シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[141: 住民板ユーザーさん3]

>>140 住民板ユーザーさん3さん

園内のお勉強ってここら辺の私立はどこもそんなにですよね？
ナオミも月1ある程度だし、あんまり外に行かないのでおとなしい子向けだなと思います。
関大幼稚園はやはりシュタイナー教育が合うか合わないかでしょうね。

[142: 匿名さん]

>>138 住民板ユーザーさん3さん
グレース幼稚園の場合は幼稚園枠の人が圧倒的に多いので、さほどデメリットはないと思いますよ。毎日給食で施設も綺麗なので、プレの抽選は毎年激戦です。
ただ、セレブ幼稚園と言われるだけあってクリスマスパーティーがあったり、卒園式は女の子はほぼ袴だったり他の幼稚園とは保護者の雰囲気が違うかも。

[143: 匿名さん]

>>139 住民板ユーザーさん8さん
遊びを大切にするので運動会の練習もほとんどなく、ぶっつけ本番だと聞いたことがあります。
説明会等に行かれるのが一番だと思います。

[144: 住民板ユーザーさん5]

クリスマスパーティーや卒園式に袴、くらいだとセレブ幼稚園っぽさが伝わりにくいですけど１つ１つのスケールがすごいんでしょうね
シエリア住民だと浮きそうですね(マンションのコンセプトがセレブとは違うかなという意味で)
やっぱり保護者の雰囲気が近いところがいいので説明会参加するのが１番よく分かりそうですね

[145: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション、決められましたか？！
我が家は、
他社でフローリングコーティング、南向き窓のUVフィルム、浴室の鏡の曇り止め親水性フィルム、ホスクリーンを見積もりしたんですが、決めかねています。
ショールームに行って実物を見て決めようと思っています。
ホスクリーンも市販で売っているし、自分で施工できるならかなり安く取り付けられるんですが、素人が天井に付けられるかどうか…と検討中です。

[146: 住民板ユーザーさん1]

145ですが、決してお安い買い物ではないし、これから先のことを考えて色々と見積もりを取ってみようと思います！
見積もりした会社でのフロアコーティングは全室する予定だと、
おまけで、浴室、洗面台、トイレ、キッチンのフッ素コーティング、
浴室、下駄箱の防カビコーティングをしてくれるみたいです。
シエリアのオプションで頼むよりは安価でした。

玄関の全身鏡も欲しかったけど、ニトリとかで妥協しようと思っています。

オプションを決めた方、検討中の方がいましたら教えてください。

[147: 住民板ユーザーさん3]

>>146 住民板ユーザーさん1さん

うちもシエリアのオプションで頼むのではなく、他社にお願いする予定です。
同じく、金額が安いのと細かな調整が効くのが理由です。
うちは引き渡し時に完全に部屋が整えられた状態である必要性がそこまで無かったので、時間よりも金額を優先してそう決めました。
やっぱりマンション付属のオプションで頼むと、高く付きますよね…。

[149: 住民板ユーザーさん8]

>>148 住民板ユーザーさん
バスミラーフィルムはすぐに効果がなくなりますよ。

[150: 住民板ユーザーさん1]

お部屋内のカラーが希望と合わず、リフォームしようかな。と思ってる方とかいたりしますか…？

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
リフォーム検討中です。モデルルームと同じ暗いカラー希望でしたが、購入したのは中間の色の部屋です。

フローリングカラーは中間色、暗い色でも大きな差ではなかったはずなので、住んでみてどうしても気になるなら扉だけ変えようと思います！
ただせっかくの新築なのでいきなりリフォームではなく、少し住んで汚れてからのリフォームでもいいかと入居直前になり思いはじめました。金額もかかっちゃうので新築から手を加えるのはもったいないのかな、と…。
内見の日が近いので、実際の部屋を見てから再検討するつもりです！

[152: 住民板ユーザーさん1]

