿名さん]

万が一の時は、雨の中、しかも暗い中、子どもの手を引き避難をする事になるんですよね…

[178: 匿名さん]

老人の手も引かないと

[179: 匿名さん]

水のスピードは速いですよ。

できるだけ離れるべきだし、どうしても川のそばがいいなら、何かあった時にすぐ避難できるように準備をしておくべきなのです。

リスクをしっかりと把握できている人しか買っちゃダメですね。

[180: 匿名さん]

川沿いが危険なのは数百年前から結論出てる。だから身分の低いやつらの＊＊が川沿いにできた。
リバーサイドやウォーターフロントは安上がりな川沿いの土地を高値で売るためにデベが作り出した言葉。危険性を把握した上で買わないと酷い目にあう。

[181: 匿名さん]

リバーサイドやウォーターフロントはデベが作り出した言葉じゃなくて元々あった英語ですよ。
デベが作り出した言葉は“エキキタ”。
https://youtu.be/BAmtbVWDIRM

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
エキキタは開発で価値上がってるけど、川沿いは価値落ちてるからなー。これから先も下がることはあっても上がることはないし。

[184: 匿名さん]

>>180 匿名さん
そのとおり。一票！

[188: 匿名さん]

広島って大半が三角州か真砂の多い山間部だからどこを選んでも同じなんじゃない？

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん
土手沿いは危なすぎ

[196: 匿名さん]

[No.183から本レスまで、住情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[197: 匿名さん]

いまは三流デベほど川沿いにマンションつくりがち

[198: マンション掲示板さん]

>>188 匿名さん
土手沿いは危険度が突出してるよ

[199: 匿名さん]

騒音と振動が酷い線路沿いより川沿いの方が嫌

[200: 匿名さん]

こういうのがどこでおきてもおかしくない時代

[201: 匿名さん]

水のスピードは速いですよ。

できるだけ離れるべきだし、どうしても川のそばがいいなら、何かあった時にすぐ避難できるように準備をしておくべきなのです。

リスクをしっかりと把握できている人しか買っちゃダメですね。