シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[891: 契約者さん1]

>>883 入居者さん
私も汚れが気になってげきおちくんでゴシゴシしてしまいました！ダメですよね笑
このスプレーをかけておけば、着色しないよみたいな商品があるといいのですが。。

匿名さん
なるほど、別メーカーという手もありますね。お金を取るか手間を取るか…悩みどころです。使って良かったメーカーはありますか？^^

[892: 入居済みさん]

>>890 匿名さん
そこは不明ですけど、使い方の問題が論点では。
もう、外部には開いちゃっているんだから、そこを追求しても。。。

[893: マンション住民さん]

>>889 契約者さん2さん
同じく！どのかたも会えば挨拶してくださるので、気持ちいいです。
ごみ捨て場もきれいにゴミ捨ててありますし。
だから本当に過激な発言されているのが住人ならちょっと怖いです。
まあ、ここはフリしてだれでも書き込めますからね。

[894: 匿名さん]

ライブラリの使い方についての件、話題から消えそうですね。　
これだけこの掲示板で意見が出て、どなたも管理組合活動で動く気配がこの掲示板への記載からは感じられないですね。
大丈夫かなこのマンションに住んでて

[895: マンション住民さん]

一斉入居時、各棟の役員を抽選か立候補にて選びませんでした？理事会とかやることあるんですかね？一斉に匿名にてアンケートとかとることあったら、その時各自思うこと書きやすいかなあ？
　出る杭は打たれるし、出なかったらでないで文句いわれてるし。だれも悪くないけど。

[896: 契約者さん8]

規約違反行為については総会で発言しようと考えております。それをこの掲示板で表明することが必要でしょうか。

なお、まちライブラリーについては管理規約にも「飲食可」と明記されており、件の学生の行為に問題があるとは思えません。
飲食行為を禁止したいのであれば、総会で話し合い管理規約を改定しなければなりません。

また、使用細則には入居者の帯同を除く第三者が利用する場合には、有償の利用登録をした上、利用登録証を提示するものとするとの規定が有ります。
この規定がある以上、何処の誰か分からない方が利用することはないかと思いますが、実際の正しく運用されているかについては確認する必要があると考えます。

[897: 匿名さん]

ライブラリーの利用についての管理規約に違反していない行動なのであれば、
そもそも　何も問題ないのではありませんか。
問題と指摘されていた利用者に対して注意することができないでしょう。

[898: 入居済みさん]

>>896 契約者さん8さん

表明は必要ないと思います。
発起人さんへしつこく迫っている人がいましたが、どうするかは各自の自由意志だと思います。

どななたかが軽食とおっしゃってましたが、”軽食”とは言及はなしとのことですか？

[899: 契約者さん4]

>>893 マンション住民さん
それはちょっと失礼では...。ここで問題点を挙げてきちんと考えてくださる方が挨拶やゴミ捨て出来ないわけじゃないですよね。
一生懸命なだけで過激な発言だとも思わないですし、挨拶やゴミ捨ての人間性とは全く次元の違う話ですよね。意見の食い違いはどこでも起こりうることです。
真剣に考えてる方もモラルのある方も多いマンションだと思ってます。

[900: 住人]

過激な発言と言うのは、削除済みの「責任なすりつけんな、アホか」というレスのことでは。私もそのレス見た時に大丈夫かなと思いました。むしろ通りすがりの関係ない人が冷やかしで書いたものであってほしい。
街ライブラリー、軽食でなくてもいいならそのうち大人も出前？や惣菜買ってきて広げて集まりそうですね。規約で可ならしょうがないですが。

[901: 契約者さん8]

規約については住民であれば、ポータルサイトから閲覧できますよ。
ロビー・エントランスホールについては、見苦しくない程度の軽食は可能、まちライブラリーについては飲食可、とあります。

[902: 契約者さん8]

