シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1072: 住民さん8]

来客用駐車場については>>1069さんの意見のように、これ以上不毛な議論は不要かと
規約に則った行動に何の問題もないのは明らかですし、規約を変えたいのであれば然るべき手順を取るだけです
そのための住民意見の醸成にここを利用するのもアリだとは思いますが、この件については完全に失敗です

[1073: 1054]

皆さんのご意見ありがとうございました。居住している棟の駐車場契約するものだから来客駐車場もA棟区画はA棟の入居者のみの利用と思っていました。利用規約に住民のみと書いていたので勘違いし、腹立たしく思い書き込みましたが、炎上させている意図はなかったです。すみませんでした。

[1074: 住民]

C棟騒音に関するチラシが入ってました。
子供いるのでショックです。日々走り回らないように口うるさく話してるのですが。。

[1075: 住民さん4]

今日いつもより上の階の方が静かな気がしたのはそのせいでしたか。どなたかがクレームを入れられたのが、間接的に助かりました。でも確かに自分の家の音がどういう風に聞こえるのか知りたいですよね。

[1076: 住民]

こんな時間にピアノの音が聞こえてきます…

[1077: 住民さん3]

>>1076 住民さん
どんな時間ですか？？

[1078: 住民さん6]

いくつか注意のチラシが入ってましたが、玄関前に自転車や傘立てなどモノを置いている家は減ってないようですね。
他の家が置いてるからいいだろうと考えている方もいるかもしれませんが、
自転車についてはそもそも駐輪場が足りない、狭くて子供や小柄な女性には停めづらいというのもあるんじゃないですかね。うちは駐輪場に停めてますが子供には出し入れしづらいので必ず親が手伝っています。
A棟住民なので、他の棟の状況はわかりませんが。

[1079: 契約者さん3]

ベランダでタバコ吸ってる方いますね。季節がら窓をあけることが増えますがクサイ。電子タバコでも吸わない人間からするとクサイ。やめてほしい。家の中で吸え。ベランダで喫煙は禁止ですよね？

[1080: 契約者さん6]

最近、エントランス周りに堂々と自転車が放置されていたり、街ライブラリーにゴミがそのままになっていたりしているのを見かけます。大型マンションで子供も多いからどうしても起きてしまう問題なんでしょうが、住民としては残念です。

[1081: 住民]

部屋にランニングマシーン置いてる方いますか？

[1082: 住民さん2]

>>1081 住民さん
おいてないですねぇ。
マンションでランニングマシーン置くと騒音トラブルになるかもしれませんね。

[1083: 住民]

>>1082 住民さん2さん

そうですよねえ、、
ありがとうございます。

共用棟にいつかフィットネスルームできるのを期待しときます！

[1084: 住民さん3]

入居して以来、上階からの騒音に悩まされています。
ほぼ毎晩ダンッダンと大きな音がして気が休まりません。そろそろ限界なので管理組合に相談しようかなと考えています…

運動はとても良い事だと思いますが、マンションでランニングマシーンは絶対にやめてほしいです…

[1085: 住民さん4]

>>1084 住民さん3さん

うちも上の階から朝からドンドンと音がすることがあります。
そういう方は下に響いてることに気づいてないのでしょう。
波風たてずに伝わる方法があればいいのですが…
ストレスたまりますよね。

[1086: 住民さん3]

>>1085 住民さん4さん
心中お察し致します。集合住宅なので多少の音は仕方ないと思いますが、こう毎日続くと…ストレスが溜まりますよね。

[1087: 住民7]

>>1084 住民さん3さん
足音とは違った大人でしょうか？
話題に上がってるランニングマシンみたいな連続した長時間の音ですか？

[1088: 住民さん3]

>>1087 住民7さん
足音であれば音の大きさ的に大人だと思います。

ダンッダンッダンッという連続した音や、バーベルのような硬くて重いものを落としたようなドンっという音がします。大体20時から23時にかけて音が激しくなっていきます。一体なにをやってるのか謎です。DIYや筋トレでもしているのでしょうか。。

[1089: 住民さん8]

>>1088 さん

1087です。

すみません、変換間違えてました。
「足音とは違った音でしょうか」でした。

お話伺う限り、トレーニング器具の使用な感じですかね。。いずれにせよ、マンションでは階下への影響気を遣っていただきたいですね。。

[1090: 住民さん4]

>>1087さん

そうですね。
上階の住人が1087さんのように考えてくださったら良いのですが…難しいですね。

お話聞いてくださってありがとうございますm(__)m

[1091: 住民さん3]

オール電化マンションですが、駐車場に充電スタンドがないことに違和感があります。これから電気自動車の普及が加速していくかもしれない中、設置の検討はないのでしょうか？住民の皆様は、どう思われているのか..需要や緊急性の温度感が知りたい今日この頃です。

[1092: 住民さん2]

>>1091 住民さん3さん
私はそもそも車がないので個人的には不要です。
まだまだガソリン車が多いので、そこまで需要はないのではと思います。

[1093: 住民さん7]

