ゲイのマンション購入

[契約済みさん]

ゲイで、マンション購入した方／購入予定の方／検討中の方、おられますか。
独身の掲示板や、ゲイカップルのスレッドは見たのですが、もうちょっと広い範囲でお話が聞けたらと思いまして。

私は地方在住、37歳、契約済みで2011年2月に完成・入居予定です。

[751: 匿名]

>>750
貴方のような差別主義者が住んでいる方が価値が下がると思います。

[752: スレ主]

こんばんは～。

＞751さん
ありがとうございます！
ささ、わざわざお相手してあげるようなお手間とらずに、
こちらへどうぞ～。

[753: スレ主]

こんばんは～。

わたくし、何とか駆け込み需要でテレビ（地デジ）を買いまして、今はローンを最終検討中です。

まだ11月ですけど、2月入居予定なので、なんだか自分だけ押し詰まって参りました。

[754: 匿名]

？ローンはマンションのだよね←イマイチ判ってない テレビは旧居から一緒にお引っ越し？

もう審査も契約も終わってるからやることないかも、だけど気忙しいヨネ（あたしは契約即鍵もらって引っ越し開始したから気、じゃなく忙しかった）。

まあ過ぎればいい思い出よ。退陣じゃなくて栄転（？）だし。がんば☆
（最近書き込んでないのは私性活が忙しいからなのダ←と浮かれる不惑のオジバ※おじさん＋おばさん）

[755: 匿名さん]

芽名子に春きたる。
すばらしき恋路を歩まん！

[756: 匿名さん]

一つ一つのコメントが濃過ぎて
段々酔ってきた初参加の者ですわ。
お姉様方、ごきげんよう！大好きよ！

皆様新宿～中野エリアがお気に入りのようですわね。
確かに御苑あたりの環境は良いわよね。
中野ツインはお姉さま方の＊＊になると日本も平和だと
感じるんだけどどうかしらね…
北口の警察跡地は明大が来るようだけどどんだけ
オカマ路線を突っ走る気かしら明大。

私、一応マンション購入をしたのでちょっとコメント入れさせて頂きますが
都内に４戸、中古でシングル・DINKS向けのサイズですが購入を致しました。
８割方完済もしたわ。
（因みに南青山・南平台町・番町・湾岸です）

もう、親の遺産（申し訳ないけど）や中学校の頃からコツコツ貯め続けた
金を含め全財産使い果たして貯金なんてどこへやら状態だけど
資産だと思って何とか頑張ったわ。

これでもうニチョとかには遊びに行けなくなっちゃったわよ畜生！
一生働き詰めよ畜生。ローン貧乏よ。
まぁ、アラフォーの私が行っても誰も相手してくれないだろうけどさ…

[757: 匿名さん]

>755

誰だろう誰かしら。最近書き込みないから勘が鈍ってて
誰ーか　よーく　わかーらーなーいーけーど　寿ぐ感じが素敵・・・
って薬師丸ひろ子風味にありがとよ。春っつーか再春館←高齢者限定効能　っつーか
超年下に触発されて動物戻りっぽく生理が戻った老婆の休日っぽいんだけど。フ。
（相手は年下ではないものの身長187cm！とかあり「薬師丸ひろ子vs野村宏伸」妄想が止まらないぃい。
いーや騙されてマンション取られたってあたし。どうせ誰にも渡さなきゃ最後国に持ってかれるだけだし。
と『どうにでもなれ　騙されてあげる　あなたなら相手に不足はないわ』とお釜だーてら　紳士同盟・・・、なんてネ☆）

>756

新釜（ニューカマ）ーさんいらっしゃい☆

あたし別に中野にも新宿にもそんな思い入れないんだけどネ。建て替え転売狙いだからのチョイスっつーか。

って

>８割方完済もしたわ。
>（因みに南青山・南平台町・番町・湾岸です）

ワンルームだとしてもすごくない？まあ一千万通しなら四軒で四千万だけど
もちろん自宅使用じゃなくほとんど賃貸出して投資用よね。あたしもやりた～ィ（原資ないので無理だが）
あたしなら湾岸は買わないかもと思ったりもするけど、まあ手堅いラインナップだと思うヮ。
正直、オールド釜ー連をなぎ倒す本格派の道場破り登場かも・・・

>これでもうニチョとかには遊びに行けなくなっちゃったわよ畜生！
>一生働き詰めよ畜生。ローン貧乏よ。
>まぁ、アラフォーの私が行っても誰も相手してくれないだろうけどさ…

淋しいのはお前だけじゃないby西田敏行。
あたしだってパッタリ行ってないって、買い物には毎日行くけど（クックＹと丸正に）。
けどローン二割しか残ってないんでしょ？完済すれば賃料全部副収入じゃん。
四軒全部保有し続けなくても高値で売れるうち手放せば他の投資に回せるし。

実話ならすごいと心から思うわ。
八割完済してるのになんで働き詰めとかローン貧乏って話になるかってあたりに
いつぞやの脳内購入ちゃんと同じ荒唐無稽さが漂うけど笑

[758: 匿名さん]

新釜でございます。
７５７お姉さま反応してくれてありがとうございます…

ごめんなさい、8割じゃなくて6割でした。
なんて大間違いなんでしょう。許してください、
敵にまわすつもりは全くございません。
とにかくこれから毎月○○万を数十年…

あれは数年前…最後に行ったニチョのバーは九○男でした…
その後色々あってこんな状態に。

頑張りますわ。

あ、でもお姉さま方に質問です。
これから伸びそうなエリアってどこだと思いますか？
リセールバリューが高い街って言いますか…
（知人で、15年前に麻布十番で中古を購入したら
最近新築時と同じくらいの価格で売れちゃった！とか
言いかましてた方がいましたの。ちょっと嫉妬した私は
性悪です、ごめんなさいお姉さま方）

[759: 匿名]

どっちにしても賃料収入もあんでしょ？わざわざ金利の高いアパマンローン組んでる？サラリーマン子大家？

別にネタでもいいんだけど(笑)、自分とタメで四軒も持って回してて、かつブランド地で揃えてる人の思考が知りたい。
利回り考えたら下町の方が良くないか？（ってのは大きなお世話だけど）ま年間 120万（○○を安く見積り）数十年を20年として2400万ね。現実的には倍以上でしょ。
外野としては四軒も持ってなくてもって気もするけど。完済したら家賃収入で食ってくってのも大変よ最近。20万程度超えると借り手激減。

なおかつまだ買う（もしくは買い替える）気なわけ笑 リセールバリューは予算広さ間取りにも拠るからなあ。買えるからって狭めな1LDK買ってても潰しが利かない場合もあるし
（その意味でも軒数減らし→賃料を高く取れる物件に集約さすとかは考えないのかしら）。

麻布しかも十番の話はちょっと信じがたい。15年前に中古＝最低築16年、が新築時と同じ値段？94年て魔のバブル供給年だったんでは（下落率がひどい）。
それ以前＝築20年級が新築時値段？？そんなマジックあったら誰でも買ってるんでは。 もっと古い、貨幣価値(笑)が違う年代の老朽物件で
建て替え売却したとか言うなら解らないでもないけど麻布十番でそんな話聞いたことがないわネ。最近、を97プチバブル年まで含めたとしても。
（あたし役所とか税金とか、小金を守るベーシックな知識だとすっぽり抜けてるけど、大金が動く話は細大聞き漏らさないのネ。面白いから笑）

