ゲイのマンション購入

[契約済みさん]

ゲイで、マンション購入した方／購入予定の方／検討中の方、おられますか。
独身の掲示板や、ゲイカップルのスレッドは見たのですが、もうちょっと広い範囲でお話が聞けたらと思いまして。

私は地方在住、37歳、契約済みで2011年2月に完成・入居予定です。

[141: 匿名さん]

大久保といえば
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const07q4/549956/
ここも東新宿ってよりほとんど大久保じゃね？な位置ですよね。
出来てもあの界隈の多国籍軍にやさしい物件にはなりそうもないが（値段も建物の高さも）。
明治通りからJR側の一帯にも何かしら影響ありそうな。

二丁目で連夜飲み上げてるヤンエグ←古　には便利かも。

[142: 匿名さん]

何気に、各デベは新宿を最後にして最大の再開発地域として睨んでいますもんね。
とにかく、地盤が強いし。
日テレゴルフガーデン跡地、オペラシティの日本最高層マンションなどなど、
独身貴族（？）のゲイ＆ビアンには気になる物件が続々登場しそうで楽しみですね。

かくいう私も、今は千葉県のファミマン住まいですが、ゆくゆくは、新宿物件を
狙っています。30歳過ぎて、もう二丁目で飲むことにも飽きて納得した上で引っ越したんですが、
やはり、いざ、飲みに行きたい気分の時、現住居から真反対の所まで1時間半かけてわざわざ出て
ゆくのは非現実的。飲みに行ったら行ったで、深夜タクシーが1万円越えるのも痛いし。
それに何よりも、年取ったら、やっぱり、病院とか近くに沢山あったほうが何かと安心ですもんね（笑）。

[143: 匿名さん]

>最後にして最大の再開発地域

・・・なんか凄味がありますね。
けど高田馬場～東中野～初台辺りまで周辺部含めた建設ラッシュ見てると、確かに強大な商圏の存在を感じる。
湾岸だって港区、みたいなイメージ先行型でも物価安いから城北、みたいな経済優先型でもなく
そこそこステイタス？も保ててお楽しみいっぱい、チケット不要のディズニーランド笑　ニーズも満たせる。
日本最高層。建ってほしいんですけどねー。建つだろうか。買わない＆借りないけど見てみたい。

>今は千葉県のファミマン住まいですが、ゆくゆくは、新宿物件を狙っています。

ひょっとして100さんでしょうか？
住んでみるまでは人間の住むとこじゃない、と思ってたんですけど意外と住みやすいですね新宿。
デパートだけでなく安い店もあるし、とにかく馬鹿でかい駅だから東西南北でそれぞれ表情が違う。
うちは南なんで、この時間帯ゴーストタウンかと思うくらい静かですよ笑（住人が少ないせいもあるが）

>年取ったら、やっぱり、病院とか近くに沢山

そう、病院多いんですよね。越してみて気づいた。うちも目の前が病院です。
行ったことないけど、老夫婦の二人暮らしとかにはさぞ心強いんだろうなーと思う。


西新宿に勤めてる人は西新宿にはさすがに住まないんでしょうけど（近すぎて）、
この東新宿あたりならアリですよね。大江戸線一本だしなんなら歩けるし。
再開発でオフィスが入ったら逆移動の可能性も考えられるのかも。


・・・って新宿スレみたいになってますが、特に働いてる年代にとっては、都心回帰って
単に交通の便がいいだけじゃなく「そのエリア近辺で事足りる」感じがキーなのかと思います
（ちょっとNYぽい感じ、って本人は電車通勤してますが）。単に都心に住むってだけじゃなくて。
タワー流行りもひと段落ついて、しかし都心はやっぱりタワーでないと値段的に買えないから
結果住むのはシングルかDINKSかリタイア組、みたいな流れになるのかな、とちょっと想像。

・・・その結果、意図してないのに組合員率激高マンションになってたりして笑

[144: 匿名さん]