リビングや玄関のエコカラットや壁掛けテレビ等を施工予定の方はいらっしゃいますか？

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>152 住民板ユーザーさん1さん

壁掛けテレビはしたいとおもいましたが、壁の都合上、それが可能なのか分からず保留状態です。
検討されているんですか？

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>153 住民板ユーザーさん1さん

壁掛けテレビ検討しております！
同じく壁の仕様等の詳細がわからず保留状態です。情報をお持ちであれば共有頂きたいです

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>151 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます！私は逆にモデルルームのダークブラウンを購入したのですが、中間色の扉がよく、扉だけ交換しようかと悩んでいました。

どなたか一緒に扉交換のリフォームなんて、相談出来たりしないかな…と図々しいアイデアを思いついて書き込んでみました…笑

私も内見とリフォーム見積もりをとってから検討するつもりです^^

[156: 住民板ユーザーさん1]

幹事会社と他社の2社で引越し相見積もりを取ってもらいましたが、なんせ日程が決まっていないため日程決まるまでは他社は金額を出してもらえずです…
思っていたより幹事会社もなかなか高額でしたが、2社目からはそれより安くするのは難しいとも言われました。
みなさまどんな感じですか？

[157: 住民板ユーザーさん3]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
繁忙期を外して4月中旬からの引っ越し希望で出したら他社でも12月中で見積りとれました。
幹事会社の方が、かなり安かったので決めました。
ただ、使用中エアコンを３台取り付けで、１台が200アンペアの大きさもあるためエアコン工事が引っ越し代金より上回りそうです。ホース代がお金かかります(涙)

[158: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。
時期をずらすのが一番かもしれませんね。
うちは子どもの進学とともに転居、
3月末で必ず現居は退去の契約なので、
時期はずらせずで、
エアコンの移設は一台もないのに高額の転居になりそうです。

[159: 住民板ユーザーさん1]

156.158ですが、
3社とったものの1社目の幹事会社が最安値でした。
諦めず4社目も取りたいところですが、夫がコロナもあってもう見積もりは取りたくないと…
諦めの境地です（汗）

[160: 住民板ユーザーさん3]

繁忙期の引っ越しは普段の3倍以上した経験があるので割りきるしかないんでしょうね。
幹事会社は、20%割り引き+その他割引スタートなので、その他大手引っ越し会社はそれを下回るのは無理そうな気がします。
金額を気にしなくていいなら、アー◯とかは、食器を紙で包まなくていいから楽に引っ越しできそうですけどね。

[161: 住民板ユーザーさん2]

引越しの話と外れてしまい恐縮ですが、我が家は子供の小学校進学と同時に引越します。小学校は集団登校になると思うのですが、こういった新築マンションの場合待ち合わせ場所等はどのように決まるものなのでしょうか？学校が指定されるものなのでしょうか？
ご存知の方おられましたら教えて頂きたいです！

[162: 住民板ユーザーさん4]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
うちは他社で幹事会社で決めました。
日程も決まりましたよ。

[163: 住民板ユーザーさん2]

>>162 住民板ユーザーさん4さん

日程もう決まったんですか？まだ抽選中だと思うのですが。

[164: 住民板ユーザーさん1]

>>162 住民板ユーザーさん4さん
他社で幹事会社とは…
幹事会社ではない業者ということですか？

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん2さん
うちも決まってないんですが、昨日幹事会社に問い合わせたところ、決まっていて今順番に連絡していってるらしいです。
決まったなら、連絡早くしてほしいですね。

[166: 匿名さん]

>>157 住民板ユーザーさん3さん

うちも4月中旬以降の引越日で幹事会社に見積もりを取ったら、かなり安くて驚きました。
もう他は見積もりせず、幹事会社のみで即決してしまいました。

[167: 匿名さん]

>>161 住民板ユーザーさん2さん
うちはすでに子供が通っていますが、千里第二小は集団登校ないですよ。

[168: 住民板ユーザーさん4]

>>166 匿名さん
二重の家賃、ローン等を考慮しても安くなりましたか？？

[169: 匿名さん]

>>168 住民板ユーザーさん4さん
4月中旬に変えることで、二重家賃より安くなるかは、比較してないのでわかりません。
うちは土日の午後引越し、オプションはエアコン脱着1台&ドラム式洗濯機設置で7.5万くらいに収まりました。（価格交渉してません）
これまでいろんな時期に何度か引越ししてますが、最安でした。