なお、まちライブラリーについては3年間の契約となっており契約終了後に継続するかしないか協議するとなっております。

外部の人が利用する施設の維持管理費を住民が負担しなければならないという事が、個人的には理解できません。

何もしなければ、なし崩し的に契約延長となる可能性が高いでしょうから住民間での議論が必要になってくると思います。
その意味ではこの掲示板での意見交換も有用ではないでしょうか。

[903: 匿名さん]

>>902 契約者さん8さん
入居者の帯同を除く第三者が利用する場合には、有償の利用登録をした上、利用登録証を提示するものとするとの規定です
つまり、維持管理費を利用する第三者も負担することになり、マンション住民の
費用負担はその分軽くなると思いますけど

[904: 契約者さん8]

>>903 匿名さん

登録時のみ200円が妥当かどうかは分かりませんが、外部の方が利用できることによる住民のメリットが分かりません。
私の心が狭いのでしょうか。

コロナ禍の為か利用者が非常に少ないので現状では良否の判断がつかないのが正直なところですね。

[905: 匿名さん]

>>904 契約者さん8さん

施設の維持管理費は、外部の方の利用ありとなしで、ほとんど変わらないと思います。

外部の方が利用する際の費用をある程度の金額に設定することで、その分管理組合収入は増えます。

そのような収入は不要とマンション住民が判断するなら、そのマンションはそのように運営することになります。　各マンションの住民自身が決めて運営すれば良いことです。

[906: 匿名さん]

>>904 契約者さん8さん

外部の方が利用するのはこのマンションの特長として販売会社を通じて説明されており、みなさんそれを受け入れて購入されていることが前提だと思います。　
その後に心変わりされても良いのですが。

たぶん購入前に複数比較されたと思いますが、建物内の共有施設に外部の方の利用を　積極的に特長として説明を受けたマンションはここぐらいだったと記憶しています。
それが心から理解できそうにない方は、このマンションは検討から外されたと推測しています。

まだ購入されて少ししか経過していないので

[907: 契約者さん1]

>>906 匿名さん

私も検討の時点で外部利用できる施設があることは理解していたので、今になって｢外部の方の利用が理解できない、メリットが分からない｣という声があがることに驚いています。

検討の時点では承諾していたけど、暮らすうちに価値観が変化していくのは分かりますけど、ここで｢理解できない｣とおっしゃられている方は購入前に説明受けた時点でも反対だったということなんでしょうか。

[908: 契約者さん1]

子供が友達とおやつ食べて宿題やるのにちょうど良い場所かと思いましたけどね。母同士もそこでゆっくり出来たりしますし。そんな入居者以外絶対駄目って言うのも寂しい気がしますけど。

[909: 住民さん1]

>>904 契約者さん8さん

住民以外の人も利用できることで風通しは良くなるんじゃない？
設備すべてがマンション内のコミュニティでしか利用できないのは息がつまるし閉鎖的に思える
外部の人とも気軽に利用できる空間があれば嬉しい

[910: 契約者さん8]

>>907 契約者さん1さん
もちろん契約時に承諾していることですが、全てに納得していたわけではないですよ。

機械式駐車場と分かっていたけど実際使ってみると使い難いな、とか
床暖房無いって分かってたけど、やっぱり床暖ほしいな、とかその程度の不満誰でもあると思うのですが。

住民の方が知り合いを呼んで利用できることは戸建てにはないマンションの良い点だと思いますよ。ただ、全くの第三者が居ることが心理的負担にならないか心配しているだけです。

[911: 契約者さん8]

３年後に契約更新があるので、それまでに妥当かどうか吟味したほうが良いと思っただけで、どうしても止めたほうが良いとか止めさせたいとかは全くないですよ。

ライブラリーの飲食についてもそうですが、規約で決められているから良いとするのではなく、少なからず違和感を持たれる方もいらっしゃるのであれば、規約を改訂して軽食までにするとか住民間で話し合っていくことが大事だと思います。

[912: 住民さん1]

>>910 契約者さん8さん

>>904でメリットがわからない、とまで言い切ってたから｢契約時に分かっていたのでは？｣と違和感持持つ人がいたんだと思う
暮らしていくうちに不満が出てくるのは普通だし、心が狭いとは思わないよ