性悪でいいんじゃない？でなければ四軒も物件の切り回しやってかれないでしょ、女がひとりで←いしだあゆみ ネタ投下大歓迎 but細工が粗いのはママお断りよ！

[760: 匿名]

あ、プチバブルは97でなく07だった…と目覚めてどーでもいい訂正

[761: 匿名さん]

素朴な疑問です。
ゲイとニューハーフの違いがわかりません
おすぎとピーコとはるな愛の違いみたいなものですか？

[762: 匿名さん]

別に分かる必要ないと思う。

[763: スレ主]

ぐは！
忙しさにかまけて、お返事もいたしませず…。
ご無礼つかまつりました。

＞754
そうなんです、住宅ローンです。
県外資本の或る銀行が、利率もいいし、再実行の時の割引も一番だし、で、ほぼここに決めかけています。
ＡＴＭないじゃん、と思ったら、セブンとローソンとファミマで入出金手数料ナシだっていうし。
なかなかやるな。

でも、マンション提携の銀行が待ったをかけてきてるので、ちょっと保留中。
オトコ関係でこんな目に遭わないので、疑似・引く手あまた状態を楽しんでおります。

＞756
初めまして～。
分限者登場！って、言葉ふるいっすね。すみません。
でもほんとに4戸ってすごーい！
とても僕にはできません…。
「これから伸びそうなエリア」って、まだまだ手広く行かれるつもりなんですね。
がんばってください！
また何かあったら書いて下さいね～。

[764: スレ主]

忘れてた！

＞754　私性活が忙しいからなのダ←と浮かれる

いいなー、いいないいなー。
お幸せに！
でも折みてそこら辺のことも書いて下さいよぅ。

[765: 匿名さん]

ゲイロード六本木、ゲイトタワー豊洲、ホモタウン浅草とか
もっとゲイが住みやすい名前をつけて欲しいな。

[766: 匿名さん]

やっぱりクスリと笑えるウィットがないと。一般大衆には受け入れられないわネ。

「イタリアでもホモでありたい」と願う「お菓子スキ好きスガシカオ」が目撃した
「ママのリアルなア○ル、ありのまま」くらいのインパクトがないと←それぞれ回文

[768: 匿名さん]

↑何この詰まんないオカマ

[769: 匿名はん]

かわいい系のおかまは30代40代になるとどうしてますか？ジム行ってイメチェンしたの？

[770: 匿名]

お釜にひっつきたがる輩をオコゲって呼ぶの知ってる？
おもしろい子でないとマジ只のお焦げよ。使い途なし

[771: 匿名さん]

類は友を呼ぶのよね
マツコデラックスなみにユーモアふりまいてウケをとれたら釜の鑑だけど

[772: 匿名]

マツコって面白いのか？
聞き苦しいデブという印象しかないが（古いお釜はコ意地が悪い笑）

[773: 匿名はん]

テレビに出てるオカマってろくなのいないし。
ピーコなんかとくにウザい、いいかげん隠居すればいいのに。

[774: 匿名]

というかテレビタレントでろくな方が少ないんでは。俳優でも歌手でもない埋め草稼業(笑)

[775: 匿名]

マツコはウケを狙わなきゃ普通に面白いじゃん。

[776: 匿名]

そうかも。ギャーギャー喋らなければうるさくない、不思議な趣味女装デブ(笑)

[777: 匿名]

>>773
IKKOの美容家としてのスキルと実績はかなりのもの
十把ひとからげにするのはどうか

[778: 六本木大将]

ゲイでも働ける場所と住む所探してます
本当に切実なので親切な方モバゲーのミニメからご連絡下さい…
http://mbga.jp/_u?u=11845050

[779: 匿名]

本当に切実だったらマンコミュ覗いてる場合ではないのでは

[780: 匿名はん]

久々に覗いてみたら・・
あらあら、色々と変わってきちゃってるのね。
スレ主子、チーママ子、百合子、山姥子、自称魔沙斗似子はお元気かしら？

[781: 匿名]

↑是子姉、魔裟斗似を引きずってる(笑)
師走ね。本人まったくその感覚ないんだけど、早くも今夜はイブイブ雅刀。
明日働く皆は今夜前倒しでムッシュムラムラしてるのかしら笑（ケーキの代わりに私の乳頭に入刀以下略）

とバカなこと書いてる自分は年末も変わらずボロ屋で念仏みたく高値転売の夢を呟き続けてマース。
恋人のいる人もいない人も、シングルベール。メニークルシミマース←＊＊か

[782: 匿名さん]

なにこれ？

[783: スレ主]

こんばんはー。

ほんとに、お久しぶりになってしまいました。
ご多分に漏れず年末進行で、ヒーヒー言ってます（汗）

マンション関連で言えば、まだローンがきまってません…。
いま或る銀行の回答待ちで。

明日電話来るんだろうな…と思いながら、電気屋で家電見てました。
ルンバ買お。

[784: スレ主]

こんにちは！
スレ主＠実家です。

街は正月モードですねえ。
僕は自分の部屋についてはお飾り一切ナシ！
でも来年は正月飾りもしなきゃいけないかしら…。
なんて考えつつ、年賀状書いてます。さすがに間に合いませんね、コレ。ガハハ。

今年一年、皆さまには本当にお世話になりました。
おかげで入居前の期間を、楽しく過ごせましたm(__)m
来年も引き続きよろしくお願いします。

ではでは、よいお年をお迎えください！

[785: 匿名はん]

明けましておめでとう！
今年も私から優先的に皆にも幸が訪れますように。

満里奈瀬子

[786: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

スレ主さまのおひっこしまではカウントダウンですね。
芽名子姐さまは寒くても春。
景気が上向くか是子姐さまの運用もよろしく。
みなみなさま、今年もよろしくお願い申し上げます。

新年を言祝ぐ百合子

[787: 匿名]

遅ればせながらあけおめ！ことよろ！！

新宿マルイ地下のヴェローチェは大変な人ですこと！
私くしは東新宿の再開発地をぐるっと回ってイメトレ(笑)してきたところです（三菱の賃貸もかなり立ち上がってる）。
南口は幼虫の脱皮みたいに仮の出口が出来たり、刻々と変身中。JR東本社ビルにへばりついてる老朽ビルも春には更地に。

景気復活の勢いに乗じて（今年は株と不動産がいいらしいわね >是子姉 シーラＥがいいらしい）建て替え話に弾みがつきます様に。

新年賑々しく参りましょう！春は伊達巻（食べてない）から！つきぢ入船江戸の味〜

by池波志乃、でなく芽名子

[788: 匿名]

そういえば是子姐って新宿凱旋笑 予定変わってないんだっけ？

西新宿プライベートパークこと、ザ・パークハウスもそろそろ価格発表よ。その後も阪急のとか複数計画がある。
代々木側は新南口完成してからかな。地所の千駄ヶ谷物件とかちらほら出始めているけど
御苑大通りから新宿高校〜明治通りが開通する頃には脚光浴びそうな予感。てか期待。もとい願望。

（紀伊國屋からドコモまでの空き地、ずーっと空き地のままなんだけど何にするのかしら。近すぎて線路しか見えないからマンションはないと思うんだけど）

[789: 匿名はん]