組合員は、医療従事者比率が高いので
組合員率高いマンションは、医療従事者が多くて
病院にも近くて、よろしいのではないかな。

[145: 匿名さん]

>>組合員は、医療従事者比率が高いので

　そうなの？　と、思い返してみたら、自身の友人もドクターと薬剤師資格持った製薬会社勤務者
　がいた。

　やっぱ、独り身（法的に）で生きていくには、資格って強みだよね。

[146: 匿名さん]

それって飛行機で「どなたかお医者さまいらっしゃいませんか」みたいな感じでしょうか。
普段から仲良くしてれば※ここが味噌　ほんとにイザというときは心強いのかも。

（脱線ですがマンション内のお隣さんに『ミッドタウン開発に関わった弁護士』さん、という人がいます。
「あれには森ビルが常時50人張りついてた」とか、弱気な建て替えコンサルをビシビシ追及してて心強いです）

資格ねー。ない自分は再就職先なかったら自分の住むマンションの管理人はどうかしら、と思う。
通勤時間かからないし。住んでることは一応内緒にしといて、住人の不正を見つけて叱責する際は
「タダの雇われじゃなくオーナーだ」と印籠を出す。・・・って荒唐無稽ですかね
（昔の『うるさい年寄り』やるにはいいポジションかもと思うんだけど）。

[147: 匿名さん]

以前、2丁目でゲイ＆ビアンのオフをしたら
9名のうち7名が医療関係者だったと、ビアン友がいっていた。

1ヵ月前に、ビアン友7名で食事をした。
ふりかえれば、うち4名が医療関係者だった。
とにかく多いです。

特にドクターの場合、激務ゆえか
病院近くに住みたがる傾向もあり
新宿区は組合員率が高いような気がします。

[148: 匿名さん]

>特にドクターの場合、激務ゆえか
>病院近くに住みたがる傾向もあり
>新宿区は組合員率が高いような気がします。

最初１＆２行目と３行目の関連が分からなかったんですけど
「病院の多い新宿区」+「医療関係の多い組合員」+「激務につき職住隣接希望」
＝新宿区は医療関係な組合居住者が多い、ってことですね。統計取ったら面白いかも。取れればだが。

そういえば高島屋の紀ノ国屋で精肉コーナー見てたら、居合わせた女がどうも見覚えある。
誰だっけ・・・とさんざん考えて、事故で一時通ってた女子医大の女医さんだったと気づいたことあります
（私服だとなかなか分からなかったりしますね）。

[149: 物件比較中さん]

こんばんは～
参加させてください。

いくつか郊外で物件探索してるんですけど、候補になっているのが小中規模のマンションなんです。
彼氏と一緒に住むつもりなんですけど、小中規模だと必要以上に他世帯に干渉されそうな気がして。
役員も頻繁に回ってくれば、プライベートな話も聞かれそうだし。
一応、駅チカでなるべくDINKSの多そうな所をあたってはいるんですけど。
どうだろう・・・。

[150: ビギナーさん]

>149さん

こんばんはー。

「郊外」「小中規模」「DINKS」だけだとイマイチ想像がつかない・・・
もう建ってる物件なら入居者の傾向など聞ける範囲で聞いてみる。
新築の場合、ファミリー向けの間取りが多ければパスする（ゼロは無理でも）。

てなところでしょうか。
ちなみに郊外にこだわるのって広さ重視ってことですか？それか通勤の問題？

[151: 匿名さん]

なるほどね、都市部ってある意味エライよね。
誰でも受け入れてくれる、外人でもアウトローでも田舎者でも、、、
もちろんゲイも。

わかったよ、近所に男性カップルが引っ越してきたら細かいことは
聞かないよ。

[152: 匿名さん]

小中規模のマンション（特に郊外）は、やはり、周りの目が気になるので、
個人的にはパスですね。

まあ、別に悪いことやってるわけではないので、本人が自信を持って良しとするのなら
ありでしょうね。

自分の友人も調布あたりの小世帯マンション購入しましたし。
ただ、そこは吹き抜けのあるような非常にデザインに徹したマンションなので、
普通の家族が住むようなところではないかな。何気に組合員のセンスにピッタリくるので、
実は住民の多数がそうだったりして。