[913: 契約者さん1]

3月に入居した者ですが、契約は入居の1年半以上前からしていて、その頃コロナは流行っていませんでした。
1年半で世の中がガラッと変わり、契約時は特に気にしていなかったものの、コロナが流行っている時はこのような施設は無い方が良かったかもと感じました。
コロナ前はもっと他の住民さんと関わりたいと思っていましたが、それが気軽にできない世の中です。
3年更新なら、その時に検討できそうですね。

入居後から騒音は相変わらずで、周辺が悪いのか、そもそもマンションの壁が薄いのか…
どっちなのだろうかと聞ける場もないのですが、資産価値うんぬんと言われますしここでは聞かないほうがいいですよね。

[914: 契約者さん8]

>>912 住民さん1さん
正直に言うと契約時にはまちライブラリーよりＡＢ棟間通路のほうが気になったんですよね

実際に犬を散歩させてる人やごみの持ち込みが目撃されてますし、私自身敷地内で喫煙してる人見ましたから

ルールを守らない方が一定程度居るのは住民側でも同じですけどね

[915: 匿名さん]

>>913 契約者さん1さん

完売していないのでまだ販売拠点がマンション内にあります。　そこでもう一度説明を求めることができると思います。　ここと他を図面や書類を入手して比較することで、素人にもわかると思います。　もちろんその方面に詳しい方を一緒に聞いてもらえれば判明するでしょう。
ただ、コンクリートのみで隣と隔てられたのがマンションなのも理解して購入して生活することが必要でしょう。

[916: 住人]

駐車禁止のコーンが置かれていても堂々と駐車している車、、、。なかなか難しいですね。

[917: 契約者さん1]

A棟とB棟の間、注意のビラばかり貼られて嫌になりますね。注意されても守らない方、どうしようもないですね。うんざりします。

[918: 匿名さん]

>>910 契約者さん8さん

全くの外部の第三者でも　マンション住民でも　問題の方は、残念ながら一定の割合でいるのが現実の姿です。
本件で　外部の第三者と　マンション住民とを区別して考えることの方が　私には奇異に感じます。

[919: 契約者さん8]

>>918 匿名さん
対価を払っているかどうかの差は大きくないですか？
例えば自宅の庭で外部の第三者が犬の散歩をさせていても平気でしょうか。

少なくとも外部の第三者を入れるか入れないかの選択権は住民側に有るはずです。

[920: 匿名さん]

>>919 契約者さん8さん
自分の庭で外部の第三者が犬の散歩をさせたくないめに、庭に外から自由に
入られないような構造の処置を実施しています。

マンションの場合、外部の第三者が入れる部分と　入れないように
例えばオートロックなどで区分した部分や共用施設部分などがあります。
今回のテーマは、外部の第三者の方も自由に入れる構造の敷地や建物内の共用部分に
ついてだと、私は理解しています。

選択権がマンション住民にあるのはその通りですが、新築入居時点の現在は
入れることですでに運用が始まっていることも事実です。
その点にかなりこだわりがある方が、まだ入居後少ししか経過していないのに
この物件を購入されたこと自体が私には不思議です。

[921: 入居者8]

>>920 匿名さん

私自身マンションで生まれ育ちましたが、どのマンションも昔はおおらかで自由に出入りでき存分に遊ばせてもらえました。しかし、現在ではほとんどのマンションでは自由に出入りできない施策を講じ明確に部外者の立ち入りを禁止しています。それにはそれなりの理由があったのではないでしょうか。

なお、名前で誤解を与えてしまい申し訳ありませんが、私はコロナ禍前に契約した既入居者です。選択できる名前から適当に選んでしまったもので…すみません、名前は改めます。

私は何も今すぐ外部者を排除しろとか言うつもりはありません。決められたルールを守って利用してほしいだけです。

[922: 匿名さん]

>>921 入居者8さん

決められたルールを守る方を優先されて
主張されてはいかがですか?