新宿凱旋願望は心の奥底に潜めながらも、
なんだか、今の住環境にも適合してきちゃって、どうなることやら～。

だって、この時期、夕方にはあかね色に染まった空に富士山が臨め、台場や都心の高層ビル群、
行き交う京葉線のライト、羽田に発着する飛行機、川崎や海も一望できるのよ・・。
駅から徒歩30分という大デメリットを間引いても、住み心地が良いのよ。120平米超えの広さも捨てがたいし。
同じ条件（眺望良好、広さ）で新宿考えたら、億超え間違いなしだし、固定資産税とかも馬鹿にならないわ。

昨夜もマフラー＆手袋のフル装備でチャリンコでイクスピアリまで映画観に行ってきたのよ。

皆の報告読むと、新宿もどんどん変わってきてるのね。特に歌舞伎町の三菱賃貸マンションが
どんな感じなのかは気になるわ。前の北新宿マンション、売り時、間違えたかもしれないわね。
今だったら、利益上乗せできたっぽい。まあ、こればかりは縁だわね。

そうそう、私、来月、ん十年来の夢だった「札幌の雪祭り」に行くことにしたの。
宿泊先はすすきの。美味しいラーメン屋さんとか回転寿司屋（一人で普通の寿司屋に入る度胸なし）
あったら教えてね。

[790: 匿名]

↑自分よりレベル下の人間ばかりと付き合うとこうなるわよね。
なんて言うのかしら、このどうしようも無さ。

[791: スレ主]

おはようございまーす。

いよいよ入居まで約1ヶ月となりました。

引っ越し業者を決め、家電を買い、家具の見積もりを取り…
こういうの、楽しめる人もいると思うんですが、僕はてきぱき判断はできてると思うんですけど、
楽しむと言うよりは早く終わってくれーって感じ。
落ち着いた後の生活はちょっと楽しみなんですけどね。

寒いですけど、がんばりまーす！
みなさんもご自愛ください(^_^)

[792: 匿名]

>790

バッシングにしても対象と箇所が不明だわ。なんて言うのかしら、そのどうしようも無さ。応酬避けてても効くパンチは打てないわよ？
喧嘩は力量が拮抗してないとつまらない。切り口が鮮やかなら敵ながら天晴れ、と思うものよ。新しい年は一層の努力を要す。

…と、せっかくスレ主子が心温まるスルーに徹してるところ、不惑すぎてもまだまだ血の気多い芽名子なのでした〜←きょうの○んこ風

[793: 匿名]

>>792
オバサンのダラダラと幼稚な駄文はいらないので、スレに必要な発言なら要点だけでお願い。
文才なくてもそれぐらいなら出来るでしょ。

[794: 匿名はん]

なんか２チャン的な書き込みで、このスレでは新鮮ね。
チーママ子の援護射撃には感謝するけど、ここでは
ゲイであれば誰もが住まいに関する情報交換できる場の筈なので、
「オバサン」の私は、この子がいつまでこのスレでサバイバルできるのか
温かい目で見守ることにするわ。

スレ主子へ

今が一番楽しい時よね。寒い中での引っ越しは大変だろうけど、
風邪など引かぬように。あと、引っ越し要員の可愛い子のチェックも怠りなく。
私の時はアリさんだったけど、イケメン度＆仕事率も高くて驚いたわ。

[795: 匿名]

まァ是子姐、やさしいのネ（あたし肥大化する自意識にまかせスレの、もとい、世の中の私物化はやめてください！と言われないようにしようというのが年頭の目標）。

このスレ、一応ニュー釜ー希望さんもいるのネ。良かった(笑)

[796: 匿名さん]

芽名子邸の２階44.1m²が2,500万で出とる。
物件内でも珍しい二間タイプ（間つなげただけだけど）。

www.citygate-co.jp/2073285b1/

取り壊しまで15年くらい待てる人ならお買い得だと思うYO！
建て替え目指して一緒に爺婆とバトルしようYO！しない？あ、そう・・・

[797: 匿名はん]

ちょっと！
さすがにまだ在住中の個人が特定できちゃう情報載せるのは止めなさいよ。
チーママ子、もしくは書いた人、削除依頼したら？

[798: 匿名]

あ、まずいかしらやっぱ。自分で自分のとこ書くぶんにはいっかーと思ったんだけど。
部屋番号も出してないし、四桁近い部屋数あったら「探せるものなら探してご覧」みたいな感じよ（刺激のない日々に飽き飽き…
とか言っててある日、ベルが鳴って「来ちゃった☆」とか玄関に来られてたら怖スギ）

[799: マンコミュファンさん]

ゲイのヒーローだった・・・ヴィレッジピー・・

鏡音レン】帰れ！帰れ！朝鮮人は帰れ！【替え歌】
http://www.youtube.com/watch?v=DdfP1t_r-pg

[800: 匿名さん]

あら、チーママ子が自分で掲載したのね。
私ったら、財布を忘れたサザエさんばりにそそっかしかったわ。
でも、私、ものすご～く暇だつたら、マンション前で張って、
出入りする住民の中から貴女を看破する自信あってよ。

[801: 匿名]

あ、あたしも新浦安で発見できる自信ある笑

マンモス？物件だと面割れてる相手も両手あれば足りちゃうのよねー。挨拶する仲となると一人しかいない。
お陰で入居後一年すぎても不慣れで新鮮☆（単に落ち着かないとも言う）

[802: 匿名さん]

元々ゲイに偏見もなく、同じマンションに住んでても特に気にもとめてなかった。

ふとこのスレが目に入って、なんかみんな良い人そうで・・・こんなことを書くのもなんだけど。


上階に住んでるゲイがとにかく騒音うるさい。
かかとでドンドン歩き、部屋やドアの開け閉めが雑でガタガタ響く。
足音で帰ってきたのがわかるぐらい。ついでに言うと、玄関方向に走る音と玄関ドアがバタン！と閉まる音で外出したのもわかるぐらい。

友達（彼氏？）とか仲間を連れてきてる時は夜中までうるさい。
挨拶も無愛想だし、足音だけでも気をつけて欲しいと注意をしたりお願いしても「うちじゃない」ぐらいの勢いだし。
よく、騒音は上階以外からも響くとは言うけど、足音や外出したドアの音を考えても、響いてるのはゲイの部屋。

正直、この迷惑行為を我慢し続けるうちにゲイが嫌いというか、「今日は何が良い？」なんて仲良くスーパーで
買い物してるゲイを見ると、きっとコイツらも足音うるせぇんじゃねぇの！？とイラっとくるようになってしまった。
そのカップルは悪くないし、ゲイも関係なく、上階の住民が悪いだけなのだが、坊主憎けりゃ袈裟まで憎い・・・と同じ感覚。

本人がこれを読んで少しは反省してくんねぇかなと思いつつ。

[803: 匿名さん]

しょっちゅう夜中に仲間連れ込んで乱 交パーティされちゃ
下の階はたまったもんじゃないな
録音しといて管理組合に報告すべし

[804: 匿名]

>802

素朴な疑問。なんでホモと分かったの（もしくは思うの）？
最近、本人ホモやってても見分けがつかない子が多いんだけど。
隠し方がうまいというより、若い子の顔がおしなべて馬鹿っぽく見えて。ホモも非ホモも出来が悪そう(笑)

>803

今どきそんな華やかなホモいるんだー。見に行きたい(笑)

[805: スレ主]

こんばんはー。
寒いですねえ。

お陰様で入居者説明会も終わり、次は内覧会です！
がんばりまーす！！

＞802
はじめまして！

上の人がそんなにうるさくて、ましてやお願いや注意にそんな反応だと、ホントに困りますよね。
そういう場合こうしたらいい、とかアドバイスなんかは全然できないんだけど、
少なくとも我が振りを直そうと思った入居目前予定者です。