>>1091 住民さん3さん
充電スタンドの設置してほしいです。
近隣に充電できるところもないから、設置すればそれなりに稼働はするんじゃないかな。今後車を買うときに選択肢が広がるしね。

[1094: 住民さん6]

>>1091 住民さん3さん
管理組合に議題を提出して審議でしょうね。

[1097: 住人です。]

[No.1095～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1098: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
来場者キャンペーンすらなく、定番間取りで坪210万円でも普通に売れましたね。D棟は苦戦するかと思いましたが驚きです。

[1099: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1100: 匿名さん]

>>1099 住民さん1さん
千里山で駅までフラットの物件は少なく、楽なのは間違いないため、駅まで1分近いより、駅までフラットが好まれたのかもしれないですね。

[1101: 契約者さん11]

朝から晩まで上階がうるさい。子どもがずっと走ってる、飛び跳ねているのがわかる　
うるさいねん。

[1102: 契約者さん1]

>>1101 契約者さん11さん
騒音困りますよね。
うちも入居以来困っています。
酷くなったら管理会社に相談して、騒音のチラシの注意喚起を配布してもらい、少しマシになるの繰り返しです。
定期的に困っている人らが管理会社に相談して、その都度チラシを貼って貰えば多少はマシなのかなと思っています。
何度か訴えていて、管理会社にクレーマーと思われるのが辛いのもあります。
良かったら管理会社に相談してみてください。
当事者間で直接お話しをしたこともありますが、自覚がないようであまりいい方向にはいきませんでしたね。
前よりは気をつけてはもらえるようになりました。

[1103: 住民さん]

このマンションって壁や床が薄いのでしょうか。
上階からの音もですけど、隣の生活音も結構響きませんか？

[1104: 住民さん5]

管理会社から直接話してもらう方法はないですか？
頻繁にチラシ入ってると、毎回うちじゃないかとブルーになり気が沈みます。。自分なら直接言ってもらいたいです。

[1105: 住民さん]

小さい子がおる家は、マット敷くとかできる範囲でもええから対策してほしいわ。
別件やけど、D棟の正面玄関前で井戸端会議するママ友軍団ふつうに邪魔。どっかの公園行ってくれ！他の住民の迷惑やろ。

[1106: 住民さん6]

>>1104 住民さん5さん
管理会社は間に入らないらしく、当事者間でやりとりするようにとのことです。
解決しない場合は弁護士に介入してもらうように促されました。
管理費払っているのに、分譲マンションってそういうものなのでしょうか。

もし心当たりがあるなら、上階の住民などに確認するのもいいと思うのですが、どうでしょうか。

[1107: 住民さん8]

>>1103 住民さん
上階の足音は時々聞こえますが、窓を閉めていれば隣の生活音は気になったことないですね。
間取りにもよるでしょうか。

[1108: 住民さん8]

記録をとっておくといいですよ～！日記みたいに。

[1109: 住民]

斜め上の部屋の走り回る音も壁を伝って下まで聞こえます。下の部屋はもっとうるさいだろうなと思います。
壁に音が伝わりやすくてびっくりしてます。

[1110: 住民さん1]

>>1106 住民さん6さん

管理会社は、共用部分の管理を管理組合から契約書に基づき委託された業務をします。　契約書に記載されていない業務は、できません。　

一戸建てで　隣とトラブルになったとき、どのようにあなたが行動するかと同じです。　一戸建ての場合、管理会社は、普通ありません。
管理会社は、あなたの個人的な相談相手の役目は
基本ありません。

分譲マンションと賃貸マンションの違いの一つです。

[1111: 住民さん6]

>>1110 住民さん1さん
棘の感じる回答ですが、教えていただきありがとうございます。
日頃起こりうるかは分かりませんが、長時間騒がしい場合は、警察を呼んでもいいかもしれませんね。

1109さん
真上ではなく、斜め上からの騒音と判断できるんですね。
リビングと面している部屋の電気をつけたり消したりすると、その壁に響くのでかなり壁の薄さを感じます。
施工会社か管理会社には今時のマンションはこんなものだと言われましたが、他の分譲マンションの友達に聞いても、それはありえないと言われましたね…
よそのおうちもそういうのはありますかね。

[1112: 住民さん3]

>>1111 住民さん6さん
リビングに面している部屋において、リビングと接していない側の壁にあるスイッチで電気をつけたり消したりする音が、リビングに接している壁まで響くということですか？
それとも、リビングとリビングに接している部屋の間仕切り壁にあるスイッチの音がリビングまで貫通して聞こえるってことですか？

[1113: 契約者さん24]

>>1111 住民さん6さん

刑事事件の場合　警察は動きますが、
民事の場合　動きません

民事は当事者同士で解決が基本です

[1114: 住民さん4]

なんで上階はこの時間で平気で暴れて遊んでんねん。足音も子どもの声も響き漏れまくってますけど。
もーそろそろキレますよ。仕事でゆっくりしたいし、寝てるねん！

[1115: 入居済みさん]

キレる前に上階の人に状況を　あなたがお知らせ下さい
キレるのは　それでもダメなときでしょうね

[1117: 管理担当]

[No.1116と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]