ルールを守る外部の人は、利用して問題ないことになると思いますので。

[923: 入居者です]

でもA・B棟間の敷地で犬を歩かせている人はたぶん北側の住宅民で、知らずに通っているっぽいですよね。管理人もいつでも遭遇するわけでもないし、見かけた住人が「この敷地内で犬は歩かせないで下さい」と声かけしない限り禁止事項と認識しなさそう。すでに「ここで遊ぶな」等の張り紙が通路あちこち貼られている中さらに注意文を貼るのは嫌だな。そもそも、犬はリードに繋がれて歩道を通行するだけですよね？走り回ったり吠えまくったり糞尿しているわけでもないので、散歩の通り道くらい大目にみてもいいのでは。ルールを守っていない！と声あげてたらキリがないのでは。ルール禁止の犬連れの人より、子供が複数人で共用棟入口付近を走り回られる方が私は迷惑です。目に見えて迷惑な散歩をされているなら注意くらいしても良いと思いますけどね。

[924: 匿名さん]

>>923 入居者ですさん

外部の方に、外部の人も入れる敷地内の行動について、マンション規約を適用して守ってもらうのは無理でしょう。　外部の人に規約をどうやって知らせるのですか。

[925: 入居者8]

>>923 入居者ですさん
迷惑が掛からないのであれば、大目に見て良いというのは同意します。ウチにも犬が居るのでシビアになってしまうのですが、私の主観では犬を飼われている住民さんはルールを守っていて外部の方がルールを守らない(知らない)状況に不公平感を感じていました。
子供たちの件については、怪我をしたり物を壊したりしない程度であれば大目に見てあげたいです。勿論限度がありますので、時には叱ってあげることも大事かと。
それよりも自宅玄関前の子供用自転車の方が気になりますね。有料で借りている方もいらっしゃるのでそれこそ不公平だと思います。

[926: 923]

>>925 入居者8さん

なるほど、人によっては子供の騒ぎ声くらい気にならないんですね。犬が歩いている事に感して不公平までは感じた事はないですが925さんのように飼い犬がいてご自身がマナーを守っている分引っかかるんですね。

共用部分の自転車の件わかります。まだ小さめの幼児自転車なら仕方ないとして、20インチ以上や大人の自転車を廊下に停めてる人います。なんなんでしょう、あれ。一度エレベーターでバッティングしましたが大きいし他の人に迷惑です。それこそ駐輪場をちゃんと支払っている入居者がバカを見ます。数週間前に管理会社に部屋番号も伝えて電話しましたよ。そしたら掲示板に「モノは置かない」と注意文を新たに貼ってるだけでした。

[927: 契約者さん1]

自転車の車輪の汚れや跡など廊下につく可能性があるため置くべきではないでしょう。さすがに、大人の自転車が廊下にドーンとおいてるのを見たときはさすがにギョッとしました。災害時もですが、小さいお子さんが引っ掛かって転ぶ可能性ありますから。

[928: 匿名]

>>925 入居者8さん゛

私の主観では犬を飼われている住民さんはルールを守っていて外部の方がルールを守らない(知らない)状況に不公平感を感じていました。

→　マンションに住まれると平穏な気持ちで過ごせないのではありませんか。　
　　　一戸建ての方が気持ち安らかに暮らせるタイプだと思います。
　　　何事も　向き不向きがあります。
　　　これから人生まだ長いですよ・・・・

[929: 住民さん1]

>>926 923さん

20インチを乗る年長さんも見たことあるので｢幼児用自転車OK｣にするのも不公平になると思います。
幼児用自転車も置かない、に統一すべきですね。
そうなると三輪車は？ベビーカーは？となるので一律で｢物を置かない｣にした方が治安もマンションも美しく保たれると思います。

[930: 匿名さん]

>>929 住民さん1さん

規約には何と書いてありましたっけ

[931: 923]