コラ、上のゲイ！反省しろ！！


＞800、801
お姐さんたち、お元気そうで何よりです(^_^)

ダイニングテーブルとローボードをカリモクで買ったので、
照明を悲惨なくらいケチった不甲斐ない拙者を許してください。

[806: 匿名さん]

ゲイのパーティー好きは納得できるわね。
「真夜中のパーティー」の影響なんかもあるのかしらん？
でも、日常生活の騒音に関しては、そもそも構造上の問題が
あったりするかもしれないから、他住民にも同じように上の音が
響くかどうか聞いてみたら？

そもそもゲイは世を忍んで慎ましく波風立てることなく暮らしている
もんだと思うのは、昔気質の私だけかしら？

スレ主子、

内覧会はプロ同行させるの？　別スレで善し悪し書かれてるけど、私は
建築Ｇメンという所（全員一級建築士資格持ち）にお願いして、結果的には
素人じゃあ分かりづらい瑕疵を指摘してもらって良かったわよ。
あと、事前に、販売会社に「当日は内覧業者さん連れていきますので」と
行っておくと、その部屋に関しては掃除が行き届いていたり、ちゃんとした
責任者が当日同伴したりという心理的効果も大きいのよ。
ちなみに、料金は、大手業者よりグッと安くて広さと時間によるんだけど、
私の部屋の場合で130平米弱、2時間くらいで５万円くらいだったと記憶してる。

[807: スレ主]

＞806　内覧会はプロ同行させるの？

はい、頼みました！
実は明日なんですけどね(^_^)

僕もこのサイトやら何やらで検索して、

「基礎構造の不具合をチェックするわけでなし」
「アフターサービスで治せる」
「よって金の無駄」

とかの意見があるのも見たのですが、
やはり前もって一通り直せるところはやっておきたいと思って、依頼しました。

私が頼んだところも5万円ちょっとでした。
時間はどのくらいかなあ。
またご報告しますけど、取り急ぎ、アドバイスくださったことにお礼申し上げます！

[808: 匿名]

スレ主、新生活の夢膨らむ感じね。ほほえましい。

あたしも頑張ろう（地上げを）

[809: 匿名さん]

８０２っす。

>８０４素朴な疑問。なんでホモと分かったの（もしくは思うの）？

近所のスーパーで週末にたまに見かけるカップルゲイは、何かを見て相手を呼び止めるのに
洋服をつかんでるのをすぐ近くで見かけて、あきらかにわかった。
別にイチャイチャしてるわけでもないが、普通の男女のカップルみたいに自然で、ある意味ほほえましかったぐらい。
そのカップルは偶然というか、たまたまわかったけど、ゲイかどうかは見た目とか行動とかじゃ正直わかんない。
新宿２丁目とかゲイウェルカムなバーとかじゃなければみんな隠すでしょ？

だから上階もゲイだと分かったのも見た目とかではなくて・・・まぁ、あんまり細かく書くと個人情報的に
わかってもイヤだから書けないけど。
簡単に言うと、偶然のことで、知人の知人の仲間というか、関係あった人だったんだよね。
でも自分と上階は直接的にも間接的にも全く関係なくて、共通の知人がいるわけでもなく、
本当に偶然こっちの知人の知人とのからみでゲイということがわかってね。

別に仲良くしたいわけでもないし、上階のヤツもそんな風に知られてるのもイヤだろうから
こっちも他人というか、全く知らないフリをしてるし、その知人の知人のことも話してないから
向こうはまさかバレてるとは思ってないんじゃない！？
そのことを知ってから考えてみれば、たしかにしょっちゅう男連れ込んでるし。


こんなマイナスなことをゲイの人たちのコミュに書き込んだのに、否定もせずこたえてくれるここの人たちは
本当に良い人というか、マナーのある良心的な人だな～と。
だから上階の無愛想でマナー知らずの騒音ゲイ野郎はここには居ないんだろうなと、ちょっと残念でもあり。
もしここでこんな風に受け止めてくれるようだったら、とっくに騒音はやんでるだろうし、１回ぐらい謝りにきてるだろうしね。はぁ・・・

偶然でもこれを読んで、自分かも！？なんて反省してくれりゃあいいのにと思ったけど、まだまだバトルは続きそうだよ

まぁ、上階のゲイは何度言っても反省もしないし謝らないし、足音とかうるさいから嫌いだけど、
坊主憎くても袈裟は憎んじゃいけねぇと、ここで感じたよ（笑
関係ないゲイのみなさん、すんません！

でも、分譲マンションに住んでて騒音で注意されたことがあるゲイの人がいたら、ちょっと気ぃ付けてくれると助かります・・・ゲイに関係なく注意された人なんていくらでもいるんだろうけど。

[810: 匿名さん]

連投になるけど、

ちなみに、うちの騒音は構造的な問題とかじゃなくて、単純に歩き方。
騒音のスレ読んだらわかると思うけど、成人男性の無神経なかかと歩きはどんなにコンクリが厚くても響くから。

うちのマンション、完成してから完売まで数ヶ月かかったから、まだ売れてない部屋で試したことあるから。
上下階の足音でテストしたけど、普通の足音は全く聞こえなかったけど、
さすがにわざとかかとでドスドス歩いてもらった音はドンドン響いたよ。
だからどの位の足音が聞こえるか聞こえないかは把握してるから、騒音は上階のゲイの歩き方と
ドアとかを勢いよく閉めるのが原因なのはあきらか。
うちの下の住民に足音のこととか聞いたけど、全然大丈夫とのこと。

このまま足音が響くようだったら、今度はバットでも持って殴りこんでやろうか！！と切れそうになるが
犯罪者になりたくないから我慢。
とりあえず管理人か管理会社にでも相談すっかなぁ～。
でも騒音スレ読んでると、なんにもしてくんなそうだから意味なさそうだけど


上階の騒音野郎のゲイに注意してくれたスレ主、良いヤツだなぁ～（笑

うちは内覧業者とか頼まなかったけど、気になるところは強気で業者に言ったほうがいいぜ
うちの時は壁紙とか窓とかのキズとか汚れはガンガン指摘して直してもらったけど
やっぱり素人じゃ細かいことわかんないからなぁ。キレイに仕上がってると良いっすね。
それと、部屋は最上階？
そうじゃなかったら・・・とりあえず上階に足音がうるさくない住民が入居することを願うばかりだね

[811: 匿名]

レスどうも。

（長文書いてもらってナンだが）ホモ云々てより本人特性じゃね？という気が←と言うと身も蓋もないが
まあその手には管理会社か組合通じてガスガス訴えるだね。とここで新たな疑問