[153: 149]

おはようございます
レスくださってありがとうございます。

駅前物件なんですが、東京駅まで３０ほどかかる地域といった感じです。
皆さんの話題になるようなお洒落な場所ではないです。
ということで「郊外」と表現しました（汗

すでに竣工済みで、入居も始まっているので何人か見かけたんですが、
DINKSっぽい感じの方ばかりでした。（３０代くらいの方が多かったです）

５本程度が予算なので、都内中心部だとちっこいお部屋も買えなさそうで
検討から外してしまっているんです。

[154: 匿名]

お洒落（人気）な場所ではない郊外。…永住志向じゃなければ、値下がりが気になるところですね。

荒れると嫌だから物件名は控えますが、都心も過供給で売れ残り多いですよ。『あの人気物件が』みたいなところでも。

期末だし在庫抱えたくないデベが未入居物件値下げというのもちらほら聞きますので予算より高めの物件に指し値を入れてみる、
というのも試されたらどうですか（通ったら買う前提で）？ちなみにウチの上階は4500万に3500万の指し値が入って折り合いがつかず難航みたいな感じらしい＝4000万くらいなら通せそう、と言われた。中古ですが。

新築 100は欲しいみたいな感じだとさすがに都心は厳しいでしょうけどね。

[155: 匿名]

1LDKや2LDKが有る分譲に二回ほど住んでます。　
一度目は隣の奥さんはオーストラリアに住んでたことがあってゲイカップルって直ぐにばれましたが二人が良ければいいのよ！なんて理解が有る方でした。
二度目は男二人で住んでるので緊急時はよろしくって言われました。
まぁ、緊急時は僕達のほうがきゃーきゃー言って早く逃げそうですが…
そう、今住んでるマンションはまだ売れ残りがあって販売会社の人がいます。そこの二十代半ばの短髪の営業の子がフォトメに出してたからちょっと誘っちゃおうかしら〜(笑)

[156: 匿名]

↑これだからホモはよ笑（中傷じゃなく相哀れむ感じ）

ウチは遊びに来た友だちがグラインダーやったら、『 50m以内に４人』みたいな世界でした。
コンタクトは取ってませんが（Iphoneじゃないし詐欺画像だと困るし※主に後者）

[157: 匿名さん]

>>156
Grindrかい、こんなゲイダーが現実化しちゃうんだね。
年寄りには、感慨深い。

>>155
理解はあっても偏見もあるひとが実は多いから
要注意よ。

>>149
気にするほど、プライベートは干渉されない。
私、組合（これは管理組合の組合よ）で理事をしているけど。

[158: 匿名]

>気にするほど、プライベートは干渉されない

よほどヒマを持て余してる専業主婦or老人でもなきゃそうですよね（むしろ都会は干渉しなさすぎな傾向がある）。

密室でどんな痴態を繰り広げてようが遅滞なく管理費払ってりゃNO問題！案ずるより産むがやすこ！←言い過ぎか

[159: スレ主]

こんばんは～。

＞151
＞わかったよ、近所に男性カップルが引っ越してきたら細かいことは
＞聞かないよ。

どもども。
最初のうちはそっとしておいてください。うふふ。
で、仲良くなれそうだったら、頃合いを見計らって持ち出してみて下さい。お手数かけます。

＞気にするほど、プライベートは干渉されない

心強いですね。安心。
まあ僕は、気にするほどプライベートが充実してない、のクチなんですが。とほほ。

＞149 by 物件比較中さん

納得のいく物件が見つかるといいですね。
また展開があったら教えて下さいね。


グラインダー…。
iPhone買おうかな…。

[160: スレ主]

あ、忘れてた。

＞案ずるより産むがやすこ！

今度使わせて貰います。