>>929 住民さん1さん

個人的にベビーカーは気にならないですが、それを許すと自転車も、と助長してしまうんですね。本来なら傘もダメですよね。我が家も雨の日や翌日に濡れた傘を乾くまで置いてしまう。そして、あと少しベビーカーくらい、足こぎバイクくらいは…となって置くのでしょうかね。前に住んでいたマンションは共用部分に物を置いた住居には管理人からすぐ個別にお手紙投函がありました。大きいマンションだと難しいのかもしれませんが、せめて管理人さんが掃除ついでにぐるっとマンションまわって駐禁切符のように該当物に紙でも貼ってくれればいいのに。やりすぎと思われるかもですがこうでもしないと改善される気がしない。

[932: 入居者です]

私はゴミ出しのルール(日にち)を守らず、好きな時に捨ててる人が気になります…
単純になんで守れないんだろうと。

[933: 匿名]

>>932 入居者ですさん

わかります。そういう人に限って挨拶しないですし。
制約があるのはわかっていたのに、なぜマンションに住むことにしたんだろう？と不思議です。

[934: 入居済みさん]

>>931 923さん

管理人は、管理組合(理事会)から「このようにしてください」と指示されないと
行動できないのがマンション管理の仕組みです。
管理組合(理事会)が動かない場合、それを動かすのは気が付いた住民が
「意見書」などを書いて動かすしかありません。

残念ながらこの掲示板に書いても、管理組合(理事会)は動きません。

[935: 住民さん]

>>931 923さん
最近は三輪車になるベビーカーもありますし、ベビーカーだけOKにするとまた線引きが難しくなりそう...

[936: 入居済みさん]

>>935 住民さん
個人的見解ではなく、まずは規約に従い素直に線引きをしたらどうですか。
規約に従うとの書類に捺印しないとマンションを購入できない仕組みを経て
みなさんは住んでいるのですから

[937: 923]

>>936 入居済みさん
素直に線引きしたらどうですか？

別にベビーカーは良いとは一言も言ってませんしベビーカー放置はオッケーですと線引きもしてません。目に留まって気になるレベルではないと感想言ってるだけです。うちは廊下にも何も置いていませんし管理人会社には自転車に個別対応で解決するように伝えました。まぁ、その後何も進展は無さそうですけどね。

[938: 923]

>>936

ごめんなさい、935への返信のつもりなのに変な事言ってしまいました。おっしゃる通り、規約に捺印して入居していますもんね。管理会社にもう一度、共用部分の件を連絡してみます。

[939: 契約者さん1]

最近入居された方は、以前配られた廊下に物を置いてはNGチラシを受け取ってないから知らないのかも。

[940: 匿名さん]

チラシを受け取っていなくても　規約に書いてあるので問題ないでしょう

[941: 住人]

今更ながら、このマンションは住まい給付金対象なのでしょうか。。

[942: 契約者さん1]

>>941 住人さん

対象ですけど年収制限ありますよ。

[943: 契約者さん1]

軽くランチに行けるお店、もう少し増えると良いですね。お店遠いので、ついついウーバーイーツや出前ばかり利用してしまいます。

[944: 住民さん]

>>943 契約者さん1さん

Uber Eatsどうですか？綺麗ですか？
ネットで買った配達用のリュックに入れてるとか、リュックの中の状態も配達人によってはすごく汚いから衛生的ではないだとか聞いて、利用するのが怖いんですけど大丈夫でしょうか？

[945: 匿名さん]

怖い目をしてまで利用する必要はないでしょうね
この掲示板に記載している人がさまざまなように　配達人もさまざまです

[946: 匿名さん]

ライブラリーの件、話を掘り返すようで申し訳ないですがマンションが建つ前に近隣の方々との話し合いで周りの意見としてはマンションを建てるなら公園を必ず作ってほしいとの約束だったようです。結果として公園ではなくライブラリーになったとのこと。外部の方の利用もマナー等はあるかと思いますが、共存して心地よく利用できればなと思います。

[947: 匿名さん]

その経過で建設されたのなら、ライブラリーから外部利用者の利用を
規制するのは困難ですね
規制すれば周りの近隣の方から話が違うとクレームが届き
対立を覚悟する必要があるでしょう