騒音悩む子←辛酸なめ子調 はおっとこっかな？おっんなっかな？なんか文面がヅカっぽいつーかBLっぽいなあと。性別にこだわる訳ではないんだが
本人、女の子で相手は一応、性別＝男…と気になって強く出られないとか思っているなら心配は要りません。直接出向いてガッと玄関開けて
『るせーんだよクソ釜！』でOK。ノックは無用です←モンロー 一種バカドリルっぽい荒技で意表を突きましょう。
大丈夫、それで手を上げるホモなんて千に一人もいませんから。ま口論にはなるかもしれませんが腹を割って罵り合えば（『クソブス！』『腐れ○ンコ！』等）
以後はお互いの利益不利益について冷静に話し合えるでしょう。事を荒立てたくないのは問題の性質上立場上、上階住人のほうなのは明白ですから（真実ならね）、
言う前よりは良好な住環境が得られるのではないでしょうか。また、本人万一男なら、ぜひ金属バットでも鉄パイプでも持って殴り込んでください。何、使わなくていいです←当たり前だ
ホモなんて肚すわってないのがほとんどですから、形だけでも威嚇されればきゃーん、おっかなーい。と、すぐ対応を変えるはずです（ひょっとしてマジ効果的かも…と思えるのが若干悲しい）。
てか、ホントに万一、本人＝男なら（くどい）こんなとこに突っ込みどころ満載の敵状視察文投下する暇にそうしてないか？
自分ならそうするけどね←三軒隣の神道系宗教団体がうるさすぎ、集会中に郵便配達っぽく三度ベルを鳴らして恫喝してくれた人
てかそうしてくれよ男なら。個人的な願望としておながいします

[812: スレ主]

内覧会、行ってきました〜。

やっぱり業者頼んで良かったです！
といっても、不具合がそんなにあった訳じゃないんですけどね。
むしろ「よくできている」とほめてるところが多かったです。

それでもいくつか指摘事項はあって（８カ所くらい）、
それはどれも自分一人では絶対に気づかなかったと思います。
指摘と関係ない部分でもいろいろ見方を教えてもらったりして、
今後住んでいくにあたっての参考になりました！

＞806
僕も結局２時間くらいでした。
それでも業者は「できたらこの時間までに終わらせて…」みたいなこと、一回言ってきましたけどね。
当然無視じゃ。

僕の住んでる地方ではまだまだ珍しいんですって、同行。
（マンションで今のところ同行させたの、僕一人とか。どひー！）

＞802さん
お陰様で、建築士さんがいたので気兼ねなく注文できました！ありがとうございます(^_^)

14階建ての4階なので、全然最上階ではありません。
ホント、上の人が面倒じゃないといいなあ。
自分も気をつけよっと。

その後の情勢とか、また書き込んでくださいね〜。

[813: 匿名さん]

>>なんか文面がヅカっぽいつーかBLっぽいなあと

チーママ子、ハイタッチしたい気分よ。私も同じ箇所がツボだったのよ。

[814: 匿名]

是子姐ったらまた人を性の防波堤、否、飛び道具に使っちゃってさ！←頼まれてないて

まあ腐でも毒舌釜でもなんでもいいんだけど（デフォルト＝芸達者ならなんでもいい笑）ピリッとヤゲロー森本毅郎すっと潮が引いて静かになられるのは物足りないネ！
もっともっともっと至高のオーガ飽くなきアクメ追求して一緒に快感の頂に昇ろう是！ついて・こいーよー（最近一家三代死因＝自殺、と知ってショックな沖田浩之『Ｅ気持ち』）

[815: 匿名さん]

でもまあ、あれね。
スレ主子もいよいよ入居間近となると、
このスレも過疎っていきそうで寂しいわね。

この際、チーママ子の「ゲイのための地上げ」
もしくは、わたくしの「ゲイのためのマンション購入資金を二倍三倍に増やす方法」
なんたるスレでも立ててみるのは・・・・共に超怪しいわね。

[816: 匿名さん]

今日は風邪で会社休。と思ったら、インフルエンンザにやられた

今日も上階ゲイうっせーよ

昨日の帰りにオートロックで上階と一緒になったが、こっちの挨拶シカト

おれだって顔も見たくねぇけど、挨拶ぐらいしろよ

平日に彼氏連れ込んでんだかわかんねぇけどドタバタうるせーぞ

こっちは高熱あんだから静かに歩けよ！

マジでやめてくんねぇかな、まじきつい

[817: スレ主]

＞816

ありゃー、インフルエンザは大変ですね…。
僕もワクチン打ってたのに、先々週にかかってしまいました。つらいよねえ。

お大事になさってください<(_ _)>



銀行行ったり市役所行ったり。
布団買ったりカーテン見積もりとったり。
ふぅ。

めんどくさくても泣きません！
男の子だもーん。

では！

[818: 匿名]

スレ主子のKYさ加減て才能かもしんない、と思う最近のあたくし(笑)。

[819: 匿名]

あ、でもゲイのためと銘打つかは不明だけど建て替え成功した暁にはALL ABOUT ガイドとかやりたい。
『買ってはいけない』マンション講座で基調講演とかすんの(笑)

[820: 匿名さん]

熱も下がってきて少し落ち着きました

さすがに昨日はインフルで、上階の足音とかガタガタドンドンという振動がきつ過ぎて
ダボダボのスウェットにぼさぼさの頭のままマスクして、体調崩してるので静かにして欲しいとお願いしに行った。

あのままうるさかったら火炎瓶でも投げ込んでやろうかと思うぐらいうるさかった・・・

あんな恰好でゼェゼェしながら行ったから、さすがに昨日の夜からピタッと静かになりました
このまま反省して静かに生活してくれればいいんだけど、言いに行っても数日経つとすぐうるさくなる

上階ゲイ、普段もよろしく頼むよ、忘れんなよな～


そういえば、こちとら普通のおっさん♂です

[821: 匿名]

>>820
ゲイで非常識な奴は本当に酷いのもいるけど、
常識的なゲイもいるんでｽﾏｿ。

[822: 匿名]

普通のおっさんがどうしてこんな『かいじゅうたちのいるところ』に(笑)。前回までと違って文体がナチュラルな感じ…は気のせいか。

マナー悪いホモには『うるさいこのオカマ！』と恫喝してくれると効果的と思いますよ。相手によっちゃあ血の雨が降るかもしれないけど。フ。

上階住民を庇う気さらさらない←徹頭徹尾『一体感』に欠けるタイプ ですが、風邪早く治るといいですね☆お大事にどうぞ。

[823: 匿名さん]

多分、というか絶対、上階ゲイは、このスレ見てないと思う。
そもそも、これから買い換える意思が無い以上、マンコミュ自体、見てないかも。
口頭注意で改善されないなら、管理組合で議題として持ち出しても良いのでは？
それが一番だ是。

[824: 匿名さん]

追記

やはり、そこはかとなくsarcasticなチーママ子とは気が合いそう。同世代だし。

[825: スレ主]

＞820

熱下がって、良かったですね！
でも僕も若干微熱が続いたりしたので、油断しちゃだめですよ〜。

上の騒音も、まずは収まってとりあえずよかった(^_^)


入居準備日記（勝手に開始）
・火災保険のこと、すっかり忘れてました。
　今から勉強します。
・カーテン屋に「○○万円以内で見繕えませんか」と聞いたら、
　『難しそうですねえ」といいながら寸法を聞かれたけど、
　以来メールが来ない…。

[826: 匿名]

適当なのがなければ自分で布買って縫っちまいナー！←ルーシーリュー風
引っ越ししたてはなにかと物入りだからお見合い部屋でなければ当分なしで済ませるのも可。
ウチなんて二年経過だけど買う予定ありません（対岸まで500mとか開いてるせいもあるが）

[827: 匿名さん]

方角によるけど、南・南西・西向きは、家具とか灼けちゃうから（夏～秋が特に）
カーテンは必須かも。外から覗かれる心配ないなら、紫外線防止フィルム（ピュアリフレとか）
を業者に施工してもらえばカーテン不要よ。
でも、カーテンってインテリアとして考えた場合の最重要要素かもしんない。
カーテンで、その人の趣味の善し悪しが分かるというか。
いっそのこと、小ママ子のように無いってのも逆インパクトで良いのかも。

