毎月の住宅ローン返済おいくらですか？

[悩み中の相談]

昨年結婚して、DINKSの賃貸(2LDK50m2)暮らし、家賃+管理費10万です。
相方が転職したのを機会に引越しを考えているのですが、これは、と思うところは
家賃だけでも14万はします。これだけ出せばマンション買えるのでは？！と思うのですが、、、、

実際、ローン組んでいるみなさんは実際いくらぐらい払っていますか？

[1: 匿名さん]

固定20年3.15%、借り入れ額1640万円、ボーナス払いなしで月額84,000円返済してます。変動で借りればよかった…。今はフラットもありかな？

[2: 匿名さん]

家族構成などライフスタイルによって様々ですが、管理費等を含めて月収の30％までに収めるのが一般的でしょうね。

[3: 匿名さん]

新築3LDK(78.8m3)で変動35年0.875%で、月々5万強くらい＋管理費等々、ボーナス払いで12万弱くらいを払ってます。

ボーナス払いなしなら、管理費いれてもおよそ10万ってところでしょうか。
契約した時はいろいろで支出が多かった時期だったのでボーナス払いありにしましたが、そのうち条件変更でボーナス払いなしにするつもりでいます。……が面倒くさくてそのままです。

ちなみに固定資産税は8万くらいですが、優遇期間終わったら倍くらいに上がるでしょうけど。

会社の住宅手当とかの事情にもよるし、金利にもよるとは思いますけど、同じようなマンションを借りるよりかは買った方がランニングコストは安いかもしれませんね。
ただ固定資産税とか、他にもいろいろなお金もかかるので、その辺は要注意ですけどね。

まぁ、賃貸でも更新料とかあればあまり変わらないかもしれませんが。

[4: 匿名さん]

借入金900万円
期間２０年1年目
10年固定1､95
毎月46000円
繰り上げ200万円いれると80万円の利息圧縮
月3000円楽になるだけならおいておくかな
繰り上げしないのはアホですか？

[5: 匿名さん]

>>4
その月3000円がもしも死んだ時の保険料だと思えるなら繰り上げしなくてもいいのでは。
その代わりに金利0.8%とかの定期貯金にでもいれたらどうでしょう？　実質負担はもっと減るでしょうし。

思えないなら繰り上げすればいいかと。

[6: 匿名さん]

月８６０００円返済中。ボーナス払いなし。

借入金２２００万。

[7: 購入検討中さん]

DINKS　子なし　世帯年収1100万
マンションのローン残高　2000万　
固定と変動のMIXで月7万返済 　ボーナス返済なし
管理修繕費　月2万円　

[8: 入居済み住民さん]

2600万　35年　変動0.975％　
月の返済73000円＋管理費　＝10万弱

[9: 匿名さん]

1300万　20年固定 2.85％
月45000円とボーナス時150000円
月返済だけになれば安めのアパートの家賃程度、ひたすらボーナス分のみ繰上げ中。

[10: 匿名さん]

>>3さん

固定資産税の5年間の減免後の額ですが、1.5倍程度ですね。
ただしマンションの場合、建物の償却期間が長いので、おおよそ10〜12万円／年程度が継続する覚悟でいましょう!!

[11: 匿名さん]

専業主婦世帯　小梨　年収1200万　ローン5500万　月々19万円返済

[12: んんー]

年収１２００−１０００（ローン３３００万円）
月３０万返済（均等）
しかし、現在この景気で年収６００−７００くらいプライスダウン！！
んんー、かなりやばいかも。

[13: 社宅住まいさん]

ﾔｸｼﾞﾖｳﾘｿｸ
ってなんですか？

[14: 匿名さん]

30歳公務員夫婦、子供1人、世帯年収：900万
20年フラット（10年－1.0％優遇）
借入3000万で月々返済15万弱

繰上しなくても完済は50歳！

[15: 匿名]

>14
羨ましい

[16: チャック]

友人の話ですが

　６０００万マンション購入、全額ローン。夫婦で税込み７００万ぐらいの収入で、
毎月の管理費込みの支払いが３０万、ボーナス払いは無し。と言う人がいます。

　私には到底考えられない金額ですが、割と、ゆとりがある暮らしぶりです、何故だか
不思議でたまりません。他に金融資産などは無さそうです。

[17: 匿名さん]

それはすごいですね。

[18: 匿名さん]

うちは３０００万ローン固定で、管理費込み約９万です。ボーナス払いは無しです。

[19: 匿名さん]

それにしても、気になるのですが、うちは１０年ぐらい前にローンを
組んで、当時は収入に対する割合が４分の１とかでしたが、
この不況で３分の１ぐらいになってしまいました。

　皆さんで、このような人いませんか？どう工夫しているのか教えて下さい。

[20: 匿名さん]

遅かれ早かれ競売