外部の方か住民かは不明のままですが、この掲示版に記載された現況を見ると
公園の方が良かったかもしれませんね

[948: 住民さん]

>>945 匿名さん

やはりそうなんですね、ありがとうございます。

[949: 住民]

検討板で知ったのですがクリスマスツリーは管理費からだったのですね。前回ポストインされた組合の議事録に書いてたのでしょうか？

[950: 入居済みさん]

「パーティールーム使用したら、きちんと片づけてください」という旨の張り紙がポストのところに張り紙あって驚きました。使ったら片づけるものだと思っていたので。。よっぽどひどかったのですかね。。

[951: 契約者さん2]

>>950 入居済みさん
まだパーティルーム使ったことないんですが、余程だったんでしょうね。
普通は片付けると思いますが。

[952: 契約者さん2]

>>949 住民さん
検討版投稿者ではありませんが、議事録に書かれていましたよ。

[953: 名無しさん]

市外からの引越しで来年年少の子どもがいます。幼稚園をどうするか悩んでるのですが、下に赤ちゃんがいるので親の負担少ない給食がよくて、山手幼稚園とナオミ幼稚園で検討してます。
ナオミ幼稚園はお弁当もあり、先生の手伝いで保護者の出番も多いと聞いて大変かな？と山手幼稚園の方が我が家にあってるかな？と完全に迷子です。
それぞれ、マンションのお子さんの割合は
どれくらいでしょうか？

[954: マンション住民さん]

何だかんだ挨拶しに来てくださった方とかすれ違うほかの入居者の方とか良い方ばっかりで良かった。

[956: 契約者さん3]

[No.955～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[957: 契約者さん1]

うちは幸い今のところ騒音問題などなく、すれ違う方は感じよく挨拶される方ばかりで、不快に感じたことはないのですが、長く住めば色々出てくるかもしれないなとは思います。
これだけたくさんの世帯が入居していれば、いろんな方がいて当然ですよね。

まだ理事会も動き始めたばかりですが、これからいろんな意見が出てくるでしょうから、まとめていくのは大変だろうなぁという心配はあります。

[958: 契約者さん6]

何年かするとマンション売り出す人も増えていくでしょうから、住民が変わりだした時が大変でしょうね。

[959: 入居済みさん]

それはこのマンションに限らずでしょう。

[960: 住民さん]

>>953 名無しさん
来年年少ならもう募集終わってませんか？定員割れしてるんでしょうか？
質問の意図と違うことでごめんなさい

[961: 契約者さん2]

騒音は入居時から変わらずおさまりません。昼はまだ納得できますが、朝と夜がヒドイ。せめて朝９時まで、夜９時以降は家庭で教育するか、防音対策してほしいものです。

[962: 名無しさん]

>>960 住民さん
近隣の幼稚園全てに連絡したところ、全て定員割れしてました！その中でも、近くまでバスがくる山手幼稚園＆先生が迎えにきてくれるナオミ幼稚園で考えています。

[963: 住民板ユーザーさん4]

>>953 名無しさん
実際に通わせていないので、詳しくは分かりかねますが、ナオミ幼稚園・玉川幼稚園・グレース幼稚園の子はよく見かけます。

[964: 契約者さん2]

22時過ぎても走り回っている方の世帯主の顔を見たいもんだ。
我が子には何も言わないんですね。近隣や下層に迷惑かけているとも思ってないんでしょうね

[965: 契約者さん1]

>>962 名無しさん

この辺りはナオミ幼稚園に通っている方は多そうです。よく、近くの公園でお迎えの後に集まって遊ばせてたりマンション内でも制服姿のお子さんよく見かけます。山手幼稚園は親の負担が少なく楽だと、数年前に卒園されたママ友さんに聞いたことがあります。行事で親が手伝ったりする事もなく、給食もしっかり出てくれるので下の子が小さい家庭にも優しい方だと思いますよ。通園バスもよく見かけますし。幼稚園は歩くにはちょっと遠いですけどね。

[966: 住人]