[828: 匿名]

小ママ子って新しい感じ。最近始めた中国語ぽい(笑)
マンション内も中国人オーナーが増えてるから威嚇用感嘆詞程度は準備しといて総会で渡り合わないとね！←無駄に好戦的

[829: 匿名さん]

！　！　！すみしん＆有楽に第10御苑宮庭マンション12階中11階が出てる！　！　！2,080万円。

賃貸じゃなく売りに出てるの初めて見た。これ買える人ゼッタイ買っといた方がいいよー。
御苑近接じゃなく隣接だよー隣の福富ビル（王さんのＸデイ次第）と裏手のボロ家（持ち主のＸデイ次第）と
一体開発になって売ったら３倍は軽いと思う。自分も手持ちがあったら買いたいくらい。そうだ！是子姐買いなよ（笑）

[830: 匿名さん]

早速、鬼気迫る勢いで検索してみた私もお人好し。
確かに、バルコニーからの眺望凄いわね。都会の中のオアシス・・
まるでセントラルパーク隣接のダゴダマンションみたいな感じで、ヨーコ・オノ気分が満喫できそうだわね。
間取りも、私が30半ばまで賃貸で暮らしていた武蔵野市のアパートとクリソツで
懐かしいわ。

これ、確かに投資物件としては有りね。でも、さすがに、今は手持ちが無いわ・・。

[831: 匿名]

あたし発見してからというもの、知己五人に薦めまくった(笑)。以前アップした YKBより狭いし古いけど
場所はこっちのほうがいい。狭くて古いぶん安いし、貸すにも向いてる（事務所が多い）。そして建て替え成立にも近い。

渋谷の美竹ビルとか、立地のいい職住混合物件の建て替え案件をちらほら見るわね。家族を気にする必要の少ない組合の方々にお薦めの方向性。
（コープオリンピアの1LDKも青山売買に出てるよー。5500万だって）

[832: 匿名さん]

小姐子

コープオリンピアは安いのか高いのか分からぬ微妙な値付けだわね。
何やかんや言っても新し物好きの私は、パークタワー西新宿の板をこっそり
ROMしてたりするわ。坪330万とか書かれてるわね。
そんなら、設備的に西新宿一番だと思われるコンシェリアがそろそろ中古扱いに
なるからお買い得なような気がする。
でも、賃貸層があっち系の人が多いらしく、共用施設とか凄いことになってるなんて
話聞くと腰が引けるわね。
御苑には、もうひとつ三菱だっけかのパークなんたらの低層マンション建つらしいけど、
あちらはあちらで超高級物件らしいわね。

[833: 匿名]

コンシェリアってクレアス→すみふ再販部隊に移ったんでしょ？まだそこまでは安くないと思うけど。
三菱タワーは坪 330万ってどこまで本当かね（そんな値段で儲かる話でないはずなんだけど）。本当にその値段なら抽選確実かも。
御苑西のは千駄ヶ谷だね。反対側プラウドエンパイアよりは買いやすい値段なんじゃん？大きい部屋ないし。ただ、あそこを買うなら前出の第十宮庭のが将来のポテンシャルは高いと思う。駅近だし。

[834: 匿名さん]

スレ主さんのお引っ越しが近づいてきましたね。
カーテンは、中途半端にいれるより、なくても暮らせるぐらいの気持ちで
とりあえず入居して、自分のイメージをふくらませるのもいいでしょうね。

少々お値段がはっても、3倍ヒダのドレープとレースにして
よかったなぁ、の居間。
西日が入ってくるからと遮光カーテンにした書斎は
カーテンしめたままだと朝もくらいのはいかがなものか？　ま、これはこれでよし。
朝日が微妙に入ってくる寝室は、適度にひかりがはいってくる色と素材。
かなり、私としては満足している。
カーテンは居住空間の満足度の要素として高いですね。

採寸だったか、取付だったか、なかなかの女子担当者が来てくれて
（というか、彼女を指名したわけですが）
専門家ならではのお話もきけたし、そんなこんなで、カーテンは
そこそこお金を使ってもよいと思います。

第十宮庭やらコープオリンピアを買うことを考えたら
はした金で買える幸せ。これもまたいいでしょ。

[835: 匿名さん]

普通のおっさんです。

>>821ゲイで非常識な奴は本当に酷いのもいるけど、 常識的なゲイもいるんでｽﾏｿ。

もちろん理解してるし、「騒音迷惑野郎＝ゲイ」とは思ってないっすから。
ゲイとか関係なく、単純に上階騒音野郎が非常識で反省のない迷惑野郎なだけ。
ここにいるゲイの皆さんとは大違い！


>>822マナー悪いホモには『うるさいこのオカマ！』と恫喝してくれると効果的と思いますよ。相手によっちゃあ血の雨が降るかもしれないけど。風邪早く治るといいですね☆お大事にどうぞ。

お陰でインフル回復しました！ありがとさん。

ドスドス・ガンガンうるさい日が続くと感情のまま言ってやりたいし、
マンションの掲示板に部屋番とゲイのことを貼ってやろうかとマジで思うけど、
そうすると上階が「なんでゲイだって知ってんだよ！？」という流れになりそうで…面倒。
こっちも必要以上に関わりたくないし、ゲイだろうがレズだろうが、童貞だろうが風俗呼ぼうが…
とにかく静かに歩いて生活してくれりゃあこっちは満足なんで。
いざとなったら「このカマ野郎」と言って…いや、俺は言えねぇな(笑)
その言葉は最終手段？としてとっておくかな


>>823多分、というか絶対、上階ゲイは、このスレ見てないと思う。
そもそも、これから買い換える意思が無い以上、マンコミュ自体、見てないかも。
口頭注意で改善されないなら、管理組合で議題として持ち出しても良いのでは？
それが一番だ是。

まぁな、確かに見てないんだろうね。
また昨日の夜ぐらいからドスドスかかと歩きの音が聞こえ始めたからな(-_-;)
そんなに回数も振動もひどくないから全然マシだけど、
お願いしても効果が数日だからやんなるよ<`ヘ´>
管理人や管理組合に持ちかけたくても帰りが遅いから話すタイミングがなくてな～
相談したら少しは改善する見込みがあるだろうか！？
知人の話じゃ張り紙されて終わり。のパターンが多いらしいから、なんかあんま意味なさそうだけど。

なんかでこのスレ見て、カミングアウトされるのビビって足音・騒音がピタっと止まるのを
夢見てた俺も暇人だよな(笑)


＞スレ主

俺は休みの日にゆっくり寝たいから全部のカーテンを遮光性のかなり高いヤツにしたら・・・
昼間でも閉めてると真っ暗だぜ。
誰かが書いてたように、部屋の目的によって種類変えた方がいいかもな。
忙しいだろうけどがんばれよ～

[836: スレ主]

こんにちは！

みなさん、カーテンの件についていろいろアドバイスをくださって、
ありがとうございます (._.)オジギ

連絡待ってた業者からは、「工場にある余りの布や訳あり品を使えば何とか…」とオソロシイ返事をもらったので、
とりあえず内覧会の時に来ていた業者にも見積もり出してもらったら、こっちが予算額に収まりました。
「指定業者は割高だろう」と思い込んでたのがいけませんでした。