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>169 匿名さん
質問です。この価格は幹事会社へ依頼したという認識でよろしいですか？

[171: 匿名さん]

>>170 住民板ユーザーさん1さん
はい。幹事会社です。

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>171 匿名さん
安価ですね。参考になります。ありがとうございます。

[173: 住民板ユーザーさん6]

>>167 匿名さん

千里第二小は、学区が良いと聞いていますが、クラスの雰囲気などはどうですか?荒れたりしているクラスもあるのでしょうか?
教えていただけると有り難いです。

[174: 匿名さん]

>>173 住民板ユーザーさん6さん
他の学年はわからないですが、子供からはそのような話は聞かないですね。

[175: 匿名さん]

散歩途中にエントランスや植栽見ましたが、素敵でしたよ。
内覧会も楽しみです。

[176: マンション検討中さん]

C棟契約したものです。9月引き渡しとのことですが、保育園児おりまして、市外より転入の為保育園転園させなければなりません。。しかし、年度途中入園難しいみたいなんですよね。どうしたらいいものか。。

[177: 匿名さん]

>>176 マンション検討中さん
市に相談してみてはいかがでしょう。
認可外も含めて紹介してくださると思います。

[178: 住民板ユーザーさん6]

>>174 匿名さん
ありがとうございます。

[179: 住民板ユーザーさん1]

タッチレスキーにされた方いらっしゃいますか？
または諦めた方いらっしゃいますか？
諦めた理由等お聞きしたいです。
値段見て辞めたもののやっぱり小さいこどもがいて大荷物のとき便利だろうな…と。
住んでからは変えることはできないのでしょうか？
他のマンションの方が住んでからオプションでしてた方がいて気になってました。

[180: 住民板ユーザーさん1]

ハンズフリーキーのことです。間違えました

[181: マンション検討中さん]

>>180 住民板ユーザーさん1さん
あとからでも、詳しい方なら外付けで手配することはご自身でできますよ！普通のドアで外付けでやってる人たくさんいます。面倒なら初めから手配するほうが無難ですけどね。私は特に依頼しておりません。

[182: マンション検討中さん]

>>177 匿名さん
ありがとうございます。そうですね、まずは市に相談してみます。

[183: 住民板ユーザーさん3]

>>181 マンション検討中さん
私は申込しました。玄関だけなら後付けもありですが、エントランスや宅配ボックスのお知らせ機能と連携するためには、管理組合との調整が必要みたいで申込むことにしました。同じメーカーなら、管理組合が機能してからの申請で済むでしょうが、違うメーカーは玄関だけになる恐れが…
今からでも担当者に電話したら申込できないのかな？

[184: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、入居日はいつになりましたか？？
挨拶はいつ行かれますか？？
やはり4月に入ってからの方が良いですかね？

[185: マンション検討中さん]

>>183 住民板ユーザーさん3さん
そうなのですね！！失礼しました。そこまで絡むのなら、申し込んだほうが便利そうですね。。電話してみようかな。。

[186: 住民板ユーザーさん7]

>>183 住民板ユーザーさん3さん
宅配ボックスのお知らせ機能は、ハンズフリーキーにしなくても(エントランスで鍵をかざしたり鍵穴に入れたりしても)ついていると思っておりましたがちがうのでしょうか？

[187: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
ハンズフリーキーに関しては、入居後に案内があるそうですよ。

[188: 住民板ユーザーさん2]

>>186 住民板ユーザーさん7さん

宅配ボックスのお知らせはエントランス等のセンサーに非接触キーで解錠した際にお知らせされるみたいです。ハンズフリーキーは関係なさそうでけどね。あまり気にしていなかったので詳しく聴いていないですが。

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>184 住民板ユーザーさん4さん
入居日は3月末になりました。

色々忙しくて挨拶のことを考えていませんでしたが、必要ですよね。
入居日もそれぞれ不明で、ご近所ともなかなかお会いできなさそうな気もしますね…？

[190: 住民板ユーザーさん]

A棟契約した者です。今日内覧会行ってきました！よろしくお願いします。