今更ですが、クリスマスコンサートよかったです～。なかなか生演奏聞く機会ないので、もっと聞きたかったです。またやってほしいな。

[967: 契約者さん1]

山手幼稚園は超マンモス幼稚園なので親の人間関係も気楽だし、毎日給食だし、親が幼稚園にお任せしたいのであれば向いてそう
遠いですけどね

幼稚園と関わりが深い方(お手伝いが多い方)がやはり先生の対応も手厚くて子供の様子が分かって安心だという人もいますし考え方によりますよね

[968: 匿名]

>>967 契約者さん1さん
お手伝いが多いから先生の対応が手厚いのではなくて、単にお手伝いが多いからこそ園の様子を伺えて対応が手厚く感じるだけではないでしょうか？
マンモス園だから手薄いわけではなく
先生の人数をその分増やしています。
お金を払っている以上、プールの準備などまで手伝うと聞いてナオミには驚きました。
うちはここに名前の上がってない違う園ですが、色んな園があるんですね。

千里山は基本的に、
幼稚園より保育園の家庭の方が多いです。
学童はそのおかげでパンパンです。

[969: 契約者さん1]

>>968 匿名さん

マンモス園の方が手薄いわけでないというご意見ですが、私の知ってるマンモス園は手薄いと言われていましたよ。(ここでも出ていたT川ですが元気でのびのびした子が多く、園庭も広いです)
転園した園児や保護者、兄弟で違う園に通わせていた保護者から聞いた情報です。一般的にはマンモス園だと手薄くなりがちだと聞きます。

手厚い園だとバス専用の先生や補助やフリーの先生の人数が多いですよね。あと先生の年齢に偏りがないかは確認できるといいと聞きます。
園児の受け入れ人数に上限のない園は先生の人数に余裕がないとも聞きました。

幼稚園に通う回数が多いと先生とも顔見知りになりますし、懇談でなくても気軽に先生から子供の様子を教えていただいたり体感として手厚く感じるということはありますね。先生方も園児の保護者の顔が浮かぶ方が教育しやすいのではないかと個人的には思います。

ただ、幼稚園行事に参加する頻度が多いと保護者が大変だという考えもとても理解できます。

[970: 契約者さん6]

おすすめの小児歯科があれば教えて
もらえませんか。
なかなか、ここと思えるところがなくて。

[971: 契約者さん1]

平日あまり家にいなかったので気づきませんでしたが上の階の方の走り回るような音が結構聞こえてショックです。確かにいざ自分の立場となると直接言いに行きづらいですね。

[972: 契約者さん1]

>>957 契約者さん1さん
うちも音が聞こえたことはないですねー。
私もここの住民さんは皆さん挨拶してくれたり、エレベーターでボタン押してくれたりと良い方多いですね。

[973: 住民さん8]

>>971 契約者さん1さん

私も先日上の階の音がひどくて、丁重に静かにしてほしいとお願いしに行ったら、逆ギレされました。正直怖かったです。。

[974: 住民板ユーザーさん4]

>>973 住民さん8さん
逆ギレってどんな風に言われたんですか？
会う方皆さん挨拶してくれるし、マナーの良さそうな方ばかりだと思ってたので残念です。。。

[975: 契約者さん2]

昨日から今日にかけてB棟の駐車場の入口のところに無断駐車してる人いました。
来客用や近くにはコインパーキングもあるのに、禁止の表示をしないとそういう人は分からないんでしょうか。
残念な人やマナーがない人が多いと思います。

[976: 匿名さん]

築浅時点はここを買える程度として各世帯のレベル差は少ないのですが、
年数が経過すると中古購入者が増えて住民のレベルの振れが大きくなり、
ますますわけがわからない住民が増えますよ
そして、賃貸世帯も現れます・・・

[977: 契約者さん1]

>>973 住民さん8さん
怖い思いをされましたね。
私も上階がうるさいのでお願いしに行こうかと思っていたのですが、やめておいた方が良さそうですね…
我が上階からはお子さんが走り回る音に加えて大人の足音も聞こえており、音に無頓着なご家族で困っています。どうしたものか…