てな訳で、無事落着しました。
チョー安めに抑えたので、住んでみて数年して、希望が出てきたら買い換えることにします！
入居したら、とりあえずカーテンのご報告しますね。


残すはあと、火災保険のみとなりました。
もうめんどくさいので、銀行が送ってきた５種くらいの資料の中から選ぶつもりです。

で、部屋を片付けないと…。
めんどくさー！！

でもがんばります！！！

[837: 匿名さん]

スレ主子

火災保険は、お勧めパックのって、余計なものまで入ってて割高になってるから、
よくよく精査よ。
落雷、風水害とか含まれてることが多いけど、自分の住む地域のハザードマップとか見て、
不要なものは削るのよ。

セゾン保険の「じぶんで選べる火災保険」なんて、完全に自分でパーツ選びできるわよ。

また、最初は面倒だからとパックのに入っても、後から（契約途中）でも解約や見直しが
できるからね。但し、質賃付きの契約でない場合。

ちなみに火災保険を途中解約した場合、未経過期間分の保険料は戻ってくるから、損無しよ。

[838: 匿名さん]

さすが是子姐。

私がアドバイスしようかな・・と思ったことと同じ。
現在、セゾンにしていますが、
それまでに他の保険会社にパックで払った保険料を
考えると、なんと無駄金をはらったことか。

スレ主さん、入居前は考えることがたくさんありすぎて
ついつい、業者任せにしがちなことが多いですが
納得いく選択を！！

[839: スレ主]

＞837、838

お姐さんたち、ありがとう！！

確かに、４階だから「水災」とかいらないかも…と思ってました。

「火災保険を途中解約した場合、未経過期間分の保険料は戻ってくるから、損無し」

は、ありがたいことを教えていただきました (._.)オジギ

残すはあと火災保険だけなので、一踏ん張りがんばってみます！

[840: 匿名さん]

なんか「ゆりかごから墓場まで」っつーか痒いところに手が届く親切さだわねー。

保険とかそおゆう細かいとこは不明←最初から対象外の還付金申請したくらいですから・・・
な私くしですが瞬発力なら誰にも負けない。ということで例の御苑物件、内覧して来たス。

誰が読んでるか分からないから詳細は省くけど、クセはあるけど面白い物件だった。
不動産て履歴をほじくってくと、書類から持ち主の性格とかまで読めちゃうとこが面白い。

で、内覧行って→最近始めた某語学サークルに間取り図持ったまま移動→そのまま講義受けてたら
終了後に目ざとく見つけた子から『マンションですか？』と話しかけられる。んでよくよく話を聞いたら
まさに近々マンション買いたい子さん（仮名）でラトゥール新宿地権者住戸をライバルと競り合って敗れたそうだ。

そのまま駅まで怒涛の『今、買うべきマンション2011』新春基調講演、語る語る語る笑。
内覧したマンションのメリットデメリットを細部に至るまで分析してメール後送（自分のものでもないのに・・・）。
物件の着眼点が自分に近い子（永住とか考えてない・いざとなれば貸したい・建て替え興味あり）だったので
うちとこ紹介するかも。てか朝イチで今出てるやつ※先日アップしたアレ　を紹介す。
いずれここも紹介すっから。そうやって組合員の不動産知識も積み重なってくっから。いずれそれが新潮流になっから。

みんなして明日の光を掴もう是！ビッグドリームインターナショナル！！（物販しないがアムウ○イ調）

[841: 匿名さん]

えっ、なになに！
もう御苑物件見に行ったんだ～☆

最近自分もちょっと投資とか興味アリで、不動産はどんなもんかと思っていたところ。
たしかにあのマンションは目の前が御苑で眺望はかなり良さそうだよね。
でも資金的に今は厳しいから内覧行くのも気が引けるし。。。

ここに書いてもおKな範囲で教えてくれると嬉しいわ～
中はキレイだった！？

[842: 匿名]

つか、誰？(笑)て是子姐か。

内装はリノベーション済できれい。共有部分はボロ。詳細は長文につき昨夜レクったメールをそのままコピペ〜

ネック『マンションの敷地が分割されており半分は地主（○階に住んでいる管理人）の持ち物』で建物が所有権のないもう半分に張り出して建ってる←おそらく税金対策
＝登記上の区分所有は部屋の平米数より少ない≒銀行の担保評価が低い（値段が高いと見なされてしまう）。とは言え、地主の土地に張り出してる分の地代請求されたりはしないそうなので、現実に住める＆貸せる平米より分が悪い、ということで実害はないかも
※『全部マンションの所有地だったらこの部屋もっと高いです』とのコメント有。また、ペット可事務所可の鷹揚さがある反面、管理組合がない。修繕積立ほぼ皆無と予想（そもそも管理人＝地主かつ複数戸のオーナーなので、大規模修繕も管理人の意向次第。で建て替えも同様）。
また、建て替え実現の場合も土地持ち分が少ないので40平米が30平米に減るって可能性もある。反対に固定資産税は安くて済むけど（建物はあと７年で減価償却＝以降タダ）。

逆にメリット。なんと言っても場所がいい。御苑隣接は絶対数が決まっている。北側沿いでここより古い＝建て替えに近い物件はない。
道一本挟んで隣も宮庭マンションだけど建蔽率容積率ギリギリで建て替えしても余剰床が増えない＝建築費すべて各オーナー持ち出しとなる可能性が高く、実質建て替え困難。
この物件単体では容積率に余裕は少ないが（それでも地主持ち分の駐車場は使える）、新宿通り側の二階建民家二軒のうち片方はこのマンションの管理人一族の持ち物。かなりのボロいつ建て替えてもおかしくない。
また、二階建なので上空は丸々空いている。そして、東側の福富ビル（犬カフェのビル）も相当老朽化しており、四階建くらいなのでこちらも上が空いている。かつ、単体で建て替えするほど土地が広くない。
くわえてオーナーは王選手（野球の）。ご存知の通り、かなりの高齢。かつ妻は故人、バツ二野菜ソムリエ含めて娘三人＝早晩相続。地主とは相当古い付き合いのはずなので、土地売るか一体開発を考えるはず。

まあ、良くも悪くも管理人の胸先三寸、世代交代のＸデイ次第ってとこでしょうかね、先々は。ただよほどの馬鹿じゃなければ現状の切り貼りじゃなく一体開発考えてると思う、王家地主ともに。プラウドの好況はみんな知ってるから。

貸しても月12〜3 万は堅いんじゃないかな。賃貸でも滅多に出てるの見ないし、御苑側＆高層階なら借り手つかないことはないから。たとえ建て替えで還元率が減っても、旧物件内の市場価値順に優先権あるから
この部屋なら上位一割には食い込めて条件いい部屋を指名できる（追加出金する必要はあるかもだけどね）。…と、熱く語ってしまいましたが。興味があるなら内覧だけでもさせてもらえば？遮蔽物なく広大な緑の先に渋谷〜六本木一望、は一見の価値があったよ。


こんな感じでいかがかしら？（こんな長文ほぼ初対面の相手に真夜中携帯で送る生きるサービス精神の権化な私くし。俄然やる気になった相手のリクエストで、今夜早くも基調講演第二弾開催予定(笑)）

[843: 匿名さん]

私は、可愛い☆印なんて付ける年頃でもなくてよ。
でも、レポ、感謝よ。
私的にはラトゥールの地権者住戸が結局、いくらで落とされたほうが
気になる～☆。

[844: 匿名さん]