[978: 匿名さん]

>>977 契約者さん
まずは、管理人に相談が基本ですね
管理会社には、過去に経験の蓄積があるのでね

[979: 住民さん8]

>>978 匿名さん
管理人は問題を肥大したくないから、話を受け入れるそぶりをしても、実際何もしないのが現実ですね。やはり割り切っていいに行かないと何も解決しないです。自分の家ですから。

[980: 契約者さん5]

部屋の特定はできませんが、曲名が分かるほどピアノの音が聴こえます。
響きやすい構造なのかな？
他の分譲マンションもこんなものなのかな？

[981: 契約者さん1]

>>980 契約者さん5さん
上階の足音はたまに聞こえますが、隣の音は全く聞こえたことないです。
一部壁の薄い部分があるL字になった間取りの住戸がありますが、そこでしょうか。
もしくは、換気口から漏れているのではないしょうか。

[982: 匿名さん]

>>979 住民さん8さん

このマンションの管理人は、そのような対応をされましたか?
それとも、以前住んでいたマンションでの経験ですか?

少なくとも、紙に書いて提出すれば、管理人や管理会社で握りつぶされることはなくなります。
少なくとも、理事会　管理組合の議題に上がります。

提出した紙は、コピーを取っておいて下さい。
念のため

[983: 契約者さん5]

>>981 契約者さん1さん
私もうるさいと思ったことがなく、むしろ静かだなーと思ってるくらいです。換気口から漏れているというのはあると思います。外の音が聞こえるし、冷気も入りますね。24時間換気がない時代の分譲マンションはその分静かかもしれないですね。

[984: 匿名]

うちもまったくお隣さん、ほかからの音聞こえません。足音とかも。時々、大きなものを落としたのかなというドーンという音は聞こえるけど、許容範囲。ちなみにC棟です。

全世帯に配られていると思いますが、議事録に、騒音問題1件ありみたいな記述あったので、きちんと把握はされてるのかなと思いましたが。対応は記載ありませんでしたが。

[985: 契約者さん2]

南向き中層階ですが、冬場でも日中リビングがあたたかくて驚いています。
ホットカーペットは使用してますが、エアコンはつけなくても問題なく過ごせます。むしろ昼間はカーテン越し（遮光ではないです）の日差しが暑いくらい。
北側は日が当たらないのでやはり寒いですけどね。

[986: 契約者さん6]

>>985 契約者さん2さん
わかります。冬は太陽光が部屋まで入るのであたたかいですよね。
反対に入居した春先が太陽光が部屋まで入らなかったので寒かったです。

[987: 契約者さん5]

>>981 契約者さん1さん
羨ましい限りです。
ピアノや上の音は換気口は閉めていても聞こえるし、リビングからもピアノが聞こえて、反対側の部屋からも聞こえるので、コンクリート伝いに聞こえる感じがします。
ディスポーザーの音も響いてきます…

[988: 契約者さん5]

>>981 契約者さん1さん
L字の間取りではないです。

[989: 別のシエリア入居者]

ちょっと気になったので書かせて頂きます。
兵庫県にあるシエリアのマンションに住んでいます。
最上階ですが、
隣の人が昼食を作り始めると昼寝をしている赤ちゃんが起きます(ドン、トントントンなどの音がします)母親である私も起きます！笑
夜は隣人のギター練習の音が聞こえてきます
下の人が掃除機をかけている音がします
共用部分の廊下を誰かが歩くと音がします

窓閉めているんですけどね！！

[990: 契約者さん6]

>>989 別のシエリア入居者さん
早朝のトントン包丁の音らしきものなら聞こえてきますよ。部屋全体に響いているので、どこのお家から聞こえてくるのかわからないぐらい部屋に響きます。なぜに・・という感想です。いつも聞こえてくるわけでもないので特に気にしてませんが、マンションって音をひろいやすいのでしょうね。重厚な作りのマンションではないのであきらめてます。