うぃっす。
見た目、野暮ったいおやじっす。

今夜、ついに上階ゲイが始めてうちにやってきた！！！

引き渡し後にこっちから上階には挨拶いったけど、ゲイからはなかった。
まぁ、この時点でイラッとはしたけど、気にせずにきたらこの騒音。
普通、上階→下階の挨拶が最重視されるはずなのに、さすがは無神経と非常識の塊。

インターホンが鳴って上階ゲイだと名乗る。
玄関に行く途中、やっと反省して謝りの挨拶に来たかと思ったから、
体調のこと少しは気にかけてくれたんかな！？んなわけねぇか～(笑)なんて思いながら玄関あけたら・・・

　　「うちってそんなにうるさいっすかねぇ～」
　　「一応気をつけてるんで」
　　「それじゃあ…」
みたいな事を言って帰ってった。

ゲイが帰った後に、謝罪の言葉とのギャップ？に驚いて５秒ぐらいフリーズしたぜ。

はぁ～！？
マジ、なんだよアイツ・・・怒りを通り越してかわいそうになってきた。
そこそこの年齢なのに、お前はギャル男かチャラ男きどりかっ！！！

それでも、初めて来たわけだから、アイツなりの反省なのだろうか、あれで謝罪のつもりなのだろうかと
受け入れようとしていたが、１２時前ぐらいからドスドスかかと歩きが響いてきた。
なぜ数日前みたいに普通に歩けないんだよ！なんで昨日より足音が響いてんだよ！
挨拶にくればうるさくてもOKだと思ってんのか！？

いい加減、管理人か管理組合に訴えないとこっちの神経がおかしくなりそうだ

こりゃほんと、上階がゲイとかホモとかは全く関係なく、ただの無神経ゲス野郎だ！

「このカマ野郎！」「周辺住民にバラされたくなかったら普通に歩けよ、このドアホ！」と金属バットで
殴りこむ日も近いかもしれん。
俺にとっては王貞治のXデー（新宿不動産がらみ）よりも上階ゲイのXデーが近いことを望む！！

[845: 匿名]

>是子姐

え…じゃあ一体誰なの！？（と今さら心配な振りだけする）名付け親だろうか？

ラトゥールは30平米でニッキュッパだったんだって（よほど売り急いでいたらしく、全額キャッシュ可能なライバルに持って行かれたらしい。
以降同タイプはサンキュッパ近辺が相場らしい。高…）。昨夜サイゼで基調講演してて、物件選びする着眼点はほんと人それぞれだな、と再認識。

>おっさん←て自分もだが

なんか馴染んでませんか笑
あー、それはちょっとタチ悪いタイプかも実話なら。とりあえず形だけフォローに回ってるっぽいつーか。
自分なら理詰めで追い詰めるかも。ドスドスしがちな時間帯、ピンポンじゃなくドスドスダッシュ笑できるようスタンバって音と共に駆け上がって
「それがうるさいんや！」とか。下から棍棒状の物でドンドン突いても気づくと思うけどね。賃貸時代に、壁が薄く隣家がうるさい時
まずは鈍器で壁を叩いては黙らせ→夜更けに男相手の話し声がずーっと続いて→キレ気味に「うるさい！」と怒鳴ったら
男声で『おまえがうるさい』と返されたことあったの思い出した(笑)。隣の場合、騒いでてうるさかったらコダマ状に叫び返すのって割と有効。危ない人かもと思ってくれるかも笑

[846: 匿名さん]

私も、可愛い☆印なんて付ける年頃でもなくてよ。
でも、レポ、感謝よ。
（是子コピーご容赦）

それにしても、芽名子ったらサービス精神ありすぎ！！
女子だったら、惚れちゃうわ。

[847: 匿名さん]

８４１です(^^)/

いｋなり参加＆書き込みで他の方と勘違いさせてしまったみたいで…みなさんごめんなさい<(_ _)>


かなり前にここにお邪魔させてもらってたまに顔出してたんだけど
新居に引っ越してからはなにかと忙しくて離れてたの～
彼と一緒に暮らしていたあの頃が懐かしいわ。。。年明けてから今は一人暮らし（泣）

そんな暗い話はどうでもいいわね～☆

最近またここを眺めていたんだけど、特定の人たち（スレ主さん、お姐さま方、騒音おじさん！？）の
書き込みばかりだからいきなり私が参加して良いのかしら！？なんて柄にもなく遠慮してたの(笑)

一人だと今のマンションも広いし、ここは賃貸に回してちょっと冒険（投資マンション）なんていうのも
アリかしら～☆なんて思う今日この頃(*^^)v
まだ勉強し始めたばかりだけど、とりあえず立地バツグンのコンパクトマンションを住みかにしようかしらなんて。

新宿なんて・・・なおさら良いじゃない♪
細かいレポートありがとー☆
中はリノベできれいなのは助かるけど、やっぱり住むには耐震とか心配しちゃうわ・・・
でも永住するわけじゃないし、貸すなり売るなりを考えてもお得よね☆
やっぱり内覧してこようかしら。。。

[848: 匿名]

仲間にいれてください。ファミリー向け物件の新築に引っ越すことになったんですが、
同じようなマンションに住んでる人いますか？ご近所づきあいとかどうしてます？
あっちは男一人で住んでても普通にしてれば気にしてないですかね。

[849: 匿名]

なんか季節外れの新歓合宿っぽい笑
節分にして今年初の鼻風邪→早寝につき、私くしの分まで大御所の皆様方かわいがりして差し上げて！
（寝酒を買いに寄ったコンビニで文春立ち読みしたらちゃんこダイニング若って倒産してるのね。さんまに憧れたりとか、あの兄貴、謎）

[850: 匿名さん]

>>848
あらま！貴女の質問にお答えできるのに私（わたくし）ほど相応しい人物はいなくてよ。
常連の皆様にはデジャヴだから、以下はスルーしてね☆（←使い慣れてみると年ごまけるみたいで可愛い）

新宿のマンションから三年前に健全なファミリーしか住んではいけない街・新浦安の
THE ファミリーマンションに引っ越したけど、特に問題起こってないわね、今のところ。
但し、小さな子供が多かったりするから、たまにウザいなあと思うこともあるけど、
取って喰おうとまでは思わない。

また、脂の乗った美味しそうなヤンパパたちが多いから目の保養にもなるわ。

ただし、周りが自分のことをどう思っているかを考えると・・。近隣のマンションの
書き込みなんかに「隣が独り者のオジサンとかだったら嫌ですよね～」なんて平気で
あったりするから。要は、自分の気持ち次第ね。ちなみに、うちは500戸を超える大規模
マンションなんで、敢えてご近所付き合いなんてしてないわ。一応、引っ越しの挨拶で、
高めのオーガニックの石けん配ったりしたけど。

唯一お友達になったのは、シルク・ドゥ・ソレイユの団員一家の長男、アントン君12歳ね。
オーストラリア、ロシアと転々としているらしく、12歳にしてはしっかり者且つ恐い物知らず。
私、ロリじゃあないから、変な気もちっとも起きないし。

あと寂しいのは二丁目が遠のいたことね。かつてはバイトで店子するほど通っていたバーとか
あって、新宿時代は仕事の憂さ晴らしとかでしょっちゅう行っては朝方まで飲んでたりしてたん
だけど、引っ越してからは、東京を横断して通うのが億劫で一度も足を運んでないの。
ママ、死んだりしてなきゃいいんだけど。

ところで、あなたのファミマンも首都圏なのかしら？